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Homexa Immobilier Sophia-Antipolis - L'Immobilier de Qualité

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Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Agence Immobilière basée à SOPHIA-ANTIPOLIS
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Villas et Appartements de standing de Mandelieu à Villeneuve-Loubet
COURTIER EN ASSURANCE
Membre d'un réseau national de courtage
Tous types d'assurances Vente, location, gestion de villas et appartements de standing sur Biot Sophia-Antipolis, Antibes Juan-les-Pins, Golfe-Juan, Mougins, Valbonne , Cannes, Mandelieu. L'agence HOMEXA, est également spécialisée dans la vente de programmes neufs, en étroite collaboration depuis des années avec les promoteurs, vous bénéficierez des meilleurs conseils, des prix constructeurs et des frais de notaires réduits.

30/09/2026

EXCLUSIVITÉ HOMEXA

✨ AVANT-PREMIÈRE POUR NOS ABONNÉS

Avant sa diffusion sur les portails immobiliers, nous vous présentons en exclusivité cette nouvelle propriété située dans le secteur recherché des Rastines à Antibes. 🌿🌊

Sur un magnifique terrain arboré de 4 256 m², au calme et bénéficiant d’une belle vue mer, la propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants :

🏡 Une villa principale d’environ 120 m² avec dépendance
🏡 Une seconde villa d’environ 83 m², avec un ancien garage/atelier en rez-de-chaussée offrant un potentiel d’aménagement
🏡 Un garage/dépendance d’environ 60 m²
🌳 4 256 m² de terrain
🌊 Vue mer et position dominante
📍 Antibes – secteur des Rastines

Un ensemble immobilier particulièrement rare par la superficie de son terrain, sa configuration et ses possibilités d’évolution.

💶 Prix : 1 950 000 €

📩 Nos abonnés la découvrent en premier. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite avant sa diffusion plus large, contactez-nous directement.

HOMEXA Immobilier
L’immobilier de qualité autour de Sophia-Antipolis
📞 06 01 79 51 35
🌐 www.homexa.fr

29/09/2026

À LOUER – ANTIBES | DERNIER ÉTAGE & VUE MER PANORAMIQUE 🌊
Un appartement qui se vit presque comme une villa sur le toit…
Découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 57 m², traversant et situé au dernier étage, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre particulièrement privilégié.
✨ Ses atouts :
• Séjour d’angle très lumineux ouvert sur l’extérieur
• Grande terrasse de 75 m² avec vue mer
• Cuisine équipée
• Chambre avec nombreux rangements et terrasse avec vue sur les collines
• Salle de bains
• Garage en sous-sol
• Résidence de standing avec parc arboré
📍 Antibes
💶 1 720 €/mois charges comprises
🛋️ Location meublée – bail résidence secondaire
📩 Vous recherchez un bien de qualité à louer sur Antibes et ses environs ? Contactez-nous pour organiser une visite.
HOMEXA Immobilier
L’immobilier de qualité autour de Sophia-Antipolis
📞 06 01 79 51 35
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24/09/2026

Location haute-de-gamme sur la Côte d’Azur. Découvrez ce superbe, appartement situé à Beausoleil, avec une vue époustouflante. Informations : 04.93.00.11.77

04/09/2026

⚠️ **LOYERS IMPAYÉS : ET SI LE VRAI RISQUE ÉTAIT DE LOUER SANS ÊTRE SUFFISAMMENT PROTÉGÉ ?**

**800 000 locataires en re**rd de paiement.**
**30 500 expulsions, un niveau record.**

Ces chiffres communiqués par la Chambre Nationale des Commissaires de Justice rappellent une réalité : **mettre un bien en location ne s’improvise plus.**

Pour un propriétaire bailleur, un impayé peut rapidement représenter plusieurs milliers d’euros, auxquels peuvent s’ajouter des mois de procédure, des démarches administratives et beaucoup de temps perdu.

Mais il ne s’agit pas de renoncer à louer.
👉 **Il s’agit de louer en étant bien accompagné et bien protégé.**

Chez **HOMEXA Immobilier**, la sécurisation de votre location fait partie intégrante de notre métier :

🛡️ **Sélection rigoureuse et étude du dossier des candidats**
📑 **Bail et documents adaptés à la réglementation**
🔎 **Vérification des garanties et de la solvabilité**
💶 **Garantie Loyers Impayés (GLI)** pour protéger vos revenus locatifs
🤝 **Suivi professionnel de la location et gestion des éventuels incidents**
🏠 **Gestion locative complète** pour vous libérer des contraintes du quotidien

La technologie et les garanties sont essentielles. **L’expérience et l’anticipation le sont tout autant.**

Dans un environnement locatif devenu plus complexe, confier son bien à un professionnel n’est plus seulement une question de confort : **c’est aussi une façon de protéger son patrimoine et ses revenus.**

🔑 **Vous êtes propriétaire à Antibes, Biot, Valbonne, Sophia-Antipolis ou dans les environs ?**

Avant de mettre votre bien en location, parlons de votre projet et des solutions permettant de **sécuriser au maximum vos loyers et votre location.**

📞 **HOMEXA Immobilier – 04 93 00 11 77**
🌐 **homexa.fr**

*Source des chiffres : Chambre Nationale des Commissaires de Justice.*

14/08/2026

🏡 À VENDRE – VILLA AVEC PISCINE & VUE MER À BIOT - 849 000 € soit 4309 €/m² !!

📍 Biot résidentiel – Domaine sécurisé avec tennis

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Biot, découvrez cette spacieuse villa d’environ 200 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une belle vue dégagée sur les collines jusqu’à la mer.

✨ Une maison familiale aux volumes généreux :
• Vaste pièce de vie avec cheminée
• Terrasses et jardin paysager
• Piscine privative
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• 5 chambres, dont 3 en suite
• Chambre avec salle d’eau de plain-pied
• Espace bien-être avec sauna et do**he
• Nombreux rangements
• Garage

🌿 Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable : calme, verdure, sécurité et convivialité, au sein d’un domaine recherché avec tennis.

📍 À quelques minutes du village de Biot, de Sophia-Antipolis, des écoles internationales, collèges, commerces et principaux axes de communication.

💰 Prix : 849 000 €
💼 Honoraires à la charge du vendeur

📩 Vous souhaitez découvrir cette villa ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

🔑 Vous êtes propriétaire à Biot, Sophia-Antipolis ou dans les environs et envisagez de vendre ?
Nous recherchons activement de nouveaux biens pour répondre aux demandes de nos acquéreurs. Contactez HOMEXA Immobilier pour une estimation et échanger sur votre projet de vente.

14/08/2026

🏡 À LOUER – MAISON AVEC PISCINE À BIOT 🌿

Vous recherchez un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, au calme, tout en restant à proximité de Sophia-Antipolis ?

Votre agence HOMEXA Immobilier vous propose cette superbe maison meublée de 114 m², implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Biot.

✨ Vous apprécierez :
• Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse
• Jardin paysager avec piscine privative
• Cuisine indépendante
• 4 chambres
• Garage et sous-sol
• Vue dégagée
• Exposition plein Sud
• Maison climatisée

🌿 Le loyer comprend également l'entretien des haies, des arbres et de la piscine, pour un quotidien en toute sérénité.

📍 Idéalement située à proximité de Biot Village, de Sophia-Antipolis, des écoles internationales, des commerces et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.

📅 Disponible de septembre 2026 à fin juin 2027
📄 Bail résidence secondaire
💰 Loyer : 2 690 €/mois
💼 Honoraires d'agence : 2 690 € TTC

📩 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-nous en message privé ou directement chez HOMEXA Immobilier.

💙 Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement à Biot, Valbonne ou Sophia-Antipolis ? Nous mettons en œuvre une stratégie de commercialisation performante et sélectionnons rigoureusement les candidats locataires afin de sécuriser votre projet locatif.

08/07/2026

Vente - Villa Biot (Les Clausonnes) - 1 590 000 €
Exclusivité!

Belle villa en pierres située au calme absolu dans un domaine prestigieux à Biot. Ce domaine fermé est un véritable havre de paix, il bénéficie d'une végétation riche en palmiers et oliviers.

La villa offre:
Une entrée avec plafond cathédral, un grand salon avec cheminée et une salle à manger qui donnent accès sur une grande terrasse couverte et un beau jardin avec une très belle vue sur les collines, une cuisine moderne équipée, une chambre de maître en suite, 3 chambres avec 3 salles de do**he et toilettes invitées.

Appartement indépendant avec séjour, kitchenette, petite terrasse, chambre avec salle de do**he/toilettes et débarras.

Belle piscine chauffée par des panneaux solaires.
Terrain pour une partie plat autour de la villa et une grande partie en pente vers la vallée d'environ 4.300 m².
Buanderie, garage pour 1 voiture et abri pour 2 voitures.

Villa en bon état mais à rafraichir.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 764 €/an
Classe énergie 158 kWh/m².an (C)
Classe climat 24.2 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3142€ ~ 4252€
HOMEXA
Caisse de garantie Galian-SMABTP Transaction 120000 EUR
SIRET 53475193800018
CPI 06052018000030283

17/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À ANTIBES ✨🏡

Entre appartement et villa, ce superbe duplex de 102 m² réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié.

Situé dans une résidence récente de standing avec piscine, il offre un environnement calme et résidentiel à quelques minutes seulement de Sophia-Antipolis et du centre-ville d'Antibes.

☀️ Terrasse et jardin ensoleillés
🌳 Belle vue dégagée
🛋️ Grand séjour lumineux
🍽️ Cuisine moderne équipée
🛏️ 3 chambres avec rangements
🛁 Salle de bains et salle d'eau
🚗 Garage et parking privatifs
🏊 Résidence avec piscine

📍 Un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de la région.

📅 Disponible de fin septembre 2026 à fin juin 2027
🔑 Location meublée – Bail résidence secondaire

📞 Vous recherchez un bien à louer sur Antibes ou Sophia-Antipolis ?
Contactez-nous pour organiser une visite.

👉 Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison sur le secteur ?

Nous recherchons activement de nouveaux biens à la vente et à la location pour répondre à une demande toujours soutenue.

📈 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou obtenir un avis sur sa mise en location ?

Appelez-nous directement :
📞 06 01 79 51 35
☎️ 04 93 00 11 77

HOMEXA
Votre partenaire immobilier à Sophia-Antipolis depuis plus de 25 ans.

Honoraires agence : 1 mois CC
Provision sur charges récupérables 209 €/mois
Dépôt de garantie 4 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOMEXA
Caisse de garantie Galian-SMABTP Transaction 120000 EUR
SIRET 53475193800018
CPI 06052018000030283

04/06/2026

🏡 Propriétaire bailleur : et si vous profitiez pleinement de votre investissement sans les contraintes de la gestion locative ?

Recherche du locataire, visites, étude des dossiers, rédaction du bail, états des lieux, suivi des loyers, gestion des imprévus, relations avec les locataires et les artisans...

La gestion d'un bien immobilier demande du temps, de l'expérience et une parfaite connaissance de la réglementation.

Chez HOMEXA, nous prenons en charge l'ensemble de ces démarches afin de vous permettre de louer en toute sérénité.

✅ Sélection rigoureuse des locataires
✅ Gestion administrative et comptable complète
✅ Accompagnement juridique et réglementaire
✅ Suivi des travaux et interventions
✅ Garantie Loyers Impayés possible
✅ 3 mois de gestion offerts pour toute nouvelle mise en gestion*

Confiez votre bien à un professionnel de proximité bénéficiant de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur de Sophia-Antipolis, Biot, Antibes et environs.

📞 06 01 79 51 35
🌐 www.homexa.fr

01/06/2026

🏡 À LOUER – ANTIBES FONTMERLE

Vous recherchez le confort d'une villa avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce superbe 4 pièces meublé en duplex de 102 m² situé dans une résidence récente de standing avec piscine.

✨ Ses atouts :

✔️ Grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin surélevé bénéficiant d'une vue dégagée
✔️ Cuisine moderne entièrement équipée
✔️ 3 belles chambres avec rangements
✔️ 1 salle de bains + 1 salle d'eau
✔️ Résidence calme et recherchée
✔️ Garage et parking privatifs
✔️ Accès rapide à Sophia-Antipolis, au centre-ville d'Antibes et aux principaux axes routiers

📍 Secteur résidentiel très apprécié d'Antibes Fontmerle

📅 Disponible de fin septembre 2026 jusqu'à fin juin ou fin août 2027

💰 Loyer : 2 409 €/mois
🔑 Location meublée – Bail résidence secondaire

Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre Antibes, Sophia-Antipolis et la Côte d'Azur.

📩 Contactez Homexa pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

📞 04 93 00 11 77
🌐 www.homexa.fr

Adresse

400, Avenue Roumanille/Sophia-Antipolis
Biot
06410

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33493001177

Site Web

http://www.homexa.fr/

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