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IN FINE Finance CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE

24/09/2026

Ici, on parle bien d’un système de défiscalisation.

Le Girardin industriel est un dispositif de défiscalisation qui permet, sous certaines conditions, d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu en participant au financement de matériels productifs exploités par des entreprises situées en Outre-mer.

Son fonctionnement a une particularité essentielle : la somme versée est à fonds perdus. Elle n’a pas vocation à vous être restituée.

L’intérêt fiscal réside dans le fait que la réduction d’impôt recherchée est supérieure au montant de votre apport.

Votre gain fiscal correspond donc à la différence entre la somme versée et la réduction d’impôt obtenue.

⚠️ Mais défiscaliser ne veut pas dire investir sans risque.

Le Girardin industriel n’est pas adapté à tout le monde, Il nécessite notamment de disposer de liquidités suffisantes puisque l’apport est réalisé avant de bénéficier de l’avantage fiscal.

Il comporte également des risques, notamment un risque de reprise de la réduction d’impôt si les conditions légales du dispositif ne sont pas respectées, ainsi que des risques liés à l’opération et à l’exploitation des matériels financés.

C’est pourquoi une opération de Girardin industriel doit être étudiée en fonction de votre situation fiscale, patrimoniale, de votre capacité financière et de votre compréhension des risques.

Chez IN FINE FINANCE, notre rôle n’est pas de vous promettre une défiscalisation « magique », mais de vous expliquer clairement ce que vous versez, ce que vous pouvez fiscalement gagner, les contraintes et les risques que vous prenez avant toute décision.

Et vous : vous aviez compris le Girardin industriel comme ça ?

Communication à caractère informatif et pédagogique, ne constituant pas un conseil personnalisé. Toute stratégie de défiscalisation doit faire l’objet d’une étude préalable de votre situation et de votre profil.

22/09/2026

Et si épargner vous faisait perdre de l’argent ?

On nous a appris à mettre de côté. À être prudents. À ne surtout pas perdre notre argent.

Mais beaucoup moins à le faire travailler.

Une simulation de J.P. Morgan chiffre à 394 milliards d’euros l’écart entre l’épargne accumulée par les Français depuis 2020 placée sur un support type Livret A et ce qu’elle aurait donné sur les marchés actions mondiaux.

Ramené au nombre de ménages français, cela représente environ 12 600 € par ménage.

⚠️ Évidemment, c’est une simulation rétrospective, pas une perte réelle ni une promesse de rendement. Investir comporte un risque de perte en capital.

Mais la question mérite d’être posée :

à force d’avoir peur de perdre de l’argent, combien renonce-t-on à gagner ?

Et vous, qu’est-ce qui vous freine encore pour investir ? 👇

14/09/2026

« Prendre date. »

C’est le conseil le plus répété en assurance-vie. Et dans beaucoup de cas, c’est un conseil vide.

L’antériorité fiscale des 8 ans sert principalement à sortir les gains de ton contrat en payant moins d’impôt. Le capital que tu as versé, lui, n’est jamais taxé au moment du rachat. Il t’appartient et tu peux le récupérer quand tu veux.

Donc, si ton contrat n’a produit aucune plus-value, son antériorité ne te fait rien gagner. Il n’y a tout simplement rien à défiscaliser.

Un mauvais contrat reste un mauvais contrat, même avec dix ans au compteur.

Ce qui me frappe en rendez-vous, c’est le nombre de personnes rassurées par une date d’ouverture ancienne, sans avoir jamais regardé ce que leur contrat avait réellement produit depuis. La date les protège d’une question qu’elles ne se posent plus.

Bien évidemment, l’assurance-vie conserve aussi un intérêt majeur en matière de transmission. Mais ce n’est pas le sujet de cette vidéo : la fiscalité successorale répond à d’autres règles, que nous verrons dans une prochaine vidéo.

⚠️ Il existe néanmoins une exception majeure : certains contrats souscrits avant le 20 novembre 1991, pour les primes versées avant le 13 octobre 1998, bénéficient d’un régime successoral particulièrement favorable. Ceux-là, on n’y touche surtout pas avant une analyse précise.

Si tu as un très vieux contrat, la première chose à vérifier n’est donc pas sa performance, mais ses dates de souscription et de versement.

Avant d’arbitrer quoi que ce soit, fais analyser ton contrat. Chaque situation est différente et il existe davantage de cas particuliers qu’on ne l’imagine.

👉 Envoie cette vidéo à la personne qui t’a dit qu’il fallait absolument « prendre date ».

Contenu informatif ne constituant pas un conseil personnalisé.

💸 Et si le vrai problème n’était pas combien tu gagnes… mais ce que tu fais de ton argent une fois qu’il est sur ton com...
10/09/2026

💸 Et si le vrai problème n’était pas combien tu gagnes… mais ce que tu fais de ton argent une fois qu’il est sur ton compte ?

Épargner, c’est important.
Mais laisser trop d’argent dormir pendant des années peut aussi te faire perdre une chose précieuse : du temps.

Car investir, ce n’est pas forcément chercher LE placement miracle.

C’est surtout :
→ définir ses objectifs
→ conserver une épargne de sécurité
→ choisir des placements adaptés à son profil
→ investir régulièrement
→ laisser le temps et les intérêts composés faire leur travail 📈

Et surtout, commencer avec une vraie stratégie.

Parce qu’il n’existe pas un placement parfait pour tout le monde.

Le bon placement dépend de ta situation, tes projets, ton horizon d’investissement, ta fiscalité et du niveau de risque que tu es prêt(e) à accepter.

Tu as de l’argent disponible et tu te demandes comment le placer intelligemment ?

💬 Commente “PLACEMENT” sous ce post.

Je t’enverrai le lien pour faire un premier point et voir quelles solutions peuvent être pertinentes pour ta situation.

⚠️ Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

On parle souvent des impôts comme d’une fatalité.Pourtant, chaque année, des milliers de Français passent à côté de disp...
09/06/2026

On parle souvent des impôts comme d’une fatalité.

Pourtant, chaque année, des milliers de Français passent à côté de dispositifs qui pourraient leur permettre de réduire légalement leur facture fiscale.

Et non, il n’y a pas que le PER.

Dans ce carrousel, je te présente 5 dispositifs que beaucoup de contribuables ne connaissent pas :

• Le Girardin Industriel
• Le Denormandie
• L’emploi à domicile
• Les dons aux associations
• Les FCPI

Certains permettent de réduire fortement son impôt.

D’autres permettent de construire un patrimoine en parallèle.

D’autres encore sont accessibles à la majorité des foyers.

Le problème ?

La plupart des gens découvrent ces dispositifs bien après avoir reçu leur avis d’imposition.

J’ai regroupé dans un guide les principales stratégies de réduction d’impôt utilisées en France, avec leurs avantages, leurs limites et les profils auxquels elles s’adressent.

Parce que contrairement à ce qu’on pourrait croire, la fiscalité ne se résume pas à “ouvrez un PER et tout ira bien”.

Commente IMPÔT et je t’envoie le lien pour télécharger le guide.

Dis-moi : laquelle de ces niches fiscales connaissais-tu déjà ?

On ne peut donner que 100 000 € à son enfant sans impôt.”➡️ Faux.Dans certains cas, il est possible d’aller beaucoup plu...
19/05/2026

On ne peut donner que 100 000 € à son enfant sans impôt.”
➡️ Faux.
Dans certains cas, il est possible d’aller beaucoup plus loin grâce à un mécanisme temporaire valable jusqu’au 31 décembre 2026.
Le problème, c’est que :
* peu de personnes connaissent réellement les conditions,
* beaucoup découvrent le sujet trop t**d,
* et une mauvaise structuration peut coûter extrêmement cher.
Certaines stratégies patrimoniales et certains projets immobiliers neufs peuvent permettre d’optimiser cette transmission dans un cadre fiscal avantageux.
Mais attention :
ce dispositif est encadré, temporaire et dépend de nombreux critères.
Chaque situation doit être analysée précisément.
Commentez DONATION si vous souhaitez savoir si cette stratégie peut s’appliquer à votre situation.
Information à caractère général ne constituant ni un conseil fiscal ni juridique personnalisé.

14/05/2026

Immobilier ou financier ?
C’est une des questions qu’on me pose le plus souvent… et pourtant ce n’est pas la bonne.
Le problème, ce n’est pas le choix du produit.
Le problème, c’est qu’on réfléchit souvent sans stratégie.
Parce que l’immobilier et le financier ne répondent pas aux mêmes objectifs.
L’immobilier permet d’utiliser le levier du crédit, de se créer des revenus et de structurer un patrimoine dans le temps. Le financier, lui, apporte de la liquidité, de la diversification et permet de faire travailler son capital de manière progressive.
Donc non, il ne faut pas choisir.
Il faut comprendre ce qui est pertinent pour toi, aujourd’hui.
Parce que si tu fais de l’immobilier trop tôt, tu peux te retrouver bloqué, avec une capacité d’épargne réduite. Et à l’inverse, si tu restes uniquement sur du financier, tu peux passer à côté de certains leviers et ralentir la construction de ton patrimoine.
En réalité, on ne choisit pas entre les deux. On construit dans un ordre logique, puis on combine intelligemment.
C’est exactement là que se fait la différence entre quelqu’un qui investit… et quelqu’un qui construit vraiment son patrimoine.
Si tu veux savoir ce qui est le plus adapté à ta situation, tu peux prendre rendez-vous via le lien dans la bio.

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