Paul Debelmas Immobilier

Paul Debelmas Immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Paul Debelmas Immobilier, Agent immobilier, 6B Cours Marc Nouaux, Bordeaux.

Sous compromis de vente par l’agence. Une agréable maison au Golf Bordelais, vendue en moins de 30 jours !Une maison en ...
08/09/2026

Sous compromis de vente par l’agence. Une agréable maison au Golf Bordelais, vendue en moins de 30 jours !
Une maison en parfait état qui coche beaucoup de cases. Merci à nos clients pour leur confiance sur ce nouveau dossier

09/08/2026

24/07/2026

12 ème transaction validée depuis le début de l’année, et un bilan à mi-parcours très positif!2026, on a rien lâché, red...
12/07/2026

12 ème transaction validée depuis le début de l’année, et un bilan à mi-parcours très positif!

2026, on a rien lâché, redoublé d’efforts, été à votre écoute permanente sur ce marché immobilier qui n’en finit plus d’être mou et semé d’embûches !

Vendre, est plus que jamais une stratégie globale, un travail d’équipe, et mener à bien une transaction n’a plus rien à voir avec les années « faciles », celles où les banques prêtaient à tour de bras, de l’argent presque gratuit avec une demande si forte que nous vendions les maisons en 3 visites et au prix !

La régulation tarifaire est derrière nous, le marché est plus clair, plus lisible, mais les stocks sont si importants que les acquéreurs se retrouvent noyés.

Pour vous, vendeurs, vous appuyer sur un partenaire déterminé et fiable qui ne se contentera pas de « rentrer » un bien de plus dans son stock, et attendra que le téléphone sonne, mais mettra toute son énergie pour bâtir une stratégie de vente solide et pertinente et surtout vous garantira une approche hyper personnalisée.

Vous guider est notre mission quotidienne et plus que jamais notre rôle de conseil et de négociation s’exprime parfaitement dans ce contexte!

Le compte insta de l’agence est notre fer de lance en communication avec toujours environ 200.000 vues par mois, avec une communauté hyper en phase, adorable, qui nous pousse chaque jour à poursuivre en ce sens.

Merci à tous de faire vivre ce compte chaque jour 🙏🍀

Merci également pour vos recommandations et encouragements au quotidien on avance avec vous et pour vous, dans la bonne direction.

Pause estivale, on va préparer la rentrée de septembre qui s’annonce déjà hyper active,

Bien entendu, toujours disponible pour échanger sur vos projets, je vous souhaite à tous un très bel été ☀️
On se retrouve pour les stories sur le Bassin 🌊

Paul
#2026

Brief client:« Paul nous cherchons la maison introuvable au Bouscat, celle qui coche toutes les cases » Emplacement, vol...
25/06/2026

Brief client:

« Paul nous cherchons la maison introuvable au Bouscat, celle qui coche toutes les cases »

Emplacement, volume, jardin, rue canon, superbe rénovation, etc…

Même brief client et 5 ans plus t**d,

Nous revendons donc une maison parfaite au Bouscat et repassons le flambeau entre deux familles qui évoluent dans leur programme personnel.

Fier d’avoir revendu cette maison de clients fidèles à des clients fidèles !

Une belle aventure de plus pour l’agence et surtout la récompense d’un parfait alignement.

Merci aux notaires ÉTUDES MOREAU - Notaires et toujours au top du suivi client.

Lignes épurées, grand confort, et bel emplacement pour cette contemporaine de standing à Caudéran, au calme absolu à la ...
25/06/2026

Lignes épurées, grand confort, et bel emplacement pour cette contemporaine de standing à Caudéran, au calme absolu à la vente PAUL DEBELMAS IMMOBILIER en collaboration avec Guillaume Velin

Les 250m2 habitables sont très homogènes et proposent sur deux niveaux beaucoup de lumière et d’agrément au quotidien.

La grande pièce de réception avec cheminée très cosy communique avec une grande cuisine dînatoire sur le jardin. Des espaces fluides et conviviaux, agréables en toutes saisons.

La terrasse couverte est idéale et le jardin sans vis à vis avec grande piscine chauffée sont un bonheur!

Les atouts :

Triple stationnement et rue privée sécurisée
5 belles chambres et salles de bains
Cave à vins, buanderie, garage…
Exposition et calme absolu
Transports et écoles
Maison en parfait état

1.575.000 euros FAI charge acquéreur (dont 5.00% TTC)

Dossier complet sur demande.

new elegance realestate belledemeure

Malgré un contexte économique très complexe, et un marché immobilier incertain, l’agence a maintenu une activité réguliè...
18/06/2026

Malgré un contexte économique très complexe, et un marché immobilier incertain, l’agence a maintenu une activité régulière sur les 18 derniers mois.
Diversité de vos projets projets, confiance absolue dans nos relations, engagement total sur les dossiers sont les clés de cette forte activité.
Nous ne sommes spécialisés ni sur un type de bien ni sur un territoire, nous ne vendons que ce que nous aimons!
Un vendeur ne peut pas être performant si il n’est pas parfaitement en phase avec le produit confié.

À votre service depuis près de 10 ans, nous sommes déterminés à vous apporter le meilleur conseil, la transparence et le sérieux, dans un marché qui manque de lisibilité.

Accumuler les biens n’est pas notre stratégie, se mobiliser à 100% pour vous est en revanche notre engagement permanent.

Une transaction nécessite un alignement parfait de 4 facteurs clés:

TIMING - PRODUIT - PRIX - CLIENT-

Négliger un de ces facteurs conduit à l’échec, et notre travail consiste justement à créer ce match parfait, sans tapage.

Longtemps nous avons vendu les biens « au prix ».
Désormais nous sommes sur un marché d’acquéreurs et nous devons gérer ces intentions baissières, en défendant les intérêts des parties, de manière équitable et loyale.

Ce métier n’est pas un passe temps, c’est une vocation profonde.

Pas à pas, l’agence progresse avec discrétion, l’équipe tend à s’étoffer pour maintenir la qualité de service face à une activité en croissance.

Nous sommes très honorés d’avoir mené à bien ces transactions et fiers d’annoncer que 5 compromis sont en cours de signature pour compléter cette belle année commerciale.

Merci à tous pour vos suivi et nombreux messages.
L’année s’annonce déjà comme un succès!

Paul DEBELMAS

l’agence Paul DEBELMAS vous propose à la vente à Bordeaux dans le quartier PRIMROSE, une belle maison familiale aux pres...
08/06/2026

l’agence Paul DEBELMAS vous propose à la vente à Bordeaux dans le quartier PRIMROSE, une belle maison familiale aux prestations anciennes conservées, avec son jardin ensoleillé de 140M2.
L’entrée centrale distribue un très agréable salon avec cheminée, moulures et une salle à manger spacieuse.
La grande cuisine dinatoire sur l’arrière est un vrai lieu de vie, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Une belle chambre sur le jardin compose ce niveau, avec une grande salle d’eau, des wc. Une autre chambre au rez-de-chaussée (pouvant aussi faire office de bureau ou de salon télé) avec également sa salle d’eau.

À l’étage, on retrouve 3 agréables chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des wc.
Un bel espace bureau complète cet espace résolument familial.
Au sous-sol, la maison propose un très grand espace de vie aménagé (idéal pour les enfants), une chaufferie, un sauna, et de grands espaces de stockage.
Une buanderie complète cet ensemble ainsi qu’un stationnement loué à 5 mètres de la maison.

Maison en parfait état, aux volumes généreux et l’emplacement recherché, DPE D GES C
Prix de vente 1.140.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Référence 2025-50

26/05/2026

💙

Nous vous invitons à découvrir là où le charme de l’ancien rencontre une décoration contemporaine pensée avec beaucoup d...
12/05/2026

Nous vous invitons à découvrir là où le charme de l’ancien rencontre une décoration contemporaine pensée avec beaucoup de goût. Derrière sa façade discrète, cette maison de 200m2 dévoile un lieu de vie chaleureux et raffiné, aux volumes généreux et à l’atmosphère unique.
Dès l’entrée, les matériaux nobles, la lumière naturelle et les détails architecturaux donnent le ton. L’escalier sculptural, les lignes épurées et les pièces soigneusement mises en scène confèrent à la maison une identité forte et élégante.
La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée au style affirmé et offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance à la fois chic et confortable. La cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, dispose d’un coin repas agréable et fonctionnel pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre belles chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chaque pièce dégage une atmosphère douce et soignée, mêlant caractère, confort et esthétique.
À l’extérieur, le jardin avec piscine prolonge naturellement l’art de vivre de la maison, tandis que la terrasse rooftop offre un espace rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées.
Une maison rare, inspirante et pleine de personnalité, idéale pour les amateurs d’intérieurs élégants et de lieux de vie uniques.
DPE C / GES B - prix de vente 1.410.000 euros FAI (honoraires charge vendeur) - dossier complet sur demande- réf 2026-15

Adresse

6B Cours Marc Nouaux
Bordeaux
33000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33632204880

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