ERA Avaricum Bourges

09/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ ERA BOURGES – 56 000 € ! 🔥
🏡 UN PETIT PRIX… ET UN GROS POTENTIEL !
📍 Face à la place Séraucourt à Bourges, découvrez ce studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Une pièce de vie avec cuisine
🚿 Une salle d’eau avec do**he, lavabo et WC
🔑 Un sas d’entrée privatif
💥 Et surtout : une cave de 30 m² accessible directement depuis l’appartement !
Un véritable espace à imaginer et à aménager pour révéler tout le potentiel de ce bien. 🤩
📍 Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
💰 PRIX : 56 000 €
⚠️ DPE : F – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils peuvent également permettre de valoriser considérablement le bien.
💡 Investisseurs, primo-accédants, amateurs de projets : ce bien mérite votre attention !
📞 Une visite s’impose ! Contactez votre agence ERA Bourges.
❤️ À ce prix, ne laissez pas passer son potentiel !

27/08/2026

21/06/2026

🏡 Maison familiale avec piscine – 180 m² à Trouy 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose cette agréable et spacieuse maison familiale de 180 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m².

Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

✨ La maison :
✔ 180 m² habitables
✔ Grande cuisine aménagée et équipée
✔ Salon-séjour lumineux
✔ Poêle à granulés installé en 2022
✔ 4 chambres
✔ Grande salle de bains avec baignoire et do**he à l'italienne
✔ Salle d'eau
✔ 2 WC

🌿 Les extérieurs :
✔ Terrain clos et arboré de 1 150 m²
✔ Piscine chauffée et sécurisée
✔ Pool-house
✔ Terrasse agréable

🏠 Le sous-sol :
✔ Garage pour deux véhicules
✔ Cuisine d'été
✔ Salle de jeux
✔ Cave à vins

⭐ Les plus :
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage central au gaz de ville (2018)
✔ Poêle à granulés (2022)
✔ Climatisation sur certaines pièces
✔ Tout-à-l'égout
✔ VMC

⭐ Le plus, plus :
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité, avec des extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours.

📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

19/06/2026

🏡 Maison 3 pièces – 75 m² à Bourges 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 75 m², située dans un environnement calme et recherché de Bourges.

Édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

✨ La maison :
✔ 75 m² habitables
✔ Double séjour lumineux
✔ Cuisine indépendante aménagée
✔ 2 chambres de plain-pied
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant
✔ Sous-sol

🌿 Les extérieurs :
✔ Terrain de 498 m²
✔ Jardin agréable et facile d'entretien
✔ Environnement calme

⭐ Les plus :
✔ Huisseries récentes
✔ Chaudière gaz récente
✔ Belle luminosité
✔ Maison fonctionnelle et bien agencée

⭐ Le plus, plus :
Quelques travaux de peinture restent à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre décoration.

Une maison confortable, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

16/06/2026

🏡 Propriété avec maison principale, dépendance habitable, piscine et spa 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose cette belle propriété située dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles.

Édifiée sur un terrain clos, cette propriété se compose d'une maison principale de 167 m² et d'une dépendance habitable de 88 m² entièrement rénovée.

✨ La maison principale :
✔ 167 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Salon/séjour lumineux
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Véranda
✔ Sous-sol avec cave et laverie

✨ La dépendance :
✔ 88 m² habitables
✔ Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
✔ Grande chambre
✔ Terrasse avec spa 5 places
✔ Cave aménagée

🌿 Les extérieurs :
✔ Piscine au sel (9 x 4 m) de 2023
✔ Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
✔ Espace couvert pouvant servir de salon d'été ou de garage
✔ Puits équipé d'une pompe

⭐ Les plus :
✔ Façade rénovée en 2022
✔ Double vitrage sur l'ensemble de la propriété
✔ Très bon état général

⭐ Le plus, plus :
La dépendance est classée 4 étoiles Gîtes de France et peut générer des revenus locatifs réguliers ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Un bien rare offrant confort, espace et potentiel dans un cadre de vie privilégié.

📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

01/06/2026

🏡 Appartement rénové – 76 m² à Bourges 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 76 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 24 logements, dans un secteur recherché de Bourges.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace moderne et convivial prolongé par un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente.

L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace séjour pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins.

✔ 76 m² habitables
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Cuisine ouverte contemporaine
✔ 2 chambres
✔ Balcon-terrasse
✔ Salle d’eau moderne
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Chaudière récente (5 ans)
✔ Grand garage et cave
✔ Petite copropriété – 24 logements
✔ Secteur recherché

Un bien clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de standing.

📍 Bourges
📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

30/05/2026

🏡 Ensemble immobilier avec 2 maisons, terrain & piscine 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations attenantes, implantées sur un terrain clos avec piscine et dépendances.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une résidence principale avec logement indépendant.

✨ Composition du bien :

🏠 Première maison – 54 m²
✔ Cuisine ouverte sur salon/séjour
✔ 2 chambres
✔ Salle d’eau avec WC

🏠 Seconde maison – 112 m²
✔ Salon/séjour
✔ Cuisine et arrière-cuisine
✔ 2 chambres
✔ Bureau
✔ 2 salles d’eau
✔ Grenier et espaces de rangement

🌿 Les extérieurs :
✔ Terrain clos
✔ Piscine
✔ Cabanon
✔ Cave
✔ Dépendance attenante

Un ensemble immobilier au fort potentiel, alliant espace, confort et polyvalence pour s’adapter à différents projets de vie ou d’investissement.

📍 Bourges
📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

29/05/2026

🏡 Duplex rénové – 60 m² à Bourges 🏡

Votre agence ERA Avaricum Bourges vous propose ce superbe duplex rénové de 60 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Laissez-vous séduire par son espace de vie lumineux, sa cuisine indépendante entièrement équipée et son exposition plein sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

✔ Duplex rénové – 60 m²
✔ 2 chambres
✔ Cuisine indépendante équipée
✔ Salle de bain moderne
✔ Chauffage au gaz de ville
✔ Exposition plein sud
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Proximité écoles, commerces et transports

Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

⭐ Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

📍 Bourges
📞 Contactez votre agence ERA Avaricum Bourges pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.