Muriel Mallard iad France

08/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située à Biganos, dans un quartier privilégié et au calme absolu.

Vous cherchez une maison qui allie confort familial et opportunités ? Cette propriété de 173 m² a tout pour vous plaire, avec en prime un appartement T2 indépendant de 36 m² idéal pour recevoir vos proches, installer un bureau ou générer un revenu locatif.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine.
* Une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un cellier et un bureau.
* Quatre chambres réparties dans deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité.
* Un terrain paysager de plus de 2 000 m² avec piscine et espace barbecue.

C’est le cadre de vie verdoyant dont vous rêviez, tout en restant à proximité des commodités.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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Prix : 698 000 €

Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Muriel Mallard, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353372)

01/06/2026

31/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur très recherché de La Teste-de-Buch.

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce superbe appartement T3 de 66 m², vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes RT 2012, il offre un cadre de vie idéal.

Découvrez ses nombreux atouts :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée
* Deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle
* Une place de parking privative et un local à vélos
* Un emplacement de choix, avec la gare et le marché à moins de 2 km

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif clé en main, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Prix : 𝟑𝟎𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

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Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet. Bien également ouvert à l'interagence.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393918)

30/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui un véritable coup de cœur sur le 𝐁𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧 𝐝'𝐀𝐫𝐜𝐚𝐜𝐡𝐨𝐧 ! 🌟

Située tout près du Port de Biganos, je vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2022, encore sous garantie décennale. Prête à vivre, elle offre des prestations de standing et un confort de vie exceptionnel.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une pièce de vie ultra-lumineuse de 60 m² ouverte sur le jardin.
🛌 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
🍳 Une cuisine parfaitement aménagée avec son cellier attenant.
🌳 Un beau terrain clos et arboré de 600 m².

L'extérieur est un véritable havre de paix conçu pour votre bien-être : une terrasse exposée plein sud, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée pour de merveilleux moments de détente.

Le tout est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal en toutes saisons (Classe Énergie A !).

Un bien rare et très recherché, proposé au prix de 𝟒𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Pour découvrir toutes les photos et obtenir plus d'informations, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1909275?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐴𝑣𝑖𝑠 𝑎𝑢𝑥 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑟𝑒̀𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙'𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 : 𝑗𝑒 𝑠𝑢𝑖𝑠 𝑜𝑢𝑣𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑎̀ 𝑙'𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡, 𝑛'ℎ𝑒́𝑠𝑖𝑡𝑒𝑧 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑚𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡𝑒𝑟 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑐𝑜𝑙𝑙𝑎𝑏𝑜𝑟𝑒𝑟.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320368)

29/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une adresse d'exception, pensée pour le confort et l'harmonie, que j'ai le plaisir de vous présenter à la vente.

Située dans un environnement calme et très recherché, cette maison entièrement repensée offre une expérience de vie rare à seulement 1,2 km de la gare, en zone non inondable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse et ses lignes épurées. La cuisine ouverte haut de gamme et la buanderie attenante ont été pensées pour un quotidien parfaitement organisé.

Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres apaisantes, dont une suite parentale prolongée par sa terrasse intime, propice à la détente.

À l'extérieur, le charme opère instantanément :
* Un magnifique jardin paysagé d'environ 600 m²
* Une piscine chauffée pour en profiter en toute saison
* Deux terrasses orientées pour suivre la lumière du jour
* Un bar d'été convivial pour accueillir vos soirées
* Un carport, plusieurs stationnements et un puits foré avec arrosage automatique

Ici, on vit au rythme du littoral. Le charmant 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐇𝐮𝐦𝐞, ses balades et son atmosphère unique sont accessibles en quelques pas.

Une propriété singulière, où confort et raffinement se rencontrent.

Prix : 𝟕𝟒𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir plus de photos et tous les détails de cette annonce, rendez-vous sur notre site : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1840954?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐶ℎ𝑒𝑟𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑟𝑒̀𝑟𝑒𝑠, 𝑗𝑒 𝑠𝑒𝑟𝑎𝑖 𝑟𝑎𝑣𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑑'𝑢𝑛𝑒 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒 𝑐𝑎𝑑𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑙'𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31849059)

27/05/2026

Nouvelle annonce en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐁𝐢𝐠𝐚𝐧𝐨𝐬 - 𝐋𝐚𝐜 𝐕𝐞𝐫𝐭 !

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de 2008, idéalement située dans un quartier recherché et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir.

Laissez-vous séduire par ses prestations idéales pour toute la famille :

☀️ Une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière (exposée sud-ouest), équipée d'un poêle à bois chaleureux et ouverte sur une cuisine équipée avec cellier.

🛌 Deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC pour votre intimité. De l'autre, trois jolies chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

🍹 Un extérieur pensé pour la détente : piscine sécurisée avec volet roulant, do**he solaire, véritable paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

Le tout se situe dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 15 minutes à pied de la gare, des commerces et des pistes cyclables.

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon.

Prix : 𝟒𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

👉 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030558?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268728)

10/05/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare à Biganos ! 🏡

Si vous êtes à la recherche d'un projet pour créer le cocon familial qui vous ressemble, cette maison des années 60 est faite pour vous.

𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐧𝐬𝐞 :
* 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
* Une maison à rénover entièrement selon vos goûts.
* Un beau terrain piscinable avec possibilité d'extension (zone UC, 35% d'emprise au sol).

Située en plein cœur de Biganos, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, gare et commerces sont accessibles très facilement.

C'est l'adresse idéale pour allier vie pratique et tranquillité.

Vous souhaitez projeter vos futurs travaux ou obtenir davantage de photos ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

L'annonce complète est disponible ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1979734?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/05/2026

Une nouvelle adresse sur le Bassin qui allie modernité et confort absolu ! 🌊

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 2022, située à deux pas du Port de Biganos. Sous garantie décennale, ce bien rare offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 600 m².

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur l'extérieur.
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale confortable.
☀️ Un extérieur pensé pour la détente : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrasse plein sud.
🌡️ Performance énergétique optimale (Classe A) grâce à la pompe à chaleur et la climatisation.

C'est le cocon idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, élégante et prête à vivre.

Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.
Je suis également ouverte à l'inter-cabinet pour mes confrères.

Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1909275?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Je vous présente une adresse d’exception, pensée pour le confort et l’harmonie, au cœur du quartier prisé de La Hume.

Située à 1,2 km de la gare dans un environnement calme et non inondable, cette maison a été entièrement repensée pour offrir une expérience de vie rare.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres apaisantes, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse intime.

À l'extérieur, le charme opère instantanément :
🌿 Un jardin paysagé d'environ 600 m²
🏊 Une piscine chauffée pour en profiter en toute saison
☀️ Deux terrasses et un bar d'été pour vos soirées
🚗 Carport et places de stationnement

𝐔𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐮𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟕𝟒𝟖 𝟎𝟎𝟎 €, 𝐨𝐮̀ 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐭 𝐫𝐚𝐟𝐟𝐢𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐧𝐭.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1840954?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.