Easinvest

16/03/2023

🤘🚀Sequence tips pour mieux vendre votre appart, nouveau conseil aujourd'hui, prenez du recul et demandez vous si la période (les 2-3 mois à venir) est propice à une mise en vente 🤔🤙

⚡Abonnez-vous pour ne louper aucun conseil pour votre future vente ou un achat à venir, et contactez moi en DM pour vos questions ou besoins d'accompagnement sur Paris Ouest 😎

09/03/2023

⚡Tips pour bien acheter son futur appart suite ! #4/10 Tout visiter, inspecter, vérifier ! 🤙Faites le a fond et en une seule fois pour avoir tous les éléments en tête, ne pas trop agacer son vendeur avec 15 visites, et avoir toutes les infos pour faire une offre et pouvoir si besoin négocier avec votre allure de pro 😎!!

01/03/2023

Les taux poursuivent leur hausse📈, le coût du crédit des acquéreurs augmente...💰
🤙Clients acquereurs, pas de panique, vous pourrez toujours refinancer votre emprunt d'ici 2-3 ans lorsque les conditions seront meilleures, et c'est l'occasion d'une plus faible concurrence à l'achat !
🤙Chers vendeurs, avant d'assister à une baisse des prix, on assiste déja a un rallongement des délais de vente, c'est peut être le moment de vendre encore dans des conditions acceptables 😉

🤘À votre écoute pour estimer votre bien et vous accompagner sur votre projet sur l'Ouest Parisien
☎️06.18.79.04.87 😎

Cafpi fait le point sur les hausses des taux de crédit immobilier continuent de s’enchaîner à un rythme effréné

28/02/2023

🤙Nouvelle demande d'estimation d'un 4p à La Muette (Paris 16)
🤙Abonnez vous ou inscrivez vous sur easinvest.fr pour suivre les futurs appartements proposés, d'abord en off market
⚡Et toujours hyper réactif pour vous accompagner sur la vente de votre bien sur Paris/92
☎️06.18.79.04.87

25/02/2023

🤙Vous manquez de place dans votre appart ? 😎👌

25/02/2023

Erreurs à éviter pour bien vendre son appart #3/10 : penser qu'il vaut mieux se passer d'un pro pour la vente est logique et normal car à prix de vente égal le vendeur empoche davantage d'argent. Mais à quel prix (mise en ligne, photos, nombreuses visites parfois inutiles, négo souvent très compliquée avec les acquéreurs en direct, lien avec les notaires, etc...). Et le pro vous permet souvent de vendre mieux à un juste prix alors qu'en direct vous avez souvent tendance à surestimer puis baisser votre prix ce qui dévalorise nettement votre appartement

22/02/2023

⚡Séquence tips pour bien acheter suite... #3/10 Comparer pour valider ce qu'on veut et ce qu'on ne veut pas et pour ne plus hésiter lorsque le coup de coeur arrive !

17/02/2023

Erreur à éviter pour bien vendre : #2/10 : ne pas fixer le bon prix dès le départ. Certains vendeurs commencent par vendre très haut en espérant tomber sur un "excité"; le souci c'est qu'à force de rester en ligne et en baissant son prix vous dévalorisez votre bien et le vendrez finalement souvent moins cher (et les acquéreurs négocieront) que si vous l'aviez mis dès le départ à son prix de marché

16/02/2023

😱Les frais de notaire c'est cher. T'as pas compté les frais de notaire dans ton calcul de renta ? Ah ben je vais pas revendre tout de suite parce que là: j'ai même pas amorti les frais de notaire...

Le nombre de fois où j'ai entendu parler de "frais de notaire" et des fameux 7-8% que cela regroupe dans l'esprit des gens. Un coup à penser que les notaire sont tous milliardaires !!
Alors que la vérité est assez différente; par "frais de notaire" on mélange des 🥦 et des 🥕 !! Non les notaires ne prennent pas 7 à 8% de frais à chaque transaction...

⚡Petit résumé de ce qu'englobe cette notion largement erronée dans l'esprit de 90% des acquéreurs...vous verrez que l'Etat n'a pas oublié de se servir au passage ;)

🤙Amis notaires de mon réseau, rencontrons nous et échangeons de synergies possibles; elles sont nombreuses entre nos activités !

Credit G.Simonin