Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/100199725230149/

Sophie Avrillault Conseillère immobilier

Page d'Accueil
France
Bidart
Sophie Avrillault Conseillère immobilier

Conseils en immobilier
Vente, achat, location mais aussi décoration, découvrez sur cette page des

02/01/2025

Citation du jour #2025

21/10/2024

Une nouvelle aventure se profile pour moi en cette période d’automne, si excitée 😊, je vous dis à très vite 👋🏻

29/07/2024

Perfect moment

20/06/2024

Le Pays Basque, situé entre mer et montagne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de randonnées. Si vous envisagez de déménager dans cette région, voici quelques points à considérer :

Vivre au Pays Basque

• Cadre naturel : Entre l’océan Atlantique et les Pyrénées, le Pays Basque est réputé pour ses paysages variés et sa richesse naturelle.
• Culture et traditions : Une forte identité culturelle avec des traditions locales bien ancrées, des fêtes, et une gastronomie renommée.
• Climat : Un climat océanique avec des hivers doux et des étés tempérés, bien que parfois pluvieux.

11/04/2024

Notre Newsletter du mois d´Avril ✨

- Pourquoi mon bien ne se vend pas ?

Une question très récurrente que nous avons traitée aujourd’hui.

N’hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre rencontre :

Agence de Bayonne :
📞 05 59 25 64 19
📍 8 Rue de Gramont, Bayonne

Agence de Mouguerre :
📞 05 59 42 62 03
📍 32 Avenue de La Croix, Mouguerre

12/02/2024

Et si les vannes des crédits immobiliers s’ouvraient peu à peu ?

Bonne nouvelle pour cette année 2024 ! ☀️

Retrouvez quelques informations essentielles dans cette Newsletter et n’hésitez pas à nous poser vos questions en commentaire 📲

29/12/2023

Un projet ? Une envie? Un désir?
N’attendez plus pour le réaliser.
Chancerelle Immobilier existe depuis plus de 50 ans pour vous accompagner dans vos recherches et vos exigences.

29/11/2023

🏡 Connaissez-vous la composition des frais de notaire? 💼

Appelés à tort frais de notaire, les frais d’acquisition d’un bien immobilier sont majoritairement composés de taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat 📜✨

💰Les frais d'acquisition se composent de plusieurs éléments, dont les émoluments du notaire, les droits d'enregistrement, les taxes et les divers frais de formalités.

👉 Les Émoluments notariaux :
Contrairement à une idée reçue, la part des émoluments du notaire dans les frais totaux est souvent moins importante que celle des taxes. Les émoluments représentent la rémunération du notaire pour son expertise et son accompagnement tout au long de la transaction. C'est un investissement dans la sécurité juridique de votre achat car le notaire est un officier public délégataire de la puissance de l'Etat. L'acte dit "authentique" que le notaire régularise permet de protéger les 2 parties en cas de litige.

👉 Les taxes :
La part la plus importante des frais d'acquisition réside dans les taxes, comme les droits d'enregistrement. Ces derniers varient en fonction de la nature du bien et de sa localisation. Cependant, il est important de noter que ces taxes contribuent à la pérennité des infrastructures publiques et au développement local.

👉 Conseils pratiques :
Informez-vous sur les frais d'acquisition dès le début de votre projet. Les frais d'acquisition sont différents pour un achat dans le neuf ou dans l'ancien. Ils sont d'environ 7 à 8% dans l'ancien et entre 2 et 4% pour le neuf.

L'agent immobilier travaille en collaboration étroite avec le notaire pour accompagner ses clients en toute sérénité. 🤝

N'hésitez pas à partager vos expériences ou à poser des questions !

28/06/2023

https://www.nouvelles-vagues.org/fr/film/taking-off

23/06/2023

Exclusivité CHANCERELLE IMMOBILIER
À la recherche d'un véritable havre de paix au cœur de la nature ? Cette magnifique maison hors d’eau/hors d’air, située sur la commune de Laluque est l'endroit idéal pour vous. Nichée au milieu d'un grand terrain, elle offre une tranquillité absolue, entourée par la beauté naturelle d'une forêt luxuriante.
Caractéristiques de la maison :
* Surface : environ 90 mètres carré au rdc et 70 à l’étage
* Grande terrasse
* Environnement calme et préservé
* Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur
* Petites dépendances

La maison est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou votre maison de vacances, cet espace offre de nombreuses possibilités.
La localisation de cette propriété est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et d'une intimité totale.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un grand terrain dans un environnement calme et en bordure de forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Adresse

Bidart

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33616746292

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sophie Avrillault Conseillère immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.