XL Immobilier

14/09/2026

🏔️ À VENDRE – PELVOUX SAINT-ANTOINE 🏔️

✨ Certainement le plus beau lot du programme Les Trois Marmottes !

Découvrez ce superbe plateau traversant de 71,10 m² Carrez, situé au premier étage et bénéficiant d’une orientation principale plein sud. ☀️

Son atout exceptionnel : 63 m² d’espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, pour profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard. 🌲⛰️

✅ Projet de type 3 ou agencement personnalisé
✅ Distribution intérieure à créer selon vos envies
✅ Menuiseries extérieures déjà remplacées
✅ Attentes en eau, électricité et évacuations
✅ Compteur Linky installé
✅ Casier à skis d’environ 3,10 m²
✅ Parkings communaux à environ 3 minutes à pied
⛷️ Front de neige de Pelvoux à moins de 10 minutes à pied

Une belle opportunité pour créer votre appartement de montagne entièrement sur mesure, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

💶 Prix de vente : 170 000 € HAI

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et découvrir ce programme.

Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
DPE non soumis : logement vendu sans installation fixe de chauffage ni production d’eau chaude sanitaire.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

14/09/2026

🏔️ À VENDRE – PELVOUX SAINT-ANTOINE 🏔️

✨ Certainement le plus beau lot du programme Les Trois Marmottes !

Découvrez ce superbe plateau traversant de 71,10 m² Carrez, situé au premier étage et bénéficiant d’une orientation principale plein sud. ☀️

Son atout exceptionnel : 63 m² d’espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, pour profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard. 🌲⛰️

✅ Projet de type 3 ou agencement personnalisé
✅ Distribution intérieure à créer selon vos envies
✅ Menuiseries extérieures déjà remplacées
✅ Attentes en eau, électricité et évacuations
✅ Compteur Linky installé
✅ Casier à skis d’environ 3,10 m²
✅ Parkings à environ 3 minutes à pied
⛷️ Front de neige de Pelvoux à moins de 10 minutes à pied

Une belle opportunité pour créer votre appartement de montagne entièrement sur mesure, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

💶 Prix de vente : 170 000 € HAI

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et découvrir ce programme.
☎️ 04.86.99.20.97

Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
DPE non soumis : logement vendu sans installation fixe de chauffage ni production d’eau chaude sanitaire.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

10/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À VALLOUISE-PELVOUX 🏔️

Découvrez ce T3 sous combles à rénover, situé au 3ᵉ et dernier étage, avec une agréable exposition Sud ☀️

📐 53,80 m² Carrez
🏠 Environ 87 m² au sol
🧺 De nombreux rangements
✨ Beau potentiel d’aménagement
🎨 Un intérieur à repenser entièrement selon vos envies

💰 127 000 € HAI
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

📌 Bien destiné à intégrer un ensemble immobilier / une copropriété en cours de création.
📌 Bien non soumis au DPE.
📌 Conditions de vente et modalités de l’opération : se renseigner auprès de l’agence.

📩 Plus d’informations en message privé ou auprès de l’agence.

01/09/2026

26/08/2026

🎥 À VENDRE – Terrain à bâtir à L’Argentière-la-Bessée

🌿 1 088 m² de terrain arboré
☀️ Exposition sud-ouest
🏡 Permis de construire accordé et purgé
💧 Canal d’arrosage sur le terrain
📍 Commerces, services et commodités à proximité

Le permis prévoit un projet soigné avec une habitation et sa dépendance, pour une surface de plancher totale de 270 m².

💰 165 000 € HAI

Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à L’Argentière-la-Bessée.

📩 Plans et dossier du permis disponibles sur demande.

18/08/2026

🏰 Un appartement de charme au cœur de la Cité Vauban

Découvrez ce joli 2 pièces entièrement rénové, niché dans une ruelle calme et pleine de caractère.

✨ 39,59 m² Carrez – 47,05 m² au sol
🪨 Murs en pierre et enduits à la chaux
🔥 Cheminée fonctionnelle à foyer ouvert
🍽️ Cuisine moderne équipée
🛏️ Espace nuit avec rangements
🧺 Coin cellier-buanderie
🔑 Entrée indépendante
📍 Briançon – Cité Vauban
💶 119 000 € HAI

Un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

📞 Une visite ? Contactez XL Immobilier
04 86 99 20 97 | 06 18 55 41 96
🌐 www.xlimmo.com

XL Immobilier – Votre bien sur mesure

14/08/2026

🏠 Crédit immobilier : que se passe-t-il en cas de décès ?

Ce n’est pas forcément la première question que l’on se pose lorsqu’on achète un bien immobilier… et pourtant, elle mérite d’être anticipée.

Lorsqu’un crédit immobilier est souscrit à deux, le décès de l’un des emprunteurs ne signifie pas automatiquement que la totalité du prêt est remboursée.

🔑 Tout dépend notamment de l’assurance emprunteur et de la quotité choisie.

Par exemple, avec une assurance répartie à 50 % sur chaque emprunteur, l’assurance pourra, sous réserve des conditions du contrat, prendre en charge la part assurée de la personne décédée. Le capital correspondant à l’autre moitié restera à rembourser.

Avec une couverture à 100 % sur chaque tête, la protection peut être nettement plus importante.

Et en l’absence de couverture suffisante, le capital restant dû peut avoir des conséquences sur le co-emprunteur et/ou la succession.

👉 Moralité : lors d’un achat immobilier, ne regardez pas uniquement le taux de votre crédit. Prenez également le temps de vérifier votre assurance emprunteur, les garanties prévues et surtout les quotités choisies.

Parce qu’un projet immobilier, c’est acheter un bien aujourd’hui… mais aussi protéger ceux qui comptent pour demain.

XL Immobilier
Votre bien sur mesure

11/08/2026

🎉 OFFRE ACCEPTÉE ! 🏡

Une nouvelle étape franchie pour cette maison aux Vigneaux !

🙏 Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance, ainsi qu’aux acquéreurs pour leur enthousiasme et leur confiance dans leur projet.

Une belle rencontre, un accord trouvé… et maintenant :

✍️ En route pour le compromis de vente !

Encore un joli projet immobilier qui avance avec XL Immobilier. 🔑✨

10/08/2026

🎉 VENDU AU PRIX ! 🏡

Une nouvelle belle vente pour ce superbe appartement T4 en duplex avec coin montagne, idéalement situé en centre-ville.

Entièrement rénové, lumineux et offrant 4 chambres, un balcon et de beaux volumes, ce bien a trouvé son acquéreur au prix de commercialisation. 🤝

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux nouveaux propriétaires !

Vous avez également un bien à vendre à Briançon ou dans les environs ?

📞 Parlons de votre projet immobilier.

XL Immobilier – Votre bien sur mesure