26/08/2025
✨ NOUVEAUTÉ – BORDEAUX SAINT-SEURIN / GAMBETTA ✨
🏛 Rare sur le secteur : L’Agence Sixième Avenue Bordeaux vous propose à la vente un immeuble en pierre d’environ 107m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Seurin, à seulement 5 minutes à pied de la Place Gambetta.
Il se compose de :
🏡 Un T1 bis d’environ 46m² en rez-de-chaussée
🏡 Un T2 duplex lumineux d'environ 60m² au 1er étage
Une place de parking souterraine (un vrai atout en centre-ville !)
👉 Prestations anciennes conservées : belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, parquet…
✅ Idéal pour un investissement patrimonial, un projet locatif à forte rentabilité, une résidence principale (possibilité de réunir les deux lots en une maison), ou même un usage mixte (appartement + local professionnel).
📞 Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
Contactez Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l’agence au 05 56 57 07 07.
🔑 Saisissez cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !