Chevallier Patrimoine

06/04/2023

A SAISIR, UN STUDIO MEUBLÉ PROCHE CENTRE-VILLE DE CAEN ✨🔑
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 comprenant 33 lots dont 30 logements dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron : Un studio meublé situé au rez-de-chaussée, d’une superficie privative d’environ 17,41 m2 (lot n°6) disposant de sa salle de bain (baignoire, WC) et de son ballon d’eau chaude privatif.
Il existe un coin cuisine-kitchenette séparé.

Le mobilier est vendu avec l'appartement.

L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf, un compteur privatif électricité et eau seront livrés (installation individualisée).

Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété (couverture, façades, communs…).

Proche tous commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus au pied de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre-ville).

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.
Le faible niveau de charges (consommation/copropriété) constitue un réel atout dans cette petite copropriété.

Possibilité d’acheter séparément une place de stationnement privative (la résidence est sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours).
Assiette de la copropriété environ 2000m2.

Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : environ 33 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) : environ 21,73 € / mois.
Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : environ 190 €.

DPE consommations énergétiques : classe D (232kWh / m2.an)
DPE émissions de gaz à effet de serre : classe B (6kg eqco2 / m2.an).

Prix : 72.000,00 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Référence du mandat : 202207-T.

A très vite,
L'équipe Chevallier Patrimoine
3 Rue Choron 14000 CAEN
http://www.chevallier-patrimoine.eu/
☎️ 07 66 21 36 85 / 02 31 94 40 61
@ : [email protected]

13/03/2023

A SAISIR, UN STUDIO MEUBLÉ PROCHE CENTRE-VILLE DE CAEN ✨🔑

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 comprenant 33 lots dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron : Un studio meublé situé au 1er étage, d’une superficie privative d’environ 24,72 m2 (lot n°18) disposant de sa salle de bain (baignoire, WC) et de son ballon d’eau chaude privatif.
Il existe dans la pièce principale un coin cuisine-kitchenette.
Le mobilier est vendu avec l'appartement.

L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf, un compteur privatif électricité et eau seront livrés (installation individualisée).
Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété (couverture, façades, communs…).

Proche tous commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus au pied de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre-ville).

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.
Le faible niveau de charges (consommation/copropriété) constitue un réel atout dans cette petite copropriété.
Possibilité d’acheter séparément une place de stationnement privative (la résidence est sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours). Assiette de la copropriété environ 2000m2.

Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : environ 37 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) : environ 32,04 € / mois. Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : environ 280 €.
DPE consommations énergétiques : classe D (197kWh / m2.an) DPE émissions de gaz à effet de serre : classe A (5kg eqco2 / m2.an).

Prix : 96.000,00 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur, négociable.

Référence du mandat : 202207-T.

A très vite,
L'équipe Chevallier Patrimoine
3 Rue Choron 14000 CAEN
http://www.chevallier-patrimoine.eu/
☎️ 07 66 21 36 85 / 02 31 94 40 61
@ : [email protected]

24/11/2022

A SAISIR,

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un très bel appartement situé à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, de type T5 d'environ 90m2 hors terrasse, actuellement loué en meublé à 4 colocataires, en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, consistant en :
-un séjour salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée;
-quatre chambres meublées ;
-deux salles d'eau avec do**he ;
-un WC séparé ;
-une grande terrasse extérieure ;

Il existe des places de parking extérieures, cependant aucun stationnement n'est attitré à l'appartement.

Chauffage par le réseau chaleur de la ville de Colombelles. Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : 80€ / mois.
Prévision de charges de copropriété : 2.160€ annuelles, soit 180€ / mois (eau chaude/froide, chauffage).
Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon dernier avis foncier) : 1.300€, soit environ 108€ / mois.

DPE consommations énergétiques : classe C (126kWh / m2.an). DPE émissions de gaz à effet de serre : classe A (1kg eqco2 / m2.an).

Aucun travaux structurel n’est à prévoir.

Prix affiché : 227 900 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Référence du mandat : 202209-T.

A très vite,
L'équipe Chevallier Patrimoine
3 Rue Choron 14000 CAEN
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07 66 21 36 85 / 02 31 94 40 61
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24/11/2022

A SAISIR,

Au sein d’une résidence avenue Henry Chéron, à proximité des commerces, proche du centre-ville de Caen et accès périphériques,
Plusieurs places de parking à vendre dans un parking collectif extérieur sécurisé.
Possibilité de les transformer sous forme de box, à la demande.

Charges annuelles : 33€.

Prix de vente : 9 540€ Frais d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

Référence mandat : 202207-T.

A très vite,
L'équipe Chevallier Patrimoine
3 Rue Choron 14000 CAEN
http://www.chevallier-patrimoine.eu/
07 66 21 36 85 / 02 31 94 40 61
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14/11/2022

A SAISIR,

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron :
Un appartement meublé de type T2 avec kitchenette comprenant une salle d'eau avec WC, deux chambres, situé au premier étage d’une surface privative d'environ 24,77m2 (lot numéro 14).
Le mobilier est vendu avec l'appartement.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Un compteur privatif électricité et eau est installé (installation individualisée).

Proche commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus en face de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre-ville).
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.
Possibilité d’acheter une place de parking privative (résidence sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours). Assiette de la copropriété environ 2000m2.
Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : 40 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) pas encore définis. Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : 233€.

DPE consommations énergétiques : classe E (228kWh / m2.an). DPE émissions de gaz à effet de serre : classe B (7kg eqco2 / m2.an).

Aucun travaux structurel n’est à prévoir (couverture, façades, huisseries des communs, etc.).

Prix affiché : 95 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

A très vite,
L’équipe CHEVALLIER PATRIMOINE
3 rue Choron, 14000 CAEN
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02 31 94 40 61 / 07 66 21 36 85
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09/11/2022

A SAISIR,

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron :
Un appartement meublé de type T2 avec kitchenette comprenant une salle de bain et do**he avec WC, situé au deuxième étage d’une surface privative d'environ 29,64m2 (lot numéro 31).
Le mobilier est vendu avec l'appartement.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Un compteur privatif électricité et eau est installé (installation individualisée).

Proche commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus en face de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre-ville).

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.
Possibilité d’acheter une place de parking privative (résidence sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours). Assiette de la copropriété environ 2000m2.

Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : 55 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) pas encore définis. Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : 330€.

DPE consommations énergétiques : classe E (272kWh / m2.an). DPE émissions de gaz à effet de serre : classe B (8kg eqco2 / m2.an).

Aucun travaux structurel n’est à prévoir (couverture, façades, huisseries des communs, etc.).

Prix affiché : 109 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

A très vite,
L’équipe CHEVALLIER PATRIMOINE
3 rue Choron, 14000 CAEN
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18/10/2022

À SAISIR, opportunité de location en plein coeur du centre-ville de CAEN.
Dans une petite copropriété, un studio entièrement refait à neuf et meublé d’environ 21m2, idéalement situé 1 Rue Richard Lenoir (14000), proche de toutes commodités (transports, commerces) comprenant:
-une pièce de vie avec table, deux chaises, lit, matelas, sommier, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée;
-une salle d'eau avec do**he et WC;
-chauffage électrique.

Diagnostic de performance énergétique en date du 15/04/2022 : 312kWh/m2/an (E).

Estimation des coûts annuels d’énergie : environ 540€ par an, soit 45€ par mois.
Etant ici précisé que depuis le dernier diagnostic, des travaux ont été entrepris.

Loyer mensuel hors charges : 420€.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 480€ (une régularisation de charges aura lieu chaque année).
Dépôt de garantie : 840€.

Frais d’agence à la charge du locataire (constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux) : 90€ hors taxes, soit 108€ toutes taxes comprises.

Le cabinet CHEVALLIER PATRIMOINE étant titulaire d’un mandat de gestion sous le numéro 092022-G.

A très vite,
L’équipe CHEVALLIER PATRIMOINE
3 rue Choron, 14000 CAEN
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18/10/2022

À SAISIR, opportunité de location en plein coeur du centre-ville de DUCEY.

Un appartement d’environ 97m2, idéalement situé 16 Rue du Génie à DUCEY (50220), proche de toutes commodités (transports, commerces) comprenant:
-au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements;
-au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger parquetée;
-un salon donnant sur une véranda et un toit terrasse;
-un WC séparé;
-un espace buanderie;
-au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec double vasque;
-combles aménagés d’environ 10m2;

Diagnostic de performance énergétique en date du 12/05/2020 : vierge.

Estimation des coûts annuels d’énergie : environ 1.800€ par an, soit 150€ par mois.

Loyer mensuel hors charges : 550€.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 700€ (une régularisation de charges aura lieu chaque année).
Dépôt de garantie : 550€.

Frais d’agence à la charge du locataire (constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux) : 440€ hors taxes, soit 528€ toutes taxes comprises.

Le cabinet CHEVALLIER PATRIMOINE étant titulaire d’un mandat de gestion sous le numéro 082022-G.

A très vite,
L’équipe CHEVALLIER PATRIMOINE
3 rue Choron, 14000 CAEN
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02 31 94 40 61 / 07 66 21 36 85
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18/10/2022

À SAISIR, opportunité de location en plein coeur du centre-ville de DUCEY.

Un appartement d’environ 97m2, idéalement situé 16 Rue du Génie à DUCEY (50220), proche de toutes commodités (transports, commerces) comprenant:
-au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements;
-au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger parquetée;
-un salon donnant sur une véranda et un toit terrasse;
-un WC séparé;
-un espace buanderie;
-au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec double vasque;
-combles aménagés d’environ 10m2;

Diagnostic de performance énergétique en date du 12/05/2022 : vierge.

Estimation des coûts annuels d’énergie : environ 1.800€ par an, soit 150€ par mois.

Loyer mensuel hors charges : 550€.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 150€ (une régularisation de charges aura chaque année).
Loyer mensuel charges comprises : 700€.
Dépôt de garantie : 550€.

Frais d’agence à la charge du locataire (constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux) : 440€ hors taxes, soit 528€ toutes taxes comprises.

Le cabinet CHEVALLIER PATRIMOINE étant titulaire d’un mandat de gestion sous le numéro 082022-G.

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26/09/2022

🗝 A SAISIR,

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron :
Un appartement meublé de type studio avec kitchenette comprenant une salle de bain avec WC, situé au rez-de-chaussée d’une surface privative d'environ 15,52m2 (lot numéro 2).
Le mobilier est vendu avec l'appartement.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Un compteur privatif électricité et eau est installé (installation individualisée).

Proche commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus en face de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre ville).

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.

Possibilité d’acheter une place de parking privative (résidence sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours).
Assiette de la copropriété environ 2000m2.

Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : 35 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) pas encore définis.

Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : 150€.

DPE consommations énergétiques : classe E (310kWh / m2.an)
DPE émissions de gaz à effet de serre : classe B (9kg eqco2 / m2.an)

Aucun travaux structurel n’est à prévoir au sein de la copropriété (couverture, façades, huisseries des communs, etc.).

Prix affiché : 60 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Le cabinet CHEVALLIER PATRIMOINE étant titulaire d’un mandat de vente sous le numéro 202207-T.

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26/09/2022

🗝 A SAISIR,

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété des années 1990 dénommé « Résidence Bellevue », sis à CAEN (14000) 89 Avenue Henry Chéron :
Un appartement meublé de type studio avec kitchenette comprenant une salle d'eau avec WC, situé au rez-de-chaussée d’une surface privative d'environ 17,41m2 (lot numéro 6).
Le mobilier est vendu avec l'appartement.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Un compteur privatif électricité et eau est installé (installation individualisée)
Proche commerces (supermarché en face de la résidence), transports (arrêt de bus en face de la résidence), proche de l’hyper centre (à cinq minutes du centre ville).

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, faibles consommations.

Possibilité d’acheter une place de parking privative (résidence sécurisée), plus d'informations sur demande.

La copropriété est en cours de création (aucune action en cours).
Assiette de la copropriété environ 2000m2.

Prévisions de consommations énergétiques mensuelles (DPE) : 35 € / mois.
Prévision de charges de copropriété : faible niveau de charges (pas d'ascenseur, pas de gardien, etc.) pas encore définis.
Prévision sur impôt foncier annuel (établi selon avis foncier 2021) : 170€ (env 9,75€/m2)

DPE consommations énergétiques : classe D (232kWh / m2.an)
DPE émissions de gaz à effet de serre : classe B (6kg eqco2 / m2.an)

Aucun travaux structurel n’est à prévoir (couverture, façades, huisseries des communs, etc.).

Prix affiché : 79 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Le cabinet CHEVALLIER PATRIMOINE étant titulaire d’un mandat de vente sous le numéro 202207-T.

A très vite,
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