Caroline Baroche-Morel - Arnaud Droulers Immobilier

Caroline Baroche-Morel - Arnaud Droulers Immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Caroline Baroche-Morel - Arnaud Droulers Immobilier, Immobilier, 71 Avenue du général leclerc, Bordeaux.

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐨𝐧 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐮𝐬𝐞… 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 ? » 🌍✈️🔔 𝑃𝑎𝑢𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙𝑙𝑒 – 𝐶𝑎𝑝 𝑠𝑢𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑣𝑒𝑙𝑙...
18/08/2025

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐨𝐧 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐮𝐬𝐞… 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 ? » 🌍✈️

🔔 𝑃𝑎𝑢𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙𝑙𝑒 – 𝐶𝑎𝑝 𝑠𝑢𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑣𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑎𝑣𝑒𝑛𝑡𝑢𝑟𝑒 🔔

Après 5 années riches et passionnantes passées à accompagner mes clients sur le marché immobilier bordelais au côté d’Arnaud Droulers, il est temps pour moi d’ouvrir un nouveau chapitre : 𝘂𝗻 𝘁𝗼𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗲𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗮𝗻.

Un grand merci à toi, Arnaud, pour m’avoir appris le métier, ouvert les portes de l’agence et m’avoir permis de m’épanouir dans un contexte parfois compliqué.

Ce voyage sera une formidable source d’ouverture, d’inspiration et d’enrichissement, avec la perspective de revenir avec un regard renouvelé sur mon métier.

Cette fin d’année se termine d’ailleurs sur une très belle note : grâce à Efisio, j’ai validé ma 𝗩𝗔𝗘 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, me permettant ainsi de 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗺𝗮 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗧.

Mon retour est prévu dans un an, avec l’envie de retrouver un 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗯𝗼𝗿𝗱𝗲𝗹𝗮𝗶𝘀 que j’espère plus dynamique, porteur de nouvelles opportunités et de beaux défis 💪.

𝑈𝑛 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑 𝑀.𝐸.𝑅.𝐶.𝐼 𝑎̀ 𝑚𝑒𝑠 𝑐𝑙𝑖𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑒𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑛𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑒𝑡 𝑙𝑎 𝑞𝑢𝑎𝑙𝑖𝑡𝑒́ 𝑑𝑒 𝑛𝑜𝑠 𝑒́𝑐ℎ𝑎𝑛𝑔𝑒𝑠.

Rendez-vous en 2026, avec une énergie décuplée et des idées plein la tête pour construire ensemble de nouveaux projets !

📌 𝐒𝐮𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐠𝐥𝐨𝐛𝐞 sur Polarsteps ou sur Instagram : 🌏

- 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ -L’agence Arnaud Droulers Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine non mitoy...
28/04/2025

- 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ -

L’agence Arnaud Droulers Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située à quelques minutes du Parc Bordelais.

Le bien bénéficie d’un jardin d’accueil avec stationnement privatif, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière d’environ 130 m².

D’une surface habitable d’environ 145 m², la maison offre une entrée, une vaste cuisine, un beau séjour lumineux avec salle à manger, trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un espace bureau.

Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel.

Envie d’en savoir plus sur cette belle maison contemporaine ?

𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐁𝐚𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞-𝐌𝐨𝐫𝐞𝐥
Contactez moi au 06.67.87.65.85

𝑫𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒆𝒛 𝒄𝒆 𝒕𝒓𝒆̀𝒔 𝒃𝒆𝒍 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑫𝒂𝒓𝒄𝒉𝒂𝒏𝒅 𝒆𝒏 𝒅𝒆𝒓𝒏𝒊𝒆𝒓 𝒆́𝒕𝒂𝒈𝒆 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒓𝒐𝒐𝒇 𝒕𝒐𝒑 – 𝑳𝒆 𝑩𝒐𝒖𝒔𝒄𝒂𝒕 Je vous invite à découvrir ce ...
05/02/2025

𝑫𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒆𝒛 𝒄𝒆 𝒕𝒓𝒆̀𝒔 𝒃𝒆𝒍 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑫𝒂𝒓𝒄𝒉𝒂𝒏𝒅 𝒆𝒏 𝒅𝒆𝒓𝒏𝒊𝒆𝒓 𝒆́𝒕𝒂𝒈𝒆 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒓𝒐𝒐𝒇 𝒕𝒐𝒑 – 𝑳𝒆 𝑩𝒐𝒖𝒔𝒄𝒂𝒕

Je vous invite à découvrir ce 𝐛𝐞𝐥 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟒 situé au Bouscat, et niché au dernier étage d’une résidence signée 𝐃𝐚𝐫𝐜𝐡𝐚𝐧𝐝, architecte reconnu pour ses réalisations élégantes aux volumes généreux.

Cet appartement séduit par sa 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐡𝐚𝐮𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐟𝐨𝐧𝐝, son parquet d’origine dans le salon et sa 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞, offrant un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux.

D’une surface totale d’environ 𝟏𝟐𝟐 𝐦² ce bien à 𝐫𝐚𝐟𝐫𝐚𝐢̂𝐜𝐡𝐢𝐫 se compose d’un appartement principal de 98,64 m² et d’un studio indépendant de 23,55 m² situé au 5ᵉ étage, bénéficiant d’une 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐫𝐨𝐨𝐟-𝐭𝐨𝐩 𝐞𝐱𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐝-𝐨𝐮𝐞𝐬𝐭.

L’entrée mène à un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. La cuisine séparée avec loggia attenante permet d’aménager un espace fonctionnel et agréable.
Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.

À l’étage supérieur, le studio indépendant propose un coin salon/cuisine, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour un adolescent, un invité ou un projet locatif.

Un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 ainsi qu’une 𝐜𝐚𝐯𝐞 viennent parfaire cet ensemble.

Idéalement situé au Bouscat, à proximité immédiate du tram et des commodités, cet appartement offre un potentiel unique pour les amateurs d’architecture et de beaux volumes.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟓𝟑𝟓.𝟎𝟎𝟎 € (𝐇𝐀𝐈)
hashtag hashtag hashtag hashtag

🌊 Nouveau • Située dans l’un des 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐝’𝐇𝐨𝐬𝐬𝐞𝐠𝐨𝐫, cette demeure pleine de charme et d’authenticité...
03/02/2025

🌊 Nouveau • Située dans l’un des 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐝’𝐇𝐨𝐬𝐬𝐞𝐠𝐨𝐫, cette demeure pleine de charme et d’authenticité, est classée « intéressante » par la commune en raison de son architecture emblématique.

Construite dans les années 40 dans un élégant 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐡𝐢𝐬𝐩𝐚𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞, cette villa est nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 550 m² arborée, offrant un cadre de vie paisible en bordure du fairway.
Son emplacement privilégié, à quelques pas de l’entrée du Club House du golf et à seulement 300 mètres des Halles d’Hossegor, permet de profiter pleinement de la vie locale.
 
Grâce à sa superficie généreuse, cette propriété offre un potentiel d’agrandissement intéressant, permettant de concevoir un projet sur mesure et de sublimer encore davantage cet emplacement d’exception.
 
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse dessert un bureau et un salon/salle à manger baigné de lumière par le bow-window, ouvrant sur des terrasses. La cuisine indépendante complète l’espace. Côté nuit, deux chambres dont l’une avec salle d’eau et une salle de bains.
Une troisième chambre indépendante, accessible par l’extérieur, dispose de sa propre salle de bains et WC, garantissant indépendance et intimité.

Au rez-de-jardin, un vaste studio indépendant avec salle d’eau et WC constitue un espace idéal pour accueillir des invités.
Un garage, une cave spacieuse et une pièce buanderie-chaufferie viennent compléter l’ensemble.

Proximité écoles, transports.

Prix : 3.296.000 € HAI

✨Janvier 2025 ✨BAISSE DE PRIX
Je vous présente à la vente 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 située à 𝐁𝐨𝐫𝐝𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐂𝐚𝐮𝐝𝐞́𝐫𝐚𝐧.Impla...
07/01/2025

✨Janvier 2025 ✨
BAISSE DE PRIX
Je vous présente à la vente 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 située à 𝐁𝐨𝐫𝐝𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐂𝐚𝐮𝐝𝐞́𝐫𝐚𝐧.

Implantée sur 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟒𝟕𝟓𝐦𝟐, ce bien en retrait de rue se compose d’𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟏𝟐𝟎𝐦𝟐 avec une vaste entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, 𝟐 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 (ou chambre), salle de bain, buanderie et 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝟑𝟓𝐦𝟐 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝟐 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝’𝐞𝐚𝐮.

𝐶𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑏𝑒́𝑛𝑒́𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑑’𝑢𝑛𝑒 𝑒𝑥𝑝𝑜𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑖𝑑𝑒́𝑎𝑙𝑒, 𝑑’𝑢𝑛𝑒 𝑝𝑖𝑠𝑐𝑖𝑛𝑒, 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑣𝑖𝑠 𝑎̀ 𝑣𝑖𝑠 𝑒𝑡 𝑎𝑢 𝑐𝑎𝑙𝑚𝑒 !

Stationnements.

N’attendez plus pour visiter cette maison familiale idéale sur Caudéran !

Prix : 640.000 € (HAI)

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 - 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐁𝐚𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞-𝐌𝐨𝐫𝐞𝐥 𝐚𝐮 𝟎𝟔 𝟔𝟕 𝟖𝟕 𝟔𝟓 𝟖𝟓

✨𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕𝒆́ 𝟐𝟎𝟐𝟓✨Je vous propose à la vente cette 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞, construite en 2019, idéalement s...
06/01/2025

✨𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕𝒆́ 𝟐𝟎𝟐𝟓✨

Je vous propose à la vente cette 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞, construite en 2019, idéalement située à 𝑪𝒂𝒖𝒅𝒆́𝒓𝒂𝒏, à deux pas de 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐛𝐫𝐮𝐧 et 𝐝𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜 𝐁𝐨𝐫𝐝𝐞𝐥𝐚𝐢𝐬.

Cette maison, aux 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬, offre des espaces généreux et lumineux :

𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une entrée spacieuse avec vestiaire, un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, et un cellier donnant sur le garage.

𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : un palier surplombant la pièce de vie dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec do**he et baignoire.

À 𝐥’𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫, vous profiterez d’un jardin paysagé agrémenté d’une 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐞́𝐞 et 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞, parfait pour des moments de détente en famille.
Un jardin d’accueil, un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 et 𝟐 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 complètent ce bien rare et très prisé dans le secteur.

Située dans un 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités.

𝑼𝒏𝒆 𝒐𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒕𝒆́ 𝒖𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒂̀ 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒊𝒓 𝒓𝒂𝒑𝒊𝒅𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 !

Je vous souhaite tous mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2025 !
03/01/2025

Je vous souhaite tous mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2025 !

𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟏𝟓 𝐦² 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎𝟎 𝐦² 𝐚̀ 𝐏𝐞𝐬𝐬𝐚𝐜 – 𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬...
24/10/2024

𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟏𝟓 𝐦² 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎𝟎 𝐦² 𝐚̀ 𝐏𝐞𝐬𝐬𝐚𝐜 – 𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐞𝐱𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧

𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬, cette maison de 115 m² située dans le quartier recherché de Cap de Bos, 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐮 𝐂𝐇𝐔 𝐝𝐞 𝐇𝐚𝐮𝐭-𝐋𝐞́𝐯𝐞̂𝐪𝐮𝐞, représente 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞.

Sur une 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎𝟎 𝐦², ce bien offre 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ et un fort potentiel d’aménagement.

De plus, le PLU (𝘇𝗼𝗻𝗲 𝗨𝗠𝟯𝟬) de cette parcelle permet 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐞 𝐦𝐚𝐱𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐝𝐞 𝟑𝟎 % et autorise potentiellement des extensions ou une surélévation, offrant ainsi 𝐮𝐧 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐚𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 pour vos futurs projets.

𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞, avec un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’aux écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et discuter de votre projet immobilier professionnel à Pessac.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟒𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎€ 𝐇𝐀𝐈

💌 𝑪𝒂𝒓𝒐𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑩𝑨𝑹𝑶𝑪𝑯𝑬-𝑴𝑶𝑹𝑬𝑳
𝐴𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝐴𝑟𝑛𝑎𝑢𝑑 𝐷𝑟𝑜𝑢𝑙𝑒𝑟𝑠 𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟
𝟬𝟲.𝟲𝟳.𝟴𝟳.𝟲𝟱.𝟴𝟱

🚀 𝐑𝐄𝐓𝐎𝐔𝐑 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 !!Je vous présente à la vente 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 située à Bordeaux Caudéran.Implantée sur...
16/10/2024

🚀 𝐑𝐄𝐓𝐎𝐔𝐑 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 !!

Je vous présente à la vente 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 située à Bordeaux Caudéran.

Implantée sur 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟒𝟕𝟓𝐦𝟐, ce bien en retrait de rue se compose d’une maison principale d’environ 𝟏𝟐𝟎𝐦𝟐 avec une vaste entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, 𝟐 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 (𝐨𝐮 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞), salle de bain, buanderie et 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝟑𝟓𝐦𝟐 dans laquelle se trouvent 𝟐 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 et une salle d’eau.

Cette maison bénéficie d’𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞, d’une 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐢𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐢𝐬 et au 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 !

Stationnements.

N’attendez plus pour visiter cette maison familiale idéale sur Caudéran !

💌 Contactez-moi - Caroline Baroche-Morel au 06.67.87.65.85

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟔𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎 €

🚀𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄Je vous présente à la vente cette agréable 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 idéalement située à 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐛𝐫𝐮𝐧....
16/09/2024

🚀𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄

Je vous présente à la vente cette agréable 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 idéalement située à 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐛𝐫𝐮𝐧.

Cette maison aux 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ propose une surface habitable de 𝟏𝟔𝟔𝐦𝟐 avec entrée spacieuse, joli salon lumineux, cuisine semi ouverte équipée, 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐨𝐧𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞, 1 salle de bain, 4 salles d’eau, 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮, une buanderie.

𝐔𝐧 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 ainsi qu’un 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 bien exposée et sans vis-à-vis complètent cette maison familiale.

Proximité commerces, transports, écoles.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison contemporaine…

📉 𝐏𝐫𝐢𝐱 (𝐇𝐀𝐈) : 𝟕𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎€

💌 N’hésitez pas à me contacter au 06 67 87 65 85

Merci Mme S.MC se fût un réel plaisir de vous accompagner, vous et votre famille, à la recherche de votre futur cocon, p...
16/09/2024

Merci Mme S.MC se fût un réel plaisir de vous accompagner, vous et votre famille, à la recherche de votre futur cocon, pour votre nouvelle vie en France et particulièrement à Bordeaux.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur à vous 4. ✨💫

🚀 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 - Je vous présente à la vente 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞́𝐜𝐡𝐨𝐩𝐩𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 de plain-pied 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫, avec beau potentiel.Si...
11/09/2024

🚀 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 - Je vous présente à la vente 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞́𝐜𝐡𝐨𝐩𝐩𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 de plain-pied 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫, avec beau potentiel.

Située à 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞-𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐮𝐝𝐞́𝐫𝐚𝐧 et de son église, cette ravissante maison vous séduira immédiatement par sa très belle 𝐟𝐚𝐜̧𝐚𝐝𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 avec son charme de l’ancien.

Cette maison de plain-pied de 𝟖𝟎 𝐦𝟐 environ, offre une entrée élégante avec une très belle hauteur sous plafond.

Elle se compose de 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, chacune est dotée d’une cheminée et d’un parquet ancien.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie, complétée par une salle à manger qui s’ouvre sur le jardin. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés, viennent compléter l’ensemble.

𝐔𝐧𝐞 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟑𝟎 𝐦², 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧𝐨𝐧 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐦𝐢𝐭𝐨𝐲𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞, 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐞𝐭 𝐝’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐬𝐚𝐠𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥’𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞.

Cette propriété, à rénover bénéficie d’un 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́, à proximité des commerces du centre de Caudéran et de l’ensemble scolaire de Sainte Marie Grand Lebrun.

𝑷𝑹𝑰𝑿 (𝑯𝑨𝑰) : 448.000€

𝑉𝑜𝑢𝑠 𝑠𝑜𝑢ℎ𝑎𝑖𝑡𝑒𝑧 𝑒𝑛 𝑠𝑎𝑣𝑜𝑖𝑟 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑠𝑢𝑟 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑗𝑜𝑙𝑖𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑒́𝑒 𝑎̀ 𝐵𝑜𝑟𝑑𝑒𝑎𝑢𝑥 𝐶𝑎𝑢𝑑𝑒́𝑟𝑎𝑛 𝑎̀ 𝑝𝑟𝑜𝑥𝑖𝑚𝑖𝑡𝑒́ 𝑑𝑢 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒-𝑣𝑖𝑙𝑙𝑒 ?

💌 N’hésitez pas à me contacter au 06 67 87 65 85

Adresse

71 Avenue Du Général Leclerc
Bordeaux
33200

Téléphone

+33667876585

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Caroline Baroche-Morel - Arnaud Droulers Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type