Begué Pascal / A2m immobilier cote basque

15/05/2025

Vente - Fonds de commerce Anglet - 241 500 €
ANGLET, HALLLES DES 5 CANTONS.
Emplacement idéal pour ce fond de commerce de restauration de 18 m² situé dans les Halles des 5 Cantons à Anglet. Au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement, ce local tout équipé vous offre une opportunité clé en main pour développer une activité de restauration sur place et à emporter.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 18 m²
Entièrement équipé pour la restauration (cuisine, frigos, mobilier, comptoir, etc.)
Cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire pour une activité rapide et efficace
Possibilité de vente à emporter et sur place
Local aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur
Très bon état, prêt à démarrer immédiatement
Chiffre d'affaire 2024 : 368 000 €

Avantages :

Emplacement de choix dans les Halles des 5 Cantons, un lieu très fréquenté par les habitants et les touristes
Zone en pleine croissance, idéal pour une activité de restauration rapides ou de plats à emporter.

Prix de vente : 241 500 € Honoraires d'agence inclus
Prix de vente : 230 000 € Honoraires d'agence exclus
5 % à la charge de l'acquéreur

C’est une occasion unique d’acquérir un fond de commerce dans un secteur en pleine expansion avec un potentiel certain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 27 600 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

03/05/2025

03/05/2025

Vente - Appartement Dax - 229 000 €
Charmant T3 lumineux avec balcon à Dax – Tout à pied !
Vous cherchez un appartement confortable, bien situé, avec tout à portée de main ? Ce joli T3 de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pourrait bien vous séduire.

📍 En plein cœur de Dax, à deux pas des commerces, cet appartement vous offre :
✨ Un séjour lumineux qui s’ouvre sur un beau balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours
🍳 Une cuisine indépendante
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bains et des WC séparés
🧱 Une cave pour du rangement en plus
🚗 Et surtout, une place de parking privative !

L’appartement est en bon état général, dans une résidence sécurisée avec interphone, très bien entretenue.

🧾 Copropriété de 99 lots – Charges : 372 € / trimestre
💰 Prix de vente : 229 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

📞 Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi sans attendre, je serais ravi(e) de vous accompagner !

218 100 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 491,76 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

18/03/2025

Vente - Fonds de commerce Anglet - 241 500 €
À VENDRE : FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION - HALLLES DES 5 CANTONS, ANGLET

Emplacement idéal pour ce fond de commerce de restauration de 18 m² situé dans les Halles des 5 Cantons à Anglet, au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement. Ce local tout équipé vous offre une opportunité clé en main pour développer une activité de restauration sur place et à emporter.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 18 m²
Entièrement équipé pour la restauration (cuisine, frigos, mobilier, comptoir, etc.)
Cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire pour une activité rapide et efficace
Possibilité de vente à emporter et sur place
Local aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur
Très bon état, prêt à démarrer immédiatement

Avantages :

Emplacement de choix dans les Halles des 5 Cantons, un lieu très fréquenté par les habitants et les touristes
Zone en pleine croissance, idéal pour une activité de restauration rapides ou de plats à emporter

Prix de vente : 241 500 €

C’est une occasion unique d’acquérir un fond de commerce dans un secteur en pleine expansion avec un potentiel certain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 27 600 €/an
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

07/02/2025

Vente - Appartement Saint-Jean-de-Luz - 346 500 €
Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé d'AICE ERROTA à Saint-Jean-De-Luz. Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment de 6 logements, cet appartement de 64 m² offre un fort potentiel.
Un balcon pour profiter de l'exterieur, un cellier pour plus de rangement, une cave et un garage en sous-sol pour plus de confort.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à 15 minutes à pied de la plage.

Classe énergétique : D et GES : D
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
1108 € et 1500 € par an)

Prix de vente : 346 500 € Honoraires d'agence inclus
Prix de vente : 330 000 € Honoraires d'agence exclus
5 % à la charge de l'acquéreur

Nombres de lots : 89 (48 logements)
Montant annuel de la quote-part de charges courantes :
2 000 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

330 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 €/an
Classe énergie 169.14 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 33.57 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1108€ ~ 1500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

30/01/2025

Vente - Maison Tarnos - 576 800 €
TARNOS. L'océan à proximité, venez découvrir cette charmante villa datant de 2020, sans vis à vis, le tout sur un terrain de 1500 m² avec piscine .

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol et une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier atenant donnant sur la terrasse et la piscine, d'une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, d'un WC indépendant et d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

A l'étage, disposant d'une climatisation réversible , une suite parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing et un balcon de 10m2 vous permettra de vous réveiller face aux montagnes basques.

Pour votre véhicule, vous disposerez d'un garage et d'un carport.

Taxe foncière : 1611 €
DPE : B et GES : B

Renseignement :
Prix de vente : 576 800 € Honoraires inclus

Informations sur les risques de ce bien sur : https://georisques.gouv.fr/

560 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 35 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

30/01/2025

Vente - Appartement Guéthary - 499 200 €
Guéthary. village typiquement basque par son architecture. Bel appartement rénové avec goût pour ce 2 pièces de 46 m² en rez de jardin d'une maison basque située au centre du village. Belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée équipée. Le coin nuit, un wc séparé, une salle d'eau avec do**he et baignoire, une grande chambre avec accès jardin. Place de parking et cave. Commerces et plages à pieds.
Taxe foncière : 457€

Classe énergétique : D et GES : B

Prix de vente : 499 200 € Honoraires d'agence inclus
Prix de vente : 480 000 € Honoraires d'agence exclus Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Nombres de lots : 39 (11 appartements) Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 700 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

480 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1021€
A*M IMMOBILIER COTE BASQUE
Caisse de garantie SOCAF 110000 EUR
RCS 911217396
CPI 64012022000000016

29/01/2025