Marie Meriadec Safti

Marie Meriadec Safti 🏡 Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI
Basée à Brest et alentours, je vous accompagne a...

� Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI
Basée à Brest et alentours, je vous accompagne avec passion dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou investissement.

� Mes services sur-mesure :
� Home staging : mise en valeur de votre bien pour vendre plus vite et mieux
� Personal shopper immobilier : je trouve pour vous le bien qui vous correspond
� Suivi personnalisé et c

onseils à chaque étape
� � 10 % de mes commissions reversés à mes apporteurs d'affaire en guise de remerciement

� J’interviens sur Brest, Lambézellec, Gouesnou, Guipavas, Bohars, Plouzané et les communes alentours.

� Disponible, réactive et à l’écoute, je suis là pour concrétiser votre projet en toute confiance.

Quand un seul partenaire est propriétaire, la règle la plus prudente est simple : limiter la participation de l’autre au...
20/06/2026

Quand un seul partenaire est propriétaire, la règle la plus prudente est simple : limiter la participation de l’autre aux charges courantes, sans financer le crédit.

Verser une part du prêt sans être propriétaire ne crée aucun droit sur le logement et peut créer un déséquilibre patrimonial durable. Pour préserver l’équilibre, le partenaire non-propriétaire peut aussi se constituer une épargne ou un patrimoine de son côté. Si le projet est commun, l’achat en indivision reste la solution la plus cohérente, car financement et propriété correspondent.

Convention écrite, reconnaissance de dette, acte notarié ou testament permettent enfin de clarifier les versements et de protéger le couple.

La peinture n’est pas qu’une dépense. 🧐Entre 15 et 50 € par m², elle peut améliorer la présentation d’un logement, accél...
16/06/2026

La peinture n’est pas qu’une dépense. 🧐

Entre 15 et 50 € par m², elle peut améliorer la présentation d’un logement, accélérer sa location ou sa revente et soutenir son niveau de loyer. Faire soi-même réduit la main-d’œuvre, mais un artisan apporte des finitions nettes, un gain de temps et une meilleure valorisation. Pour bien arbitrer, il faut comparer des devis détaillés, vérifier la préparation du support, viser la basse saison ou négocier un forfait global.

Quel niveau de finition permet de préserver le budget sans réduire l’attractivité du bien ?

Le béton ciré peut valoriser un bien, mais seulement si sa qualité technique est irréprochable. ✨Dans une cuisine, une s...
15/06/2026

Le béton ciré peut valoriser un bien, mais seulement si sa qualité technique est irréprochable. ✨

Dans une cuisine, une salle de bain ou une pièce ouverte, il séduit par sa surface continue, son style actuel et son entretien simple. 🏠

Cette valeur repose sur trois points : une pose réalisée par un spécialiste, une protection oléofuge et hydrofuge adaptée, et un entretien au pH neutre. Les acheteurs regardent aussi les microfissures : certaines restent superficielles, d’autres peuvent signaler un défaut plus sérieux. Un béton ciré mal protégé ou mal entretenu peut donc freiner la confiance.

Ce revêtement n’est pas seulement décoratif. Il engage la perception de qualité du logement et peut influencer une décision d’achat. Avant une vente, l’état du béton ciré mérite donc une attention précise. 🔎

Le fait que notre disponibilité tout au long de l’achat vous ait marqué nous fait très plaisir. Nous serons ravis de vou...
15/06/2026

Le fait que notre disponibilité tout au long de l’achat vous ait marqué nous fait très plaisir. Nous serons ravis de vous accompagner à nouveau si l’occasion se présente. Merci beaucoup pour votre avis.

Bien à vendre - Brest🏠 65 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 TerrasseDans le secteur recherché de Kervao, à Brest,...
15/06/2026

Bien à vendre - Brest

🏠 65 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Dans le secteur recherché de Kervao, à Brest, découvrez cet appartement récent de 65 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2021.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées.
La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace et apporte une vraie fonctionnalité au quotidien.
L'agencement est soigné et confortable, avec deux chambres bien proportionnées.
Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec praticité.
Vous apprécierez la luminosité naturelle et l'ambiance paisible de l'appartement.
La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
Une place de parking privative ajoute un confort appréciable au quotidien.
L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un bien récent, facile à vivre et immédiatement agréable à découvrir.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0679414074

« Tant que ce n’est que quelques poules, je peux les mettre où je veux. » 🐔En réalité, l’obligation de recul apparaît su...
11/06/2026

« Tant que ce n’est que quelques poules, je peux les mettre où je veux. » 🐔

En réalité, l’obligation de recul apparaît surtout quand le “petit” poulailler grossit : à partir d’un certain effectif, une distance avec les habitations voisines est souvent prévue par le règlement sanitaire du département. 📏

Vérifier le texte local avant de poser la première planche évite le déménagement… et les tensions de voisinage. 🏡

Votre projet, c’est plutôt moins de 10 poules, ou davantage ?

10/06/2026

🏡✨ VENDU ! ✨🏡

Une nouvelle vente réalisée avec succès ! 🎉

Un grand merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de ce projet. C’est toujours un plaisir de vous accompagner dans vos démarches immobilières et de contribuer à la réussite de vos projets de vie.

Vous avez un projet de vente ou d’achat ? N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.

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08/06/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

Ce qui définit le luxe immobilier a évolué. ⚖️L’adresse et la surface ne suffisent plus. La médiatisation du secteur a m...
06/06/2026

Ce qui définit le luxe immobilier a évolué. ⚖️

L’adresse et la surface ne suffisent plus. La médiatisation du secteur a mis en lumière d’autres dimensions : l’émotion, la rareté et l’adaptation au projet. 📺

Les attentes deviennent plus précises, plus informées… et souvent plus élevées. 🔎 Dans ce contexte, le marché gagne en visibilité et en ouverture internationale.

Mais ce qui fait la différence reste l’accompagnement : discrétion, qualité de service et capacité à comprendre un projet dans sa globalité. 🧭

AGE convoquée très vite : normal ou irrégulier ? ⚠️🧾 Vérifier que le motif relève bien d’une urgence mettant en jeu la s...
05/06/2026

AGE convoquée très vite : normal ou irrégulier ? ⚠️

🧾 Vérifier que le motif relève bien d’une urgence mettant en jeu la sécurité dans les parties communes.
📎 Contrôler l’ordre du jour et la présence des documents nécessaires au vote.
📬 Garder une preuve de réception (email, remise contre récépissé, première présentation de la LRAR).

Une convocation hors cadre peut fragiliser les résolutions et ouvrir la voie à une contestation dans les 2 mois après notification du procès-verbal. ⏳

Quel document manque le plus souvent dans les convocations que vous recevez ?

Adresse

Centre-ville Brest
Brest
29200

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