CAP EST IMMO

29/05/2026

❤️À Découvrir, à ROSTEIG, au cœur des vosges du nord et tout près de la forêt, dans une impasse, cette jolie maison de 102m2 avec son extérieur paisible, avec une vue dégagée sur la commune.

Rénovée et soignée, elle est lumineuse et confortable:
✅Un salon,
✅une grande cuisine avec accès à la terrasse,
✅3 chambres, garage et cave.

À bientôt, pour une visite☀️@@

17/04/2026

🌹À LOUER à SAVERNE

Un appartement de 108m2 ( 114m2 au sol), qui se vit comme une maison!

-Séjour avec cuisine équipée,
-3 chambres,
-1 salle de bains avec baignoire et do**he,
- 1 pièce de rangement,
-1 buanderie,
- 1 cave.



🌹Vous souhaitez en savoir plus?
C’est par ici👇
www.cap-est-immo.fr

15/04/2026

C'est à vendre ❤️

Dans la jolie Commune de ROSTEIG, Maison Rénovée avec soin, 5 pièces et 101m2 habitables ( et 120m2 au sol), sur 2 niveaux et sous sol.
Lumineuse et facile à vivre, elle est idéale pour un 1er achat ou pour une résidence secondaire, très au calme!
Ses atouts?
-Un séjour lumineux de 24 m²,
-Une grande cuisine équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à un balcon,
-Trois chambres,
- Une belle salle d’eau avec do**he, et wc
- Une buanderie,
-Une chaufferie équipée d’une chaudière à bois bûches,
-Deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage.
-Un garage avec porte sectionnelle, pour 1 voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois buche et un poêle d'appoint.
Rénovée en 2009 : toiture, gouttières, isolation, fenêtre, tous les aménagements intérieurs ont été réalisés avec soins.

DPE E- maison isolée, la note provient de l'utilisation du bois pour le chauffage.

Une question? un renseignement?
Contactez moi bien vite pour connaitre toues les détails de cette jolie exclusivité!

07/04/2026

IDEAL INVESTISSEUR
À vendre – Appartement 2 pièces – Strasbourg

Situé au pied du tramway Aristide Briand, dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 40 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Au 2ᵉ étage, il se compose :

d’une entrée
d’un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé ouest
d’une chambre confortable
d’une salle de bains spacieuse
d’un balcon agréable, idéal pour aménager un espace extérieur

Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la fibre optique est installée.

👉 Les points forts :

transports (tram et bus) au pied de l’immeuble
commerces, écoles et services à proximité immédiate
quartier dynamique et recherché
résidence récente, bien entretenue

Ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une demande constante sur le secteur.

📞 Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-moi directement.

Anne GASSER
CAP EST IMMO

03/03/2026

🌸 Printemps 2026 : le marché immobilier s’active sur notre secteur 🌸

Le printemps marque traditionnellement une reprise dynamique :

✔️ Plus de biens arrivent sur le marché
✔️ Les acquéreurs sont plus nombreux et plus réactifs
✔️ Les décisions se prennent plus rapidement

Mais attention :
Dans un contexte local concurrentiel, seuls les biens correctement positionnés et stratégiquement commercialisés trouvent preneur dans de bonnes conditions.

👉 Vous vous demandez si c’est le bon moment pour vendre ?
👉 Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ?
👉 Vous hésitez encore à lancer votre projet ?

📩 Envoyez-moi simplement “PRINTEMPS” en message privé
et je vous propose une analyse personnalisée et confidentielle de votre situation.

Le bon timing, c’est celui que l’on prépare.

Anne

05/01/2026

Un magnifique STUDIO MEUBLE, à louer❤️

SUPERBE STUDIO MEUBLÉ – QUARTIER HALLES / TRIBUNAL – 27 m²
📍 Rue des Bonnes Gens – Strasbourg
Dans une rue calme, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, découvrez ce studio lumineux de 27 m², entièrement équipé et décoré avec goût. Un vrai cocon, prêt à vivre.
✨ Les atouts
- Entrée avec cuisine équipée
- Chambre avec coin salon
- Salle d’eau avec WC
- Studio meublé haut de gamme :
- canapé convertible + tables basses
- meuble TV + TV
- table + chaises
- réfrigérateur, four, lave-vaisselle, ustensiles complets
- lit 140 cm avec matelas, couette, oreillers, linge de bain
- 2 placards + étagères
- coin buanderie avec lave-linge + sèche-linge
- Volets électriques
📅 Disponible à partir du 1er février 2026
🚇 Emplacement idéal
À 2 minutes du tram Halles,
À 9 minutes de la Gare,
Proche Tribunal, commerces, restaurants, et toutes commodités.

Toutes les photos sur www.cap-est-immo.fr

31/12/2025

✨ Bonne année 2026 ! ✨
En cette nouvelle année,je vous souhaite réussite, sérénité et de beaux projets immobiliers.
Merci pour votre confiance tout au long de 2025.
Je reste à vos côtés pour vous accompagner dans vos ventes, achats et estimations, avec rigueur, transparence et engagement.
Que 2026 soit une année d’opportunités et de belles concrétisations.

31/12/2025

❤️Une jolie maison mitoyenne, de 5 pièces et 115m2 avec 4 chambre, un garage et un petit jardin à louer dès le mois de janvier!
un renseignement? une visite?

👌Contactez moi ou prenez rdv directement en ligne pour trouver votre créneau de visite : https://www.cap-est-immo.fr/page/rdv-en-ligne-fr_156.htm

Découvrez cette charmante maison de Mitoyenne, lumineuse avec son jardin et sa terrasse Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne

15/12/2025

📉 Avec une diminution de 3,7% de l'apport personnel moyen pour les prêts immobiliers en 2025, le marché immobilier montre des signes d'adaptation face aux fluctuations économiques.

Cette baisse intervient dans un contexte où les taux d'intérêt remontent après une période de stabilité. Les banques ont réagi en allongeant la durée des prêts, atteignant un record de 250 mois, ce qui permet de maintenir la capacité d'emprunt des clients.

En stabilisant la solvabilité des emprunteurs, les institutions financières parviennent à équilibrer le marché malgré la hausse du coût des opérations. ✅

11/12/2025

🏠🏠 Au Congrès FNAIM 2025 !
Présente au Carrousel du Louvre lundi et mardi, pour deux journées de formation, ateliers et échanges avec des confrères, élus et le ministre du Logement.
Une belle occasion de rester à jour et de revenir avec de nouvelles idées ! 💡