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Julien Vichy immobilier

Name: Julien Vichy immobilier
Address: 19 Rue frère, Bordeaux, 33000, FR
Telephone: +33533890699

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France
Bordeaux
Julien Vichy immobilier

Agence immobilière Indépendante Bordelaise depuis + de 15 ans
Vente - Location - Gestion locative

24/09/2026

📍Bordeaux Nansouty
🤩 Nouvelle exclusivité 🤩
🏷️ A VENDRE
Dans une rue calme , belle maison en pierre profitant de 4 pièces , jardin et dépendance .
Cette maison se compose d’une entrée , d’une double piece de vie traversante , d une cuisine avec dégagement , deux chambres , dressing , salle d’eau , 2 wc et une grande cave . Un beau jardin ensoleillé ☀️ avec dépendance complète ce bien .
⚡️DPE C
Contactez nous pour plus d’informations.
☎️05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public
33000 Bordeaux
Vente Location Gestion Locative

15/09/2026

📍BORDEAUX JARDIN PUBLIC

🤩Exclusivité Julien Vichy Immobilier🤩

Dans une rue très calme, à proximité des 🚃(lignes C et D), des commerces , des établissements scolaires et du Jardin Public🌳

Maison familiale en très bon état et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L’espace nuit s’organise en deux parties : d’un côté, une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative ; de l’autre, un second espace comprenant quatre chambres, une salle de bains et une seconde terrasse.
Produit séduisant 😍 dans un quartier familale très recherché 🔎
⚡️ DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros, Prix moyens des énergies indexees au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du Jardin Public
33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Locative

15/09/2026

📍BORDEAUX JARDIN PUBLIC
🏷️A VENDRE
🤩Exclusivité Julien Vichy Immobilier🤩

Dans une rue très calme, à proximité des tramways🚃 (lignes C et D), des commerces, des établissements scolaires et du Jardin Public 🌳.
Maison familiale en très bon état et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse.
L’espace nuit s’organise en deux parties : d’un côté, une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative ; de l’autre, un second espace comprenant quatre chambres, une salle de bains et une seconde terrasse.
😍Produit séduisant dans un quartier familale très recherché.
⚡️DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros, Prix moyens des énergies indexees au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
☎️05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public
33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Location
julienvichyimmobilier A

10/09/2026

BORDEAUX CHARTRONS
Rue Albert PItres , à proximité immédiate de la place Paul Doumer, du tramway C et de toutes les commodités.
Appartement de type T1 bis, loué meublé.
Il se compose d’un séjour/cuisine, un coin nuit, une salle d’eau un wc indépendant
Disponible de suite.
Loyer charges comprises : 800 euros/mois
Provision pour charges : 60 euros/mois, comprenant provisions pour l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété récupérables
Dépôt de garantie : 1480 euros
Honoraires de location charge locataire : 403 euros (dont 3€/m² pour l’état des lieux)
Lohyer de référence : 707,20 euros, loyer de référence majoré :848 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, (abonnements compris)
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public 33000 Bordeaux
Vente Location Gestion Locative

10/09/2026

🤒Le marché immobilier est malade 🤧
C’est ce qu’on lit partout. C’est ce qu’on nous répète depuis des mois.
Non. Le marché n’est pas malade. Il a juste changé de rythme.
On a connu des années où tout était facile 📈parfois trop facile 💰. Des dossiers qui se signaient presque tout seuls, des acheteurs qui se bousculaient, des prix qui montaient sans qu’on ait à forcer.
Aujourd’hui, c’est différent : chaque dossier demande plus de savoir-faire, plus d’implication, plus de minutie. Il faut convaincre, rassurer, ajuster, négocier serré. Bref, il faut vraiment faire le métier
Et c’est justement là que l’expérience fait la différence. Depuis 18 ans sur le marché bordelais, et depuis 14 années aux Chartrons, nous avons connu les cycles porteurs comme les périodes plus tendues. Ce sont ces dernières qui forgent les bons réflexes : savoir sécuriser un dossier fragile, anticiper les points de blocage, tenir bon jusqu’à la signature.
Ce mois d’août, malgré ce climat, plusieurs compromis ont été signés et d autres projets arrivent …
Besoin de conseils ?
Besoin de solutionner votre projet immobilier qui m avance pas ?
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public
33000 Bordeaux
Vente Location Gestion

24/08/2026

Retour de congés !
⏰ C’ est la reprise pour l’agence après deux semaines de repos … ou presque 😅
Pendant ces deux semaines nous avons finalisé plusieurs projets immobiliers 😁
Deux offres d achat reçues le vendredi de notre départ et finalisées 💪
3 locations conclues elles aussi pendant nos congés ( rédaction des baux et garanties , réalisation des états des lieux , remise des clés 🔑)
Tout cela possible grâce à une organisation minutieuse , et à des outils nous permettant de gérer des dossiers à distance ( dématérialisation, signatures électroniques …). Il ne faut pas oublier nos partenaires ( diagnostiqueurs, notaires , artisans …)de confiance avec qui nous pouvons rapidement à distance et en toute confiance 🤝
De retour physiquement depuis aujourd’hui , nous sommes toujours prêts à vous accompagner dans vos projets immobiliers .
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du Jardin Public
33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Locative

28/05/2026

📍Bordeaux Chartrons
À vendre charmant appartement traversant de 3 pièces profitant de deux extérieurs .
Au sein d une petite copropriété avec ascenseur ( 15 appartements )très bien tenue cet appartement très fonctionnel se compose d une entrée d une pièce de vie et d une cuisine ouvrants sur une terrasse ensoleillée , deux chambres , une salle de d eau , un wc indépendant . Une cave complète l’ensemble .
Possibilité d acheter un parking sécurisé en supplément .
A 7 minutes à pied de tout ( tramway, commerces parcs …)
⚡️ DPE C
Offre249
Contactez nous pour organiser votre visite !
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du Jardin Public 33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Locative

06/05/2026

📍Bordeaux Chartrons
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
Au sein d une magnifique bâtisse en pierre . Appartement de 3 pièces plein de charme offrant une pièce de vie ensoleillée avec prestations anciennes , deux chambres , salle d eau , wc indépendant . Un parking complète ce bien .
⚡️DPE D
Contactez nous pour visiter ce charmant produit .
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public
33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Locative

28/04/2026

📍 Bordeaux Bastide
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
À proximité du tramway et des commerces dans une petite rue calme .
Dans une toute petite copropriété de 3 lots qui se vie comme une maison . Apparement de 3 pièces profitent d une belle pièce de vie lumineuse , deux chambres dont une avec sa salle d eau , une seconde chambre , une salle d eau et un second wc complète de bien .
⚡️DPE C
Syndic bénévole , ( 200 euros de charges à l’année )
Contactez nous our visiter ce charmant 3 pièces .
☎️ 05 33 89 06 99
Julien Vichy Immobilier
45 rue du jardin public
33000 Bordeaux
Vente - Location - Gestion Locative

Adresse

19 Rue Frère
Bordeaux
33000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 14:00

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Site Web

http://www.julienvichyimmobilier.fr/

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