14/06/2026
🏡 PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À TILQUES – MARAIS AUDOMAROIS – MAISON + GÎTE INDÉPENDANT 🌿🚣
Habiter sur une île, en pleine nature, au cœur du célèbre Marais Audomarois...
Et si votre prochain lieu de vie était accessible uniquement en barque ou à pied ?
Au cœur du Marais Audomarois, classé Réserve de Biosphère UNESCO et inscrit parmi les zones humides d'importance internationale au titre de la convention RAMSAR, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre eau, nature et sérénité.
✨ Maison principale de 149 m² habitables
✨ Gîte indépendant d'environ 66 m²
✨ Parc arboré, verger et potagers
✨ Watergang privatif
✨ Deux emplacements réservés pour barques
✨ Nombreuses dépendances
✨ Environnement unique et préservé
Cette propriété pourra convenir aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, un projet touristique ou une activité de location saisonnière.
📍 Tilques (62500) – Secteur Saint-Omer – Marais Audomarois
💰 470 000 € Honoraires iad France inclus
📊 DPE : D
🌿 GES : B
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une découverte, contactez-moi en message privé ou au 06 3333 7071
👉 Catherine MOURAY - votre conseillère immobilier IAD France
⚠️ Afin de préserver la tranquillité des lieux et de leurs occupants, l'emplacement exact sera communiqué uniquement après un premier échange.
🔄 N'hésitez pas à partager cette publication : le futur propriétaire se trouve peut-être parmi vos proches !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.