Horizon Pierre & Patrimoine

Horizon Pierre & Patrimoine Cabinet de Conseil en Investissement Immobilier 🏘, spécialisé dans la réhabilitation de biens

Vous avez pour projet d'investir dans l'immobilier ? �

� Horizon Pierre & Patrimoine vous conseille et vous guide dans la réalisation de tous vos objectifs : se constituer un patrimoine, réduire votre fiscalité, obtenir des revenus complémentaires, transmettre, ...

� De la recherche du bien, en passant par l'obtention du financement, jusqu'à la livraison et le suivi administratif et fiscal, nous

vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet pour garantir la sérénité et la sécurité de votre investissement.

💡 Le Plan d’Action Coeur de Ville a 6 ans !L’Etat a investi 10 milliards € dans la revitalisation de 222 villes.Découvre...
17/03/2023

💡 Le Plan d’Action Coeur de Ville a 6 ans !

L’Etat a investi 10 milliards € dans la revitalisation de 222 villes.
Découvrez le dispositif Denormandie, né de ce vaste plan.

Mis en place depuis le 1er janvier 2019, et valable pour les acquisitions effectuées jusqu’au 31 décembre 2023, ce dispositif présente de nombreux intérêts :

- Rénover d’anciens bâtis et quartiers dégradés
- Dynamiser les centre-villes des communes de taille moyenne
- Optimiser les espaces déjà urbanisés au lieu d’en construire de nouveaux (loi ZAN)
- Améliorer les performances énergétiques des biens

Retrouvez toutes les informations sur la loi Denormandie dans notre carrousel et si vous souhaitez être accompagné dans vos projets immobiliers, contactez-nous ! 👇🏻

📲 : 06 19 67 22 20
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En immobilier, l’emplacement est le maître mot.Découvrez notre dernier projet référencé, situé au coeur de la 7ème ville...
02/03/2023

En immobilier, l’emplacement est le maître mot.

Découvrez notre dernier projet référencé, situé au coeur de la 7ème ville de France, en région Occitanie.

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire à Montpellier, dans un immeuble de cachet, entièrement réhabilité :

✅ Performance énergétique selon les normes en vigueur
✅ Matériaux de qualité
✅ Optimisation fiscale Malraux

Situé en plein cœur de ville, proche de toutes commodités et des principales places emblématiques de la ville.

7 lots du T2 au T3, ratio travaux éligible à la loi Malraux de 53%.
À partir de 419 000€.

Ce projet vous intéresse ? Contactez-nous !

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02/02/2023

Nouvelle formalité administrative pour l’immobilier en ce début 2023 !

Apparu courant 2021, l’onglet “Biens immobiliers” de votre espace impots.gouv vous aidait, initialement, à visualiser l’ensemble de votre patrimoine foncier (adresse, surface…).

Cet onglet devient un outil de contrôle pour l’administration fiscale et vous devez désormais y déclarer l’ensemble de vos biens détenus, leur occupation ou non… avant le 1er juillet 2023. ✍🏻

Comment faire cette déclaration ? Réponse dans cette vidéo ! 🎥

Besoin d’être accompagné sur ces sujets, contactez-nous. ✅

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Horizon Pierre & Patrimoine vous souhaite une bonne année 2023 !Qu’elle soit pleine de réussite, tant personnelle que pr...
03/01/2023

Horizon Pierre & Patrimoine vous souhaite une bonne année 2023 !

Qu’elle soit pleine de réussite, tant personnelle que professionnelle, de bonheur et de nouvelles acquisitions immobilières !

Nos bonnes résolutions restent fidèles à nos valeurs : conserver la proximité que nous avons avec nos clients, vous apporter les conseils les plus adaptés à votre situation, tout cela dans la bonne humeur et la convivialité.

Alors si vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier, vous créer des revenus ou agir sur vos impôts, prenez la résolution de nous contacter ! 👇🏼

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Joyeuses fêtes à toutes et à tous ! 🎄Nous espérons que vous profiterez comme il se doit de ces bons moments de partage e...
22/12/2022

Joyeuses fêtes à toutes et à tous ! 🎄

Nous espérons que vous profiterez comme il se doit de ces bons moments de partage et de convivialité.

Le cabinet HORIZON PIERRE & PATRIMOINE sera fermé du 24 décembre au 01 janvier (inclus).

Encore bonne fêtes à vous et à bientôt. 😉

Victor et Romain

📧 : [email protected]

25/11/2022

💡 Bonne nouvelle 💡
Si vous souhaitez investir dans l’ ou faire des dans un de vos biens immobiliers !

Jusqu’à 21 400€ de déficit imputable sur vos revenus globaux chaque année… de quoi alléger le montant des revenus que vous déclarez !

En effet, l’Assemblée Nationale a voté, pour la Loi de Finances rectificative pour 2022, le doublement du du déficit foncier :

📆 Pour les travaux réalisés entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025.
🌱 Concernant les travaux de énergétique (logements classés E, F ou G).

Investir en Déficit Foncier... c’est aussi avoir accès à des biens d’exception, grâce à des de réhabilitation en profondeur, tout en vous inscrivant dans une démarche responsable (mise aux normes énergétiques).

Vous recherchez un bien éligible ? Contactez-nous 👇🏻

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🚨 Opportunité à saisir ! 🚨Magnifique T3 de 63,80 m3 à Nantes dans une petite copropriété de 15 appartements située entre...
28/10/2022

🚨 Opportunité à saisir ! 🚨

Magnifique T3 de 63,80 m3 à Nantes dans une petite copropriété de 15 appartements située entre le Boulevard Launay et le Quai de la Fosse.

Belle hauteur sous plafond (3,20 m), séjour exposé sud-ouest et matériaux de prestige.

💡Alors si vous voulez réaliser un investissement de qualité dans une ville dynamique, tout en réduisant fortement votre fiscalité…

…cet appartement est fait pour vous !

✅ Découvrez dans ce carrousel le projet et les plans de l’appartement.

Si vous souhaitez être accompagné de la recherche du financement jusqu'à la livraison de ce bien, contactez-nous ! 👇🏻

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21/10/2022

Immersion dans notre dernière livraison, une colocation à Talence, avec notre partenaire : le Groupe Colocatère, Alexandra Jonval et Pauline Sarrazin !

🔎 Une colocation pour 4 personnes, livrée clés en main à nos clients acquéreurs ! Meublée, décorée, il n’y a plus qu’à poser ses bagages... la vaisselle y est déjà rangée et le compte Netflix n’attend plus que vous !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier meublé ?

Avant de vous précipiter vers le neuf, pensez à l’ancien ! ✅

💡 Pas besoin de trouver de nouveaux espaces, ni de construire de nouveaux bâtiments. En rénovant d’anciens biens, vous redonnez vie au patrimoine Français, tout en préservant l’environnement.

📷 Découvrez dans cette vidéo quelques images de l’avant/après.

Et si vous souhaitez investir dans l’immobilier qui a du sens, contactez-nous ! 👇🏻

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⬅️ Retour en image sur l'une de nos dernières livraisons : GABRIEL, une magnifique bâtisse en plein coeur de Nantes, bou...
15/10/2022

⬅️ Retour en image sur l'une de nos dernières livraisons : GABRIEL, une magnifique bâtisse en plein coeur de Nantes, boulevard Gabriel Guist'Hau !

Une réalisation menée de main de maître par notre partenaire Mansart 💡

Hauteur sous plafond, cheminée rénovée, moulures, rosaces et parquets à chevrons… toutes les caractéristiques d’un immeuble patrimonial ✅

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !

📲 : 06.19.67.22.20
📧 : [email protected]

14/10/2022

⬅️ Retour en image sur l'une de nos dernières livraisons : GABRIEL, une magnifique bâtisse en plein coeur de Nantes, boulevard Gabriel Guist'Hau !

Une réalisation menée de main de maître par notre partenaire Mansart et Cyrille Hardy 💡

Hauteur sous plafond, cheminée rénovée, moulures, rosaces et parquets à chevrons… toutes les caractéristiques d’un immeuble patrimonial ✅

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !

📲 : 06.19.67.22.20
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✅ Les 3 raisons du maintien des prix du marché de l’immobilier !Vous l’avez certainement remarqué, le contexte actuel e...
07/10/2022

✅ Les 3 raisons du maintien des prix du marché de l’immobilier !

Vous l’avez certainement remarqué, le contexte actuel est tendu : entre l’inflation et la hausse des taux, certains pourraient craindre une crise du marché de l’immobilier.

Or, l’immobilier continue de résister, et même de progresser avec une hausse des prix de 4.6% depuis le début d’année selon l’indice des prix de l’immobilier Meilleurs Agents.

A quoi cela est-il dû ?

1️⃣ A ce jour, le taux des crédits est toujours nettement inférieur à celui de l’inflation, ainsi les investisseurs ont toujours intérêt à passer par le levier du crédit pour acquérir un bien immobilier.

2️⃣ Nous assistons en ce moment à une raréfaction de l’offre : autant dans le neuf que dans l’ancien, liée notamment, au peu de permis de construire délivré et à l'arrêt de certains chantiers.

3️⃣ La hausse récente au 1er octobre, du taux d’usure (taux maximum légal de prêt), porté à 3.05% devrait permettre d’augmenter les financements et donc de continuer à maintenir la demande !

Vous l’aurez compris, l’immobilier joue toujours son rôle de valeur refuge.

Contactez-nous pour toutes questions relatives à votre patrimoine !

📲 : 06.19.67.22.20
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Adresse

74 Rue Georges Bonnac/Tour N°4
Bordeaux
33000

Heures d'ouverture

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Mardi 09:00 - 12:30
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Mercredi 09:00 - 12:30
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+33619672220

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