J'estime votre bien immobilier - Rouen & Agglo

07/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéalement situé à Rouen !

Je vous propose à la location ce superbe appartement T3 de 74m², situé rue Mac Orlan, en plein cœur du quartier Saint-Sever.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo).
* Un balcon pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
* Deux chambres confortables.
* Une chaudière au gaz flambant neuve.
* Une place de stationnement privative incluse.
* L'immeuble est sécurisé, très bien entretenu et équipé d'un ascenseur.

Vous serez à deux pas du centre commercial Saint-Sever et de tous les commerces de proximité.

Loyer mensuel charges comprises : 840 €.

Envie de visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-rouen-74m2/r2083678?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Izem Boujdi, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 395 euros (soit 5¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 395 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 74 m². (gedeon_6727_33661052)

22/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2022, située au cœur d'Auzebosc, à seulement 5 minutes d'Yvetot.

Alliant confort moderne et fonctionnalité, cette maison "clé en main" est idéale pour une famille en quête de calme et de quiétude.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire parfaitement équipée.
* 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée.
* Deux salles d'eau et de nombreux rangements (dressings).
* Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur, borne de recharge électrique et volets roulants.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin plat, clos et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse carrelée. Le cadre est idéal : proche des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs (A13, A29, A150).

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-auzebosc-140m2/r2075820?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590120)

21/07/2026

Voici le bien que vous attendiez : une superbe maison bourgeoise chargée d'histoire au cœur du Houlme ! 🏠

En tant que conseiller IAD, je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de 1905 aux détails architecturaux uniques (briques flammées, mascarons sculptés).

Avec ses 123 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille :
✨ Un séjour lumineux de 30 m² orienté ouest.
✨ Une cuisine contemporaine fonctionnelle.
✨ 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
✨ Confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage et fibre.

Le vrai plus ? Un studio indépendant de 33 m² et un garage double ! Idéal pour un projet libéral, du télétravail ou un investissement locatif.

Située à seulement 100 m de la gare et 200 m des commerces, cette maison allie le charme de l'ancien à une praticité totale pour vos trajets vers Rouen.

Prix : 299 000 €

À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel selon vos goûts.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-le-houlme-124m2/r2065182?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525273)

12/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception au cœur du centre historique de Rouen !

Je vous propose à la location ce charmant T2 meublé, totalement rénové et situé au 4ème et dernier étage. Un véritable cocon sous les toits offrant une vue imprenable sur la flèche de la Cathédrale.

L'appartement est prêt à vivre et parfaitement équipé :
- Séjour mansardé avec canapé et cuisine équipée (plaques, four, frigo, lave-linge...)
- Espace nuit avec chambre, bureau et rangements
- Salle d'eau fonctionnelle
- Porte blindée et interphone

Côté emplacement, c'est l'idéal : vous êtes à seulement 50 mètres des lignes de bus et du métro-bus. Vous rejoindrez facilement le CHU, les facultés et la gare.

Le loyer est de 670 € charges comprises (dont 70 € de charges de copropriété).

Intéressé(e) par une visite ? Retrouvez toutes les informations et les modalités ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-rouen-23m2/r2070577?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence de 182 euros. A la charge du locataire : honoraires d'agence de 182 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 182 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 182 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 22 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33550114)

07/07/2026

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de 1905, idéalement située au cœur du Houlme.

Avec ses façades en briques flammées et ses détails architecturaux uniques, cette demeure de 123 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un séjour lumineux de 30 m² avec parquet.
* Une cuisine contemporaine entièrement équipée.
* 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau.
* Un studio indépendant de 33 m², parfait pour une activité libérale, le télétravail ou un projet locatif.
* Un garage double, une cave et un jardin exposé ouest.

Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et de la fibre optique.

𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐚̀ 𝟏𝟎𝟎𝐦 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐠𝐚𝐫𝐞 et 200m des commerces, facilitant vos déplacements vers Rouen et la métropole. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien selon vos goûts.

Prix : 299 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-le-houlme-124m2/r2065182?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter cette maison singulière ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525273)

27/06/2026

20/06/2026

Je vous présente ce bien rare et plein de caractère en plein cœur de Rouen, quartier Préfecture / Belges !

Si vous cherchez un lieu atypique pour habiter ou installer votre atelier créatif, cet appartement issu d'une ancienne fabrique va vous séduire.

Ses points forts :
✨ Des volumes originaux et une belle luminosité
✨ 3 pièces en duplex avec mezzanine
✨ Stationnement privatif inclus
✨ Emplacement central ultra recherché

Le potentiel est immense : avec quelques rafraîchissements, vous pourrez révéler tout le charme de cet espace modulable et inspirant.

Prix : 285 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce complète :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-rouen-96m2/r2053357?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426163)

19/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Bihorel Village !

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère du début du XXe siècle, située dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie.

Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec ses sols en carreaux noir et blanc au rez-de-chaussée et son parquet en pin à l'étage. C'est un véritable cocon alliant authenticité et confort.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un séjour lumineux exposé plein sud ouvert sur un jardin clos et arboré.
* Une cuisine équipée fonctionnelle.
* 3 chambres pleines de charme à l'étage.
* Une cour privée permettant de stationner 2 véhicules.
* Un grand abri de jardin et une vaste cave.

Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de Rouen.

Prix : 315 000 €

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-bihorel-124m2/r2051805?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425854)

12/06/2026

Je vous propose à la vente cet appartement familial d'exception situé à Rouen Gauche, boulevard de l'Europe.

Situé au 5ème étage d'un immeuble en parfait état avec ascenseur, ce T5 lumineux de 116m² offre des volumes rares et une vue panoramique imprenable.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée.
* 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
* Une seconde salle de do**he et un WC indépendant.
* De nombreux rangements, un cellier et une circulation fluide.
* Un box privatif en sous-sol.

Idéalement situé au pied du TEOR (arrêt Honoré de Balzac), à proximité immédiate de la place Voltaire, des commerces, des cliniques et des pôles économiques majeurs.

Ce bien est parfait pour une vie de famille ou pour l'installation d'un cabinet médical.

Prix : 210 000 €
Classe énergie : C

Découvrez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-rouen-116m2/r2044470?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 273. Quote part annuelle(moyenne) : 2576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376982)