Safti Anne Sophie Blondel

Safti Anne Sophie Blondel Anne Sophie BLONDEL, conseiller Immobilier Indépendant sur le secteur de Bordeaux. Un projet immobilier est une étape clé de la vie !

🏠 Conseiller Immobilier et Manager SAFTI
📍 Référente sur Bordeaux
🏆 4ème régionale en 2025
🎯 Votre satisfaction ma priorité
📲 Code Safti Connect : 571128
🙏 Télécharger l'appli👇 (lien dans la bio) Parce que le foyer suscite une attention toute particulière pour une famille ou une nouvelle direction de votre vie, il est souvent synonyme d’émotion et de confort, c’est pourquoi je saurai placer vos attentes au centre de toutes mes préoccupations. L’expertise acquise sur le secteur de Cauderan, Le Bouscat et Bruges seront des atouts importants pour vous accompagner. Je mettrai à profit mon expérience pour vous écouter et définir ensemble vos priorités d’achat ou de revente de votre bien immobilier. (appartement, maison, terrain...)

25/09/2026

31 m² au cœur de Bordeaux avec une rentabilité de 5,7 %

Vous recherchez un pied-à-terre en plein centre-ville ?
Un appartement bien placé pour profiter de la vie bordelaise à pied ?
Ou un investissement dans un quartier recherché ?

Ce T2 situé quartier Victoire mérite votre attention puisqu’il réunit emplacement central et potentiel locatif.

Au 1er étage d’une petite copropriété, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

On y retrouve le charme de l’ancien, avec des prestations conservées qui apportent une vraie personnalité au bien.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de créer un cocon bordelais.

Son vrai point fort ? L’emplacement.

📍À moins de 2 minutes de la ligne de tram,
200 mètres de la place de la Victoire,
10 minutes à pied des quais,
16 minutes de la gare Saint-Jean

Prix : 138 000 €

Consultez l’annonce ici : https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33000/1717279

Vous souhaitez le visiter ? Écrivez-moi en message privé.

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager SAFTI à Bordeaux
📞 06.07.67.46.81
📧 [email protected]

23/09/2026

6 ans déjà… et je n’aurais pas pensé vivre tout ça aussi rapidement.

Il y a 6 ans, j’ai choisi un métier de terrain.
J’ai aussi choisi l’indépendance, la liberté, et l’exigence.

Chaque rendez-vous demande une écoute attentive, une analyse juste et une réactivité constante.
Chaque projet mérite un réel accompagnement, bien au-delà de simples échanges.

6 ans : 165 ventes, une équipe de 12 personnes, 126 avis clients 5/5.

Ces chiffres racontent une partie du chemin, mais ils ne disent pas tout.
Ils ne montrent pas les moments où il a fallu rassurer t**d le soir, accueillir les émotions des clients dans un moment difficile, sécuriser certaines décisions, trouver les bons mots en cas d’imprévus…

Ce métier demande de l’énergie, de la ténacité et une vraie capacité à s’adapter.

Il offre aussi une liberté précieuse : organiser ses journées, créer son équilibre, se challenger et avancer avec des personnes qui partagent la même vision.

🔸 Pour moi, SAFTI représente une aventure humaine avant tout.

Ce réseau m’a offert bien plus qu’un cadre professionnel.
Il m’a permis de faire de belles rencontres, de vivre des événements marquants, de saisir des opportunités que je n’aurais peut-être pas osé provoquer seule.

SAFTI m’a aussi appris à aller plus loin, à sortir de ma zone de confort, à croire davantage en ce que je pouvais construire.

Merci à mes clients pour leur confiance.
Merci à mon équipe et mes confrères pour leur engagement.

Cette aventure m’a déjà beaucoup apporté. Et j’ai hâte de vivre la suite.

👉 Et vous, est-ce qu’un métier vous a déjà permis de vous révéler autant que de vous dépasser ?

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager SAFTI à Bordeaux
📞 06.07.67.46.81
📧 [email protected]

✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍En recherche d'un pied à terre en plein coeur de ville afin et profiter de tous les avantage...
21/09/2026

✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍

En recherche d'un pied à terre en plein coeur de ville afin et profiter de tous les avantages de la vie citadine? Venez découvrir ce charmant T2 , au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau; wc séparés. Vous serez séduit par les prestations anciennes conservées ; quelques travaux de rafraichissements à prévoir. A moins de 2 min de la première ligne de Tram et 200m de la célèbre place de la Victoire, à 10min à pied des quais et à16min de la Gare Saint Jean... Une visite s'impose non ? Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 31 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
💶 148000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33000/1647889

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 07 67 46 81
📩 [email protected]

🍊 L’équipe s’agrandit une nouvelle fois !Après 5 années d’expérience dans l’immobilier en agence à Bordeaux, puis un tou...
17/09/2026

🍊 L’équipe s’agrandit une nouvelle fois !

Après 5 années d’expérience dans l’immobilier en agence à Bordeaux, puis un tour du monde durant 10 mois en famille, Caroline Baroche-Morel a eu envie de donner une nouvelle direction à sa carrière : être indépendante, dans un univers qu’elle connaissait, en restant entourée.

Nous nous connaissions déjà en tant que consœurs, mais, lorsqu’on envisage de rejoindre un réseau immobilier, plusieurs possibilités existent.

Caroline avait le choix.

Au-delà du réseau, elle a surtout choisi une façon de travailler, une vision du métier, un accompagnement de proximité et des valeurs dans lesquelles elle a pû se projeter.

Aujourd’hui, je suis très heureuse de l’accueillir au sein de mon équipe.

🔶 Ce qui l’anime ?
Comprendre chaque projet dans ce qu’il a d’unique, créer une vraie relation de confiance et proposer un accompagnement entièrement personnalisé, aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs.

Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des attentes, des choix importants… et surtout des personnes à accompagner avec justesse.

📍 Son secteur : Bordeaux-Caudéran, Le Bouscat et la côte landaise.

Bienvenue dans l’équipe Caroline. Je suis certaine que ton professionnalisme, ton écoute et ton énergie seront de vrais atouts pour tes futurs clients.

➡️ Si vous aussi, l’immobilier vous passionne et que vous souhaitez devenir indépendant tout en étant accompagné, écrivez-moi en message privé.

Je serai ravie d’échanger avec vous en toute confidentialité.

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager Safti à Bordeaux
📞 06.07.67.46.81
📧[email protected]

15/09/2026

Coup de coeur à Bordeaux 🧡

Proche de la place Ravezies, ce 3 pièces de 76 m² réunit ce que beaucoup recherchent : de beaux volumes, la luminosité, une terrasse donnant sur les espaces verts et un stationnement abrité.

Au sein d’une résidence sécurisée, vous profitez d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de 2 chambres confortables, d’un cellier, d’une salle de bain et de WC séparés.

Ici, tout est réuni pour s’installer sereinement, sans travaux à prévoir, avec les commodités à portée de main : tram C, bus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade.

Un bien fonctionnel et rare sur le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier à Bordeaux.

Prix : 295 000 €

Consultez l’annonce ici : https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33300/1710558

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Contactez-moi :

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager Safti à Bordeaux
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✨ Bien à vendre | BEGLES 📍En plein coeur d'un quartier résidentiel , au calme, à moins de 10min à pied de toutes commodi...
15/09/2026

✨ Bien à vendre | BEGLES 📍

En plein coeur d'un quartier résidentiel , au calme, à moins de 10min à pied de toutes commodités : transports (tram et bus), écoles, commerces ; venez découvrir cette double échoppe, dont le charme et l'authenticité ont été conservés. Vous appréciez son jardin bucolique, très ensoleillé, à l'abri des regards. Sur 144 m2, vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (2022), un salon, deux chambres en RDC, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, en mezzanine un bureau et un espace de rangement; à l'étage un second espace nuit , composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de plus de 25m2 traversant complète ce bien. La maison est actuellement agencée avec un studio indépendant, dont la valeur locative est de 500€/m. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette maison. Les huisseries double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état; des panneaux photovoltaïques allègent la facture d'énergie. L'école de quartier est Ferdinand Buisson, Parc de MUSSONVILLE à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 144 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(C)
💶 499000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/begles-33130/1710945

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 07 67 46 81
📩 [email protected]

10/09/2026

Caudéran : T4 avec du potentiel dans un environnement privilégié

Au sein de la résidence La Chêneraie, cet appartement de 92 m² offre un cadre rare à Bordeaux : le calme, de beaux volumes, une résidence de standing et un parc arboré classé.

Le séjour de plus de 30 m² propose un bel espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée.

Chaque pièce s’ouvre sur le balcon.

La cuisine séparée accède à une loggia protégée des regards.

Les deux chambres sont spacieuses.

Les placards et la place de parking en sous-sol simplifie le quotidien.

Les points essentiels ont été anticipés : double vitrage, isolation renforcée, ravalement voté et financé par le vendeur.

📍 À proximité de Tivoli, Grand Lebrun, des commerces de la place de Caudéran et des transports vers Bordeaux.

Découvrez l’annonce ici : https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33200/1703466

Prix : 299 000 €

Envie d’en savoir plus, contactez-moi :

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager Safti à Bordeaux
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08/09/2026

Les 5 erreurs à éviter lorsqu’on veut vendre son bien immobilier :

1 : vouloir aller trop vite.
Une vente précipitée finit souvent par créer plus de doutes que de résultats.

2 : surestimer “pour tester le marché”.
Le marché ne se teste pas. Il s’étudie correctement.

3 : accepter toutes les visites.
Plus de visites ne veut pas toujours dire plus de chances de vendre.

4 : confier son bien à plusieurs agences ou mandataires.
Un bien a besoin d’une stratégie adaptée, pas d’une surexposition.

5 : attendre pour se faire accompagner. Une vente bien menée se prépare dès le départ.

À Bordeaux, les propriétaires veulent souvent aller vite. C’est compréhensible.
Mais la précipitation, la surestimation ou le manque de sélection dans les visites peuvent transformer une vente en source de stress.

Une vente sereine repose sur une stratégie cohérente :
un prix juste, une diffusion adaptée, des acquéreurs qualifiés, et un accompagnement à chaque étape.

Ce n’est pas en improvisant que l’on sécurise une vente.
C’est en prenant les bonnes décisions au bon moment.

Vous avez un projet de vente à Bordeaux ou autour de Bordeaux ?
Commençons par en parler simplement.

Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager Safti à Bordeaux
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✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍PEY PBERLAND, à 2 min à pied du tram A et tram B, au sein d'un immeuble en pierre, venez vou...
07/09/2026

✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍

PEY PBERLAND, à 2 min à pied du tram A et tram B, au sein d'un immeuble en pierre, venez vous laisser séduire par ce bel appartement traversant , entièrement rénové. Il est composé d'un couloir desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc séparés. Une cave est associée à cette vente. Place Pey Berland à 200m, Gare St Jean en 15min Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, [email protected] . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 62 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 171 kWhEP/m².an(C)
💶 340000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33000/1707506

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 07 67 46 81
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03/09/2026

Nouveauté : T3 à Caudéran

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement à proximité immédiate des commerces et transports.

🏡 Les atouts du bien :
→ séjour lumineux ouvert sur un premier balcon
→ 2 chambres, dont une belle chambre de 18 m² avec accès au second balcon
→ cuisine séparée et meublée
→ salle d’eau et des WC indépendants
→ de nombreux rangements
→ garage indépendant

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : boulangerie, pharmacie, médecins, commerces et restauration se trouvent à seulement quelques pas.

🚌 Ligne G à 500 m avec accès direct à la Gare Saint-Jean
🚊 Tram D à environ 10 minutes à pied

La résidence est en excellent état et aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir.

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33200/1704118

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Anne-Sophie BLONDEL 🟧 Conseiller immobilier & Manager Safti à Bordeaux
📞 06.07.67.46.81
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Adresse

Bordeaux
33000

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:00
Mardi 08:30 - 20:00
Mercredi 08:30 - 20:00
Jeudi 08:30 - 20:00
Vendredi 08:30 - 20:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche 09:00 - 18:00

Téléphone

+33607674681

Site Web

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