Activ'Expertise Creil

Activ'Expertise Creil Diagnostiqueur immobilier ๐Ÿ 

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23/09/2026

๐Ÿšจ ๐——๐—š๐—œ : ๐—”๐˜๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ฎ๐˜‚ ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ ๐˜ƒ๐—ฒฬ๐˜๐˜‚๐˜€๐˜๐—ฒ !

Agents immobiliers, voici un cas de figure classique qui dรฉclenche un ๐——๐—ฎ๐—ป๐—ด๐—ฒ๐—ฟ ๐—š๐—ฟ๐—ฎ๐˜ƒ๐—ฒ ๐—œ๐—บ๐—บ๐—ฒฬ๐—ฑ๐—ถ๐—ฎ๐˜ : lโ€™utilisation dโ€™un tube souple (avec collier de serrage) sur une installation qui nรฉcessite une tuyauterie fixe ou un flexible spรฉcifique. ๐Ÿ›‘

๐Ÿคฏ ๐—ฃ๐—ผ๐˜‚๐—ฟ๐—พ๐˜‚๐—ผ๐—ถ ๐—ฒ๐˜€๐˜-๐—ฐ๐—ฒ ๐˜€๐—ถ ๐—ด๐—ฟ๐—ฎ๐˜ƒ๐—ฒ ?

Les tubes souples en caoutchouc ont une durรฉe de vie limitรฉe et sont fragiles. ๐—ฆโ€™๐—ถ๐—น๐˜€ ๐˜€๐—ผ๐—ป๐˜ ๐˜๐—ผ๐˜‚๐—ท๐—ผ๐˜‚๐—ฟ๐˜€ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒฬ๐˜€๐—ฒ๐—ป๐˜๐˜€ ๐˜€๐˜‚๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ๐˜€ ๐—ถ๐—ป๐˜€๐˜๐—ฎ๐—น๐—น๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป๐˜€ :
โ€ข Ils peuvent se craqueler ou se dรฉboรฎter.
โ€ข Ils rรฉsistent ๐—บ๐—ฎ๐—น ๐—ฎฬ€ ๐—นโ€™๐—ฒ๐˜…๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐—ถ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ฑ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐˜๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐˜‚๐—ป๐—ฒ ๐˜€๐—ผ๐˜‚๐—ฟ๐—ฐ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ต๐—ฎ๐—น๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ ainsi quโ€™aux ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ถ๐—ป๐˜๐—ฒ๐˜€ ๐—บ๐—ฒฬ๐—ฐ๐—ฎ๐—ป๐—ถ๐—พ๐˜‚๐—ฒ๐˜€ : ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—ฐ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป, ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐˜€๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ผ๐˜‚ ๐—ณ๐—น๐—ฒ๐˜…๐—ถ๐—ผ๐—ป.
โ€ข Le rรฉsultat : une fuite de gaz et un risque dโ€™explosion. ๐Ÿ’ฅ

โš ๏ธ ๐—Ÿ๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐—ฐ๐—ฒฬ๐—ฑ๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฟ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ฒ ๐—น๐—ฎ ๐—บ๐—ฒฬ‚๐—บ๐—ฒ : En tant que diagnostiqueur, si je ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฒ ce montage, je nโ€™ai pas le choix : je dois interrompre immรฉdiatement lโ€™alimentation en gaz afin de protรฉger les occupants et le bien.

๐Ÿ’ก ๐—Ÿ๐—ฎ ๐˜€๐—ผ๐—น๐˜‚๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ฝ๐—ผ๐˜‚๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒฬ๐—ฏ๐—น๐—ผ๐—พ๐˜‚๐—ฒ๐—ฟ ๐—น๐—ฎ ๐˜€๐—ถ๐˜๐˜‚๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป : Rassurez vos vendeurs, la solution est rapide, mais doit รชtre rรฉalisรฉe dans les rรจgles de lโ€™art :
1. Faire remplacer le tube souple par un ๐—ณ๐—น๐—ฒ๐˜…๐—ถ๐—ฏ๐—น๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐—ฒ๐—บ๐—ฏ๐—ผ๐˜‚๐˜๐˜€ ๐—บ๐—ฒฬ๐—ฐ๐—ฎ๐—ป๐—ถ๐—พ๐˜‚๐—ฒ๐˜€ (๐˜ƒ๐—ถ๐˜€๐˜€๐—ฒฬ๐˜€).
2. Si nรฉcessaire, remplacer le robinet afin quโ€™il soit ๐—ฟ๐—ฒฬ๐—ด๐—น๐—ฒ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ (๐—ฅ๐—ข๐—”๐—œ).

๐— ๐—ผ๐—ป ๐—ฒ๐—ป๐—ด๐—ฎ๐—ด๐—ฒ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ : Je ne me contente pas de couper le gaz. Je vous explique prรฉcisรฉment quelle piรจce doit รชtre remplacรฉe afin que votre client puisse faire intervenir un chauffagiste au plus vite et que la vente reprenne son cours. ๐Ÿž๏ธ

๐—จ๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฏ๐—ถ๐—ฒ๐—ป ๐—ด๐—ฒฬ๐—ฟ๐—ฒฬ ๐—ฒ๐˜€๐˜ ๐˜‚๐—ป ๐—ฑ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ผ๐˜‚ฬ€ ๐—นโ€™๐—ผ๐—ป ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ถ๐—ฐ๐—ถ๐—ฝ๐—ฒ ๐—น๐—ฒ๐˜€ ๐—ฟ๐—ถ๐˜€๐—พ๐˜‚๐—ฒ๐˜€. Une question sur un rapport ? Je suis lร  pour vous rรฉpondre !

โšก ๐—Ÿ๐—ฒ ๐——๐—ฃ๐—˜ ๐—ฒฬ๐˜ƒ๐—ผ๐—น๐˜‚๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐—ป๐—ผ๐˜‚๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฎ๐˜‚ !A ๐–ผ๐—ˆ๐—†๐—‰๐—๐–พ๐—‹ ๐–ฝ๐—Ž ๐Ÿญ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ท๐—ฎ๐—ป๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿณ, ๐—…๐–พ ๐–ผ๐—ˆ๐–พ๐–ฟ๐–ฟ๐—‚๐–ผ๐—‚๐–พ๐—‡๐— ๐–ฝ๐–พ ๐–ผ๐—ˆ๐—‡๐—๐–พ๐—‹๐—Œ๐—‚๐—ˆ๐—‡ ๐–ฝ๐–พ ๐—…โ€™๐–พฬ๐—…๐–พ๐–ผ๐—๐—‹๐—‚๐–ผ๐—‚๐—๐–พฬ ๐–พ๐—‡ ๐–พฬ๐—‡๐–พ๐—‹๐—€๐—‚๐–พ ...
21/09/2026

โšก ๐—Ÿ๐—ฒ ๐——๐—ฃ๐—˜ ๐—ฒฬ๐˜ƒ๐—ผ๐—น๐˜‚๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐—ป๐—ผ๐˜‚๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฎ๐˜‚ !

A ๐–ผ๐—ˆ๐—†๐—‰๐—๐–พ๐—‹ ๐–ฝ๐—Ž ๐Ÿญ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ท๐—ฎ๐—ป๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿณ, ๐—…๐–พ ๐–ผ๐—ˆ๐–พ๐–ฟ๐–ฟ๐—‚๐–ผ๐—‚๐–พ๐—‡๐— ๐–ฝ๐–พ ๐–ผ๐—ˆ๐—‡๐—๐–พ๐—‹๐—Œ๐—‚๐—ˆ๐—‡ ๐–ฝ๐–พ ๐—…โ€™๐–พฬ๐—…๐–พ๐–ผ๐—๐—‹๐—‚๐–ผ๐—‚๐—๐–พฬ ๐–พ๐—‡ ๐–พฬ๐—‡๐–พ๐—‹๐—€๐—‚๐–พ ๐—‰๐—‹๐—‚๐—†๐–บ๐—‚๐—‹๐–พ ๐—‰๐–บ๐—Œ๐—Œ๐–พ๐—‹๐–บ ๐–ฝ๐–พ ๐Ÿญ,๐Ÿต ๐—ฎฬ€ ๐Ÿญ,๐Ÿณ.

Certains logements pourraient gagner une classe sur leur รฉtiquette รฉnergรฉtique ๐Ÿ ๐Ÿ“ˆ

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๐Ÿ›๏ธ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ฒฬ๐˜€๐—ฒ๐—ฟ๐˜ƒ๐—ผ๐—ป๐˜€ ๐—ป๐—ผ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ผ๐—ถ๐—ป๐—ฒ !๐–ซ๐–พ๐—Œ ๐Ÿฃ๐Ÿซ ๐–พ๐— ๐Ÿค๐Ÿข ๐—Œ๐–พ๐—‰๐—๐–พ๐—†๐–ป๐—‹๐–พ ๐Ÿค๐Ÿข๐Ÿค๐Ÿจ ๐–บ๐—Ž๐—‹๐—ˆ๐—‡๐— ๐—…๐—‚๐–พ๐—Ž ๐—…๐–พ๐—Œ ๐—๐—ผ๐˜‚๐—ฟ๐—ป๐—ฒฬ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ฒฬ๐—ฒ๐—ป๐—ป๐—ฒ๐˜€ ๐—ฑ๐˜‚ ๐—ฝ๐—ฎ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ผ๐—ถ๐—ป๐—ฒ, ๐—‰๐—…๐–บ๐–ผ๐–พ...
19/09/2026

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04/09/2026

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31/08/2026

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25/08/2026

๐Ÿ„ ๐‹๐š ๐ฆ๐žฬ๐ซ๐ฎ๐ฅ๐ž ๐ž๐ฌ๐ญ ๐›๐ข๐ž๐ง ๐ฉ๐ฅ๐ฎ๐ฌ ๐ซ๐žฬ๐ฉ๐š๐ง๐๐ฎ๐ž ๐ช๐ฎโ€™๐จ๐ง ๐ง๐ž ๐ฅ๐ž ๐ฉ๐ž๐ง๐ฌ๐ž.

Trois spรฉcialisรฉs ont regroupรฉ leurs donnรฉes afin de dresser une inรฉdite de sa prรฉsence en mรฉtropolitaine.

Les rรฉsultats recensent, sur 2024 et 2025 :

๐Ÿ“ ๐Ÿ‘ ๐Ÿ‘๐Ÿ๐Ÿ ๐œ๐š๐ฌ ๐๐žฬ๐ญ๐ž๐œ๐ญ๐žฬ๐ฌ
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Cette รฉtude, qui reste non exhaustive, montre que la mรฉrule ne concerne pas uniquement les territoires historiquement identifiรฉs comme ร  risque.

๐๐ซ๐จ๐Ÿ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ง๐ž๐ฅ๐ฌ ๐๐ž ๐ฅโ€™๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐ž๐ซ : ๐Ÿ๐š๐œ๐ž ๐šฬ€ ๐๐ž๐ฌ ๐ญ๐ซ๐š๐œ๐ž๐ฌ ๐โ€™๐ก๐ฎ๐ฆ๐ข๐๐ข๐ญ๐žฬ, ๐๐ž๐ฌ ๐›๐จ๐ข๐ฌ๐ž๐ซ๐ข๐ž๐ฌ ๐๐žฬ๐ ๐ซ๐š๐๐žฬ๐ž๐ฌ ๐จ๐ฎ ๐ฎ๐ง ๐๐จ๐ฎ๐ญ๐ž ๐๐š๐ง๐ฌ ๐ฎ๐ง ๐›๐ข๐ž๐ง, ๐ฆ๐ข๐ž๐ฎ๐ฑ ๐ฏ๐š๐ฎ๐ญ ๐Ÿ๐š๐ข๐ซ๐ž ๐š๐ฉ๐ฉ๐ž๐ฅ ๐šฬ€ ๐ฎ๐ง ๐ฌ๐ฉ๐žฬ๐œ๐ข๐š๐ฅ๐ข๐ฌ๐ญ๐ž.

๐Ÿ‘‰ Activโ€™expertise vous accompagne pour sรฉcuriser vos transactions immobiliรจres.
Source : donnรฉes 2024-2025 publiรฉes par diagactu, ร  partir des analyses de Fongilab, du cabinet Martinet et de la SEMHV

19/08/2026

๐Ÿ“ ๐—จ๐—ป ๐—บ๐—ฒฬ‚๐—บ๐—ฒ ๐—ฏ๐—ถ๐—ฒ๐—ป ๐—ฝ๐—ฒ๐˜‚๐˜ ๐—ฎ๐—ณ๐—ณ๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฝ๐—น๐˜‚๐˜€๐—ถ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐˜€ ๐˜€๐˜‚๐—ฟ๐—ณ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ๐˜€โ€ฆ ๐—ฒ๐˜ ๐—ฐ๐—ฒ ๐—ปโ€™๐—ฒ๐˜€๐˜ ๐—ฝ๐—ฎ๐˜€ ๐˜‚๐—ป๐—ฒ ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ.

, , surface de rรฉfรฉrence : chaque calcul rรฉpond ร  un usage prรฉcis et peut donner un rรฉsultat diffรฉrent.

Un doute sur le mesurage ร  rรฉaliser pour votre dossier ? ๐—–๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ฐ๐˜๐—ฒ๐˜‡ ๐˜ƒ๐—ผ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฒ๐˜…๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜ ๐—”๐—ฐ๐˜๐—ถ๐˜ƒโ€™๐—˜๐˜…๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐˜€๐—ฒ.

๐Ÿ  ๐”๐ง  #๐œ๐จ๐ฆ๐›๐ฅ๐ž ๐š๐ฆ๐žฬ๐ง๐š๐ ๐žฬ ๐ง๐ž ๐ฌ๐ž ๐ซ๐žฬ๐ฌ๐ฎ๐ฆ๐ž ๐ฉ๐š๐ฌ ๐šฬ€ ๐ฎ๐ง๐ž ๐ฉ๐ข๐žฬ€๐œ๐ž ๐ฃ๐จ๐ฅ๐ข๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐š๐ ๐ž๐ง๐œ๐žฬ๐ž !Plafond fini, hauteur, plancher porteur, accรจ...
10/08/2026

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Plafond fini, hauteur, plancher porteur, accรจs permanent, รฉclairageโ€ฆ Plusieurs indices techniques doivent รชtre analysรฉs pour dรฉterminer les ร  prendre en compte.

โš ๏ธ Une poutre, une marche ou tout autre obstacle crรฉant un passage infรฉrieur ร  1,80 m peut notamment exclure une partie de la surface.

, en cas de doute, faites appel ร  votre Activโ€™Expertise pour analyser les combles et sรฉcuriser votre transaction.

06/08/2026

๐Ÿ“ #๐—–๐—ฎ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐˜‡ ๐—ผ๐˜‚ #๐—•๐—ผ๐˜‚๐˜๐—ถ๐—ป : ๐—พ๐˜‚๐—ฒ๐—น๐—น๐—ฒ๐˜€ ๐—ฑ๐—ถ๐—ณ๐—ณ๐—ฒฬ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฐ๐—ฒ๐˜€ ?

Selon la nature du bien et le projet concernรฉ, certaines surfaces peuvent รชtre prises en compte dans un mesurageโ€ฆ mais pas dans lโ€™autre.

Dรฉcouvrez notre tableau comparatif et enregistrez ce post pour le retrouver facilement.

Un doute ? ๐—ฉ๐—ผ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฒ๐˜…๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜ ๐—”๐—ฐ๐˜๐—ถ๐˜ƒโ€™๐—˜๐˜…๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐˜€๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ผ๐˜‚๐˜€ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜€๐—ฒ๐—ถ๐—น๐—น๐—ฒ.

๐Ÿ“Š ๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ฅ๐ž๐ฌ ๐๐ข๐š๐ ๐ง๐จ๐ฌ๐ญ๐ข๐ช๐ฎ๐ž๐ฎ๐ซ๐ฌ ๐ฌ๐จ๐ง๐ญ-๐ข๐ฅ๐ฌ ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐จฬ‚๐ฅ๐žฬ๐ฌ ?Afin de lutter contre les   non conformes et de renforcer la fiabili...
29/07/2026

๐Ÿ“Š ๐‚๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ฅ๐ž๐ฌ ๐๐ข๐š๐ ๐ง๐จ๐ฌ๐ญ๐ข๐ช๐ฎ๐ž๐ฎ๐ซ๐ฌ ๐ฌ๐จ๐ง๐ญ-๐ข๐ฅ๐ฌ ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐จฬ‚๐ฅ๐žฬ๐ฌ ?

Afin de lutter contre les non conformes et de renforcer la fiabilitรฉ des , l' s'appuie dรฉsormais sur 5 de suivi de l'activitรฉ des diagnostiqueurs :

โ€ข Distance des interventions
โ€ข Nombre de DPE rรฉalisรฉs
โ€ข Dรฉsactivation et remplacement de DPE
โ€ข Dรฉclaration des systรจmes de climatisation
โ€ข Rรฉsultats proches des seuils de classement

Ces indicateurs permettent d'identifier les situations atypiques et peuvent dรฉclencher des contrรดles par les organismes .

๐Ÿ‘‰ Un rappel que l'activitรฉ des est aujourd'hui l'une des professions les plus contrรดlรฉes du secteur immobilier.

Besoin d'un diagnostic ? Contactez votre agence Activ'Expertise.

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