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Elodie Priour Ilardi Conseillère immobilier iad

Name: Elodie Priour Ilardi Conseillère immobilier iad
Address: quai Georges gorse, Boulogne-Billancourt, 92100, FR
Telephone: +33664937389

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Elodie Priour Ilardi Conseillère immobilier iad

Je suis Elodie Ilardi, conseillère immobilier indépendante du réseau iad France, spécialisée sur ...

18/06/2026

Vous envisagez un investissement locatif cette année ? 🏗️

Le dispositif Jeanbrun impose des règles précises pour ouvrir droit à la réduction d'impôt.

Nous détaillons les trois piliers essentiels à respecter avant de vous lancer.

14/06/2026

Imaginez devoir faire face à l'imprévu : votre enfant tombe gravement malade.

Avec la nouvelle garantie "aide à la famille", vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

Elle vous permet de réduire ou interrompre votre activité professionnelle pour être présent auprès de votre enfant, tout en maintenant la sécurité financière de votre foyer.

Une avancée majeure pour les familles, sans coût supplémentaire.

13/06/2026

Votre appartement vous semble plus petit que sur le papier ? 🤔

Il est peut-être temps de sortir le mètre et de vérifier votre bail. Si l'écart est réel, vous avez le droit de demander réparation. 💡

Voici les étapes clés pour agir efficacement. 🛠️

13/06/2026

Bien à vendre - Paris 15ème arrondissement

🏠 41 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu séduit par son calme sur cour et sa double exposition.
L'entrée dessert une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux de 17 m² et une chambre confortable.
L'agencement est fonctionnel et les nombreux rangements facilitent le quotidien.
Le bien offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un intérieur à votre image.
Deux grandes caves en sous-sol complètent l'ensemble, un vrai confort pour le stockage.
La résidence est sécurisée avec gardien, digicode et interphone.
Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz permettent une gestion maîtrisée.
Vous profitez d'un environnement vivant et recherché du 15ème arrondissement.
Le tram T3a Brancion est au pied de l'immeuble et la Porte de Versailles se rejoint facilement à pied.
Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0664937389

11/06/2026

Signer “vite fait” pour en finir est un réflexe courant… et c’est là que les problèmes commencent. ⏱️

Un état des lieux signé trop vite devient le point de départ de chaque discussion sur le dépôt de garantie. 🔎

Si un défaut apparaît après l’entrée, la loi permet de compléter l’état des lieux d’entrée dans les 10 jours suivant la signature, et de demander une modification pour le chauffage dans le mois qui suit le début de la période de chauffe. 🏠

Faites la demande par écrit, en détaillant précisément les points à corriger, et conservez des photos datées. 📸

Avez-vous prévu un vrai créneau pour tester prises, équipements et placards avant de signer ?

27/05/2026

🔎 Vous saviez qu’il est possible de remplacer l’assurance emprunteur de votre banque quand vous voulez ?

C’est simple, rapide et 100% sans frais !

📝 On vous explique pas à pas les démarches pour choisir le meilleur contrat et alléger vos mensualités.

Prêt à optimiser votre prêt ?

20/05/2026

Vous pensez que le cadastre définit vos limites de propriété ?

Attention, c'est une idée reçue qui peut mener au conflit de voisinage. 🏠

Découvrez la véritable fonction de ce document et pourquoi il diffère de votre titre de propriété. ⚖️

14/05/2026

On voit encore des propriétaires prévoir des travaux “par réflexe” avant même de refaire le diagnostic. 🔧

Avec le DPE 2026, le recalcul peut suffire à faire sortir certains logements tout électriques de la catégorie passoire, sans chantier. ✅
Le bon enchaînement : vérifier le mode de chauffage, actualiser le DPE si nécessaire, puis décider (location, vente, travaux ciblés). 🏠

09/05/2026

Une question revient souvent : « Si je décède, le prêt est forcément remboursé ? » 🔍

La réponse dépend autant de la quotité assurée que des exclusions prévues au contrat, et certaines situations au volant peuvent fermer la porte à l’indemnisation. 🚗⚠️

Concrètement, avant de signer (ou lors d’un changement d’assurance), vérifiez :
- les exclusions liées à l’alcool au taux légal et aux stupéfiants,
- les mentions sur la prise de médicaments à doses non prescrites,
- la cohérence entre votre situation déclarée et le questionnaire.

07/05/2026

On pense parfois que “tout ce qui touche au chauffage, c’est le propriétaire”. Pourtant, la loi répartit clairement les charges : l’entretien courant est pour le locataire, les problèmes liés à la vétusté ou à un vice de construction ne le sont pas. ⚖️

Le piège, c’est de se focaliser sur la chaudière et d’oublier le reste des réparations locatives (décret de 1987) : joints à entretenir, canalisations à dégorger, petites pièces électriques à remplacer, charnières à graisser. 🔧🏠

Dans votre logement, quel point d’entretien courant est le plus difficile à suivre au quotidien ?

Adresse

Quai Georges Gorse
Boulogne-Billancourt
92100

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Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

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Site Web

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