Paul Debelmas Immobilier

08/06/2026

l’agence Paul DEBELMAS vous propose à la vente à Bordeaux dans le quartier PRIMROSE, une belle maison familiale aux prestations anciennes conservées, avec son jardin ensoleillé de 140M2.
L’entrée centrale distribue un très agréable salon avec cheminée, moulures et une salle à manger spacieuse.
La grande cuisine dinatoire sur l’arrière est un vrai lieu de vie, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Une belle chambre sur le jardin compose ce niveau, avec une grande salle d’eau, des wc. Une autre chambre au rez-de-chaussée (pouvant aussi faire office de bureau ou de salon télé) avec également sa salle d’eau.

À l’étage, on retrouve 3 agréables chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des wc.
Un bel espace bureau complète cet espace résolument familial.
Au sous-sol, la maison propose un très grand espace de vie aménagé (idéal pour les enfants), une chaufferie, un sauna, et de grands espaces de stockage.
Une buanderie complète cet ensemble ainsi qu’un stationnement loué à 5 mètres de la maison.

Maison en parfait état, aux volumes généreux et l’emplacement recherché, DPE D GES C
Prix de vente 1.140.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Référence 2025-50

26/05/2026

💙

12/05/2026

Nous vous invitons à découvrir là où le charme de l’ancien rencontre une décoration contemporaine pensée avec beaucoup de goût. Derrière sa façade discrète, cette maison de 200m2 dévoile un lieu de vie chaleureux et raffiné, aux volumes généreux et à l’atmosphère unique.
Dès l’entrée, les matériaux nobles, la lumière naturelle et les détails architecturaux donnent le ton. L’escalier sculptural, les lignes épurées et les pièces soigneusement mises en scène confèrent à la maison une identité forte et élégante.
La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée au style affirmé et offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance à la fois chic et confortable. La cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, dispose d’un coin repas agréable et fonctionnel pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre belles chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chaque pièce dégage une atmosphère douce et soignée, mêlant caractère, confort et esthétique.
À l’extérieur, le jardin avec piscine prolonge naturellement l’art de vivre de la maison, tandis que la terrasse rooftop offre un espace rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées.
Une maison rare, inspirante et pleine de personnalité, idéale pour les amateurs d’intérieurs élégants et de lieux de vie uniques.
DPE C / GES B - prix de vente 1.410.000 euros FAI (honoraires charge vendeur) - dossier complet sur demande- réf 2026-15

28/04/2026

🚀 NOUVEAU ET OFF MARKET 🚀

À quelques minutes du centre de Caudéran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, modernité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, une véritable espace indépendant vous accueille,
Il dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Une superbe terrasse couverte complète cet espace de vie de plain-pied et tourné vers le jardin paysagé,

La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Elle propose un espace dédié aux repas du quotidien et aux petits-déjeuners, alliant praticité et convivialité.

Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon, offrant confort et intimité. Une belle Salle d’eau est attenante.

Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou même une salle de jeux selon vos besoins. (Accès par la maison ou par le jardin)

À l’extérieur, vous serez charmé par un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, qui constitue un véritable havre de paix.
Vous y trouverez une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un boulodrome pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cette maison clé en main séduira les amateurs de biens rénovés avec goût, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 1.045.000 euros FAI (dont 4.5% ttc d honoraires chargé acquéreur), DPE en cours, réf 2026/20

28/04/2026

NOUVEAU ET OFF MARKET 🚀

À quelques minutes du centre de Caudéran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, modernité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, une véritable espace indépendant vous accueille,
Il dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Une superbe terrasse couverte complète cet espace de vie de plain-pied et tourné vers le jardin paysagé,

La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Elle propose un espace dédié aux repas du quotidien et aux petits-déjeuners, alliant praticité et convivialité.

Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon, offrant confort et intimité. Une belle Salle d’eau est attenante.

Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou même une salle de jeux selon vos besoins. (Accès par la maison ou par le jardin)

À l’extérieur, vous serez charmé par un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, qui constitue un véritable havre de paix.
Vous y trouverez une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un boulodrome pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cette maison clé en main séduira les amateurs de biens rénovés avec goût, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 1.045.000 euros FAI (dont 4.5% ttc d honoraires chargé acquéreur), DPE en cours, réf 2026/20

31/03/2026

27/03/2026

Brief client : une villa originale à 3 minutes à pieds du Parc Bordelais. Plein Sud , Sans vis-à-vis, standing et discrète.

Notre solution, cette maison si singulière, aussi lumineuse de pleine de chaleur, et de quiétude!

Une seule visite aura suffit et mes clients qui auront été heureux de finaliser leur projet avec simplicité, et plaisir !

Mille mercis à vous pour votre confiance, moteur de notre activité au quotidien!

24/03/2026

BORDEAUX – SAINT-SEURIN
Rare et véritable coup de cœur : superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans l’une des rues les plus calmes du quartier.

Derrière sa belle façade en pierre, l’entrée mène à une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme.

Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants, des moulures d’époque et une cheminée.
Ce niveau comprend également un WC et un espace de rangement discret.

De plain-pied, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine chauffée avec volet roulant, offrant un extérieur intime et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements, dont un espace buanderie.
Une cave saine vient compléter cet ensemble.
La maison est en parfait état, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation réversible gainée. DPE C/ GES A
Dossier complet sur demande / référence 2025/57

17/03/2026

Nouvelle recrue à l’agence PAUL DEBELMAS IMMOBILIER!

Nous sommes très heureux d’accueillir Emma DAUGER, en tant que consultante en transaction.

Originaire du Bassin, Emma y a grandi avant de s’installer à Bordeaux, où elle vit depuis 5 ans.

Une parfaite connaissance du secteur et un véritable attachement à la région qu’elle met aujourd’hui au service de ses clients afin de vous apporter un service encore plus performant, que vous soyez vendeurs ou acquéreurs.

Titulaire d’un Master en Management de l’Immobilier, Emma apporte à l’équipe son professionnalisme et son engagement.

Sa mission au sein de l’agence : Consolider et développer le marché du middle price, un segment clé, en accompagnant vendeurs et acquéreurs avec sérieux, écoute et efficacité.

Bienvenue Emma dans cette nouvelle aventure !

25/02/2026

L’agence Paul DEBELMAS Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de ville dans une rue calme et recherchée du quartier Saint Genès.
Le rez de chaussée propose une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante, avec salon et salle à manger et une cuisine équipée, donnant sur une intime terrasse.
À l’étage, on retrouve 3 chambres, une salle d’eau et un second wc. (possibilité de création d’un second point d’eau).
La cave spacieuse et très saine est idéale pour le stockage. La maison dispose de nombreux rangements. Un stationnement couvert et sécurisé est disponible en sus de la vente.
Cette maison rénovée est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
DPE D / GES D
Prix de vente 499.000 euros FAI (482.000 net vendeur + 17.000 euros TTC à la charge des acquéreurs).
Réf 2026/006