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EffiCity Bordeaux Fabienne Lecouflet

Name: EffiCity Bordeaux Fabienne Lecouflet
Address: Bordeaux, 33000, FR
Telephone: +33627238118

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France
Bordeaux
EffiCity Bordeaux Fabienne Lecouflet

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de EffiCity Bordeaux Fabienne Lecouflet, Immobilier, Bordeaux.

22/10/2022

Appartement - Bruges - 33520 - 4 pièces - 3 chambres - 80.0 m² - 315.000 €

http://pvt.fm/pub/0272EA84125F

33520 BRUGES-PARC TREULON-APPARTEMENT T4-3 CHAMBRES- TERRASSE 15M2-2 PARKING EN SOUS SOL-PARFAIT ETAT-COUP DE COEUR

Efficity vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé dans une petite résidence de 2005, arborée et calme, et dont la façade vient d'être ravalée.

L'appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, est distribué de manière fonctionnel et a bénéficié d'une rénovation de très bon gout.

Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 15 M2 exposé EST.

Chaque chambre bénéficie d'une grande penderie.

La salle de bain a été refaite à neuf et inclus un coin buanderie.

Les WC sont séparés.

L'appartement dispose de deux parking en sous sol.

La façade de l'immeuble a été recemment ravalée.

Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ni sur la résidence.

La copropriété est bien entretenue, calme et très agréable.

Nombreux stationnements non payants autours de la résidence.

Accès rapide à la rocade, et au centre ville de Bruges.

TRAM C à proximité.

Lignes de bus : 6/15/29/35/72/73

Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18.

16/06/2022

Appartement - Mérignac - 33700 - 2 pièces - 1 chambre - 47.0 m² - 199.000 €

http://pvt.fm/pub/B3FCC46D66A4

33700 MERIGNAC CENTRE VILLE-
APPARTEMENT T2 47M2 - PETITE COUR - PAS DE CHARGE-LUMINEUX-BON ETAT-TRAM-COMMERCES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces dans une petite copropriété de deux lots, sans charge.
Une petite cour permettant de ranger les vélos vous accueille.
L'espace de vie mesure 28M2 et dispose de nombreux rangements.
La cuisine ouverte reste entièrement équipée.
La chambre mesure 14 M2 et bénéficie d'une grande penderie aménagée.
La salle d'eau avec wc est pratique et moderne.
Idéal pour un jeune primo accédant, ou pour un étudiant, ce bien séduira un acquéreur désireux de ne pas faire de travaux.
L'appartement est impeccable et parfaitement isolé (double vitrage, et volants roulants électriques).
L'atout majeur : il n'y a aucune charge de copropriété.
Le bien se vit comme une petite maison au coeur de la ville.
A proximité : le centre ville et ses commerces, la station de Tram ligne A, et la ligne 11 du bus.
Stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18

16/06/2022

Appartement - Talence - 33400 - 3 pièces - 2 chambres - 66.0 m² - 380.000 €

http://pvt.fm/pub/977E4DA98BBA

33400 TALENCE – FORUM APPARTEMENT T3 – GRAND BALCON – 2 PARKING EN SOUS-SOL -ASCENSEUR

EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à Talence, place Forum situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée de 2017, avec ascenseur.

L’appartement est composé d’une entrée (avec placard), une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon de 14m².

Le balcon couvert est aménagé d’une cuisine d’été.

Le bien dispose d’une suite parentale composée d’une chambre de 17m², un grand dressing, une salle de bain (avec WC) et une petite buanderie.

2 places de parking en sous sol complètent (en plus une prise électrique pour vos nouveaux véhicules).

Local vélo sécurisé.

La résidence est encore sous garantie décennale, située à deux-pas des transports en commun (tramway, bus) et des commodités (commerces de proximité, cinéma, école et restaurants...)

Les plus de l’appartement : stationnement, nombreux rangements, résidence sécurisée, bonne isolation (RT 2012)

Très bon rapport locatif

Pour plus d'information, contactez Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18

01/05/2021

Maison - Talence - 33400 - 6 pièces - 5 chambres - 150.0 m² - 675.000 €

http://pvt.fm/pub/09F078736CFF

33400 TALENCE-PLUME LA POULE-VOLUME-JARDIN OUEST-STATIONNEMENT-PROXIMITE ECOLE ET COLLEGE- PARFAIT ETAT-
Efficity vous propose de découvrir cette maison des années 50 sur 3 niveaux, parfaitement rénovée et située dans une rue calme. Sa charmante façade, colorée et fleurie vous incite à venir la découvrir.
Au premier niveau:
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition, qui la rend lumineuse. La cuisine est semi ouverte sur le séjour, et une terrasse donnant sur le jardin.
Un bel escalier en pierre dessert le premier niveau comptant : 3 chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une grande pièce d'eau avec double vasque, baignoire, do**he, et wc.
Au rez de jardin : suite parentale, pièce de cinéma, pièce de yoga, bureau indépendant avec nombreux rangements, et lingerie.
Le jardin est à l'ouest, bien clos et sans vis à vis, et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Vous l'avez compris cette maison dispose d'un beaux atouts qui sauront vous séduire: volume, stationnement, jardin arboré et fleuri, à quelques pas des lieux scolaires.
Parfaite pour une grande famille et/ou une profession libérale.
Ecole : Paul Lapie
Collège et lycée : Victor Louis/Saint Genes
Tram le plus proche : Peixotto
Ne tardez pas à me contacter
Fabienne Lecouflet :
06 27 23 81 18

29/04/2021

Maison - Bordeaux - 33000 - 4 pièces - 3 chambres - 110.0 m² - 599.000 €

http://pvt.fm/pub/93626F63DF68

33000 BORDEAUX-ORNANO-110M2- CHARME-TERRASSE OUEST-TRAM
Efficity vous propose de visiter cette maison pleine de charme et en parfait état, à deux pas des écoles et de la station de tram Gavinies.
Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 45M2 mêlant la pierre et le bois, et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée.
Séjour et cuisine ouvrent sur un petit patio exposé ouest.
A l'étage: une suite parentale compte une chambre de 15M2, un dressing, une salle d'eau, et un WC séparé.
Les deux autres chambres ont leur propre salle d'eau et leur wc.
La maison est lumineuse et en parfait état, son cachet a été préservé.
Idéalement positionnée : près des crèches et écoles, et de tous les commerces du cours Ornano.
Ecole : Albert Thomas
Collège : Alain Fournier
Lycée: François Magendie
Idéal pour un jeune couple ou une petite famille.
Ne tardez pas, pour visiter contactez au mois au 06 27 23 81 18

16/04/2021

Maison - Pessac - 33600 - 6 pièces - 4 chambres - 160.0 m² - 675.000 €

http://pvt.fm/pub/D06D3CDF8C6F

33600 PESSAC ALOUETTE-MAISON FAMILIALE- CHARME ET TRANQUILITE- GRAND JARDIN ARBORE- PISCINABLE -STATIONNEMENT
Efficity vous propose cette belle Landaise en parfait état dans le secteur de l'Alouette, construite sur une parcelle de plus de 1000M2.
Située dans une rue calme et arborée, la maison propose ce que toute famille bordelaise recherche : du volume et un grand espace arboré pour les enfants.
Au rez de chaussée vous trouverez: un grand séjour cathédrale de 50M2
(7 mètres de hauteur sous plafond) avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée qui ouvre sur une terrasse pour déjeuner, une belle chambre avec rangements, un bureau (suffisamment grand pour être une chambre) et une salle d'eau (avec wc).
A l'étage, la mezzanine de 20M2 est utilisée comme bureau et dessert 2 chambres ainsi qu' une salle de bain avec wc;
Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Un carport est prévu à cet effet à l'arrière de la maison.
La maison bénéficie de deux terrasses différemment exposées.
La maison est en parfait état et bénéficie de tout le confort actuel : velux électriques, stores électriques, double vitrage, interphone, portail électrique, alarme.
Le tableau électrique est neuf.
la toiture et l'isolation ont été refaites en 2009.
La chaudière neuve bénéficie d'un contrat d'entretien.
Située à 5 minutes de Pessac Alouette et de tous ses commerces (bureau de poste, bureau de presse, boucherie, pâtisserie, Biocoop, caviste...).
Ecole et Tram à 5 minutes en voiture (ramassage bus scolaire dans la rue)
Ligne de Bus 23/44
Lycée pape Clément
Fibre Ok
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison située à mi chemin du centre de Bordeaux et des plages océanes, contactez Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18

06/04/2021

Maison - Bordeaux - 33000 - 4 pièces - 2 chambres - 90.0 m² - 469.000 €

http://pvt.fm/pub/57E62C32C4C6

33000 BORDEAUX-ORNANO ECHOPPE 90M2- JARDIN-CAVE-BON POTENTIEL
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette échoppe de 1875 édifiée sur une cave, située à quelques minutes à pied de la place Pey Berland et de la station de Tram Gavinies.
Cette échoppe simple conserve une belle façade et dispose d'un jardin exposé plein sud.
La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre, ainsi que d'un jardin d'hver.
Le rez de chaussée est parfaitement autonome. L'échoppe a été partiellement surélevée et dispose d'une grande chambre à l'étage.
Gros potentiel : redistribution possible des pièces, et possibilité d'agrandir la surélévation. Maison saine chauffée au gaz ayant conservé quelques éléments anciens ( mosaïque au sol, cheminée, rosace). Bien qu'ayant toujours été parfaitement entretenue, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Le quartier est très dynamique et recherché : Tram A, commerces de proximité, restaurants, crèches et écoles, collège Alain Fournier, lycée François Magendie, CHU, bibliothèque de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au
06 27 23 81 18

23/03/2021

Appartement - Bruges - 33520 - 3 pièces - 2 chambres - 70.0 m² - 169.600 €

http://pvt.fm/pub/0E2454ECE076

33520 BRUGES-TRAM CRACOVIE-
APPARTEMENT -TYPE 4- PETITE COPROPRIETE- VUE DEGAGEE-ASCENCEUR-PETIT BALCON
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à la limite du Bouscat dans une petite copropriété récemment ravalée.
L'appartement est composé ainsi : une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres, et un wc séparé. L'appartement nécessite d'être rafraichi.
Le bien est vendu avec une cave.
Le stationnement se fait librement au sein de la copropriété.
La résidence se situe dans un quartier calme et dans une rue très peu passante.
TRAM et ECOLE à proximité.

19/03/2021

Maison - Bordeaux - 33000 - 5 pièces - 3 chambres - 130.0 m² - 690.000 €

http://pvt.fm/pub/915A400FC18C

33000 BORDEAUX CENTRE (Ornano)-ECHOPPE DOUBLE FACADE EN PIERRES GIRONDINES-RENOVEE PAR ARCHITECTE-BELLE TERRASSE SUD OUEST- + SOUPLEX 24M2-PROX TRAM GAVINIES CRECHE ECOLE COLLEGE LYCEE ET COMMERCES-
15 MNS A PIED DE LA PLACE PEY BERLAND-
EFFICITY L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette échoppe traditionnelle bordelaise ayant bénéficié d'une rénovation totale par cabinet d'architectes.
Idéalement située dans Bordeaux intra boulevards, cette échoppe conviendra aussi bien à un couple, qu'à une jeune famille.
Au Rez de chaussée elle propose : Cuisine équipée ouverte sur Salon (cheminée) et salle à manger donnant sur terrasse exposée Sud/ouest, et une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc).
Le Rez de chaussée est parfaitement autonome.
A L'étage: Le corridor dessert une grande chambre avec nombreux placards, un bureau/chambre d'appoint avec penderie et salle de bain (wc). Les chambres de l'étage sont mansardées.
La maison possède également un souplex de 24 M2 parfaitement isolé et aménagé qui peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de buanderie.
La maison offre des prestations de qualité et tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, Alarme, vélux electriques,store électrique sur la terrasse.
La maison est classée en Catégorie B (logement économe en énergie).
La maison est dans une rue très calme à proximité des écoles, du Tram, et des commerces: tout se fait à pied.
Si vous possédez un véhicule, l'abonnement annuel est de 165 euros: stationnement facile.
Pour toutes informations complémentaires, je suis à votre écoute au : 06-27-23-81-18
Fabienne LECOUFLET

12/02/2021

Appartement - Blanquefort - 33290 - 4 pièces - 2 chambres - 70.0 m² - 242.000 €

http://pvt.fm/pub/6A9644F0FB67

33290 BLANQUEFORT-APPARTEMENT TYPE T3/T4-TERRASSE-ASCENCEUR-DOUBLE BOX-
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée des années 80. Il est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine récemment aménagée, d'un séjour double (mais possibilité de cloisonner pour crée une 3ème chambre), d'un dégagement avec penderie, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, et d'un wc séparé.
L'appartement situé au 7ème étage d'une résidence qui en comprend 10, dispose d'une vue dégagée et de baies vitrées sur toutes les pièces de l'appartement.
Les plus : Nombreux rangements, une terrasse de 23M2 avec vue dégagée, une cave et un double Box.
La cuisine et la salle d'eau ont été refaites.
La résidence se situe en centre ville à proximité de tous les transports, commerces et écoles.
Idéal pour un investisseur, bonne rentabilité locative.
Pout tout renseignement complémentaire, contactez Fabienne LECOUFLET au 06 27 23 81 18

19/01/2021

Appartement - Bordeaux - 33300 - 2 pièces - 1 chambre - 45.0 m² - 205.000 €

http://pvt.fm/pub/662038C2B685

BORDEAUX ECO QUARTIER-NEUF-T2 45M2-BALCON-PARKING-ASCENCEUR-TRAM C
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement livré en Juillet 2020, au coeur de GINKO. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence au pied du tram et des commerces.
Bénéficiant des dernières normes, il est outillé d'une domotique centralisant les lumières ainsi que les volets roulants.
Hyper fonctionnel il bénéficie d'une pièce de vie de 25M2, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. La cuisine est à aménager.
Le balcon mesure 10M2.
La résidence dispose d'un local à vélo et de nombreux espaces verts.
L'appartement est vendu avec un parking sous terrain.
Station de Tram : Berges du Lac
Venez vite visiter ce bien, contactez Fabienne LECOUFLET au
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Adresse

Bordeaux
33000

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