Agence Seine Immo

23/05/2024

BOIS LE ROI EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Sur la commune de BOIS LE ROI, à quelques minutes à pied de la Gare SNCF (35 mn Paris Gare de Lyon), dans une petite rue calme et sans nuisances, venez découvrir cette maison d'architecte qui vient juste d'être achevée.
Construite sur un terrain de 1.000 m², elle développe une surface habitable de 185 m² et comprend:
Au rez-de-chaussée: une belle entrée avec emplacement pour placard, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger pour 65 m², une chambre avec sa salle d'eau, deux terrasses, un cellier et un WC séparés.
A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, ainsi qu'une 3ème salle d'eau.
Cette maison répond aux critères de la RE 2020 (pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage). Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 830 000 € *
*Dont Honoraires 2.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 810 000 €

15/03/2024

15/03/2024

Située à deux pas du vieux centre-ville de Vert St Denis, cette charmante maison, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
Implantée sur un terrain de 486 m², elle présente une surface habitable de 79 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains/WC, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable.

La propriété comprend également un garage indépendant, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Les équipements de chauffage individuel au gaz et d'eau chaude individuelle électrique avec panneau solaire contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques principales :

Année de construction : 2017
Surface habitable : 79 m²
Terrain : 486 m²
3 chambres, 1 salle de bains/WC
Grand séjour, cuisine équipée
WC séparés
Garage indépendant
Chauffage au gaz
Eau chaude individuelle électrique avec panneau solaire

DPE: C (70Kwh/m²) / GES: C (13 Kwh/m²). Dépenses d'énergie entre 510 € et 760 €. Valeur au 01/01/2021.

Prix : 289 000 € *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 277 885 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

13/03/2024

En exclusivité, dans une rue prisée de Bois-le-Roi, à seulement 35 minutes de la Gare de Lyon

Cette magnifique maison en pierre, construite entre 1830 et 1840, est une perle rare située en bord de Seine, dans une zone non inondable. Nichée au calme, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques principales :

Terrain de 162 m² et surface habitable de 92 m².
Au rez-de-chaussée, un accès par une jolie cour/terrasse fleurie mène à un salon, une cuisine, et une véranda avec coin repas qui s'ouvre sur une seconde cour végétalisée. De là, vous trouverez un dégagement menant à une salle de do**he et des WC séparés.
À l'étage, un premier escalier dessert trois chambres et une seconde salle de do**he avec WC.
Un deuxième escalier mène à une quatrième chambre.
Deux caves en sous-sol avec une pompe de relevage pour un lave-linge, un atelier, et un droit d'accès aux berges. À noter que cette maison bénéficie d'un accès depuis deux rues.
Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des peintures sont à prévoir.
Un environnement paisible et agréable, débordant de charme.
N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie paisible en bord de Seine, tout en restant proche de la Gare de Lyon et des commodités locales.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 01.60.69.60.69 ou par e-mail à [email protected]

Découvrez le charme et le caractère exceptionnels de cette maison en bord de Seine à Bois-le-Roi dès maintenant !
DPE: F (416kwh/m²) - GES: F (62kwh/m²) - Dépenses d'énergie comprises entre 2430€ et 3360€ (valeur 01/01/2021)
Prix : 405 000 € *
*Dont Honoraires 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 390 000 €

13/03/2024

NOUVEAUTE A VERT-SAINT-DENIS
Située à deux pas du vieux centre-ville de Vert St Denis, cette charmante maison, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
Implantée sur un terrain de 486 m², elle présente une surface habitable de 79 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains/WC, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable.

La propriété comprend également un garage indépendant, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Les équipements de chauffage individuel au gaz et d'eau chaude individuelle électrique avec panneau solaire contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques principales :

Année de construction : 2017
Surface habitable : 79 m²
Terrain : 486 m²
3 chambres, 1 salle de bains/WC
Grand séjour, cuisine équipée
WC séparés
Garage indépendant
Chauffage au gaz
Eau chaude individuelle électrique avec panneau solaire
DPE: C (70kwh/m²) - GES: C (13Kwh/m²) - Dépenses comprises entre 510 € et 760 € (valeur 01/01/2021)
Prix : 299 000 € *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 287 500 €
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

19/06/2023