Hubert Boivin conseiller Immobilier SAFTI

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 📍

A 3 minutes du Centre bourg de SAINT AUBIN DU CORMIER, cette belle maison traditionnelle de 1998 d'une surface habitable de 170m² environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard/dressing, une salle/salon avec cheminée/ foyer fermé, ouvrant sur une grande cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une arrière cuisine donnant directement sur le double garage. Une chambre et une salle de bains avec do**he et baignoire balnéo, wc séparés et buanderie. Une grande véranda chauffée de plus de 28m² vient compléter ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec placards dessert 3 chambres dont une grande traversante de plus de 20m², une salle de bains et des wc séparés. Un car-port permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire et du rangement de bois en plus du double garage...Cet ensemble se trouve sur un joli terrain de 720m² entièrement clos et végétalisé. Située au cœur d'un tout petit hameau, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en ayant la proximité immédiate du centre bourg d'une commune dynamique de plus de 4500 habitants où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les points forts : Menuiseries aluminium + volets roulants électriques Toitures ardoises naturelles Fosses septique aux Normes Très beaux volumes Habitable directement... DPE : C = très correct avec une bonne isolation des murs et des combles Petit rafraîchissement intérieur nécessaire pour remettre au goût du jour... Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial sur le secteur de SAINT AUBIN DU CORMIER ? Cette maison est peut-être celle que vous recherchez...Alors contactez-moi pour programmer ensemble une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ 296300€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-aubin-du-cormier-35140/1673288

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12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE 📍

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et une crèche à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, l'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, situé en Rez-de-jardin sur-élevé, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour privative, l'appartement dispose d'une terrasse et d'une pelouse privative, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking, dont une privative extérieure et une couverte en sous-sol sécurisé, garantissent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents. L'intérieur de ce bien se caractérise par un appartement de type 3 en rez-de-jardin sur-élevé, adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec ses 75m² de surface habitable, il comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine moderne Aménagée et équipée. Construit en 2019, l'appartement offre un cadre moderne avec des équipements pour l'accessibilité des PMR avec digicode et d'autres aménagements sécurisés. Idéal pour les personnes recherchant la proximité et l'accès rapide à RENNES, en bus par exemple, et le confort de la vie dans une Commune à taille humaine où la convivialité et la tranquillité sont encore possibles... Cet appartement ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre recherche ? alors contactez-moi rapidement, nous programmerons une visite de celui-ci rapidement... A très bientôt... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 75 m²
▪ Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 86 kWhEP/m².an(C)
▪ 264500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/noyal-chatillon-sur-seiche-35230/1655437

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | GAHARD 📍

Maison de 1990, de construction traditionnelle sur Sous-sol Intégral. Idéalement située en campagne de GAHARD, proche de l'axe Sens de Bretagne / Saint Aubin du Cormier, cette jolie maison propose une surface habitable de 88m² sur un seul niveau composé comme suit : - Entrée sur la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair, cheminée centrale avec Foyer fermé ( qu'il est possible remplacer par un poêle à bois ou granulés) - Pièce très lumineuse de part sa triple exposition EST / SUD / OUEST. cette pièce à elle seule représente une surface de 45m².. - Trois chambres de 10 à 12m² environ - Une jolie salle de do**he moderne refaite en 2020 - wc séparés. Une grande véranda de 32m² exposée OUEST , prolongée d'un préau de 15m² environ viennent compléter cet ensemble. Au sous-sol, grande arrière -cuisine / buanderie de plus de 22m², une cave de 20m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50m² avec porte de garage motorisée, permettant le stationnement aisé de deux véhicules... Le tout sur un terrain de 2018m² entièrement clos et sécurisé avec portail d'entrée motorisé. Les points Forts de ce Bien : - Construction traditionnelle - Chauffage Insert + appoint électrique - Véranda + Préau exposés OUEST - Sous-sol Intégral - Très beau terrain de 2018m² Rafraichissement des peintures intérieures à prévoir... Cette maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer ensemble une visite... A très bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 240 kWhEP/m².an(D)
▪ 230560€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gahard-35490/1631489

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MECE 📍

EN EXCLUSIVITE à Mecé - Idéalement située entre Vitré, Fougères et Rennes - Un cadre de vie calme et verdoyant Construite en 2008, cette belle maison traditionnelle de 133 m² habitables environ vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain entièrement clos de 750 m², elle offre tout ce que l'on recherche pour une vie de famille épanouie, sans compromis entre confort, espace et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par la généreuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'articule naturellement avec le séjour et le salon — un espace pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour accueillir des parents ou offrir une chambre d'amis en toute indépendance. Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée, accessible depuis la cuisine, vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres dont une magnifique suite parentale, une seconde salle d'eau et des WC — un étage conçu pour que chacun trouve son espace et son intimité. Côté chauffage, la pompe à chaleur assure une performance énergétique appréciable au quotidien, tandis que le poêle à bois apporte cette chaleur douce et chaleureuse que l'on aime retrouver en hiver. À l'extérieur, la vie continue... Terrasse de 40 m² exposée sud pour profiter des beaux jours, piscine hors-sol pour les étés en famille, potager pour les amateurs de jardinage — le tout sur un terrain entièrement clos, gage de sécurité et de tranquillité. Les points forts de ce bien : - Maison de 2008 : construction récente et saine - 5 chambres pour toute la famille - Double chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Terrain clos 750 m² avec terrasse, piscine et potager Cette maison correspond à votre projet de vie ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin que nous programmions ensemble une visite... À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 133 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 106 kWhEP/m².an(B)
▪ 248500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mece-35450/1653654

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05/06/2026

01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MECE 📍

EN EXCLUSIVITE à Mecé - Idéalement située entre Vitré, Fougères et Rennes - Un cadre de vie calme et verdoyant Construite en 2008, cette belle maison traditionnelle de 133 m² habitables environ vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain entièrement clos de 750 m², elle offre tout ce que l'on recherche pour une vie de famille épanouie, sans compromis entre confort, espace et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par la généreuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'articule naturellement avec le séjour et le salon — un espace pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour accueillir des parents ou offrir une chambre d'amis en toute indépendance. Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée, accessible depuis la cuisine, vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres dont une magnifique suite parentale, une seconde salle d'eau et des WC — un étage conçu pour que chacun trouve son espace et son intimité. Côté chauffage, la pompe à chaleur assure une performance énergétique appréciable au quotidien, tandis que le poêle à bois apporte cette chaleur douce et chaleureuse que l'on aime retrouver en hiver. À l'extérieur, la vie continue... Terrasse de 40 m² exposée sud pour profiter des beaux jours, piscine hors-sol pour les étés en famille, potager pour les amateurs de jardinage — le tout sur un terrain entièrement clos, gage de sécurité et de tranquillité. Les points forts de ce bien : - Maison de 2008 : construction récente et saine - 5 chambres pour toute la famille - Double chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Terrain clos 750 m² avec terrasse, piscine et potager Cette maison correspond à votre projet de vie ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin que nous programmions ensemble une visite... À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 133 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 106 kWhEP/m².an(B)
▪ 248500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mece-35450/1653654

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.