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SAFTI Immo - Turgay ARKAC

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Bourgoin
SAFTI Immo - Turgay ARKAC

🥇 Fier d'être le conseiller immobilier n°1 sur le Nord-Isère cette année 🥇

25/09/2026

✨ Bien à vendre | CHAVANOZ 📍

Vidéo sur demande ! Et si votre maison pouvait aussi accompagner votre activité professionnelle ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un artisan, une profession libérale ou simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie organisée en L, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La cheminée apporte une vraie présence à cet espace, tandis que les nombreuses ouvertures, dont plusieurs portes-fenêtres, permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en L permet naturellement de distinguer les différents espaces de vie sans les cloisonner. Sur ce premier niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. Quelques marches suffisent ensuite pour accéder à un second espace nuit particulièrement intéressant. Deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards permettent d’imaginer un véritable espace réservé aux enfants, aux adolescents ou aux invités. Le sous-sol semi-enterré constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il offre une importante surface de rangement et de stockage, une grande buanderie ainsi qu’un garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec une entrée particulièrement pratique. Mais ce n’est pas tout. Anciennement utilisé dans le cadre d’une activité de boucherie, une partie du sous-sol a été aménagée en véritable espace professionnel avec laboratoire et chambres froides, aujourd’hui encore fonctionnels. La présence d’une grande porte permettant l’accès d’un véhicule utilitaire ou d’un camion, avec une hauteur importante, ouvre de nombreuses possibilités pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d’un espace de travail, de stockage ou de réception de matériel. À l’extérieur, la propriété réserve une belle surprise. À l’arrière de la maison, à l’abri des regards, vous découvrirez un véritable espace de détente sans vis-à-vis. Une grande piscine de 12 x 5 mètres, équipée de ses installations, une do**he extérieure, un terrain de pétanque et un abri de jardin composent cet espace particulièrement agréable. Le terrain bénéficie également d’un puits permettant notamment d’alimenter la piscine. La maison profite par ailleurs d’une exposition sud / sud-ouest sur la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette propriété au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, qui réunit de beaux volumes, un véritable espace extérieur préservé et surtout un potentiel professionnel rarement proposé avec une habitation familiale. À découvrir pour comprendre tout ce que ce bien peut réellement offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 158 m²
🌱 Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(D)
💶 429000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/chavanoz-38230/1717428
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/2ndmE1yMHCZBd_L4Ioic6H

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0616724527
📩 [email protected]

24/09/2026

Et si votre maison pouvait aussi accompagner votre activité professionnelle ?

Cette propriété offre une configuration assez rare : de beaux volumes pour une famille, un extérieur agréable et surtout un véritable espace professionnel au sous-sol.

La maison propose une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des placards offrent un espace nuit confortable.

Mais la vraie surprise se trouve au sous-sol.

Anciennement utilisé pour une activité de boucherie, il dispose encore d’un laboratoire, de chambres froides fonctionnelles et d’une grande porte permettant l’accès d’un utilitaire ou d’un camion.

Un espace qui peut parfaitement convenir à un artisan ou à un professionnel ayant besoin de travailler, stocker ou entreposer du matériel.

À l’arrière, à l’abri des regards, vous profitez d’une piscine de 12 x 5 mètres, d’une do**he extérieure, d’un terrain de pétanque et d’un espace détente sans vis-à-vis. Un puits permet également notamment d’alimenter la piscine.

La pièce de vie bénéficie d’une exposition sud / sud-ouest et d’une belle luminosité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette propriété et de révéler tout son potentiel.

👉 Une maison familiale avec piscine, mais aussi un véritable potentiel professionnel. Une combinaison que l’on rencontre rarement.

📞 Turgay ARKAC – Conseiller immobilier SAFTI
06 16 72 45 27

Si vous connaissez un artisan ou un professionnel à qui ce bien pourrait correspondre, pensez à lui partager cette publication.
fans

23/09/2026

Et si une simple recommandation pouvait te rapporter ?
Avec SAFTI Connect, tu peux mettre en relation un proche qui souhaite vendre son bien avec un conseiller SAFTI.

Si la vente aboutit, tu touches 10 % des honoraires HT perçus par le conseiller.

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…Et le tour est joué ! N’hésitez pas à me contacter si besoin.

23/09/2026

✨ Bien à vendre | BOURGOIN-JALLIEU 📍

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle sur le marché de l'immobilier. Cet ensemble immobilier unique, comprenant deux maisons distinctes, offre une proximité remarquable avec toutes les commodités. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Voici les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle : Maison 1 : Superficie : 100 m2 Agencement : Plain-pied Chambres : 4 Cuisine : Meublée et équipée Salle de bain : Toilettes : 1 Maison 2 : Superficie : 80 m2 Agencement : Sur deux niveaux Entrée : Indépendante Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes Étage : 2 chambres avec salle de bain Situation locative et flexibilité : Actuellement, l'une des deux habitations est louée pour un montant de 1 000 € par mois. Selon votre projet, cette situation offre une grande souplesse : le locataire peut rester en place, vous garantissant ainsi un revenu immédiat dès l'acquisition, ou le bien peut être libéré pour la vente, vous permettant de disposer de la totalité de l'ensemble selon vos besoins. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 600 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie agréable. Les avantages clés de cette propriété sont les suivants : Emplacement stratégique : Situé à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cet ensemble bénéficie d'un accès facile et rapide aux principales voies de communication. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les centres commerciaux offre un cadre de vie pratique et confortable. Deux maisons distinctes : Cette propriété comprend deux maisons, offrant une flexibilité optimale. La maison de plain-pied de 100 m2 propose quatre chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. La deuxième maison sur deux niveaux de 80 m2 dispose d'une entrée indépendante. Opportunité financière ou familiale : Cet ensemble est idéal pour accueillir deux familles séparées ou pour un investissement locatif rentable. Le loyer actuel de 1 000 € constitue un atout majeur pour l'autofinancement de votre projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier situé dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 178 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
💶 269000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bourgoin-jallieu-38300/1632546

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0616724527
📩 [email protected]

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

22/09/2026

☕ Une question immo ? Tout commence par un échange.
Dans ce métier, on parle souvent de m², de prix et de signatures. Mais ce qui compte vraiment, c'est ce que vous voulez construire pour la suite.
Que vous soyez au tout début de votre réflexion, en pleine hésitation ou prêt à concrétiser un projet de vente ou d'achat :
💬 Un appel ou un message suffit, je reste joignable à tout moment. Et pour le reste ? C’est moi qui viens à vous !
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À très vite !

21/09/2026

Nouvel avis 5 étoiles sur ma fiche Google ⭐ Un grand merci pour ce gentil témoignage 🙏

🏡Vous avez un projet immobilier dans la région ? Avec une connaissance fine du secteur, je suis disponible pour échanger sur votre projet ⤵️

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12/09/2026

✨ Bien à vendre | BOURGOIN-JALLIEU 📍

La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve (38300), sur le plateau, et profite d’une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l’intérieur s’ouvre sur l’extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le cœur de la maison. La pièce de vie s’articule autour d’un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L’ensemble profite d’un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde chambre ouvre elle aussi sur l’extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l’étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d’une do**he et d’une baignoire, ainsi qu’un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d’un volet immergé et d’une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C’est un espace où l’on profite du soleil, de la vue et d’une atmosphère presque estivale toute l’année. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d’atteindre une excellente performance énergétique classée A. L’arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l’accès à l’A43 est facile et rapide. C’est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l’espace et la sensation d’être constamment connectés à l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 194 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 64 kWhEP/m².an(A)
💶 595000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bourgoin-jallieu-38300/1710715
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/21xHwjwb9CtvWKEZRQUsKu

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0616724527
📩 [email protected]

10/09/2026

🏠 Votre bien est à vendre, mais il ne se vend pas ?

Vous avez peut-être déjà confié votre maison ou votre appartement à une agence, mais après plusieurs semaines ou plusieurs mois, toujours pas d’acquéreur ?

Avant de baisser encore votre prix, pourquoi ne pas demander un deuxième avis ?

Le prix est évidemment important, mais ce n’est pas le seul élément qui peut bloquer une vente. La présentation du bien, les photos, l’annonce, sa diffusion, le positionnement par rapport aux biens concurrents ou encore la stratégie commerciale peuvent faire une vraie différence.

Je vous propose de regarder votre situation avec un œil extérieur et de vous expliquer pourquoi votre bien peut se vendre à tel prix et comment le positionner correctement sur le marché.

Et si vous n’avez pas encore mis votre bien en vente, je peux également vous réaliser une estimation gratuite et personnalisée à votre domicile.

📞 06 16 72 45 27
Turgay ARKAC – Conseiller immobilier SAFTI
Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère

Adresse

Bourgoin
38300

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Vendredi	09:00 - 20:00
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Site Web

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