Virginie Brix Immobilier

12/06/2026

🌿Et si vous aviez l’impression d’être en vacances toute l’année ?

Nichée au calme, en seconde ligne, cette maison familiale séduit par son environnement verdoyant et ses espaces de vie baignés de lumière.

✨ Triple exposition, jardin arboré, terrasse conviviale, pergola avec sauna, suite parentale avec dressing… tout a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie.

📍 Bordeaux Caudéran – Lestonnat Monséjour

À proximité des commerces et des transports, elle offre également de belles possibilités d’aménagement pour accompagner tous vos projets de vie.

Prix : 609 000€ FAI • Honoraires acquéreur 5%

DPE : D | Surface habitable : 131m2

📩 Virginie Brix Immobilier
07.70.70.21.55

📸

21/05/2026

Appartement plein de charme à réinventer – Bordeaux Bastide ✨

Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce lumineux appartement traversant offrant un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une chambre avec ancienne cheminée pleine de cachet, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une seconde chambre ou un espace de télétravail.

🌿 Environnement calme et verdoyant
🚋 À proximité immédiate du tramway
📍 Quartier recherché de Bordeaux Bastide
🏡 Charme de l’ancien

Un bien idéal pour créer un intérieur unique à votre image ✨

DPE : E | surface : 62,39m2

185 000€ HAI
dont 8 810€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Soit un prix hors honoraires de 176 190€

📩 Virginie Brix Immobilier
07.70.70.21.55

06/09/2025

Cette histoire, c’est celle de nombreux parents qui cherchent un logement confortable et pratique pour la rentrée de leur enfant, tout juste majeur, qui va quitter la maison familiale pour poursuivre ses études.

Alors voilà, on est fin juin et vu le peu de temps dont on dispose, on commence les recherches avant d’avoir les résultats du bac du fiston chéri.
Il a 18 ans mais c’est encore un peu le bébé à sa maman ! [Le mien vient de rentrer en petite section de maternelle, mais on m’a raconté et c’est drôle, j’ai très vite compris…!]

Donc voici une vente avec des parents exigeants et pressés, car la rentrée arrive très vite.

Je mets l’appartement en vente fin juin,
Première visite, coup de cœur ! ❤️
On se met d’accord sur le prix et les conditions,
On signe un compromis mi-juillet,
La suite… Une notaire en Or qui obtient tous les documents en un temps record,
Un banquier qui assure,
Et un acte signé fin août pour une rentrée début septembre.

Une affaire qui roule, grâce à l’engagement de tous les protagonistes

Alors, on souhaite une bonne rentrée à Julien, qui peut maintenant se concentrer sur ses études et découvrir la joie de laver son linge tout seul, comme un grand.

••••••••••

En cette rentrée 2025, on a du pain sur la planche pour permettre, tout comme Julien, à Mathilde, Lorenzo, la famille Martin, et tous les autres… de trouver le bon « chez soi » ! 💪🌶️✨

06/07/2025

27/06/2025

••• N o u V e a u t é 🪴

• Appartement deux pièces
• Rénové et lumineux
• Petite copropriété aux faibles charges
• Aucun travaux à prévoir
• Local vélo
📍Barrière Saint-Genes

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Une exclusivité proposée par Virginie Brix Immobilier

15/06/2025

N o u V e a u P r i x !

Cette terrasse, cette vue, cette vie de quartier…!

Duplex | 3 chambres | bel espace de vie avec cheminée | terrasse avec vue panoramique | rafraîchissement à prévoir pour moderniser et mettre à votre goût | bel immeuble en pierre | syndic bénévole

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10/06/2025

💙 N o u V e a u t é

• Appartement deux pièces avec balcon
• Lumineux et calme
• Place de parking sécurisée
• Résidence vraiment très agréable avec piscine ☀️ (Vous vous souvenez, on en a parlé il y a quelques jours…?!)
• Quartier Chartrons / Ravezies

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23/05/2025

Acheter sa résidence principale = méga pression !

On ne va pas se mentir : acheter sa résidence principale, ça ne rigole pas !
Beaucoup d’argent en jeu. Des crédits sur des années.
Et surtout, c’est notre chez-nous. Notre cocon. Notre quotidien. 💙

Alors forcément, on ne veut pas se louper.

Mais quand en plus on essaie de tout optimiser comme si c’était un investissement locatif ultra rentable… c’est carrément la mega grosse pression !

Le truc, c’est qu’on ne peut pas prédire l’évolution du marché dans 10 ans. Mais ce qu’on maîtrise, c’est ce qui se passe maintenant.

Et il y a un facteur qu’aucune calculette ne peut mesurer :
Notre qualité de vie.

Ça veut dire quoi ?
• Un quartier bien placé pour limiter les trajets ?
• De la place pour que chacun ait son espace ?
• Un extérieur ou un parc à proximité pour le chien / les enfants (ceux qui savent, savent !😅) 🐶👶🌳
• …ou tout ça à la fois ?

Chaque famille a son combo idéal.
Donc le bon achat est trouver le juste équilibre entre tout ça.
Vous n’êtes pas seuls ! ❤️

Photo par
La salle à manger cosy que vous voyez ici, c’est à Saint-Germain-du-Puch. Je vous mets le lien vers l’annonce en premier commentaire !