09/09/2026
🔑 Bailleurs : 3 erreurs fréquentes… et comment je vous aide à les éviter !
Aujourd'hui, louer un bien immobilier demande de plus en plus de vigilance. Entre l'évolution de la réglementation, les règles liées au DPE, l'encadrement des loyers et les documents à fournir, certaines erreurs peuvent fragiliser votre mise en location.
Voici 3 pièges fréquents… et surtout, comment je peux vous accompagner 👇
❌ 1. Utiliser un bail obsolète ou trouvé sur internet
Une clause inadaptée ou qui ne correspond plus à la réglementation peut compliquer la gestion de votre location en cas de litige ou d'impayé.
✅ Mon rôle : vous orienter vers des modèles de contrats à jour et vous accompagner dans la vérification des clauses essentielles à votre situation.
❌ 2. Négliger son DPE
Un DPE dont la validité n'est plus adaptée à votre situation, ou un logement classé F ou G, peut avoir des conséquences sur la location et sur certaines possibilités de révision du loyer.
✅ Mon rôle : vérifier vos diagnostics, vous alerter sur les échéances importantes et vous expliquer les démarches à envisager.
❌ 3. Oublier une annexe ou un diagnostic obligatoire
Selon les caractéristiques du logement, plusieurs documents doivent être annexés au bail : DPE, ERP, plomb, électricité, gaz… Un dossier incomplet peut fragiliser votre location.
✅ Mon rôle : vérifier la complétude de votre dossier et vous indiquer les documents à prévoir avant la signature.
💬 ET VOUS ?
En tant que bailleur, quelle est votre principale interrogation concernant la mise en location de votre bien ?
DPE ? Bail ? Révision du loyer ? Documents à fournir ?
💬 Posez votre question en commentaire, je vous répondrai avec plaisir !
🤝 Vous avez un projet locatif ? Je vous accompagne pour sécuriser chaque étape de votre mise en location.
📞 Alicia Jannequin — Conseillère Service LOCATION
📱 06 68 10 52 86 / 03 21 10 10 51
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📍 Orpi Espace Lumière — 1 Rue Adolphe Thiers, Boulogne-sur-Mer
