Stéphanie Delage - Conseillère en immobilier IAD France

Name: Stéphanie Delage - Conseillère en immobilier IAD France
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Telephone: +33631708178

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Stéphanie Delage - Conseillère en immobilier IAD France

Vente? Achat? Location? Conseillère en immobilier à Boulange et ses environs, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Contactez-moi!

08/04/2026

✨ Compromis fraîchement signé ! ✨

Cet appartement n’aura vraiment pas fait long feu… et pour cause 👇

📸 Photos professionnelles
📢 Diffusion massive
🎯 Visites qualifiées
💰 Financement validé

Tous les ingrédients étaient réunis pour une vente rapide et efficace 🚀

Aujourd’hui, ce sont deux heureuses — vendeuse et acquéreuse — qui voient leur projet avancer dans les meilleures conditions 💛

📅 On se retrouve dans quelques semaines pour la signature de l’acte authentique et la remise des clés 🗝️

24/03/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À FONTOY 🔥

🏡 Tu cherches un appartement… mais avec un esprit maison ? Celui-ci va te plaire !

👉🏻78 m² entièrement rénovés
👉🏻Entrée indépendante (zéro voisin direct)
👉🏻Jardin privatif de 110 m² 🌿

Tu vas adorer :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une chambre pleine de charme avec ancien corps de cheminée en pierre
• Une salle d’eau + buanderie + WC séparé
•. Une cave

🚀 Les gros + :

✔️ Pas de copro = 0 charges
✔️ Petit immeuble de 2 logements seulement
✔️ Chauffage gaz + poêle à pellets
✔️ Appartement clé en main

⚡ DPE : D
🚫Pas de garage

💡 Idéal premier achat ou investissement

Plus d’infos :

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-fontoy-78m2/r1978891

📲 Interessé ? Contactes- moi!

03/03/2026

✨ Compromis signé ✨

Cette vente a une saveur toute particulière…

Une amie, Sandra, me recommande auprès d’une maman et de ses trois filles pour les accompagner dans la vente de leur bien.
En face ? Une acquéreuse, elle aussi maman de deux filles, prête à écrire un nouveau chapitre.

Autour de la table pour la signature :
Les vendeuses, l’acheteuse, la notaire… et moi.
Que des femmes pour concrétiser ce beau projet 🤍

Une belle histoire de confiance, de transmission et de nouvelles pages qui s’écrivent.

Direction l’acte définitif dans trois mois !

02/03/2026

✨ Parenthèse à Malte ✨

Quelques jours off pour ralentir, respirer… et en prendre plein la vue.
Entre eaux turquoise, pierres dorées et couchers de soleil à couper le souffle, cette escapade m’ a fait un bien fou 💙

Mais comme toute belle parenthèse, elle se referme pour laisser place à de nouveaux projets… et ça tombe bien, le programme s’annonce intense ! 🚀

🏡 Shootings immobilier
🖊️ Signature Compromis
🤝 Négociation d’offres d’achat
📆RDV client
☀️Visites
🌟 Soirée Business Women World

Rechargée, inspirée et plus motivée que jamais à accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers .

30/01/2026

Je suis ravie de vous présenter une partie de mon portefeuille actuel, avec des opportunités variées pour habiter ou investir 👇

🏡 Maison à Semécourt
200m2 , posez vos valises pour 450000€
Un bien idéal pour une vie de famille, dans un secteur recherché et agréable.

🏠Maison plain pied à Rémeling
124m2, 3 chambres, deux grands garages pour 310000€
Une opportunité à découvrir, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire.

🏢 Audun-le-Roman – Vente de murs
➡️ Un garage + un appartement
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement

📩 Intéressé(e) par l’un de ces biens ?
Contactez-moi pour plus d’informations, photos ou organiser une visite !

14/12/2025

✨ Fin d’année… et quel chapitre ! ✨

Dans quelques jours c’est les fêtes !
Après un petit moment sans publier, je reviens le cœur rempli.
Ces derniers mois ont été intenses, riches, parfois éprouvants… et tellement beaux.
Entre mes deux activités – photographe professionnelle et conseillère en immobilier iad – vous m’avez offert une année que je n’oublierai jamais.

💛 Merci. Merci pour votre confiance.

2025 a été, depuis mes débuts en tant qu’indépendante, ma plus belle année :

📸 près de 400 shootings (immobilier, grossesse, nouveau-né, bo***ir, mariage, famille…)
🏡 15 avis de valeur, 7 mandats, 6 ventes actées
✨ et encore des nouveautés qui arrivent début d’année …

Mais cette année n’a pas été marquée que par le travail.

Elle a aussi été un tourbillon d’émotions, de défis et de grandes premières :

🎉 mes 40 ans que j’ai accueilli les bras ouverts
🤝 l’ouverture de mon studio photo à Thionville en collaboration avec mon amie Audrey Rolando
🥾 une partie du GR20 traversée,
🤕 un poignée cassée,
✨ et toujours des rencontres incroyables, des projets qui m’ont portée, et une gratitude immense.

Si je devais retenir une chose, ce serait ça :

👉🏻Rien n’est impossible quand la passion guide chaque pas.

Alors merci à vous, merci à la vie, merci à cette année qui m’a gâté .

Je suis prête pour la suite… et elle s’annonce encore plus belle.

🤍 Gratitude infinie.

Très bonnes fêtes de fin d’année à tous

Stéphanie

31/10/2025

[ MISSION ACCOMPLIE ]

Un immense MERCI à toutes les personnes qui ont partagé, commenté, liké et joué les agents immobiliers de l’ombre pour aider mes parents dans leur recherche 🙏

Finalement, c’était Gregory Mialon qui avait le bien idéal, un grand merci à lui pour sa disponibilité, sa sympathie, et son professionnalisme ( ainsi que pour le très beau stylo qu’il m’a offert 😅), grâce à lui, ils ont enfin trouvé leur petit cocon tant rêvé !

Ils vont pouvoir profiter de leurs cafés du matin sur la terrasse ☕, et surtout savourer une nouvelle vie pleine de douceur et de tranquillité 🕊

Encore merci à tous pour vos partages et votre bienveillance 🩵

22/10/2025

et en partage !

🏡 Une belle histoire immobilière qui se clôture aujourd’hui ! ✨

Cette vente, c’est avant tout une aventure humaine et d’équipe.
👉 Tout a commencé grâce à mon amie Sandra Briolant Petitjean, une ancienne collègue, qui m’a recommandée auprès des vendeurs. Un grand merci pour ta confiance et ta bienveillance 🙏 (ta récompense t’attend dès aujourd’hui 🎁).

La mise en vente a débuter début juillet, juste avant mon départ en vacances.
Durant mon absence, ma collègue Flora Letscher a brillamment pris le relais 💪 — elle a trouvé les acquéreurs dès les premières visites !
En 4 mois, cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires dans un véritable esprit de collaboration et d’efficacité.

🌸 Merci à :
• Sandra Briolant pour la recommandation,
• Flora pour cette belle vente en partage,
• Mes clients vendeurs pour leur confiance,
• Et aux acquéreurs, à qui je souhaite beaucoup de bonheur et de jolis projets dans leur nouvelle maison ! 🏠💖

Un bel exemple que le travail d’équipe et la confiance, ça fait toute la différence. 💫

16/10/2025

🏡 APPEL À LA SOLIDARITÉ IMMOBILIÈRE

Bon… je lance l’opération “Mission Nid d’Amour pour Parents en Or” 💘

Je viens de vendre la maison de mes parents, 67 ans, et les voilà officiellement SDF de luxe (ils ont l’argent… mais pas le toit 🤭).

Ils cherchent urgemment un petit cocon entre Metz et Thionville, dans un endroit calme, paisible et plein de douceur de vivre (comme eux 🕊).

Leur dream house / appart :
• 70 à 100 m² — parce qu’ils ne veulent plus nettoyer 200 m² comme à 30 ans 🧹
• 2 chambres — une pour dormir, l’autre pour les petits-enfants en visite (et les siestes officielles)
• Maison ou appartement — si appart : dernier étage dans petite copro (max 2 étages) 👉 ils aiment la tranquillité… et pas entendre Jean-Michel le voisin tirer sa chaise à 6h.
• Terrasse ou balcon — pour le café du matin et critiquer les voisins en toute discrétion ☕👀
• Un garage pour la voiture, les vélos… et peut-être un futur camping-car, on ne sait jamais 😎
• Pas de gros travaux, leurs genoux ont donné.
• Budget : 185 000 € comptant — oui oui, virement instantané possible ! 💸

👉 Si quelqu’un a un bien à vendre ou une info : pitié, écrivez-moi en MP avant qu’ils n’emménagent chez moi définitivement 😭

📩 Partagez svp, ça les rapproche peut-être de leur futur nid douillet (et moi de la liberté… 😅)

03/10/2025

Compromis signé à Maizières-lès-Metz

Aujourd’hui, nous avons officialisé la signature du compromis de vente pour un bel appartement 🏡.

🙏 Un grand merci à mes clients acquéreurs pour leur confiance, et une gratitude toute particulière à mes vendeurs fidèles qui me renouvellent leur confiance pour la deuxième fois 💖.

C’est un vrai plaisir de vous accompagner encore une fois dans cette belle aventure immobilière

👉 Vous aussi, vous avez un projet d’achat ou de vente ? Contactez-moi, je serai ravie de vous conseiller.

-lès-Metz

03/07/2025

🌿 Pause nécessaire. Reconnexion essentielle. Grande aventure. 🌍

Il est temps pour moi de couper, de vraiment couper.
Pas juste en mode avion, mais en mode retour à l’essentiel.
📵 Pas de stories, pas de likes, pas de scrolls… juste le silence, la nature, l’immensité et moi.

Je pars pour une grande escapade, une aventure aussi intérieure qu’extérieure.
Besoin de ralentir, de respirer, de me recentrer.
Les réseaux seront en pause, mais la vie, elle, sera pleinement vécue. 🌄

✨ De retour fin juillet pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
En attendant, tous mes dossiers en cours seront gérés avec sérieux et professionnalisme par ma collègue Flora Letscher, qui prend le relais durant mon absence. Vous êtes entre de très bonnes mains 🙌

Je tenterai de vous partager quelques instants si la connexion le permet, mais l’essentiel se vivra hors ligne.

Merci pour votre confiance, votre bienveillance, et à très vite pour de nouvelles aventures… immobilières cette fois 😉

Parfois, pour mieux se reconnecter aux autres, il faut d’abord se reconnecter à soi-même. 💫

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Adresse

Boulange

Téléphone

+33631708178

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/DELAGE.STEPHANIE

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