Quelles sont les heures d'ouverture ?

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CP2I

Je ne suis pas Agent immobilier mais Mandataire immobilier. Avec plus de 30 années d'expérience c... Mieux qu'une agence immo à Bouliac: Christophe Petit

Avec plus de 30 années d'expérience continue en transactions immobilières, j'ai fait le choix du réseau Safti pour sa force de frappe dans la vente de maisons et appartements. Bien plus efficace qu'une agence immobilière, les frais en moins sont investis dans la communication sur la vente des biens que vous nous confiez. Le plus important en immobilier que l'on soit agent immobilier ou mandataire

c'est le réseau local et le savoir-faire. Parlez de moi à Bouliac et vous verrez bien si je suis reconnu :)
Je réalise gratuitement toute estimation ou tout avis de valeur complet écrit d' appartements de maisons ou de terrains à vendre.

05/06/2026

Un logement atypique qui coche les bonnes cases peut partir plus vite qu’un 3 pièces “classique”, même quand le marché se tend. 🏠

Pourquoi ? Parce que sur ce segment, l’achat se joue d’abord sur l’émotion et la rareté : 74 % des acquéreurs évoquent le coup de cœur, et près d’une transaction sur deux se fait sans crédit. 🔎

Pour mettre toutes les chances de votre côté : soignez la lumière et la fonctionnalité, documentez la rénovation (plans, factures), et anticipez la gestion de plusieurs offres. 🧾

Lors d’une visite, quel détail déclenche le coup de cœur en moins de 2 minutes : la lumière, la vue ou l’extérieur ?

03/06/2026

Un DPE collectif manquant ne rend pas une vente impossible, mais il peut compliquer la fin de parcours. ⚖️

Sans DPE collectif, l’enjeu n’est pas la nullité de l’acte, c’est l’incertitude sur les dépenses énergétiques et les travaux à venir dans l’immeuble. 🏠

Pour éviter les blocages de dernière minute, sécurisez 3 éléments :
🔎 demander au syndic où en est la démarche (réalisé, programmé, ou non engagé)
🗂️ récupérer un procès-verbal d’AG qui trace le sujet (vote, refus, ou inscription à l’ordre du jour)
📝 informer l’acquéreur et le notaire dès le compromis, surtout s’il y a des projections de travaux

Dans votre dernière transaction, la banque a-t-elle demandé des infos sur la copropriété au-delà du logement ? 💶

27/05/2026

Deux extérieurs de même taille peuvent être évalués très différemment, parce que ces surfaces ne se “comptent” pas comme l’intérieur. 📐

La valeur d’un extérieur se construit autant sur sa fonctionnalité et son entretien que sur ses mètres carrés.
En pratique, la pondération est fréquente : balcon/terrasse autour de 50 % de la surface, jardin autour de 20 % du prix au m² du logement. 🧾

🧹 Nettoyer, désencombrer, rendre la circulation évidente
🪑 Mettre en scène un usage (repas, détente)
💡 Faciliter l’accès et le confort (porte, éclairage, rangements)

24/05/2026

Le budget est là, la file d’attente aussi. ⏳

Si MaPrimeRénov est dans votre plan 2026, pensez “dossier prêt avant devis signé” : pièces justificatives scannées, entreprise RGE confirmée, calendrier de travaux réaliste. 🔧📄

Et pour une rénovation d’ampleur, le rendez-vous France Rénov doit arriver avant le dépôt. 📅

Ce rendez-vous est-il déjà calé ?

22/05/2026

Travailler sur un secteur qu' on connaît parfaitement change tout.

La proximité géographique est un atout décisif dans une transaction, c' est pour cette raison que je n' interviens que dans les communes dont je connais très bien et depuis de nombreuses années le marché immobilier.

19/05/2026

J'entends encore que le viager serait un investissement “à distance”, presque abstrait. Pourtant, dans la pratique, beaucoup d’acquéreurs restent très proches du bien : c’est souvent un choix de terrain, pas un pari froid. 🏠

Le viager se joue souvent à quelques kilomètres, parce que la proximité sécurise autant la relation que le bien. 🔎

Côté acheteur, cela facilite les visites, le suivi de l’occupation (usufruit) et les échanges avec le notaire. 📄 Côté vendeur, cela aide à vérifier la solidité du dossier et à poser un cadre clair (charges, travaux, indexation de la rente). 🛠️

Dans votre décision, la proximité géographique doit-elle être un critère, ou un détail secondaire ?

18/05/2026

Dans l’immobilier, chaque projet commence par une écoute réelle.

Disponibilité ne veut pas dire être présent uniquement quand tout va bien. C’est comprendre le besoin, parfois flou au départ, et prendre le temps d’ajuster la recherche. C’est aussi savoir se rendre accessible quand la décision devient plus complexe. 📞

Un accompagnement efficace commence toujours par une oreille attentive.

14/05/2026

🧐 Coup de foudre pour un loft ou une ancienne usine ?

Prenez le temps d'analyser les points spécifiques à ce type de biens.

Charges, isolation, statut juridique... on vous explique tout pour transformer votre rêve en réalité sereine. 🏠

09/05/2026

Beaucoup pensent qu’un bien reçu en donation se revend comme n’importe quel autre. ⚠️
En pratique, tout dépend de ce qui a été signé le jour de la donation. 📄

Avant de signer un mandat, c’est l’acte de donation qui dit si le bien est vraiment cessible.
Certaines clauses peuvent bloquer ou fragiliser une vente : inaliénabilité (souvent temporaire), révocation selon des événements familiaux, ou contestation au décès du donateur si la réserve héréditaire est atteinte. 🏠

Pour sécuriser : faire relire l’acte, obtenir l’accord du donateur (clause ou acte notarié) et, quand c’est possible, une renonciation des héritiers à tout recours. 🖊️

L’acte de donation a-t-il déjà été vérifié avant la mise en vente ?

07/05/2026

Vivre dans le calme et au chaud, ça vous tente ? 🏠

Le choix du placo ne se limite pas à cacher les défauts de vos murs. C'est une véritable barrière thermique et acoustique pour votre confort quotidien.

Ne négligez pas la base de votre intérieur ! ✨

Adresse

7 Domaine De Belfontaine
Bouliac
33270

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 18:30
Mardi	08:30 - 18:30
Mercredi	08:30 - 18:30
Jeudi	08:30 - 18:30
Vendredi	08:30 - 18:30
Samedi	08:30 - 12:00

Site Web

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