Myriam Moreno Immo

16/05/2024

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21/12/2023

09/11/2023

🔴 🔵 Cher réseau

🏡 💰 Une réforme majeure du Prêt à Taux Zéro (PTZ) entrera en vigueur en 2024. Elle comporte plusieurs changements importants qui visent à rendre l'accession à la propriété plus accessible aux citoyens français.
Voici un résumé des principales modifications apportées :

🗓 Prolongation jusqu'en 2027 : Le PTZ sera prolongé jusqu'en 2027, avec un accent sur les logements collectifs neufs en zones tendues et les logements anciens nécessitant des travaux dans le reste du territoire. Cela signifie que le PTZ continuera d'être disponible pour les futurs propriétaires pendant plusieurs années.

📈 Augmentation des plafonds de ressources : Les plafonds de ressources pour l'éligibilité au PTZ seront augmentés. Par exemple, une personne seule pourra gagner jusqu'à 4 100 € par mois en zone tendue et 2 400 € par mois en zone détendue. Ces ajustements permettront à des ménages disposant de revenus plus élevés de bénéficier du PTZ, élargissant ainsi l'accès à cette aide.

💸 Montant plus élevé pour le PTZ : Le montant maximal du projet immobilier pouvant être financé par le PTZ augmentera à 50 % du coût total de l'opération, au lieu de 40 % jusqu'en 2023. Cette augmentation permettra aux emprunteurs de bénéficier de milliers d'euros supplémentaires sans intérêt, ce qui est particulièrement avantageux dans un contexte de taux d'intérêt élevés pour les prêts immobiliers classiques.

🌐 Plus de communes classées en zone tendue : La réforme du PTZ entraîne une mise à jour du zonage, touchant plus de 200 communes en France. Certaines communes passeront désormais en zone A, où les aides sont plus importantes, ce qui permettra à davantage de Français de bénéficier du PTZ.

👍 Ces modifications renforcent le PTZ en tant qu'outil puissant pour aider les Français à réaliser leur rêve de devenir propriétaires, en réduisant les coûts liés aux taux d'intérêt élevés et en élargissant l'accès à l'aide.

🚀 Le PTZ demeure une option attractive pour financer un projet immobilier, en particulier dans le secteur de l'immobilier neuf.

👩‍💼 Votre conseiller en immobilier peut jouer un rôle précieux en vous aidant à obtenir les conditions les plus avantageuses pour votre crédit immobilier, y compris le PTZ.
Je vous fais bénéficier de conseils personnalisés et vous accompagne dans votre quête de financements immobiliers avantageux et de solutions sur mesure pour faire de vous des futurs propriétaires heureux 😃

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19/10/2023

🔴🔵💝 Aujourd'hui c'est la journée mondiale de lutte contre le cancer du sein.
Saviez-vous que 25% des cancers chez les femmes sont des cancers du sein ? Chez REMAX Ambition, les femmes sont nombreuses et nous nous sentons concernés contre cette lutte. Nous nous engageons, tout comme nous nous engageons à aider nos clients à trouver un logement sûr et sain, pour une vue plus sereine.
🎗️ En ce mois de sensibilisation au cancer du sein, nous vous encourageons à prendre soin de votre santé en programmant des dépistages réguliers.
Votre santé compte autant que votre foyer. Ensemble, luttons contre le cancer du sein. 💝🔴🔵

12/10/2023

🔴🔵 RAPPEL🔴🔵

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🔥 C'est ce soir 🔥

04/10/2023

🔴 🔵 A découvrir sans tarder ! Maison de plain pied de 140 m² habitables (210 m² au total), située dans un quartier calme et recherché de Blanquefort, entre bourg et forêt.

- Grand salon / salle-à-manger - Cuisine indépendante - 3 chambres dont 1 avec dressing - 1 salle de bain complète avec double vasque / baignoire / do**he - 2 WC séparés - 1 buanderie / arrière cuisine - 1 cave en R-de-C de 26 m² - 1 grand garage double

Parcelle : 740 m² environ
Travaux à prévoir
Proche commodités, tram, écoles, lycée...
Bien à très fort potentiel : possibilité de division / création d'activité libérale...

https://remax.fr/mandats/vente-maison-t3-gironde---33-blanquefort/749741031-11/?pvw=9

04/10/2023

🔴 🔵 Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Vous êtes déjà propriétaire d'un bien loué en non meublé ? Vous vous demandez quelle est la meilleure solution entre location meublée ou non meublée ?

Le 12 octobre, à l'agence, venez découvrir comment maximiser vos revenus, choisir la meilleure option pour votre bien et évitez les pièges courants. On vous invite ! 🔴 🔵

🏠 90 rue du Château d'Eau - 33700 Mérignac

📞 Confirmez votre présence en MP ou au 06.76.12.55.35 👍

26/07/2023

🔴🔵 A découvrir sans tarder
Maison de vacances à Lacanau Océan au milieu de la pinède
T2 - 27 m2 (43 m2 utiles) - véranda chauffée 16 m2
Parcelle clôturée 80 m2 - abri de jardin - place de parking privative
Secteur calme et privilégié
À moins de 8 min des plages
Venez poser vos valises dans ce havre de paix ❤️💙

25/07/2023

🔴🔵 Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions ? Suivez ces quelques conseils pour une transaction efficace 👍 🔴🔵

10/07/2023

🔴🔵 Locaux commerciaux à louer 🔴🔵
à Lesparre-Médoc dans zone d'activité très dynamique :

- Lot A : 323 m² 👉 2 990 €
- Lot B : 206 m² 👉 1 750 €
- Lot C : 219 m² 👉 1 750 €
Ouverture possible entre les lots.

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