Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Sophie Chassagne Immobilier

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France
Branne
Sophie Chassagne Immobilier

Sophie Chassagne Immobilier, implantée depuis 2008 à Branne, est spécialisée dans la vente et...

Nous sommes une agence immobilière indépendante située à Branne. Vous apporter une dimension humaine et conviviale dans votre projet immobilier est notre objectif principal. Chacun de nos clients est accompagné d’un seul conseiller immobilier pour l’épauler de l’estimation jusqu’à la vente de son bien.

19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Arcachon (33120)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 250 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 1 790 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (54) / Émission (GES) : A (1)

À seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, sur plus de 18 hectares de prairies et de bois, cette belle propriété se dévoile au bout d'une allée privative de 450 mètres, dans un environnement paisible et préservé.Entièrement rénovée, la maison principale développe environ 250 m2 habitables répartis sur deux niveaux.Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 80 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Grâce à sa vue traversante, cet espace bénéficie d'un regard permanent sur les prairies, et les chevaux évoluant de part et d'autre de la maison. On y trouve également un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing ainsi qu'une élégante suite indépendante de 35 m2 actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec salle d'eau, WC privatifs et jacuzzi.À l'étage, quatre chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, complétées par un WC indépendant.Côté détente, la piscine de 14 x 5,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse d'environ 200 m2 en grès cérame, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un bain nordique chauffé au feu de bois complète cet espace dédié au bien-être.Les équipements extérieurs comprennent également une grange en bois de 108 m2 avec avancée couverte, un hangar avec box de poulinage, un puits, une mare naturelle ainsi que plusieurs prés électrifiés ainsi qu'une piste équestre praticable toute l'année. Les prairies et les espaces boisés offrent un cadre privilégié pour les chevaux et de nombreuses possibilités de balades au départ et au sein de la propriété. Un bien rare, parfaitement adapté à une activité équestre, à un projet d'accueil touristique ou à une vie au grand air, tout en restant à proximité de Bordeaux et de l'océan.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/96B36660665A

Informations obligatoires :
Prix : 1 790 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Émilion (33330)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 260 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 648 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (104) / Émission (GES) : C (21)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, sur un terrain de 3 580 m2, découvrez cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une configuration idéale pour une famille.La maison offre 5 chambres et 5 salles de bains ou d'eau, dont 2 chambres de plain-pied, un véritable atout au quotidien.Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, un cellier, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec WC.Une salle de jeux, facilement transformable en second salon, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'une climatisation réversible. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, une autre d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit particulièrement confortable.Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles par escalier intérieur ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau immergé. Un local technique ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter les équipements extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale.Grâce à ses cinq chambres et ses cinq salles d'eau ou de bains, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, dans un secteur particulièrement recherché à proximité de Saint-Émilion. Une propriété de caractère offrant de belles prestations, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/4D456E3900A1

Informations obligatoires :
DPE : B
GES : C

15/06/2026

🔑 EN EXCLUSIVITÉ

✨ À seulement 15 minutes de Saint-Émilion 🍷, sur un terrain de 3 580 m² 🌳, découvrez cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m² habitables, alliant le charme de l'ancien ❤️ et le confort moderne.

🏡 La maison offre :
🛏️ 5 chambres
🛁 5 salles de bains ou d'eau
🌿 2 chambres de plain-pied

Dès l'entrée, le charme opère avec un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée en pierre 🔥, une vaste cuisine avec espace repas 🍽️ ouverte sur le jardin, un cellier ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir un second salon, un bureau ou un espace détente.

À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de la climatisation réversible ❄️☀️ pour un confort optimal en toute saison.

🚗 Garage attenant avec accès aux combles
🔧 Chaufferie

Côté extérieur :

🏊 Piscine au sel 8 x 4 m chauffée
🛡️ Rideau de sécurité immergé
🎯 Terrain de pétanque
🌳 Jardin propice à la détente et aux moments de convivialité

💼 Grâce à ses 5 chambres et 5 salles d'eau/bains, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes dans un secteur particulièrement recherché à proximité de Saint-Émilion 🍇.

✨ Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

💶 648 000 €

📞 Contact : Sophie Chassagne – Agent Immobilier
📱 06 70 91 60 57

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

01/06/2026

✨ À seulement 10 minutes de Saint-Émilion 🍷, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant près de 486 m² habitables répartis sur 3 maisons 🏡🏡🏡, au cœur d’un village recherché du vignoble bordelais.

👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une résidence familiale multigénérationnelle, un regroupement familial, un habitat partagé ou un investissement locatif 💰.

🌳 L’ensemble comprend :
✅ 3 habitations indépendantes
✅ Un terrain constructible
✅ Des jardins privatifs
✅ Des stationnements
✅ Un fort potentiel de valorisation

🏡 Maison n°1 – Pierre – env. 275 m²

✨ Façade restaurée, toiture révisée, huisseries neuves, garantie décennale.
🍷 Cave voûtée.
🌿 Jardin clos d’environ 200 m².

💡 Possibilité de créer jusqu’à 5 chambres d’hôtes avec 3 salles de bains.

🏡 Maison n°2 – Entièrement rénovée – env. 113 m²

☀️ Pièce de vie lumineuse d’environ 45 m².
🛏️ 2 chambres + 2 espaces sous combles pouvant devenir des chambres.
🌿 Jardin clos d’environ 60 m².
🚗 Stationnement privatif.

✅ Toiture, charpente, huisseries et chauffage neufs.
📊 DPE B – GES A.

🏡 Maison n°3 – Neuve – env. 98 m²

☀️ Belle pièce de vie d’environ 46 m².
🛏️ 3 chambres dont une suite parentale.
🌿 Jardin clos d’environ 55 m².
🚗 Parking privatif.

📊 DPE B – GES A.

🏗️ Terrain constructible d’environ 300 m², permettant la création d’un parking, d’une habitation complémentaire ou d’un projet en R+1.

🚶 À pied :
🏫 Collège
🏥 Pôle santé
💊 Pharmacie
🛒 Commerces et supérette

✨ Un bien authentique et plein de potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés du vignoble bordelais.

💶 Prix : 865 000 €

📞 Sophie CHASSAGNE – Agent Immobilier
☎️ 06 70 91 60 57

https://www.sophiechassagneimmobilier.fr/vente/44-st-emilion/maison/t14/1840-opportunite-rare-aux-portes-de-saint-emilion-prestige/
🏡🍷✨

31/05/2026

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.

Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un vrai foyer.

Bonne fête des mères à toutes ❤️

Adresse

2 Route Cabara
Branne
33420

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.sophiechassagneimmobilier.fr/

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