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ArteCita Chasseur immobilier à Bordeaux & bassin d'Arcachon. Alors découvrez www.artecita.com & contactez-moi au 0677222978. Olivier 🥰. A très vite. Olivier.

Engagé pour l'écologie 🌳 & la cause animale 🐶, je reverse 10% de mes honoraires à l'association de votre choix. Si vous cherchez un Coach (pour mieux vendre votre bien entre particuliers) ou un Chasseur immobilier sur Bordeaux métropole et le bassin d'Arcachon, contactez-moi sur www.artecita.com ou au 0677222978. Je suis (je crois 😀) Professionnel, Efficace & Engagé pour l'environnent. D'ailleurs

10% de mes honoraires sont reversés à des associations de votre choix. Et pour proposer un service encore plus personnalisé, je ne mène jamais plus de 3 mission en parallèle.

🏡 Pourquoi engager un chasseur immobilier peut vous faire économiser de l'argent ? 🏡En tant que chasseur immobilier à Bo...
15/05/2024

🏡 Pourquoi engager un chasseur immobilier peut vous faire économiser de l'argent ? 🏡

En tant que chasseur immobilier à Bordeaux & sur le bassin d'Arcachon, je suis régulièrement confronté à cette question : "Pourquoi devrais-je payer une commission à un chasseur immobilier alors que je pourrais chercher moi-même ?"

Voici quelques raisons clés pour lesquelles engager un chasseur immobilier peut en fait vous faire économiser de l'argent à long terme :

1️⃣ Expertise du marché local : En tant que professionnels, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier. Nous savons où chercher, quels quartiers sont en hausse, quels sont les bons investissements et où trouver les meilleures affaires.

2️⃣ Gain de temps : Chercher un bien immobilier peut être une tâche fastidieuse et chronophage. En nous confiant cette tâche, vous pouvez économiser un temps précieux. Nous filtrons les annonces, organisons les visites et nous occupons de toutes les démarches administratives.

3️⃣ Négociations professionnelles : La négociation du prix d'achat est une étape cruciale dans le processus d'achat immobilier. Forts de notre expérience et de nos compétences en négociation, nous travaillons pour obtenir le meilleur prix possible pour nos clients. Même après avoir facturé notre commission, nos clients constatent souvent qu'ils ont économisé de l'argent grâce à nos efforts de négociation.

4️⃣ Accès à des biens exclusifs : En tant que chasseurs immobiliers, nous avons souvent accès à des biens qui ne sont pas encore sur le marché. Cela signifie que vous pourriez avoir accès à des opportunités exclusives que vous n'auriez pas trouvées par vous-même.

Donc, bien que le paiement d'une commission puisse sembler un investissement supplémentaire, engager un chasseur immobilier peut en réalité vous faire économiser de l'argent en vous aidant à trouver le bon bien au meilleur prix. Si vous recherchez un bien à Bordeaux ou sur le bassin, n'hésitez pas à me contacter :

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🍷🎉 Bonne nouvelle pour les amateurs de vin ! Selon le baromètre SOWINE 2024, le vin reprend sa place de boisson alcoolis...
13/05/2024

🍷🎉 Bonne nouvelle pour les amateurs de vin ! Selon le baromètre SOWINE 2024, le vin reprend sa place de boisson alcoolisée préférée des Français, dépassant même la bière. 🍇 Avec une hausse significative, 60% des Français placent le vin en tête de leurs choix (+5 points par rapport à 2023), tandis que la bière reste juste derrière à 58% (+2 points). Cette tendance confirme l'attachement profond des Français à leur tradition viticole.

Parmi les vignobles, c'est le Bordeaux qui remporte la palme avec une popularité impressionnante. Malgré une production majoritairement rouge, le Bordeaux est plébiscité tant par les connaisseurs que par les novices. En effet, 52% des amateurs éclairés le préfèrent, contre seulement 31% pour le Bourgogne, et 44% des néophytes lui donnent leur préférence, devant le champagne (25%) et le Bourgogne (22%).

Les chiffres révèlent également une augmentation de l'intérêt pour le vin, surtout chez les jeunes. Les 26-35 ans affichent une augmentation de 14 points dans leur appétence pour le vin en un an, tandis que les 18-25 ans suivent avec une hausse de 6 points. Cette tendance suggère un renouveau de l'intérêt pour la culture viticole parmi les générations montantes.

En ce qui concerne les préférences en termes de couleur, le blanc arrive en tête chez les consommateurs de vin avec 90%, suivi du rosé à 87%. Cependant, le rouge perd un peu de terrain avec 82% de consommateurs (-8 points par rapport à 2023). Cette diversité de préférences reflète la richesse des terroirs et des cépages que la France offre aux amateurs de vin.

C'est une excellente nouvelle pour notre belle région de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, qui se distinguent par la qualité de leurs vins. 🌟 Que ce soit pour accompagner un repas entre amis ou pour savourer un moment de détente, le vin demeure une véritable invitation au partage et à la découverte.

Evidemment, l'abus d'alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération 🍷👌

🏡 Acheter au juste prix avec ArteCita Chasseur Immobilier Engagé : Dépassons la peur d'investir ! 🏡Chers investisseurs e...
09/05/2024

🏡 Acheter au juste prix avec ArteCita Chasseur Immobilier Engagé : Dépassons la peur d'investir ! 🏡

Chers investisseurs et futurs propriétaires,

Il est naturel de craindre de payer trop cher un bien immobilier. Cependant, je vous encourage à dépasser cette crainte pour plusieurs raisons.

1️⃣ Expertise sur mesure: Notre équipe dédiée à Bordeaux et sur le bassin d'Arcachon est dotée d'une expertise pointue du marché local. Nous scrutons les tendances, analysons les données et connaissons les quartiers comme notre poche. Cette connaissance approfondie nous permet de déterminer la valeur réelle d'une propriété et d'éviter les pièges des prix surévalués.

2️⃣ Négociation habile: Je ne me contente pas de trouver le bien parfait pour mes clients, je m'assure également qu'ils l'obtiennent au meilleur prix possible. Grâce à mon expérience dans les négociations immobilières, je sais comment obtenir des offres avantageuses et maximiser la valeur de votre investissement.

3️⃣ Accompagnement personnalisé: Chaque client est unique, tout comme ses besoins et ses objectifs en matière d'achat immobilier. J'offre un service sur mesure, depuis la recherche du bien idéal jusqu'à la signature chez le notaire. Vous pouvez compter sur moi à chaque étape du processus, avec une attention particulière portée à vos intérêts.

4️⃣ Investissement sûr et rentable: Acheter au juste prix, c'est garantir la pérennité et la rentabilité de votre investissement immobilier. En collaborant avec ArteCita, je minimise les risques liés à l'achat d'une propriété surévaluée et maximise le potentiel de votre capital.

Ne laissez pas la peur de payer trop cher vous empêcher de réaliser votre projet immobilier. Faites confiance à ArteCita Chasseur Immobilier Engagé pour vous guider vers un achat judicieux et éclairé.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour commencer votre recherche immobilière en toute confiance !

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🐾🌟🏆 Excellente nouvelle pour les propriétaires de chiens à Bordeaux! 🏆🌟🐾Les dernières données du baromètre de 30 Million...
06/05/2024

🐾🌟🏆 Excellente nouvelle pour les propriétaires de chiens à Bordeaux! 🏆🌟🐾

Les dernières données du baromètre de 30 Millions d'amis sont parues, et Bordeaux se hisse fièrement à la troisième place parmi les villes les plus accueillantes pour nos amis canins. Sur la plus haute marche se trouve Lille, suivie de Nice.

Qu'est-ce qui a valu à Bordeaux cette place de choix? Les critères sont variés, allant de l'accessibilité aux espaces publics et aux transports en commun à la propreté des parcs, en passant par la solidarité envers nos amis à quatre pattes et Bordeaux s'est distinguée sur tous ces aspects.

Mais ce n'est pas tout! Récemment, notre ville a ajouté quelques "pépites" à son offre pour les chiens. Deux nouvelles boutiques dédiées aux toutous ont ouvert leurs portes (Muzon Dogs & Nugget Conceptstore ), et la première piscine pour chiens de France a ouvert à Mérignac en Juin dernier, offrant un lieu de détente idéal pour nos compagnons à quatre pattes.

De plus, une marche de l'Animal en ville a été organisée sur les quais en Octobre dernier, réunissant des propriétaires et leurs amis à poils pour promouvoir le bien-être animal et lutter contre l'abandon.

Enfin, nos transports en commun accueillent gratuitement les animaux, à condition qu'ils soient dans un panier ou en laisse et muselés, offrant ainsi une facilité supplémentaire aux propriétaires de chiens.

Bordeaux continue de se positionner comme une ville accueillante et bienveillante envers nos amis à quatre pattes, et il faut maintenir cet engagement pour le bien-être de tous. 🐾🏙️

Si vous et votre animal adoré 🐶😸 souhaitez emménager à Bordeaux pour une vie plus douce, n'hésitez pas à me contacter 😉:

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🏡 Vous recherchez votre futur nid douillet à Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon? Ne laissez pas les perles rares vous ...
03/05/2024

🏡 Vous recherchez votre futur nid douillet à Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon? Ne laissez pas les perles rares vous échapper parmi la multitude d'annonces immobilières en ligne! 🌟

🔍 Malgré la création d'alertes sur différents portails immobiliers, il est facile de passer à côté de la maison ou de l'appartement de vos rêves. C'est là qu'intervient un allié précieux : votre chasseur immobilier ArteCita ! ✨

💼 En tant que professionnel du secteur, je dispose d'outils spécialisés pour scanner en temps réel tous les portails immobiliers ainsi que les sites des agences locales. 🛠️ Mon expertise et mes ressources me permettent de repérer rapidement les biens correspondants à vos critères, même ceux qui ne sont pas encore largement diffusés.

🤝 En faisant appel à mes services, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre recherche. Je prends en charge la prospection, les visites, les négociations et vous épaule jusqu'à la signature de l'acte authentique ou du bail de location. Plus besoin de passer des heures à scruter les annonces et à jongler entre les différents sites!

💬 Contactez-moi dès aujourd'hui pour me confier votre projet immobilier et ne manquez plus aucune opportunité! Ensemble, trouvons le bien qui vous correspond parfaitement.

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🌟 Une collaboration historique pour l'écomobilité à Bordeaux 🌟Suite à un appel d'offres de Bordeaux Métropole, Metpark e...
29/04/2024

🌟 Une collaboration historique pour l'écomobilité à Bordeaux 🌟

Suite à un appel d'offres de Bordeaux Métropole, Metpark et Total Energies Charging Services ont scellé un partenariat stratégique pour les 15 prochaines années. L'objectif ? Installer 1 500 bornes de recharge électrique dans 26 parkings de la métropole bordelaise.

"On a voulu être ambitieux. On espère déclencher un mouvement sur l’écomobilité ", souligne Nicolas Andreotti, DG de Metpark. Cette vision est partagée par Marie Djordjian, Directrice France de Total Energies Charging Services, affirmant son engagement en faveur de la transition écologique avec un investissement de plusieurs millions d'euros.

Bordeaux Métropole se réjouit également de cette collaboration. Béatrice de François, vice-présidente chargée des transports en commun et du stationnement, exprime sa satisfaction pour cette concession majeure: « Bordeaux Métropole est ravie d’être en collaboration avec Total Energies pour la plus grande concession de France. »

Avec seulement 260 bornes existantes, il y avait clairement un problème d'accès aux bornes de recharge électrique dans la métropole bordelaise. Cette collaboration vise à surmonter cet obstacle et à sécuriser les propriétaires de véhicules électriques en assurant un accès facile aux points de recharge.

En déployant 1 500 bornes de recharge, l'objectif est également de répondre aux besoins diversifiés des utilisateurs, avec des charges lentes et rapides adaptées aux rythmes de vie urbains.

L'inauguration prévue le 21 juin marque le début d'une nouvelle ère pour la mobilité durable à Bordeaux, avec la mise en service progressive des bornes dès l'été 2024.

Source : aqui.fr

🏡 Frustrés de voir vous échapper les meilleures offres immobilières à Bordeaux & sur le bassin d'Arcachon ? 🌊En tant que...
26/04/2024

🏡 Frustrés de voir vous échapper les meilleures offres immobilières à Bordeaux & sur le bassin d'Arcachon ? 🌊

En tant que chasseur immobilier, je sais à quel point le marché immobilier peut être compétitif dans des villes comme Bordeaux. Les biens de qualité ne restent pas longtemps sur le marché (voire ils n'apparaissent jamais "publiquement"), et il est fréquent d'arriver systématiquement trop t**d lorsqu'on recherche un nouveau lieu de vie ou d'investissement.

C'est là que l'expertise d'un chasseur immobilier entre en jeu. En collaborant avec un professionnel qui connaît intimement le marché local et ses acteurs majeurs (agences, notaires, archis...), vous pouvez vous assurer de ne pas rater les meilleures opportunités. Voici pourquoi :

1️⃣ Accès privilégié : Les chasseurs immobiliers ont souvent accès à des biens qui ne sont pas encore sur le marché ou qui sont disponibles en avant-première, vous donnant un avantage précieux sur la concurrence.

2️⃣ Gain de temps : La recherche d'un bien immobilier peut être chronophage, surtout dans un marché tendu. En déléguant cette tâche à un chasseur immobilier, il sera beaucoup plus réactif pour visiter les biens intéressants (d'autant plus avec moi car je ne m'occupe jamais de plus de 2 chasses simultanément 👍).

3️⃣ Expertise locale : En tant que chasseur immobilier basé à Bordeaux et opérant sur le bassin d'Arcachon, je connais parfaitement la région, ses quartiers, ses tendances et ses subtilités. Je peux vous guider vers les biens les plus prometteurs correspondants à vos critères.

4️⃣ Négociation efficace : Une fois que nous avons trouvé le bien idéal, je négocie en votre nom pour vous obtenir les meilleures conditions possibles.

5️⃣ Sans risques : Les honoraires ne sont dus que lors de la signature de l'acte authentique ou du bail de location.

Libérez-vous du stress d'une recherche sur le marché immobilier dynamique de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Contactez-moi pour discuter de la manière dont je peux vous aider à concrétiser vos projets immobiliers ! ✨

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📣 A tous mes confrères de l'immobilier bordelais, voici une nouvelle recherche de maison à la location pour Emmanuelle, ...
23/04/2024

📣 A tous mes confrères de l'immobilier bordelais, voici une nouvelle recherche de maison à la location pour Emmanuelle, Xavier et leurs enfants qui viennent emménager dans notre belle ville de Bordeaux.

🏙 Ils recherchent une maison dans un quartier calme, rive gauche, à 20 minutes maximum de la gare St Jean.

🏚 Quant à la maison elle devra être en très bon état, avoir au minimum 3 chambres (avec idéalement un bureau en plus), 2 salles d'eau et un jardin extérieur de 100m2 minimum.

💶 Leur budget est de 2100€ cc/mois maximum. Ils ont un dossier très solide qui devrait contenter tout propriétaire 👍.

Si vous avez ça en magasin 😜, n'hésitez pas à me contacter. A très vite.

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🏠 Vous recherchez un bien immobilier sur Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon ? 🌊 Ne perdez plus de temps avec des visit...
17/04/2024

🏠 Vous recherchez un bien immobilier sur Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon ? 🌊 Ne perdez plus de temps avec des visites mal ciblées et laissez-moi vous guider vers votre futur chez-vous ! 🗝️

En tant que chasseur immobilier, une de mes missions est de comprendre vos besoins, vos attentes et vos critères essentiels pour trouver LE bien qui correspond parfaitement à vos souhaits. Fini la frustration des visites inutiles et les déceptions ! Chez ArteCita, je "prévisite" chaque bien pour m'assurer qu'il correspond à vos critères, avant de vous proposer une visite conjointe.

💼 Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier comme ArteCita ?
1️⃣ Gain de temps : Je me charge de la recherche pour vous, en sélectionnant uniquement les biens correspondant à vos critères.
2️⃣ Là pour vous : Je ne gère jamais plus de 2 missions de chasse immobilière simultanément. 7/7 jours, je suis dédié à vous trouver votre futur chez vous.
3️⃣ Expertise locale : Je connais parfaitement le marché immobilier de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, ce qui me permet de vous proposer les meilleures opportunités.
4️⃣ Accompagnement personnalisé : Je suis à vos côtés à chaque étape du processus d'achat ou de location, de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique ou du bail de location.
5️⃣ Sans risques : Les honoraires ne sont dus que lors de la signature de l'acte authentique ou du bail de location.

📞 Vous souhaitez en savoir plus sur mes services de chasseur immobilier? Contactez-moi et ensemble, trouvons la perle rare qui fera de votre projet immobilier une réalité. ✨

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🏡🔑

🌳 Que ce soit dans ma vie perso (ou pro de chasseur immobilier), l'écologie est très présente. C'est d'ailleurs pour cel...
12/04/2024

🌳 Que ce soit dans ma vie perso (ou pro de chasseur immobilier), l'écologie est très présente. C'est d'ailleurs pour cela, qu'entre autres, je reverse 10% de mes honoraires à des associations.

Mais il est également intéressant de constater que cette prise de conscience écologique ne date pas d'hier. Ainsi par exemple Ciceron (106 av. JC - 43 av. JC) nous a gratifié de cette citation et de ce conseil que nous aurions été sages de suivre. Mais il n'est jamais trop t**d pour bien faire comme dirait... l'autre 😜.

Bonne fin de semaine à toutes & tous.

Adresse

Impasse Sainte Catherine
Bordeaux
33000

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Mardi 09:00 - 21:00
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