29/03/2024
* EXCLUSIVITE MPBI *
Nous vous présentons cet appartement T5 de 100 m² habitable.
Situé dans la copropriété du « Grand Champs », au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, il se compose comme suit :
Une très grande entrée de 17 m², vous permettra si vous le souhaitez, d’en faire un bureau sur une partie.
La première porte à droite nous emmène dans une salle de do**he de 3 m², comprenant un meuble avec une simple vasque, ainsi qu’une partie rangement avec étagères.
Dans la continuité, vous trouverez un coin WC, ensuite, une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque à gaz, hotte, nombreux meubles hauts et bas), de 10 m². Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui nous emmènera sur le balcon de 11 m², exposition OUEST. Cette cuisine est séparée du séjour, mais elle peut-être ouverte, en supprimant la cloison entre les deux.
Passons maintenant au séjour salle à manger, près de 26m ², très lumineux de part ses grandes baies vitrées, qui nous emmènent directement sur le balcon, exposé OUEST. Ce séjour est équipé d’une climatisation réversible.
Concentrons nous sur le coin nuit, ce bien nous proposera trois grandes chambres, deux d’entre elles sont exposées EST, la dernière comme le balcon, exposée OUEST. Elles font toutes environ 12 m², l’une avec placard intégré.
Dans le couloir, nous verrons deux petites pièces, qui peuvent servir de buanderie ou de rangement.
Côté technique, le chauffage collectif avec répartiteur, fonctionne au gaz de ville. Les menuiseries sont en ALU et PVC double vitrage, elles sont dotées de volets roulants électriques.
L’appartement se situe dans une copropriété de 195 lots, dont 65 appartements, pour laquelle aucune procédure particulière n’est en cours.
Le bien est complété par une cave de 6,5 m², ainsi qu’un garage de 16 m².
La copropriété est clôturée et sécurisée par une portail électrique.
📱06.18.87.23.27
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