17/10/2024
Chers clients et partenaires,
Après une période de turbulence sur le marché immobilier, il semblerait que le plus difficile soit derrière nous. Toutefois, la prudence reste de mise. En tant que directeur de l'agence Les Pins Immobilier à Bouc Bel Air, je constate quelques signaux positifs : une stabilisation des prix et une légère baisse des taux de crédit. Mais attention, ces évolutions représentent davantage un rattrapage que le début d'une vraie reprise.
Le marché a été lourdement affecté par des taux de crédit dépassant les 4 % entre septembre 2023 et février 2024, réduisant la capacité d'achat des primo-accédants. Bien que les prix aient chuté jusqu'à 5,2 % au plus fort de la crise, ils montrent désormais des signes de stabilisation. Cependant, avec une baisse prévue de 8 à 10 % des ventes en 2024, le redémarrage complet du marché n'est pas attendu avant 2025.
En parallèle, la croissance économique reste molle (+0,8 % en 2024) et les effets de l'inflation se dissipent, mais la demande en matière de transactions immobilières reste faible.
Nous devons rester vigilants et optimistes. Nous continuons d’accompagner nos clients avec expertise et engagement, en nous préparant pour la reprise. Ensemble, nous surmonterons ces défis. 🌱
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets immobiliers.
Rosario Gambino
Directeur - Les Pins Immobilier
