Muriel Mallard iad France

22/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare en plein cœur d’Andernos-les-Bains ! 🌊

Si vous rêvez d’un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, cet appartement T2 de 33 m² est fait pour vous. Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, il offre un confort absolu au quotidien.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Emplacement idéal : à 5 min à pied de la plage et 2 min du marché.
* Vie tout à pied : commerces, animations et la Vélodyssée à proximité immédiate.
* Confort moderne : appartement aux normes PMR, chauffage par pompe à chaleur au sol et terrasse avec vue dégagée.
* Zéro travaux : posez vos valises ou lancez votre projet locatif immédiatement.

Prix : 167 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-andernos-les-bains-33m2/r2117027?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852069)

15/09/2026

Je partage avec vous cette jolie opportunité à Biganos !

Vous cherchez une maison fonctionnelle et où il fait bon vivre ? Venez découvrir ce bien de 108 m² situé sur un terrain de plus de 750 m².

Voici ce que vous allez adorer :
☀️ Une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un cellier.
☀️ Une véranda lumineuse pour vos moments de détente.
☀️ 3 chambres avec placards intégrés.
☀️ Un extérieur avec garage, atelier et une piscine en bois pour les beaux jours.

Côté confort, tout y est : climatisation, chauffage au sol, volets électriques et moustiquaires. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐮𝐞𝐢𝐥𝐥𝐢𝐫, 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 !

Intéressé(e) ? Cliquez ici pour voir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-biganos-108m2/r2100397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818153)

28/08/2026

Je vous présente ce petit coin de paradis situé à Marcheprime ! 🌿

Vous cherchez le calme sans faire de compromis sur la proximité ? Cette maison de 128 m² sur un terrain arboré de 1400 m² est faite pour vous.

Située dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle offre tout le confort moderne :

✨ Un intérieur chaleureux : vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine récente équipée, 3 chambres, un bureau et une suite parentale.

☀️ Un extérieur incroyable : piscine, whirlpool bath, cuisine d'été, pergola bioclimatique et grande terrasse en composite. Idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis !

Pratique : un vaste parking est prévu pour accueillir vos véhicules, camping-car ou bateau.

Le tout pour 455 000 €. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

👉 Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-marcheprime-128m2/r1810684?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647086)

27/08/2026

Permettez-moi de vous présenter mon nouveau coup de cœur en exclusivité à Biganos !

Située dans le quartier très recherché du Lac Vert, cette maison de plain-pied de 2008 est un véritable havre de paix, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Ce qui va vous séduire :
☀️ Une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² exposée sud-ouest avec poêle à bois.
🍳 Une cuisine ouverte toute équipée avec son cellier attenant.
🛌 Côté nuit : une suite parentale au calme avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau dédiée.

À l'extérieur, c'est le cadre idéal pour profiter du Bassin :
🏊 Piscine sécurisée avec do**he solaire.
🍹 Une superbe paillote des Philippines pour vos moments détente.
🎯 Un boulodrome et un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

Le confort est total : portail électrique, visiophone, volets électriques et cabanon de jardin. Le tout dans un environnement paisible, proche des commerces, des pistes cyclables et à seulement 15 minutes à pied de la gare.

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫.

Le prix : 439 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-biganos-117m2/r2030558?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268728)

26/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare au cœur d'Andernos-les-Bains !

Vous rêvez de profiter du Bassin d'Arcachon sans avoir besoin de votre voiture ? Cet appartement T2 de 33 m² est fait pour vous.

Situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée (avec ascenseur), il vous offre un mode de vie tout à pied :
🌊 5 min de la plage et de la jetée
🍓 2 min du marché local
🚲 Au pied de la Vélodyssée
🛍️ À deux pas des commerces et animations

L'appartement est aux normes PMR et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse à la vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté confort, vous serez séduits par le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, les volets électriques et le calme de la résidence. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix : 174 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-andernos-les-bains-33m2/r1895164?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219470)

05/07/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur à Biganos ! 🏡

Vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et tranquillité ? Cette maison T4 de 112 m², entièrement rénovée et agrandie en 2021, n'attend que vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec 3,27 m de hauteur sous plafond et poutres apparentes.
✨ Une véranda cosy ouvrant sur une terrasse en bois et un beau jardin de 670 m².
✨ Une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.
✨ Équipements de confort : climatisation, moustiquaires, puits foré et arrosage automatique.

Idéalement située au calme, vous restez à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes de la gare pour vos trajets vers Bordeaux ou Arcachon.

Prix : 379 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir toutes les photos et les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-biganos-112m2/r2064460?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509625)

08/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située à Biganos, dans un quartier privilégié et au calme absolu.

Vous cherchez une maison qui allie confort familial et opportunités ? Cette propriété de 173 m² a tout pour vous plaire, avec en prime un appartement T2 indépendant de 36 m² idéal pour recevoir vos proches, installer un bureau ou générer un revenu locatif.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine.
* Une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un cellier et un bureau.
* Quatre chambres réparties dans deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité.
* Un terrain paysager de plus de 2 000 m² avec piscine et espace barbecue.

C’est le cadre de vie verdoyant dont vous rêviez, tout en restant à proximité des commodités.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-biganos-209m2/r2041151?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 698 000 €

Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Muriel Mallard, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353372)

01/06/2026

31/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur très recherché de La Teste-de-Buch.

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce superbe appartement T3 de 66 m², vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes RT 2012, il offre un cadre de vie idéal.

Découvrez ses nombreux atouts :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée
* Deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle
* Une place de parking privative et un local à vélos
* Un emplacement de choix, avec la gare et le marché à moins de 2 km

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif clé en main, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Prix : 𝟑𝟎𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus et planifier une visite sans tarder, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1916476?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet. Bien également ouvert à l'interagence.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393918)

30/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui un véritable coup de cœur sur le 𝐁𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧 𝐝'𝐀𝐫𝐜𝐚𝐜𝐡𝐨𝐧 ! 🌟

Située tout près du Port de Biganos, je vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2022, encore sous garantie décennale. Prête à vivre, elle offre des prestations de standing et un confort de vie exceptionnel.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une pièce de vie ultra-lumineuse de 60 m² ouverte sur le jardin.
🛌 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
🍳 Une cuisine parfaitement aménagée avec son cellier attenant.
🌳 Un beau terrain clos et arboré de 600 m².

L'extérieur est un véritable havre de paix conçu pour votre bien-être : une terrasse exposée plein sud, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée pour de merveilleux moments de détente.

Le tout est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal en toutes saisons (Classe Énergie A !).

Un bien rare et très recherché, proposé au prix de 𝟒𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Pour découvrir toutes les photos et obtenir plus d'informations, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1909275?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐴𝑣𝑖𝑠 𝑎𝑢𝑥 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑟𝑒̀𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙'𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 : 𝑗𝑒 𝑠𝑢𝑖𝑠 𝑜𝑢𝑣𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑎̀ 𝑙'𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡, 𝑛'ℎ𝑒́𝑠𝑖𝑡𝑒𝑧 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑚𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡𝑒𝑟 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑐𝑜𝑙𝑙𝑎𝑏𝑜𝑟𝑒𝑟.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320368)