Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 19:30 Mardi 08:30 - 19:30 Mercredi 08:30 - 19:30 Jeudi 08:30 - 19:30 Vendredi 08:30 - 19:30 Samedi 09:00 - 19:00

Aline Vautrin Safti Immobilier

Name: Aline Vautrin Safti Immobilier
Address: Blaisy-Bas, 21540, FR
Telephone: +33672751995

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Blaisy-Bas
Aline Vautrin Safti Immobilier

Vous avez un projet immobilier? Je suis la bonne personne pour vous aider! Je suis référente du secteur de Blaisy-Bas, Sombernon, Dijon et villages alentours.

25/09/2026

🏡 Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Faut-il forcément faire des travaux avant de le mettre en vente ?
C’est une question que beaucoup de propriétaires se posent.
On peut facilement penser qu’avant de vendre, il faut refaire la cuisine, moderniser la salle de bains, repeindre toutes les pièces… Mais est-ce vraiment nécessaire ? 🤔
👉 Pas forcément !
Avant d’engager plusieurs milliers d’euros de travaux, il est important de se poser les bonnes questions :
🔹 Ces travaux vont-ils réellement apporter une plus-value au bien ?
🔹 Sont-ils indispensables ou simplement une question de goût ?
🔹 Les futurs acquéreurs pourraient-ils préférer réaliser eux-mêmes les travaux ?
🔹 Est-ce qu’un simple désencombrement, un nettoyage en profondeur ou quelques petites améliorations suffiraient à mieux présenter le bien ?
💡 Chaque logement est différent, et il n’existe pas une seule réponse valable pour tous.
Mon rôle de conseillère en immobilier est aussi de vous accompagner avant même la mise en vente, afin de réfléchir ensemble à ce qui peut être pertinent… et surtout à ce qui ne l’est peut-être pas.
L’objectif : éviter de dépenser inutilement et préparer votre bien dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet de vente, maintenant ou dans quelques mois ?
🏡 N’hésitez pas à me contacter pour en échanger, même si votre projet n’est pas encore arrêté.
📍 Dijon et alentours

21/09/2026

🏠 Le prix affiché d’un bien n’est pas forcément son prix de vente.

Lorsqu’on souhaite vendre sa maison ou son appartement, le premier réflexe est souvent de regarder les annonces autour de chez soi pour se faire une idée du prix.

Mais attention : une annonce indique un prix demandé, pas forcément le prix auquel le bien se vendra réellement.

Plusieurs éléments sont à prendre en compte :
👉 l’emplacement précis
👉 l’état et les prestations du bien
👉 sa performance énergétique
👉 les biens actuellement en concurrence
👉 la demande des acquéreurs
👉 et surtout, le prix auquel le bien est réellement susceptible de trouver preneur.

C’est pour cela qu’une estimation ne consiste pas simplement à regarder le prix au m² ou à comparer quelques annonces.

Chaque bien est différent, et le marché évolue.

L’objectif est donc de définir un prix cohérent avec le marché actuel, tout en tenant compte des caractéristiques propres au logement.

Et c’est souvent là que se joue une vente réussie : être au juste prix dès le départ.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement, même si votre projet n’est pas immédiat ?

Une estimation peut déjà vous permettre de faire le point sur la valeur actuelle de votre bien.

20/09/2026

Pour le dernier Brunch des Halles de la saison... une belle surprise. Merci à ce Monsieur d'avoir chanté 💕 ça met du baume au cœur 😊🌸

17/09/2026

🏡 Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement… mais vous ne savez pas par où commencer ?

On pense souvent qu’il suffit de regarder les annonces du quartier pour fixer son prix.

Pourtant, deux biens qui semblent similaires peuvent avoir une valeur très différente selon leur état, leur emplacement, leurs prestations, leur DPE ou encore la demande actuelle.

Avant de se lancer, quelques questions sont importantes :

🔹 Quel est le prix réellement envisageable aujourd’hui ?
🔹 Est-ce utile de faire des travaux avant la mise en vente ?
🔹 Quels éléments peuvent valoriser le bien ?
🔹 Comment positionner correctement son prix dès le départ ?
🔹 Quels documents et diagnostics faut-il prévoir ?

Une estimation ne sert pas uniquement à connaître « combien vaut ma maison ».

C’est aussi l’occasion de faire le point sur son projet et de prendre une décision avec des éléments concrets.

👉 C’est justement ce que j’aime dans mon métier de conseillère en immobilier indépendante chez SAFTI : accompagner les propriétaires dans leur réflexion, même lorsque la vente n’est pas encore décidée.

Si vous avez un projet immobilier, même à moyen terme, échanger quelques minutes peut déjà permettre d’y voir plus clair.

📍 Dijon et alentours

14/09/2026

🏡 RECHERCHE MAISON POUR MES ACQUÉREURS 🏡

Je suis actuellement à la recherche d’une maison pour des acquéreurs disposant des fonds nécessaires pour leur projet, avec une recherche bien précise.

📍 Secteurs recherchés :
Sombernon • Blaisy-Bas • Blaisy-Haut • Mâlain • Savigny-sous-Mâlain

✨ Ils recherchent idéalement une maison avec du charme et du cachet, de préférence dans l’ancien, sans travaux importants, comprenant :

• 3 chambres minimum
• Au moins 1 chambre en rez-de-chaussée
• Une belle et grande pièce de vie
• Un terrain pour profiter des beaux jours 🌿
• Un garage permettant de stocker au minimum deux voitures
• Une maison clôturée et non mitoyenne
• Si possible, pas directement en bordure d’une route passante

💶 Budget défini et fonds disponibles.

👉 Vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre sa maison ?
Un voisin, un ami, un membre de votre famille… même si la maison n’est pas encore officiellement à vendre ?

📩 N’hésitez pas à me contacter ou à lui transmettre mes coordonnées. Une simple mise en relation peut peut-être permettre à mes acquéreurs de trouver leur future maison !

🎁 Et parce qu’une recommandation mérite d’être récompensée :
Si votre mise en relation aboutit à une vente, je vous reverse 10 % HT de mes honoraires, une fois la vente définitivement actée chez le notaire.

Alors, si vous avez une petite information qui pourrait faire toute la différence, pensez à moi ! 😊

Aline Vautrin – Conseillère en immobilier indépendante SAFTI
📍 Dijon et sa périphérie

28/08/2026

✨ Bien à vendre | SOMBERNON 📍

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d’un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l’espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 178 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 153 kWhEP/m².an(C)
💶 289000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sombernon-21540/1572757

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0672751995
📩 [email protected]

27/08/2026

Dijon, ma belle Dijon ❤️

Petite balade dans les rues de ma ville cet après-midi… et toujours le même plaisir de prendre le temps de regarder autour de soi. ✨

Dijon, c’est un patrimoine exceptionnel : des façades magnifiques, des maisons à colombages, des hôtels particuliers, des petites rues pleines de charme… et tous ces détails architecturaux qui donnent à notre centre-ville une vraie personnalité.

Et puis, à Dijon, il faut parfois pousser les grandes portes… Certaines cachent de très belles cours intérieures que l’on ne soupçonne pas depuis la rue. 😉

Impossible également de passer devant Notre-Dame sans saluer notre célèbre Chouette 🦉, le porte-bonheur de Dijon. On la caresse de la main gauche, celle du cœur, en faisant un vœu… ✨

Et juste à côté, la petite salamandre de François Ier veille discrètement. Alors attention : après votre vœu, évitez de repasser devant la Chouette dans l’autre sens… on ne sait jamais, il ne faudrait pas l’annuler ! 😄

Dijonnais ou de passage, prenez le temps de lever les yeux. Dijon est une ville qui mérite vraiment qu’on s’y attarde. ❤️

Et c’est aussi pour cette raison que j’aime tant exercer mon métier ici : connaître un bien, c’est aussi connaître le quartier, la ville et tout ce qui fait la qualité de vie autour.

📍 Dijon, Côte-d’Or

20/08/2026

Vous êtes propriétaire et vous préparez une vente ? 🏡
Le DPE et l'audit énergétique sont souvent confondus... Faisons le point pour que ce soit clair pour vous et vos futurs acheteurs ! 👇

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :

Obligatoire pour TOUTE vente ou location. Il attribue une étiquette de A à G à votre logement selon sa consommation et ses émissions de CO2. Il sert à informer l'acheteur sur l'état actuel du bien.

L'Audit Énergétique :
Le plan d'action détaillé 🗺️
Beaucoup plus complet, il devient obligatoire pour la vente de maisons ou d'immeubles en monopropriété classés E, F ou G (selon le calendrier réglementaire). Il ne se contente pas de constater : il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la performance de votre bien.

En résumé : Le DPE constate, l'audit projette et conseille !

Vous avez un doute sur les diagnostics obligatoires pour votre bien ? Vous ne savez pas si votre bien nécessite un audit avant la vente ?

Contactez-moi pour en discuter ! Je suis là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

📞 06 72 75 19 95
📧 [email protected]
📍 Dijon & alentours

19/08/2026

✨ Bien à vendre | DIJON 📍

Et si votre appartement avait déjà le charme que les constructions neuves essaient de reproduire ? 86 m², 5 pièces, des moulures, du parquet… et surtout, pas besoin d’imaginer ce que ça pourrait donner : il a déjà beaucoup de caractère. Il y a des appartements qui sont simplement pratiques, et puis il y a ceux qui ont une vraie personnalité. À quelques pas de la place Bossuet, au cœur de Dijon, ce T5 situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et un WC. Deux chambres donnent sur la cour intérieure. Côté confort : triple vitrage et chauffage individuel électrique. Et pour le quotidien, tout est à portée de pied : commerces, restaurants, services et rues emblématiques de Dijon. Place Bossuet à deux pas. Centre-ville à vos pieds. Un appartement chaleureux, élégant et plein de caractère… à découvrir autrement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

🏡 Appartement
🛋️ 5 pièce(s)
📏 86 m²
💶 360000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/dijon-21000/1701059

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0672751995
📩 [email protected]

12/08/2026

Sombernon, Blaisy-Bas, Ouche... L'art de vivre à environ 25 minutes de Dijon 🌿🏠
Et si votre équilibre se trouvait à quelques kilomètres de la ville ?
Je suis votre interlocutrice privilégiée dans ce secteur prisé, de Blaisy-Bas à Sombernon, en passant par la vallée de l'Ouche. Ici, on profite d'une véritable bouffée d'oxygène, avec cette liberté d'espace que vous n'aurez jamais en centre-ville, tout en conservant Dijon à portée de main — seulement 25 à 30 minutes de trajet.
✨ Mon engagement : vous trouver bien plus qu'une adresse.
Que vous souhaitiez troquer l'agitation urbaine pour un jardin, ou que vous cherchiez un cadre de vie serein pour votre famille, je vous accompagne avec une connaissance pointue de nos villages. Ici, chaque bien a son histoire, et chaque village a sa propre âme.
👉 Vous vendez ou vous cherchez dans ce secteur ?
Parlons de votre projet autour d'un café. Ensemble, transformons votre recherche en une belle histoire.
📍 Saint-Seine-l'Abbaye, Blaisy-Bas, Sombernon, Vallée de l'Ouche... le choix de la qualité de vie.

Adresse

Blaisy-Bas
21540

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:30
Mardi	08:30 - 19:30
Mercredi	08:30 - 19:30
Jeudi	08:30 - 19:30
Vendredi	08:30 - 19:30
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33672751995

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/aline-vautrin

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