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Sophie Chassagne Immobilier

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France
Branne
Sophie Chassagne Immobilier

Sophie Chassagne Immobilier, implantée depuis 2008 à Branne, est spécialisée dans la vente et...

Nous sommes une agence immobilière indépendante située à Branne. Vous apporter une dimension humaine et conviviale dans votre projet immobilier est notre objectif principal. Chacun de nos clients est accompagné d’un seul conseiller immobilier pour l’épauler de l’estimation jusqu’à la vente de son bien.

28/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Émilion (33330)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 292 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 419 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (136) / Émission (GES) : A (5)

À 5 minutes de Branne et 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre de 292 m2 sur 3 niveaux. Sa cour, sa terrasse et son jardin offrent des espaces agréables pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec espace billard et poêle à granulés, un séjour, une cuisine avec coin repas et poêle à granulés, une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec do**he et un WC. Le deuxième étage, d'environ 100 m2, offre un beau potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, voire même salle de cinéma selon vos envies ! Une cave en sous-sol complète cette maison.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/A69581B57E62

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : A

27/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Coutras (33230)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 350 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 497 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

À 15 minutes de Coutras et de l'accès à l'A89, et à 30 minutes de Libourne, découvrez cette propriété équestre en pierre implantée sur environ 10,08 hectares, dont près de 2 hectares de bois. Avec le premier voisin à environ 450 mètres, tranquillité assurée ! La maison d'environ 350 m2 comprend un salon de 144 m2 équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine dispose d'une cuisinière à bois qui diffuse la chaleur vers plusieurs pièces de la maison, à l'exception du grand salon. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace. Une mezzanine d'environ 30 m2, utilisée comme atelier, surplombe le salon. Un grenier indépendant d'environ 40 m2, accessible par l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ; un point d'eau reste à y créer. Les installations équestres comprennent :une carrière de 40 × 20 m ;un rond de longe en bois de 18 m de diamètre ;une sellerie de 15 m2 alimentée en eau de ville ;7 prés ;2 abris équipés de râteliers centraux et d'abreuvoirs automatiques raccordés à l'eau de ville ;de nombreux robinets extérieurs raccordés à l'eau de ville ;un hangar de 340 m2 ;2 cabanes métalliques de 30 m2 chacune. Il est possible de faire entièrement le tour de la propriété à cheval. Une mare à remettre en eau complète l'ensemble.

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https://pvt.fm/pub/D8E62EF8B7C5

Informations obligatoires :
GES : A

24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

19/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Castillon-la-Bataille (33350)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 129 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 235 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (137) / Émission (GES) : A (5)

À Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare, découvrez cette propriété en pierre de 129 m2, implantée sur environ 3 hectares.Cette propriété à vocation équestre constitue un lieu idéal pour accueillir des chevaux et créer des paddocks ou différents espaces adaptés, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois rotatif, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.Un bureau-atelier, un garage de 41 m2 et un grenier complètent l'ensemble.Pensée dans une démarche écologique, la propriété dispose de toilettes sèches, d'un espace compost, d'un puits et de plusieurs réserves d'eau.À l'extérieur, un potager d'environ 400 m2 bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par le puits et les réserves d'eau. Le terrain accueille également un verger particulièrement diversifié : cerisiers, pommiers, figuiers, mûriers, cognassiers, pêchers, amandiers, noisetiers, noyer, châtaignier, olivier et kaki, auxquels s'ajoutent framboisiers, cassissiers et plants de goji.L'accès est sécurisé par un portail électrique. Une propriété authentique, idéale pour concrétiser un projet équestre et adopter un mode de vie plus autonome, au plus près de la nature.

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https://pvt.fm/pub/7C0B284D5E76

Informations obligatoires :
Prix : 235 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

08/09/2026

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?

Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de la place, mieux organiser vos espaces et retrouver un quotidien plus serein.

Découvrez nos conseils pour un intérieur mieux organisé 🪄

05/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Branne (33420)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 202 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 489 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (124) / Émission (GES) : A (4)

À seulement 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, sur 4.64 hectares, propriété à vocation équestre, composée d'une maison en pierre rénovée, d'un appartement indépendant et de nombreuses dépendances.La maison principale de 202 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la piscine, deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau, un WC indépendant, deux bureaux, un dégagement ainsi qu'un atelier de peinture.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Des combles aménageables d'environ 90 m2 offrent un potentiel supplémentaire.DPE : C (124) GES : C (4)La propriété dispose également d'un appartement indépendant et non attenant de 60 m2, situé au premier étage et bénéficiant de son propre chemin d'accès. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.DPE : F (389) GES : C (15)Plusieurs dépendances complètent cet ensemble :un bâtiment d'environ 160 m2 ;un hangar ouvert ;des garages avec un étage ;environ 200 m2 de dépendances attenantes, comprenant notamment une étable et plusieurs garages.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 4 × 6 mètres, accompagnée de son pool house et équipée d'une bâche solaire.L'assainissement est conforme.Autre atout majeur : la proximité de la Dordogne permet d'arroser le terrain grâce à un système d'irrigation passant sous la route, particulièrement intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs et des installations équestres.

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https://pvt.fm/pub/952FD87119CE

Informations obligatoires :
Prix : 489 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

Adresse

2 Route Cabara
Branne
33420

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.sophiechassagneimmobilier.fr/

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