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Maryline D'amico - Conseillère immobilier

Name: Maryline D'amico - Conseillère immobilier
Address: Bondoufle, 91070, FR
Telephone: +33675538740

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Bondoufle
Maryline D'amico - Conseillère immobilier

Je vous accompagne dans la vente de votre bien avec sérénité et bienveillance, du premier rendez-vous, jusqu'à la signature définitive.

Maryline D'AMICO
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0675538740

15/06/2026

📍 Prix m2 rue de la Garenne Bondoufle : une adresse qui se tient… et qui se vend bien.

✨ La valeur, en 3 chiffres qui parlent
🏡 Appartement : autour de 3 185 €/m² (SeLoger, mars 2026)
📌 Référence locale : 3 241 €/m² au 11 rue de la Garenne (Meilleurs Agents)
📈 Bondoufle reste ferme : médiane à 3 356 €/m² avec +13 % sur 1 an (Figaro Immobilier, juin 2026)

🏡 Mon conseil pro
✨ Rue de la Garenne = micro-localisation résidentielle recherchée : ici, la justesse du prix au m² fait toute la différence entre une vente “qui traîne” et une vente “qui se signe”.

📩 CTA
📍 Commente Estimation ou DM-moi : je te donne une fourchette précise pour ton bien à Bondoufle.

12/06/2026

Prix m2 rue de la Fosse aux Loups Bondoufle : l’info qui change tout 📍

🏡 Appartements : autour de 3 476 €/m² sur la rue
🏠 Maisons : autour de 2 547 €/m² (écarts selon l’état et l’adresse) ✨
📉 Au n°49, un repère intéressant : ~2 792 €/m², soit -12,3 % vs d’autres adresses de la rue
📈 Bondoufle reste dynamique : médian à 3 555 €/m² (appart) et 3 217 €/m² (maison), +13 % sur 1 an
🌿 Cadre de vie pavillonnaire : 9 066 habitants, 12 établissements scolaires, 11 commerces/services

✨ Mon conseil pro : sur une commune qui monte, viser les adresses encore en dessous du marché peut créer une belle marge de revalorisation.

📩 Commente Estimation ou DM-moi pour connaître la valeur de ton bien à Bondoufle (rue par rue).

08/06/2026

Prix m2 rue des 50 Arpents Bondoufle : vous êtes dans la bonne fourchette ? 📍🏡

✨ La valeur en 3 points :
🏡 Maisons autour de 2 520 à 2 700 €/m², avec des estimations récentes jusqu’à 2 963 €/m² selon l’adresse et l’état du bien
📈 Une rue où tout se joue au détail : de 2 194 à 3 613 €/m²… parcelle, standing, surface = la différence sur le prix final
📍 Bondoufle reste plutôt stable à haussière modérée (+11,8 % sur 5 ans) : un signal rassurant pour les projets de vente ou d’achat

💡 Le conseil pro :
✨ Sur la rue des 50 Arpents, une estimation précise (et pas “au feeling”) peut changer votre prix au m²… et votre délai de vente.

📩 CTA :
Commente Estimation ou DM-moi pour une estimation personnalisée de votre maison à Bondoufle.

05/06/2026

Prix m2 Rue de Villeroy Bondoufle : le chiffre qui change tout 📍

La valeur, en clair 🏡
• 3 140 €/m² observés en avril 2026 (fourchette 2 500 à 3 880 €/m² selon le bien) ✨
• Une progression mesurée : ~3 000 €/m² en sept. 2025 → 3 140 €/m² en avril 2026 📈
• Rue de Villeroy légèrement au-dessus de certains niveaux de Bondoufle, surtout selon le type de bien (maisons estimées ~3 371 €/m², appartements ~3 939 €/m²) 🏠

Le conseil pro 💡
Dans une rue résidentielle aussi lisible, ce sont l’état, la lumière et l’emplacement exact qui font la différence : une estimation précise peut vite créer un vrai avantage à la vente ou à l’achat 📊

CTA 🤝
Commente Estimation ou DM-moi pour connaître la valeur de ton bien sur la Rue de Villeroy (ou juste à côté) 📩

01/06/2026

Prix m2 Rue des Trois Parts Bondoufle : la même rue… mais pas le même prix 👀📍

✨ La valeur en 3 infos
🏷️ Entre 2 790 € et 3 939 € / m² selon l’estimateur et le type de bien
🏡 Marché très segmenté : maisons autour de 2 790 € / m² vs appartements pouvant grimper jusqu’à 3 939 € / m²
📈 Micro-secteur légèrement premium : environ +2,9 % vs le quartier Bondoufle, signe d’une adresse plutôt résiliente

💡 Le conseil pro
📍 Dans une rue comme celle-ci, la typologie, l’état et l’emplacement exact font (vraiment) le prix : une estimation précise peut créer une vraie marge de négociation… ou de vente.

📩 CTA
✨ Commente ESTIMATION ou DM-moi pour connaître la valeur de ton bien Rue des Trois Parts (ou à 2 rues près) — Maryline Damico, conseillère immobilier IAD à Bondoufle

29/05/2026

Prix m2 rue Charles de Gaulle Bondoufle : vous êtes sur la bonne rue 📍

✨ La valeur en 3 points :
🏢 Appartements : env. 3 080 €/m² en moyenne (jusqu’à 3 939 €/m² selon certaines estimations récentes)
🏡 Maisons : env. 2 780 €/m² (jusqu’à 3 371 €/m² selon d’autres sources)
📈 Bondoufle reste solide : env. 3 111 €/m² et +11,8 % sur 5 ans… les biens bien placés et bien présentés se démarquent vraiment

🧠 Le conseil pro :
À ce niveau de prix, la différence se joue sur la présentation, la lumière et les prestations : une mise en valeur soignée peut clairement faire gagner des €/m² ✨

📩 CTA :
Commente Estimation ou DM-moi pour connaître la valeur de votre bien sur votre rue à Bondoufle

#91

25/05/2026

Estimation rue du Moulin Bondoufle : ici, chaque m² a sa propre histoire 📍✨

🏡 Prix moyen à Bondoufle : 3 111 €/m² (selon le bien et l’adresse : 2 742 à 5 344 €/m²)
📍 Secteur Pierre du Moulin : maisons souvent estimées autour de 2 578 à 2 942 €/m²
📈 Marché encore accessible et en progression : +11,8 % sur 5 ans (valeur montante, encore raisonnable)

✨ Mon conseil pro : à Bondoufle, l’écart se joue parfois à l’échelle du trottoir… une estimation fine par rue (et même par numéro) change tout.

📩 Tu veux ton estimation rue du Moulin Bondoufle ? Commente Estimation ou DM-moi, Maryline Damico.

22/05/2026

Estimation rue de l’Église Bondoufle : un mini-marché premium 📍✨

📈 Jusqu’à 3 939 €/m² pour un appartement
🏡 Jusqu’à 3 371 €/m² pour une maison
🗓️ Estimation au 20/05/2026 (selon adresses et typologie, Meilleurs Agents situe aussi le secteur autour de 2 995 à 3 342 €/m²)

✨ Pourquoi la Place de l’Église attire autant ?
📍 Cœur de Bondoufle : mairie, église, vie de quartier à pied
🏘️ Cadre résidentiel recherché (Bondoufle Centre, beaucoup de maisons)
📊 Prix souvent au-dessus de la moyenne de la ville

🔎 Le point à connaître
💧 Peu de ventes récentes = micro-marché moins “liquide”
➡️ Pour vendre : un bien bien placé peut mieux défendre son prix
➡️ Pour acheter : on compare plusieurs références avant d’arbitrer

🤝 Besoin d’une estimation précise à la rue et à la vue près ?
💬 Commente Estimation ou envoie-moi un DM — Maryline Damico, conseillère immobilier à Bondoufle

18/05/2026

Estimation rue du Clos Bondoufle : votre bien vaut peut-être plus que vous ne l’imaginez 📍✨

🏡 Maisons : autour de 3 030 à 3 371 €/m² sur la rue (avec des ventes possibles entre 2 413 et 4 120 €/m² selon les caractéristiques)
🏢 Appartements : environ 3 240 à 3 939 €/m², un niveau soutenu à l’échelle de Bondoufle
📈 Bondoufle confirme sa solidité : +11,8 % en 5 ans et un marché qui reste cohérent autour de 3 000–3 400 €/m²

✨ Conseil pro : sur la rue des Clos, le bon prix se joue à quelques détails (état, DPE, extérieur, stationnement) — une estimation précise peut changer toute la stratégie de vente.

📩 Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement rue des Clos ?
Commente Estimation ou DM-moi, je vous réponds rapidement.

15/05/2026

Estimation Rue de Fleury Bondoufle : votre bien vaut peut-être plus que vous ne le pensez 📍✨

🏡 Rue de Fleury : prix estimé autour de 2 952 €/m² (selon l’adresse et le type de bien)
📈 Bondoufle en hausse : prix médian 3 356 €/m², soit +13 % sur 1 an
✨ Une zone “accessible” vs les secteurs plus cotés : Les Bordes 3 557 €/m² • Trois-Parts Nord Est 3 450 €/m²

📌 Conseil pro : si vous êtes Rue de Fleury, vous êtes sur un secteur idéal pour une estimation réaliste et une vente bien positionnée dans un marché qui monte.

💬 Commente Estimation ou DM-moi pour une estimation personnalisée avec Maryline Damico (IAD) à Bondoufle.

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Bondoufle
91070

Heures d'ouverture

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Site Web

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