Stéphanie Tranchant IAD France

Stéphanie Tranchant IAD France Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier sur le secteur de Bonneville et aux alentours ? Quelqu'un dans votre entourage a un projet immobilier ?

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📞 0668458210 Je suis Stéphanie TRANCHANT et je suis affiliée au réseau iad France. J’officie à ce titre en tant que conseillère en immobilier à BONNEVILLE. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j’exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier indépendant à BONNEVILLE. Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, locali

sations souhaitées… toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier à BONNEVILLE, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d’un maximum d’éléments avant de vous décider à l’achat ou à la vente de votre bien immobilier. Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir. Je possède par ailleurs l’avantage d’être conseillère en immobilier indépendante. Cela m’octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur BONNEVILLE et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin. Achat ou vente de biens à BONNEVILLE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet. N’hésitez pas à faire appel à moi. Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet ! iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur BONNEVILLE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Si toi aussi tu en as marre de la pluie qui te fait changer de tenues tous les jours et te fait peut être aussi friser l...
01/07/2024

Si toi aussi tu en as marre de la pluie qui te fait changer de tenues tous les jours et te fait peut être aussi friser les cheveux, j'ai une solution pour toi.
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Investis dans un bon parapluie 🌂 😂 parce que ce n'est pas terminé...

Non plus sérieusement, c'est plutôt le moment de penser à mettre des récupérateurs d'eau de pluie dans les jardins, il suffit d'y brancher un tuyau d'arrosage au robinet 🚰 et le tour est joué.

Si on peut faire des économies 💶 et s'en servir pour les jours plus chauds pour arroser les légumes et autres géraniums ou hortensias c'est pas mal non ?

Bon ok certains vont me dire que ce sont des nids à moustiques.... mais on ne peut pas satisfaire tout le monde alors bon moi je pose ça là.

Alors qui passe un bel été ici (sans mentir) ?

La semaine dernière, pour la première fois que j'exerce ce métier, j'ai eu un rendez-vous un peu particulier. Une client...
30/06/2024

La semaine dernière, pour la première fois que j'exerce ce métier, j'ai eu un rendez-vous un peu particulier.

Une cliente m'appelle car elle a gardé un de mes flyers, distribué dans sa boite à lettres suite à de la prospection terrain quelques mois auparavant (oui oui la prospection ça fonctionne !!)

Elle a choisi de me contacter car elle a connu des personnes portant le même nom de famille que moi....ça lui rappelait des souvenirs et elle veut que je lui fasse un avis de valeur d'un appartement.

Elle souhaite d'abord me rencontrer, autour d'un café avant de décider si on va plus loin.
Je lui dis, "ok avec plaisir."
Le rendez-vous est pris, on se rencontre et là, ça matche tout de suite, on discute, on a des points communs, on s'entend très bien et on boit notre boisson chaude pendant que la pluie se déverse à torrents à l'extérieur du salon de thé / boulangerie.

Suite à ce cappuccino pris ensemble, elle me dit "on va le voir cet appartement ? "

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Bien sûr, la suite est facile, on va voir l'appartement, je le découvre, on continue nos discussions dans la bonne humeur et en toute transparence

L 'avis de valeur est prêt, et la semaine prochaine on retourne boire un cappuccino ensemble (espérons que cette fois ci ce soit en terrasse avec le soleil ...) pour avancer sur son projet.

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La suite au prochain épisode, mais personnellement, je suis ravie d'avoir rencontré cette cliente qui a les mêmes valeurs humaines que moi.

29/06/2024

C'est quoi une bonne maison à vendre 🏡?

Il n'y a pas de bonne maison à vendre mais il y a des maisons qui vont attirer plus que d'autres.

💘C'est comme l'attirance physique chez les humains, on ne se plaît pas tous et heureusement 🫣.

Il en faut pour tous les goûts, tous les styles, toutes les catégories de personnes.

Un gars ou une nana qui aime avoir un beau garage bien organisé ne va pas forcément aller voir une maison où le garage est sans dessus dessous même si la maison a l'air sympa.

Une maison avec de grandes baies vitrées ne va peut-être pas plaire à quelqu'un qui a besoin de lumières tamisées pour être bien...

Ceux qui veulent du calme ne se précipiteront sans doute pas vers une maison en centre ville ou à proximité des axes routiers 🚗🚨même si elle présente tous les critères qu'ils recherchent.

Bref, la bonne maison n'existe que dans les besoins de chaque individu.

Et vous c'est quoi la bonne maison à vos yeux ?

Oh m****, l'arbre pourri du voisin est tombé sur la baraque 😫 et on a frôlé la catastrophe... Un manque d'entretien peut...
29/06/2024

Oh m****, l'arbre pourri du voisin est tombé sur la baraque 😫 et on a frôlé la catastrophe...

Un manque d'entretien peut être 🤔...
Le proprio se doit d'entretenir ses arbres pour rester dans la réglementation et éviter ce genre de situation et une embrouille entre voisins.

Vous avez déjà vécu ce genre de situation ?
Dites-moi comment ça s'est passé.

(Personne n'a été blessé pendant cette scène inventée de toutes pièces par moi même 🤣🫣🤣)

Il y a un peu plus de 3 ans, j'étais encore salariée dans un grand groupe pour lequel j'ai travaillé plus de 20 ansCela ...
26/06/2024

Il y a un peu plus de 3 ans, j'étais encore salariée dans un grand groupe pour lequel j'ai travaillé plus de 20 ans

Cela fera bientôt 3 ans que j'ai pris cette décision, fait ce nouveau choix professionnel !
Je ne savais pas trop où je mettais les pieds mais j'avais envie d'essayer.. Parce que le monde de l'immobilier m'a toujours attirée....

🧐 Pourquoi j'ai fait ce choix ???

➡️Certains posts sur les réseaux sociaux d'une certaine Cathy Wujek me faisaient de l'oeil .. je regardais de loin mais quand elle parlait de cette liberté de travailler, je me suis dit pourquoi pas moi ?

👉Et puis à force de voir ses publications je me suis dis : ose demander des infos au moins 🫣.

➡️ C'était un peu ma crise de la quarantaine à moi, une envie de changement et de quitter un job qui ne me plaisait plus, où j'allais bo**er à reculons et qui me faisait pleurer tous les jours... À la limite du burn out...

J'avoue qu'il m'a fallu un temps de réflexion assez long car je voulais faire ce métier depuis très longtemps...mais j'avais peur de me lancer en me disant "je n'ai pas fait les études pour, personne ne voudra de moi"....et c'est bien mon seul regret, de ne pas avoir osé avant...

🤩 Aujourd'hui ce que j'ai appris et gagné avec ce métier :

➡️Une meilleure confiance en moi
➡️ Sortir de ma zone de confort et me rendre compte que j'étais capable de faire des choses qui me semblaient impossibles avant
➡️Faire la rencontre de super collègues indépendant(es) mais toujours présent(es) pour partager et travailler ensemble
➡️ Rencontrer des clients super reconnaissants
➡️ Avoir plus de temps pour ma famille et mes animaux 🐕🐈
➡️Pouvoir gérer mon planning, mes horaires comme je l'entends
➡️Avoir de nouveaux projets professionnels
➡️ Prendre la parole plus facilement lors des formations, des réunions.
➡️ Ne plus avoir le syndrome de l'imposteur et être sûre d'avoir fair le bon choix
.....

En bref ce métier a changé ma vie, alors oui il y a des hauts et des bas mais il faut savoir se relever et avancer, se réinventer chaque jour et se remettre en question.

Mais je suis plus épanouie, moins à fleur de peau...(Un peu quand même hein, on ne change pas une hypersensible 🥺😅 comme ça)
J'ai une vie de femme active mais je suis aussi une maman présente et ça, ça n'a pas de prix.

Ce qui m'anime dans ce métier ?
Aider les autres à se projeter dans leur vie, dans les bons comme dans les mauvais moments, dans les bonnes comme dans les mauvaises situations, les naissances avec le besoin d'une plus grande maison, les séparations avec un accompagnement ou je dois rester neutre....., les décès où mon côté humain prend tout son sens...

Alors il y aura toujours des hauts, des bas, des bâtons dans les roues....mais le secret est de rester soi même et de ne rien lâcher.

Donc merci à toi IAD immobilier Cathy Wujek de m'avoir fait confiance et de croire en moi et mes capacités 🤩😊.

A toi qui a lu jusqu'au bout :

Aujourd'hui je te tends la perche pour rejoindre mon équipe et vivre des choses similaires donc si tu veux saisis là 👋

👉Baisse de prix sur cette maison à Chatillon sur Cluses.📉Baisse de prix pourquoi ?  Car elle nécessite des travaux suppl...
10/06/2024

👉Baisse de prix sur cette maison à Chatillon sur Cluses.

📉Baisse de prix pourquoi ? Car elle nécessite des travaux supplémentaires au niveau de la toiture, un devis a été fait et suite à ce devis, il était logique de la part du vendeur de prendre en compte ce poste de travaux complémentaire.
Merci à LM concept bois 74 pour le devis 👌

🙏Un grand merci au propriétaire pour sa compréhension et la prise en compte d'une partie des travaux en effectuant cette baisse de prix de 20000 €

👉Je travaille en toute transparence et en confiance avec mes clients qui me confient leurs biens à la vente.
🔧Si des travaux sont nécessaires, je demande des devis afin de pouvoir ajuster le prix de vente en fonction du marché et des travaux à réaliser.

🏡Cette belle maison avec beaucoup de potentiel attend ses futurs propriétaires.

✨Ses beaux volumes vous offrent de belles possibilités d'aménagement et son grand terrain vous accueillera pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'annonce complète est ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-chatillon-sur-cluses-117m2/r1528854

Le timide printemps que nous vivons actuellement nous donne envie d'être vite en été... en espérant qu'il nous apporte d...
31/05/2024

Le timide printemps que nous vivons actuellement nous donne envie d'être vite en été... en espérant qu'il nous apporte de beaux jours ensoleillés pour des visites agréables et pour vous projeter sur vos terrasses, balcons et jardins.

Vous recherchez un bien à acheter en Haute Savoie ou ailleurs ?

Retrouvez l'ensemble des biens disponibles en France mais aussi à l'étranger sur :

https://www.iadfrance.fr/annonces/vente

Baisse de prix et nouvelle annonce pour cette maison :Caractéristiques principales : 4 Chambres - Grand garage - Sous-so...
24/05/2024

Baisse de prix et nouvelle annonce pour cette maison :

Caractéristiques principales : 4 Chambres - Grand garage - Sous-sol - Jardin clos

De nombreux travaux ont déjà été effectués dans cette maison :

- Isolation refaite au rez-de-chaussée ainsi que dans les combles
- Electricité
- Porte d'entrée
- Fenêtres PVC double vitrage
- 2 cuisines équipées récentes
- 2 Salles d'eau récentes dont une avec sèche serviette électrique

Côté technique :

- Maison bien chauffée avec sa chaudière au fuel fonctionnelle
- Radiateurs électriques neufs au rez de chaussée

Laissez libre cours à vos envies d'aménagement pour le jardin en le transformant en espace cocooning ou en terrain de jeu pour les enfants.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-ayse-155m2/r1509146

Belle maison familiale à Ayze ⬇️
23/05/2024

Belle maison familiale à Ayze ⬇️

Annonce immobilière: Vente maison traditionnelle 6 pièces de 155 m² à Ayse (74130) - 1509146

Nouveauté en Exclusivité Appartement T3 à Bonneville.👉Idéalement situé et entièrement rénové🛏️ 2 chambres 🌞Séjour lumine...
21/05/2024

Nouveauté en Exclusivité

Appartement T3 à Bonneville.

👉Idéalement situé et entièrement rénové
🛏️ 2 chambres
🌞Séjour lumineux avec balcon
🍴Cuisine équipée
🚘 garage sécurisé au sous sol avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule électrique .
📦 1 cave

À visiter sans tarder 😊

👉0668458210
📧 [email protected]

Annonce immobilière: Vente appartement 3 pièces de 73 m² à Bonneville (74130) - 1534578

En ExclusivitéGrand appartement T2 à visiter absolument à Cluses.Accessible par un ascenseur, il est situé au 4 ème étag...
13/05/2024

En Exclusivité

Grand appartement T2 à visiter absolument à Cluses.

Accessible par un ascenseur, il est situé au 4 ème étage d'une résidence bien entretenue.

De beaux volumes à façonner à vôtre goût.
C'est un appartement très agréable avec ses grandes baies vitrées, son grand balcon et sa vue dégagée.

Grand séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 wc séparé
1 salle d'eau

🚘Stationnement libre devant la résidence

📦 1 cave pour du rangement supplémentaire

Le plus de ce bien ?
La piscine 🏊‍♀️située sur le toit de l'immeuble.

Annonce immobilière: Vente appartement 2 pièces de 57 m² à Cluses (74300) - 1523546

↤↤↤↤↤ 𝔹𝕒𝕚𝕤𝕤𝕖 𝕕𝕖 𝕡𝕣𝕚𝕩 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕔𝕖𝕥𝕥𝕖 𝕞𝕒𝕚𝕤𝕠𝕟 𝕒̀ 𝔹𝕠𝕟𝕟𝕖𝕧𝕚𝕝𝕝𝕖. ↦↦↦↦↦𝘎𝘳𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘦́𝘫𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘷𝘪𝘷𝘪𝘢𝘭 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘴𝘢 𝘤𝘶𝘪𝘴𝘪𝘯𝘦 𝘰𝘶𝘷𝘦𝘳𝘵𝘦  2 𝘞𝘊 1 𝘴𝘢𝘭𝘭𝘦...
13/05/2024

↤↤↤↤↤ 𝔹𝕒𝕚𝕤𝕤𝕖 𝕕𝕖 𝕡𝕣𝕚𝕩 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕔𝕖𝕥𝕥𝕖 𝕞𝕒𝕚𝕤𝕠𝕟 𝕒̀ 𝔹𝕠𝕟𝕟𝕖𝕧𝕚𝕝𝕝𝕖. ↦↦↦↦↦

𝘎𝘳𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘦́𝘫𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘷𝘪𝘷𝘪𝘢𝘭 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘴𝘢 𝘤𝘶𝘪𝘴𝘪𝘯𝘦 𝘰𝘶𝘷𝘦𝘳𝘵𝘦
2 𝘞𝘊
1 𝘴𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘥𝘦 𝘣𝘢𝘪𝘯
1 𝘤𝘩𝘢𝘮𝘣𝘳𝘦 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘴𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘥'𝘦𝘢𝘶
2 𝘤𝘩𝘢𝘮𝘣𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘧𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘴𝘶𝘳 2 𝘯𝘪𝘷𝘦𝘢𝘶𝘹
1 𝘨𝘳𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘰𝘶𝘴 𝘴𝘰𝘭

👉 420000 €

Vous souhaitez la visiter ?

👉 06 68 45 82 10

[email protected]

Annonce immobilière: Vente maison 4 pièces de 120 m² à Bonneville (74130) - 1352590

Adresse

Bonneville

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

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