Frédéric ROGER Conseiller Immobilier

Frédéric ROGER Conseiller Immobilier Je suis fier d’avoir accompagné tous mes clients dans la réussite de leur projet immobilier.

31/12/2022

Je vous souhaite une très belle année 2023 pleine de bonheur et de joie.

21/12/2022

Pour les fêtes de fin d'année, donnons-nous la main.

Je vous souhaite un joyeux Noël et une excellente fin d’année.
Felices fiestas.

Cliquez ici 👉 : https://zcu.io/QXtc

Frédéric

📢  THIAIS (94) 📍 Localisation idéale pour les transports (Tramway, Bus, RER), l'enseignement (crèches, écoles collèges, ...
29/11/2022

📢 THIAIS (94)

📍 Localisation idéale pour les transports (Tramway, Bus, RER), l'enseignement (crèches, écoles collèges, lycées) et les commerces. .

Ce vaste appartement à rénover avec salon-salle à manger donnant sur un balcon est actuellement à usage de bureaux. Il vous appartiendra de le modifier et de le décorer selon votre goût. Ses points forts, grande pièce à vivre de 33 m2 (40 m2 si vous créez une cuisine américaine en supprimant une cloison). Double exposition, lumineux, sans vis à vis. Ascenseur en demi-étage, cave.
Les photos virtuelles de l'annonce propose un projet d'aménagement. Si cela vous intéresse, n'attendez pas, demandez-moi la fiche descriptive et le lien pour une visite vidéo.

👉 Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière : 285 000 €

Vous souhaitez en savoir plus, je vous invite à cliquer ici 👉 : https://zcu.io/6Px5

Comme prévu dans la loi Climat et résilience de 2021, les logements dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) ...
01/11/2022

Comme prévu dans la loi Climat et résilience de 2021, les logements dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté F et G seront progressivement interdits à la location à partir de janvier 2023. Une interdiction qui ne prévoit toutefois pas de s'appliquer aux biens destinés à la location touristique, comme Airbnb.

Je vous propose d'en découvrir plus avec cet article de latribune du 25 Oct 2022.
C'est ici 👉 : https://www.latribune.fr/entreprises-finance/industrie/energie-environnement/passoires-thermiques-le-gouvernement-veut-aussi-les-interdire-sur-airbnb-938097.html #:~:text=Energie%20%26%20Environnement-,Passoires%20thermiques%20%3A%20le%20gouvernement%20veut%20aussi%20les%20interdire%20sur%20Airbnb,de%20location%20temporaire%20type%20Airbnb.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, vous devez avoir le titre de propriété en main, c’est-à-dire une attestatio...
25/10/2022

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, vous devez avoir le titre de propriété en main, c’est-à-dire une attestation. D’ailleurs, ce document contient des informations importantes. En effet, l’attestation de propriété est essentielle pour prouver que vous êtes détenteur d’un appartement, d’une maison, d’un entrepôt. Ou encore d’un terrain ou d’une autre propriété.

Je vous propose de découvrir dans cet article de LC du 21 octobre 2022 de Jeanne Ferry qui nous explique à quoi sert l'attestation de propriété immobilière, son importance et comment se le procurer. C'est ici : https://zcu.io/Ul7R

Vous souhaitez vendre la maison que vos parents vous ont transmise par donation ? La donation consiste à donner de son v...
07/10/2022

Vous souhaitez vendre la maison que vos parents vous ont transmise par donation ?

La donation consiste à donner de son vivant tout ou partie de son patrimoine immobilier, en respectant les règles en vigueur comme ne pas toucher à la part qui revient aux héritiers légaux, les enfants par exemple. Cette décision nécessite un acte notarié appelé acte de donation qui est irrévocable.

Lors de sa rédaction, le donateur peut demander au notaire d’inscrire certaines clauses qui peuvent, par exemple, interdire la vente du bien transmis par donation, en précisant même, le droit de récupérer le logement dans certains cas.

Je vous propose d'en savoir plus, en cliquant ici 👉 : https://zcu.io/ucAa

📢 CHOISY-LE-ROI (94600) 📍 Sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison classée de la fin XVIIIe, "dans son jus", n...
09/08/2022

📢 CHOISY-LE-ROI (94600)

📍 Sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison classée de la fin XVIIIe, "dans son jus", nécessite une importante rénovation mais dispose d'un charme et de caractéristiques que l'on ne trouve plus.

📋 La parcelle dispose d'un droit à construire important.

🔎 Pour plus de détails, photos et visite vidéo, nous consulter : [email protected]

😃 Vous serez séduit.e par le calme et la quiétude des lieux

👉 Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière : 1 560 000 €

Vous souhaitez en savoir plus, je vous invite à cliquer ici 👉 : https://zcu.io/x10O

📢 CHOISY-LE-ROI (94600) 📍 Sur une parcelle de plus de 1 173 m², cette maison classée de la fin XVIIIe, "dans son jus", n...
02/08/2022

📢 CHOISY-LE-ROI (94600)

📍 Sur une parcelle de plus de 1 173 m², cette maison classée de la fin XVIIIe, "dans son jus", nécessite une importante rénovation mais dispose d'un charme et de caractéristiques que l'on ne trouve plus.

📋 La parcelle dispose d'un droit à construire important.

🔎 Pour plus de détails, photos et visite vidéo, nous consulter : [email protected]

😃 Vous serez séduit.e par le calme et la quiétude des lieux

👉 Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière : 1 560 000 €

Vous souhaitez en savoir plus, je vous invite à cliquer ici 👉 : https://zcu.io/x10O

Adresse

Bonneuil-sur-Marne
94380

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Mardi 10:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 10:00 - 20:00
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