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Groupe C2i Costières

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11/06/2026

📉 BAISSE DE PRIX | Nîmes

40 000 € ➡️ 35 000 €

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement avec revenus locatifs en place.

Situé au sein de la résidence services Zenitude Nîmes Gare ⭐⭐⭐, cet appartement meublé de 18,50 m² représente une opportunité d’investissement avec bail commercial en cours.

Situé au 3ème étage, il se compose d’une cuisine, d’un séjour avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les + du bien :

✔ Résidence classée 3 étoiles
✔ Bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2029
✔ Revenus locatifs existants
✔ À 200 mètres de la gare
✔ Proche du centre-ville et des commodités
✔ Activité para-hôtelière au sein de la résidence

💰 Loyer annuel fixe HT : 2 608,35 €

📄 Bail commercial de 11 ans débuté le 1er octobre 2018, avec échéance au 30 septembre 2029.

Un placement adapté aux investisseurs recherchant un revenu locatif régulier.

📞 Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous :

Guillaume Goncalves
📱 06 16 13 45 84
📧 [email protected]

10/06/2026

📍 À Louer – Nîmes

Disponible immédiatement 📆

À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 bis meublé de 52 m², entièrement rénové et décoré avec goût.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, d’une chambre indépendante avec grand dressing aménagé, d’une spacieuse mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique

Loyer mensuel charges comprises : 775 €
Dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 20 €

Dépôt de garantie : 755 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 364 € TTC
* Établissement de l’état des lieux : 156 € TTC

📝 Les visites sont organisées uniquement après validation de votre dossier sur Zelok.

Comment procéder ?

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gard

09/06/2026

📍 MANDUEL | EN EXCLUSIVITÉ 🏡

Villa de plain-pied construite en 2017, développant 86 m² habitables sur une parcelle de 400 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie climatisée de plus de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un jardin clos 🌿, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté prestations, cette maison dispose d’équipements modernes particulièrement appréciés :
✔ Climatisation réversible gainable
✔ Panneaux photovoltaïques 6 kWc
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Menuiseries double vitrage

Son excellent classement énergétique DPE A permet de bénéficier de consommations maîtrisées, estimées entre 400 € et 610 € par an.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Manduel.

Prix : 299 000 € HAI

📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Gaël Marin
Conseiller C2i By Efficity

📱 06 78 45 61 08
📧 [email protected]

04/06/2026

SOUS OFFRE 📍Saint-Gilles

Cet appartement T2 de 41 m² situé en plein cœur de Saint-Gilles est désormais sous offre ✍️

💡Ses atouts :

✔ Centre-ville
✔ Petite copropriété bénévole
✔ Appartement libre de toute occupation
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif

Merci à nos clients pour leur confiance dans la réalisation de leur projet immobilier.

Gaël Marin - Conseiller C2i By Efficity

📞 06 78 45 61 08
📧 [email protected]

19/05/2026

À Louer 📍 Bouillargues

Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce T1 bis offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable 🏡

Le logement se compose d’une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, équipée d’une plaque 2 feux, d’un réfrigérateur ainsi que d’un évier.

Vous bénéficierez également d’un coin nuit séparé de 8,60 m², d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un balcon.

Une place de parking privative complète le bien 🚗

Les +

✔ Résidence calme
✔ Coin nuit séparé
✔ Balcon
✔ Parking privatif
✔ Eau froide incluse dans les charges

Informations financières 💰

Loyer charges comprises : 535 €
Dont 25 € de provisions sur charges (eau froide + charges de copropriété + TEOM)

Dépôt de garantie : 510 €

Honoraires locataire :
• 272 € TTC (visite, dossier, bail)
• 102 € TTC (état des lieux)

—

💡 Modalités de visite

Les visites sont organisées uniquement après validation de votre dossier sur la plateforme Zelok

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07/05/2026

Avant-première 📍 Manduel
Exclusivité C2i

Entrepôt d’environ 250 m² actuellement loué 800 € / mois 💰
Une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate

Situé sur la commune de Manduel, ce local bénéficie d’un grand volume avec une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage ou une activité professionnelle 🚛

Le bien dispose également :

• D’un espace bureau aménagé et climatisé
• D’un coin cuisine fonctionnel
• De plusieurs espaces de stockage
• D’un accès facilité pour véhicules et camions
• D’une place de stationnement extérieure
• D’un accès privé et sécurisé

Les +

✔ Locataire en place
✔ Revenus immédiats
✔ Bail commercial en cours
✔ Local modulable
✔ Accès pratique pour activité professionnelle
✔ Bien rare sur le secteur

Informations locatives 📄

Loyer actuel : 800 € / mois
Bail commercial en cours depuis le 18 avril 2024
Local récupérable à partir du 18/04/2027

Un bien rare à découvrir rapidement sur le secteur 👀

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Gaël Marin :
📞 06 78 45 61 08
📧 [email protected]

05/05/2026

| AVANT-PREMIÈRE RÉSEAUX SOCIAUX |

À vendre 📍 Manduel

Maison de village d’environ 166 m² avec jardin, garages et double habitation 🏡
Un bien complet avec un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet d’investissement

La maison principale (T4 – env. 120 m²) offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC

Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, actuellement loué 500 € / mois 💰
Bail en cours jusqu’en 2028

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 40 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins, d’un garage de 40 m², ainsi qu’un second garage de 18 m² loué avec le T2
Un abri voiture d’environ 50 m² vient compléter la cour

Terrain d’environ 520 m², agréable et exploitable 🌿

Les +

✔ Double habitation
✔ Revenu locatif en place
✔ Nombreux espaces annexes
✔ Fort potentiel d’évolution
✔ Toiture refaite en 2019
✔ Double vitrage PVC
✔ Climatisation réversible à l’étage

Chauffage gaz – environnement calme, proche des commodités

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Gaël Marin :
📞 06 78 45 61 08
📧 [email protected]

Adresse

60 Grand Rue
Bouillargues
30230

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33430920117

Site Web

https://groupe-c2i.com/agence-costieres/

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