Mélissandre Guillaume Optimhome immobilier

22/09/2026

Visite en binôme à Bras-sur-Meuse avec ma collègue Anne Pierret Optimhome 👌🏡

01/09/2026

📣NOUVEAUTÉ À BRAS-SUR-MEUSE 📣

🏡 Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol construite dans les années 1980, d'une surface habitable de 160 m2.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 ares.

🔸 ️Le niveau de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine de plus de 15m2, une salle à manger de 23m2, un salon d'environ 18m2, trois chambres de 9.5m2/16m2/20m2. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.

🔸 ️À l'étage: une grenier d'environ 70m2.

🔸 ️Au sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire de 15m2, un wc séparé, 2 garages avec portes motorisées, une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été, une cave sous l'escalier, un espace chaufferie et une dépendance d'environ 33m2 à l'arrière de la maison.

🟣 Les points techniques:

👍 Toiture refaite à NEUF en 2020 ( tuiles, zinguerie, film sous toiture, rives en pvc)

👍 Assainissement relié au réseau collectif

👍 Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires

👍 Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Chappee assurant également la production d'eau chaude ( DPE: E )

*Taxe foncière: 1151 euros /an

*Logement raccordé à la fibre!

💶 215 000€

💜 Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, avec de nombreux espaces de vie et de rangement.
Sa configuration et ses surfaces permettent d'accueillir confortablement une famille avec en prime un vaste sous-sol offrant un intéressant potentiel d'évolution et d'aménagement.

🙂 Vous souhaitez en savoir d'avantage et organiser une visite!? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet et convenir d'un rendez-vous!!
☎️ 06 72 85 71 50

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Lien de l'annonce pour plus de photos 👇

https://melissandre-guillaume.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/bras-sur-meuse/maison-individuelle-a-vendre-en-exclusivite-a-bras-sur-meuse-4-chambres-et-2-garages/636213

14/08/2026

⚠️ PROCHAINEMENT NOUVEAUTÉ à vendre à BRAS-SUR-MEUSE ⚠️

🏡 Maison individuelle de145 m2 habitables

🛌 4 chambres
🚗 2 garages

👌Toiture NEUVE!!

👌Assainissement collectif

*PVC double vitrage
*Chauffage gaz de ville



ℹ️ Plus d'informations en MP
ou au 06 72 85 71 50

11/08/2026

Une nouvelle page s’écrit ! 📝

L’ancienne équipe 123webimmo.com Verdun a officiellement rejoint l’équipe Optimhome France.
Nous ne faisons désormais plus qu’une seule et même équipe 🧡

Retrouvez ici les dernières actualités de notre équipe OptimHome - Meuse.
👉🏼 N’hésitez pas à consulter les pages professionnelles de nos conseillers :

Anne Pierret agent Optimhome 54/55
Karine et Yannick Maurer- OptimHome
Mélissandre Guillaume Optimhome immobilier
Loïc Rouyer Verdun
Magali Lelorain Pro

Notre promesse : des conseillers qui vous ressemblent, vous accompagnent et répondent à vos besoins avec bienveillance 💜

Merci à VOUS, pour votre confiance.

10/08/2026

https://melissandre-guillaume.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/bantheville/maison-de-plain-pied-a-vendre-en-exclusivite-3-chambres-suite-parentale-garage-et-jardin-a-bantheville-55110/601713

EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AUX GÉNÉREUX VOLUMES ​Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier est heureuse de vous prop... - immobilier à Bras-sur-Meuse

05/08/2026

⚠️ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ⚠️

🏡 Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison familiale qui offre environ 176 m2 habitables, située dans le village de LINY-DEVANT-DUN (55110).
Elle est implantée sur un terrain de plus de 35 ares.

*L'habitation principale comprend 3 chambres de 9.90 m2/10.80 m2/ 11.60 m2, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Depuis cette pièce, vous avez un accès direct à la véranda chauffée de plus de 27 m2 et à sa terrasse avec vu sur le jardin et la nature environnante.

‼️ Sur le même niveau: 2 chambres supplémentaires comportant chacune sa petite salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble.
Elles sont desservies par une entrée indépendante.
Cette espace sera particulièrement apprécié pour recevoir famille, amis, créer un espace privatif, projet d'hébergement ou agrandir l'espace de vie pour une famille nombreuse.

Le sous-sol offre aussi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation: une entrée avec petit placard, une pièce chauffée de presque 20 m2 avec arrivée d'eau, un garage de 27 m2(stationnement 1 voiture, porte motorisée), un espace buanderie/chaufferie de 25 m2, une écurie d'environ 44 m2 (dont une partie carrelée),
une cave voûtée, une grande pièce sous la terrasse pouvant accueillir la réserve de bois et du stockage.

*Pour la dépendance: ce petit hangar situé au milieu du terrain et facile d'accès par un chemin communal à l'arrière de la propriété.
🫏 Sa configuration peut convenir pour un petit élevage (moutons, chèvres,...), avoir vos animaux à proximité (ânes, chevaux, ...), pour stocker du fourrage, du materiel ou autre selon vos besoins.

*Toiture en tuiles béton
*Assainissement: fosse septique
*Menuiseries en PVC double vitrage
*Chauffage central au bois (chaudière avec ballon tampon)
*DPE: D
*Taxe foncière: 790 euros
*VMC
*Raccordée à la fibre

*Pour les commodités: la commune bénéficie d'une situation pratique sur l'axe principale reliant Verdun à Stenay, permettant d'avoir accès facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien.
Et à quelques kilomètres seulement vous trouverez également une boulangerie à Sivry-sur-Meuse, ainsi qu'une station service et une maison de santé à Consenvoye.

💶 189 000€ fai

Vous souhaitez découvrir cette propriété type fermette plus en détail?
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans sa découverte lors d'une visite.

☎️ 06 72 85 71 50

Lien de l'annonce ⬇️ pour plus de photos

https://melissandre-guillaume.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/liny-devant-dun/a-vendre-en-exclusivite-maison-de-famille-5-chambres-35-ares-de-terrain-et-petit-hangar/634230

03/08/2026

https://melissandre-guillaume.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/reville-aux-bois/maison-de-village-a-vendre-en-exclusivite-4-chambres-grange-et-jardin-reville-aux-bois-55150/601744

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette sympathique maison de village pleine de ch... - immobilier à Bras-sur-Meuse

29/07/2026

🏡 À VENDRE à BRAS SUR MEUSE!! Maison rénovée, 4 chambres, jardin sans vis à vis avec piscine!

Vivez l’authenticité d’un village convivial à seulement quelques minutes de Verdun, dans cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir votre... - immobilier à Bras-sur-Meuse

28/07/2026

Hâte d'accueillir mes nouveaux collègues dans l'équipe OPTIMHOME Immobilier!!!