Locagest 18

01/09/2026

Toute l'équipe Locagest18 vous souhaite une excellente rentrée ! 🍂

Que cette nouvelle période soit synonyme de beaux projets, de réussite et de nouveaux départs. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous, en pleine réflexion pour vendre votre bien ou simplement prêt à concrétiser un projet immobilier, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

Très belle rentrée à toutes et à tous !

31/08/2026

[Arbres, piscine et voisinage : connaissez-vous les règles ? 🏊🌳 ]

Vous souhaitez planter un arbre en limite de propriété ou votre voisin vient de le faire ? Sachez que la loi encadre précisément les distances à respecter.

En règle générale, un arbre destiné à dépasser 2 mètres de hauteur doit être planté à au moins 2 mètres de la limite séparative. En dessous de 2 mètres, la distance minimale est de 50 cm, sauf dispositions particulières prévues par le PLU de votre commune.

Attention toutefois : même si ces distances sont respectées, un arbre peut être considéré comme une source de trouble anormal de voisinage s'il prive une piscine de soleil, entraîne une chute importante de feuilles ou provoque d'autres nuisances. Dans certains cas, la justice peut ordonner son élagage, voire son arrachage.

Avant de planter... mieux vaut anticiper pour préserver de bonnes relations de voisinage ! 🌿

27/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Il est tout à fait possible de transmettre votre maison tout en continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers grâce au démembrement de propriété. Découvrez la définition du démembrement, les abattements actuels et la répartition des charges... Tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un bien de son vivant vous attend dans l'article.

Transmettre votre maison, tout en y continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers, est tout à fait possible, grâce au démembrement de propriété. Définition du démembrement, abattements en vigueur, répartition des charges… Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un ...

24/08/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🏡]

Le saviez-vous ? Qu'est-ce qu'une "double exposition" ?

Lors de la visite d'un bien, vous entendrez souvent parler de double exposition. Ce terme désigne un logement dont les pièces principales sont orientées sur deux côtés différents.

Résultat ? Plus de lumière naturelle tout au long de la journée, une meilleure ventilation et un confort de vie souvent supérieur, notamment en été.

👉🏼 Un détail qui peut faire toute la différence au moment de choisir votre futur chez-vous !

20/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Une étude basée sur les données de l'Ademe révèle une situation préoccupante : seulement 10 % des logements sont actuellement équipés pour garantir un bon confort durant l'été. Les professionnels du secteur appellent le gouvernement à agir en urgence.

C’est le constat alarmant que dresse une étude, réalisée à partir des données de l'Ademe. Seuls 10 % des logements disposent aujourd'hui des équipements nécessaires pour assurer un bon confort en été. Les professionnels du secteur tirent la sonnette d’alarme pour inciter le gouvernement...

17/08/2026

[ASTUCES FRAÎCHEUR 🌿]

Les fortes chaleurs sont de retour ! Bonne nouvelle : il existe quelques gestes simples pour conserver un intérieur plus agréable, même sans climatisation.

Pensez à fermer vos volets pendant les heures les plus chaudes et à aérer votre logement tôt le matin ou t**d le soir. Limiter l'utilisation des appareils électriques en journée peut aussi faire baisser la température de quelques degrés. Enfin, un ventilateur accompagné d'un linge humide ou quelques plantes d'intérieur peuvent apporter une agréable sensation de fraîcheur.

Parfois, ce sont les petites habitudes qui font toute la différence pour mieux profiter de l'été chez soi ! Et vous, quelle est votre astuce indispensable pour garder votre maison au frais ? Dites-nous tout en commentaire ! 👇

13/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Trop classique, trop vu. En 2026, le beige ne disparaît pas, mais il laisse la place à des teintes plus chaleureuses et vivantes dans nos intérieurs. Brun profond, ocre, rouge carmin. Découvrez 7 couleurs ultra tendance qui remplacent le beige et réchauffent la déco.

Trop sage, trop vu. En 2026, le beige ne disparaît pas, mais il perd du terrain. À sa place, des teintes plus chaudes et plus incarnées s’imposent dans nos intérieurs. Brun profond, ocre, rouge carmin… Voici 7 couleurs ultra tendance, qui remplacent le beige et réchauffent la déco.

10/08/2026

[Quel est le juste loyer de votre bien ? 🏡]

Vous souhaitez mettre votre logement en location, mais vous ne savez pas quel loyer fixer ? Une estimation juste est essentielle pour louer rapidement, attirer les bons locataires et optimiser la rentabilité de votre investissement.

Chez LOCAGEST 18, nous réalisons une estimation locative offerte, basée sur une parfaite connaissance du marché de Bourges et de ses environs. Chaque évaluation prend en compte les caractéristiques de votre bien, son emplacement, son état et les prix pratiqués localement.

✔ Estimation offerte
✔ Expertise locale reconnue
✔ Affinée sur place en moins de 48 heures

Appartement, maison ou bien d'exception, bénéficiez d'une estimation fiable pour démarrer votre projet locatif en toute sérénité.

📩 Contactez LOCAGEST 18 et obtenez votre estimation locative offerte.

06/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

3 142 euros : c'est le prix moyen de l'immobilier par mètre carré en France, d'après SeLoger. Pour investir avec un budget plus restreint, le viager offre une réduction minimale de 30 %. Cependant, l'inconvénient est que le coût final de l'acquisition reste incertain. Alors, le viager est-il une bonne option pour investir dans l'immobilier ? Les réponses dans l'article ci-dessous.

3 142 euros : c’est le prix moyen de l’immobilier au mètre carré en France, selon SeLoger. Pour investir avec un budget plus faible, il existe le viager, qui offre une décote minimale de 30 %. Le revers de la médaille, c'est que vous ne pouvez pas connaître à l’avance le coût final de l...

03/08/2026

[𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 🚿☀️]

Pratique, esthétique et idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours, la do**he extérieure séduit de plus en plus de propriétaires.

Avant de vous lancer dans son installation, quelques points méritent toutefois votre attention. L'emplacement doit être soigneusement choisi pour préserver votre intimité tout en facilitant l'évacuation de l'eau. Le raccordement à l'eau, le choix des matériaux ou encore l'exposition au soleil sont également des éléments à anticiper.

Bois, pierre naturelle, inox ou aluminium : chaque matériau possède ses avantages et contribue à créer une ambiance unique dans votre jardin ou à proximité de votre piscine.

Bien pensée, une do**he extérieure peut devenir un véritable atout confort et apporter une touche de charme supplémentaire à votre extérieur. Et vous, aimeriez-vous installer une do**he extérieure chez vous ? 💬