Mondésir immobilier Agence immobilière Bordeaux Caudéran

30/09/2026

Mondésir Immobilier vous propose à la vente dans un secteur recherché de Mondésir -Saint-Augustin ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 2 -ème et dernier étage d’une petite copropriété.

En bon état, il offre une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu’une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également son parking privatif, véritable atout dans ce secteur.

Petite copropriété, dernier étage, belle luminosité et emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, dans un quartier recherché de Bordeaux. À découvrir rapidement !

** 175 000 € honoraires inclus

30/09/2026

Emplacement recherché

Situé dans un secteur privilégié de Bordeaux Caudéran, ce bien à usage professionnel offre une superficie de 110 m² en loi Carrez et environ 130 m² au sol.

Occupant une maison indépendante avec stationnement en très bon état, le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce principale, d’une seconde pièce ainsi que de WC.
À l’étage, un bureau complète l’espace professionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une dépendance située au fond de la parcelle, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une activité complémentaire.

Grâce à son emplacement, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce bien constitue une adresse idéale pour installer ou développer une activité professionnelle.
Un bien rare à Bordeaux Caudéran, alliant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.

** 420 000 € honoraires inclus

14/09/2026

Mondesir Immobilier vous propose à Bordeaux Caudéran centre dans une résidence de standing ce T3 de 72 m2 avec de belles prestations exposé sud-ouest, il est composé comme d’une entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, deux chambres, une salle de bain et wc -1 cave complète l’ensemble. Très lumineux, calme, et à pied de tous commerces et transports
La copropriété vient de refaire sa toiture et le ravalement est en cours d’achèvement !

292 000 € Honoraires à la charge du vendeur

08/09/2026

LOCAL PROFESSIONNEL 440 m² BRUGES (33520) LIMITE BOUSCAT

Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau local professionnel d’environ 440 m² situé au coeur de Bruges, dans un environnement accessible et agréable.

Espaces lumineux et spacieux, facilement modulables grâce à des cloisons amovibles.
Sanitaires hommes/femmes, climatisation et chauffage programmables dans chaque pièce pour un confort optimal.

Site sécurisé (accès fermé + rondes de surveillance) avec stationnements à disposition.

Emplacement pratique ? tout accessible à pied :
Tram ligne C et E (arrêt LA VACHE) à environ 10?12 minutes
Parc Treulon à environ 10 minutes
Piscine du Bouscat à environ 15 minutes
Commerces de proximité (restaurants, boulangeries, supermarchés) à moins de 10 minutes

Rocade sortie 5 : 7 minutes - 3kms
A10 : 13 minutes - 10 kms
Aéroport de Mérignac : 17 minutes - 12 kms
Gare de Bruges : 5 minutes - 2 kms

Local idéal pour bureaux, activité tertiaire ou centre de formation.

Loyer : 5866.66 € HT
Disponible le 01/08/2026

DEPOT DE GARANTIE : 11 733.33 €
HONORAIRES AGENCE : 16 000€ dont 8 000 € à la charge du bailleur

MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36

03/09/2026

Mondesir immobilier vous propose à la location au coeur du quartier recherché de Caudéran Bel Air à Bordeaux, cette ravissante maison réinventée par l’architecte Claude MARTY.
Avec ses 190 m² (surfaces au sol : maison et dépendance) elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, accentués par une belle hauteur sous plafond qui lui confère une sensation d’espace.

Agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’une magnifique cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée.
Les deux niveaux supérieurs, proposent 3 chambres dont une chambre parentale avec vue sur le jardin + placards et vaste salle de bain, et deux chambres chacune disposant d’une salle d’eau.

L’espace de vie est tourné vers la terrasse et sa piscine idéalement exposées ; vous pourrez profiter d’agréables moments autour de la piscine et accéder à la dépendance proposant 3 chambres avec salles d’eau et un grand bureau.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transport cette maison familiale offre un cadre de vie fonctionnel et tranquillité. Son architecture et son ambiance chaleureuse en font un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de sérénité & confort.

Loyer : 2 500 €
Maison disponible mi-septembre

Montant des dépenses théoriques de chauffage pour une année entre 1 170€ et 1 640€ TTC
Consommations énergétiques : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre : Classe A

DEPOT DE GARANTIE : 2 500€
HONORAIRES AGENCE : 2 470 € dont 570 € pour l’état des lieux d’entrée

MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien soumis à l’encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 12.50 €/m²
- Loyer de référence majoré 15.00 €/m²

27/07/2026

BORDEAUX - Caudéran bel air
Mondésir immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 73.79 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée.
Le logement est composé comme suit : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau, WC séparés, 1 cellier, 2 balcons, une cave et un garage en option. appartementgarage

03/07/2026

Mondésir immobilier vous propose cette maison de plain-pied en parfait état à LORMONT secteur calme et recherché, située dans un environnement résidentiel elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous serez séduits par son cadre privilégié sans aucun vis à vis et offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain pied dans un cadre de vie privilégié. Elle propose une entrée, séjour double avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec do**he et baignoire, grande cuisine équipée et wc. Un garage double de 45 m2 complète l’ensemble.

Cette maison est proposée à 390 000 € FAI.

29/06/2026

08/06/2026

L’agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une maison en pierre pleine de charme, située au calme au fond d’une impasse dans le quartier recherché de Saint-Seurin à BORDEAUX.

Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie, au 1er étage, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC; au deuxième étage, d’une chambre ouvrant sur une terrasse.

Vous apprécierez particulièrement l’environnement privilégié du quartier, réputé pour son atmosphère paisible et familiale et sa qualité de vie.
A proximité immédiate des commerces de bouche, cafés et restaurants de la rue Fondaudège, des écoles réputées et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en restant au calme.

Le secteur offre également un véritable esprit « village » avec son marché hebdomadaire autour de la Place des Martyrs de la Résistance et la proximité de la célèbre Basilique Saint-Seurin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Ce bien est proposé au prix de 334 000 € HAI.

10/04/2026

Mondésir immobilier vous propose un joli T2 de 37.65 m² situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble en pierre.
Le logement dispose d’une pièce principale, d’un salon, d’une cuisine ,d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
L’immeuble dispose également d’un petit jardin collectif et d’un endroit ou ranger les vélos.
Toutes commodités à proximité de l’appartement.

Loyer : 601.99€ charges comprises dont 33 € de provisions pour charges (eau froide comprise).
Appartement disponible le 16/04/2026

Consommations énergétiques : Classe E
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B
En cours de rédaction

DEPOT DE GARANTIE : 601.99€
HONORAIRES AGENCE : 489.45€ dont 112.95 € pour l’état des lieux d’entrée
** Loyer 634.99 €/mois