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Casa-Teva Immobilier

Name: Casa-Teva Immobilier
Address: 12 Rue Liberté, Briare, 45250, FR
Telephone: +33625080855

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Briare
Casa-Teva Immobilier

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23/09/2026

BRIARE - Maison de ville à rénover type F3
Située idéalement entre le centre-ville et le port de plaisance, maison de ville élevée sur cave d'environ 67m² (surface de référence) comprenant : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, wc. Grenier aménageable. Cave sous l'ensemble.
Informations techniques : tableau électrique récent, double vitrage PVC, chauffage et ECS électrique. travaux à prévoir.
Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %
Taxe foncière annuelle 675 €
https://www.casa-teva-immobilier.fr/vente/9-briare/maison/t3/231-briare-maison-de-ville-a-renover-type-f3/

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

21/09/2026

BOISMORAND - 1h30 de Paris - Située dans un quartier résidentiel, belle maison de standing élevée sur vide sanitaire d'environ 198 m².
Ce bien de 9 pièces comprenant 5 chambres offre d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A).
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un couloir desservant une salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau et un WC.
Au 1er étage :Grand palier, 1 chambre double avec placard, une salle d'eau avec WC, un local technique, un débarras avec grenier de stockage, une grande pièce avec rangement et une chambre avec placard.
Dépendances :Un cellier/buanderie, un cellier, un hangar bardé sur 2 côtés et un local piscine.
Extérieurs :Piscine (9x4.5) avec clôture de sécurité, jardin arboré clos de haie et grillage en partie.
Informations techniques : Toiture nettoyée (2025) et repeinte (2016). Chauffage par poêle à granulés (2016) et électrique (radiateurs 10 ans). Murs intérieurs isolés et pignons isolés. Double vitrage PVC de moins de 10 ans et volets en alu. Ballon électrique de 200L (2023). Aucun gros œuvre à prévoir.
Prix : 275 000 € FAI (dont 15 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% du prix).
Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier CPI n°45022024000000001 - SIREN 987517869.

21/09/2026

BOISMORAND - Située dans un quartier résidentiel, belle maison de standing élevée sur vide sanitaire d'environ 198 m².
Ce bien de 9 pièces comprenant 5 chambres offre d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A).
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un couloir desservant une salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau et un WC.
Au 1er étage :Grand palier, 1 chambre double avec placard, une salle d'eau avec WC, un local technique, un débarras avec grenier de stockage, une grande pièce avec rangement et une chambre avec placard.
Dépendances :Un cellier/buanderie, un cellier, un hangar bardé sur 2 côtés et un local piscine.
Extérieurs :Piscine (9x4.5) avec clôture de sécurité, jardin arboré clos de haie et grillage en partie.
Informations techniques : Toiture nettoyée (2025) et repeinte (2016). Chauffage par poêle à granulés (2016) et électrique (radiateurs 10 ans). Murs intérieurs isolés et pignons isolés. Double vitrage PVC de moins de 10 ans et volets en alu. Ballon électrique de 200L. Aucun gros œuvre à prévoir.
Prix : 275 000 € FAI (dont 15 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% du prix).
Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier CPI n°45022024000000001 - SIREN 987517869.

19/09/2026

🏡 BOISMORAND – BELLE MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE
À seulement 1 h 30 de Paris par l’A77, découvrez cette agréable maison de famille située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Boismorand.
D’environ 185 m² habitables, elle propose 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau, et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, une salle de bains, deux chambres, un bureau et des toilettes.
L’étage comprend un grand palier, une chambre double avec placard, une salle d’eau avec toilettes, un local technique, un débarras avec grenier de stockage, une grande pièce avec rangement et une chambre avec placard.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 126 m², d’une piscine sécurisée de 9 x 4,5 m, ainsi que d’un garage, de celliers, d’une buanderie, d’un hangar et d’un local piscine.
✅ Double vitrage PVC
✅ Volets en aluminium
✅ Murs intérieurs et pignons isolés
✅ Toiture nettoyée en 2025
📊 DPE : C – GES : A
💶 Prix : 275 000 €
📍 Boismorand – Réf. V10000236
📞 Contactez Mélanie DA SILVA – CASA-TEVA Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

15/09/2026

✨ COUP DE CŒUR À BRIARE (45250) ✨
Maison de charme de 1901 entièrement rénovée, alliant cachet et confort moderne. Proche gare, commerces et écoles. À 15 min à pied de la Loire ! Idéale famille ou résidence secondaire.
🏡 Le bien (125 m² - 6 pièces) :
• RDC : Entrée, pièce à vivre de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, WC.
• Étage : 3 chambres (dont une de 18 m²), grande salle de bains + do**he, WC, chaufferie. Grenier.• Rez-de-jardin : 2 ateliers avec fenêtres et portes indépendantes (idéal artisan/télétravail), magnifiques caves voûtées (61 m²).
🌿 Extérieurs & Dépendances : Superbe terrain clos et arboré de 2 296 m² (exposition Sud-Ouest), terrasse en bois, cour pavée, garage, préau, local à outils et puits fonctionnel (pompe 2023) avec arrosage automatique.
🛠 Technique au top : Chaudière connectée neuve (2025 - gaz de ville), double vitrage, fibre, volets et porte d'entrée neufs.
💰 Prix FAI : 213 500 € (Hors hono : 200 000 € | Hono charge acquéreur : 6,75 %).
Taxe foncière : 1 961 €. DPE : D & C
📞 Contact : Mélanie DA SILVA – Agent Immobilier CPI n°45022024000000001 | SIREN 987517869
https://www.casa-teva-immobilier.fr/vente/9-briare/maison/t6/235-briare-maison-de-ville-t6-jardin-prete-a-vivre-125m/

11/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À OUZOUER-SUR-TRÉZÉE 🏡
À proximité immédiate du bourg, découvrez ce pavillon de plain-pied fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement.
✨ Côté intérieur (env. 52 m² + 9,5 m² de véranda) : Une véranda lumineuse. Une entrée avec couloir et placard de rangement. Un séjour chaleureux. Une cuisine aménagée. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier perdu
🌳 Côté extérieur :Un beau terrain clos de 852 m². Deux accès distincts pour les véhicules. Un garage et un atelier non attenants
🛠 Les points forts techniques :Isolation par l'extérieur et isolation des combles récente. Double vitrage avec volets roulants électriques. Électricité refaite il y a moins de 10 ans. Chauffage électrique et VMC.
DPE : E / GES : B
💶 Budget : Prix de vente : 113 400 €
(honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 € hors honoraires)
Taxe foncière : 644 € / an.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi !
👤 Mélanie DA SILVA - Agent Immobilier SIREN 987517869 | CPI n°45022024000000001
https://www.casa-teva-immobilier.fr/vente/24-ouzouer-sur-trezee/maison/t3/245-ouzouer-sur-trezee-pavillon-plain-pied-pret-a-vivre/

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

Adresse

12 Rue Liberté
Briare
45250

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 18:00
Mercredi	08:30 - 18:00
Jeudi	08:30 - 18:00
Vendredi	08:30 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33625080855

Site Web

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