Julie Drapier Immobilier Bugey et Avant Pays Savoyard

10/04/2026

📍 BELLEY CENTRE
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE
COIFFEUR BARBIER, cause retraite

✅️ Clientèle fidèle
✅️ 35 ans d'activité
✅️ Beau local d'environ 80 m2
✅️ Emplacement stratégique avec grand parking gratuit à proximité
✅️ Matériel à disposition
✅️ Très bonne rentabilité
✅️ 1 salariée en CDI

Prix : 99 000 euros FAI

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« EI Julie DRAPIER, agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 910 721 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. »

03/04/2026

📍 SAINT GENIX SUR GUIERS (73) en collaboration avec l'agence IMOP

🏠 Grande maison d'architecte sur jolie parcelle de plus 6000 m2.

Prix : 520 000 euros FAI (charge vendeurs)

DPE: D

État des risques disponible sur https://www.georisques.gouv.fr/ ou sur demande.

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Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 219 m² à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

25/02/2026

📍 ENTRE-DEUX-GUIERS (38)

🏠 Maison de ville à rénover

✅️ Située en plein cœur de ville avec la base de loisirs Rivièr'Alp à 1 minute à pieds
✅️ Pièces spacieuse
✅️ 3 chambres dont une avec do**he et wc
✅️ Combles
✅️ Chauffage au gaz
✅️ Travaux à prévoir

Prix : 179 000 euros FAI (charge vendeurs)

DPE: D

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15/01/2026

📍 CHAMBERY CENTRE pour investissement locatif

🏡 Bel appartement type 2, vendu loué (bail renouvelé en octobre 2025)

✅️ Résidence de 2012
✅️ Second étage avec ascenseur
✅️ En parfait état, locataire sérieux
✅️ Place de parking privative au sous sol
✅️ Chauffage collectif urbain (avec comptage individuel)
✅️ Balcon de 8 m2

Prix : 172 000 euros FAI (charge vendeurs)

DPE: C

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12/12/2025

📍 BELLEY (01300)

🏡 Maison de 207 m2, sur deux niveaux (2 grands appartements possibles) sur parcelle de 560 m2 à 2 minutes à pieds du centre ville.

✅️ 6 chambres
✅️ 1 appartement avec cheminée et 1 appartement avec poêle à granules
✅️ chaudière fuel
✅️ Sous sol complet
✅️ Menuiseries récentes (2021 et 2023)
✅️ Terrain entièrement clôturé
✅️ Piscine Desjoyaux

Prix : 350 000 euros FAI (charge vendeurs)

DPE: F
GES: F
Date de réalisation du diagnostic: 09.2025

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05/12/2025

📍 ST PIERRE D'ALVEY (73170)

🏡 Maison de 70 m2 sur parcelle de 1500 m2 à 10 minutes du péage d'Aiguebelette

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-saint-pierre-d-alvey-70m2/r1902278

✅️ 2 chambres
✅️ Véranda de 13 m2 en plus de la surface hab.
✅️ Sous sol complet avec garage de 43 m2 et cave de 17 m2
✅️ Combles aménageables (possibilité de 2 chambres supplémentaires)
✅️ Terrain entièrement clôturé
✅️ Chauffage au fuel (possible de raccorder à des radiateurs électriques)

Prix : 259 000 euros FAI (charge acquéreurs)

DPE: E
GES: E
Date de réalisation du diagnostic: 11.2025

État des risques disponible sur https://www.georisques.gouv.fr/ ou sur demande.

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27/10/2025

📌 BRENS (01300) à 1h15 de Lyon et de Genève

Très belle villa individuelle de plain-pied sur parcelle de plus de 2 400 m2 SANS VIS A VIS (possibilité d'avoir en sus 6 000 m2 de parcelles attenantes en zone naturelle

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-brens-195m2/r1825412

🏡 195 m2 habitables
🛌 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, et 1 salle d'eau commune à deux autres chambres
✅️ Salle de jeux (ou bureau)
🛁 Salle de bain avec do**he, baignoire et toilettes
🚻 Toilette indépendant
➕️ Grande buanderie + cellier
🏊‍♀️ Piscine hors sol en bois
🍸 Grande terrasse et coin détente
♨️ PAC
✅️ Terrain de pétanque
✅️ Aire de jeux enfants et trampoline enterré
✅️ Système d'alarme
✅️ Panneaux solaires (revente)
✅️ Robot tondeuse programmable

💶 539 000 euros

DPE: A
GES: A

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Annonce immobilière : Maison 7 pièces de 195 m² à Brens (01300)

17/09/2025

📍 BRENS (𝟬𝟭𝟯𝟬𝟬)

🏡 Maison de 87 m2 sur parcelle de 600 m2 en lotissement

✅️ 3 chambres
✅️ Construction de 2011
✅️ Terrain entièrement clôturé
✅️ Chauffage électrique

Prix : 265 000 euros FAI (charge vendeur)

DPE: D
GES: B
Date de réalisation du diagnostic: 01.2025

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24/08/2025

📌 BRENS (01300) à 1h15 de Lyon et de Genève

En collaboration avec Anaël GÉRIN, Bsk Immobilier

Très belle villa individuelle de plain-pied sur parcelle de plus de 8000 m2 SANS VIS A VIS

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-brens-195m2/r1825412

🏡 195 m2 habitables
🛌 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, et 1 salle d'eau commune à deux autres chambres
✅️ Salle de jeux
🛁 Salle de bain avec do**he, baignoire et toilettes
🚻 Toilette indépendant
➕️ Grande buanderie + cellier
🏊‍♀️ Piscine hors sol en bois
🍸 Grande terrasse et coin détente
♨️ PAC
✅️ Terrain de pétanque
✅️ Aire de jeux enfants et trampoline enterré
✅️ Système d'alarme
✅️ Panneaux solaires (revente)
✅️ Robot tondeuse programmable

💶 559 000 euros

DPE: A
GES: A

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08/08/2025

📍 BRENS (𝟬𝟭𝟯𝟬𝟬)

🏡 Maison individuelle de 134 m2 sur parcelle de 1700 m2 hors lotissement

Vente maison à Brens (01300) : maison 6 pièces 134 m² - 1822354 - iad https://share.google/3lKLq6WbyIXbfiLwu

✅️ 5 chambres
✅️ Construction de 2004
✅️ Pompe à chaleur air/air
✅️ Terrain de 1710 m2 entièrement clos et sans vis à vis

Prix : 384 500 euros FAI (charge vendeur)

DPE: C
GES: A
Date de réalisation du diagnostic: 07.2025

État des risques disponible sur https://www.georisques.gouv.fr/ ou sur demande.

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04/08/2025

📍 BELLEY (01300)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 50 m2 idéalement situé, en plein cœur de Belley.

Loyer: 570 euros
Charges: 20 euros

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