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Maryline Boury - IAD France

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Briare
Maryline Boury - IAD France

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (

21/09/2026

Je vous propose cette charmante exclusivité à Châtillon-sur-Loire, située dans le paisible village de Pierrefitte-ès-Bois.

Si vous recherchez le calme et un cadre champêtre à quelques minutes des bords de Loire, cette maison est faite pour vous. Avec ses 135 m², elle offre un espace idéal pour toute la famille.

Voici ce que vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une salle d’eau et un WC.
- À l'étage : un palier desservant 1 grande chambre, 4 pièces spacieuses (parfaites pour des chambres d'enfants ou un bureau) et un point d'eau avec WC.
- Le petit plus : un grenier aménageable, une grange avec garage et un beau potentiel d'extension.

Le tout sur un terrain clos de 376 m², complété par une parcelle supplémentaire de 834 m² à proximité.

𝐄𝐧𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et apprécier par vous-même son environnement apaisant !

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chatillon-sur-loire-135m2/r2057696?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728496)

20/09/2026

Je vous présente cette superbe exclusivité à Faverelles ! 🌿

À seulement 1h30 de Paris et à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, venez découvrir ce magnifique terrain de 3707 m².

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Environ 2600 m² constructibles avec une façade de 70 ml environ.
✨ Vue imprenable et calme absolu dans un village plein de charme.
✨ Terrain divisible en 3 : une opportunité rare pour les constructeurs !
✨ CU opérationnel de janvier 2025.

Les réseaux (eau/électricité) sont en bordure de route.

Que vous soyez un professionnel ou un particulier avec un projet de vie, ce terrain est fait pour vous.

Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-faverelles-3707m2/r2108754?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834225)

18/09/2026

Une nouvelle adresse qui va vous faire craquer ! 🏡

Je suis ravie de vous proposer cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ située à Thou, à seulement 5 minutes de Bonny-sur-Loire et de l’autoroute.

Si vous recherchez un pavillon impeccable, moderne et économe, cette maison de 1983 est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
* De plain-pied : une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte et une suite parentale confortable.
* À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.
* Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave.
* Un extérieur de rêve : 2813 m² de jardin arboré et clos avec portail automatique.

Le petit plus ? Ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE B et A) grâce à une PAC récente et un ballon thermodynamique. Un état irréprochable qui n'attend que vos valises !

Prix : 215 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-thou-154m2/r2047068?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418919)

07/09/2026

Nouvelle annonce : votre futur havre de paix vous attend à Ousson-sur-Loire ! 🌿

À seulement 1h30 au sud de Paris, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de campagne pleine de caractère. Si vous cherchez de l'espace, du calme et du cachet, ce bien est fait pour vous.

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une architecture traditionnelle préservée : tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne et cheminées.
* De beaux volumes avec 4 chambres, un salon-séjour lumineux et de grands espaces de bibliothèque.
* Un terrain de plus de 5000 m² avec double accès, offrant un potentiel incroyable (piscine envisageable !).
* De grandes granges attenantes avec un énorme potentiel d'aménagement.

Située au cœur du village et à proximité des bords de Loire, cette maison est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

Prix : 189 000 € HAI.

Vous souhaitez visiter ce lieu unique ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 ¤. (gedeon_6727_32264206)

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ousson-sur-loire-175m2/r1899544?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

06/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à ne pas manquer à Briare ! 🏠

À seulement 1h30 de Paris et idéalement situé près du centre-ville, de la gare et du canal, je vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2008.

Le confort est au rendez-vous avec :
✨ Une spacieuse pièce de vie lumineuse.
✨ Une cuisine aménagée et équipée.
✨ 2 belles chambres + un bureau.
✨ Une grande salle de bain et d'eau.
✨ Buanderie, garage et un grenier aménageable selon vos envies !

Le tout sur un terrain de 500 m² dans un état impeccable. C'est l'opportunité idéale pour un projet de vie serein avec un beau potentiel d'agrandissement.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-briare-110m2/r1993000?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108097)

03/09/2026

Nouvelle annonce : votre futur havre de paix vous attend à Briare ! 🏡

À seulement 1h30 de Paris, je vous propose ce superbe pavillon niché dans un cadre champêtre, tout en restant à proximité immédiate des commodités (5 min de la gare et de l'autoroute).

Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.

L'extérieur est un véritable coup de cœur : un jardin arboré de 1285 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique terrasse et d'un charmant kiosque. Garage et dépendances complètent cet ensemble idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Prix : 𝟏𝟖𝟖 𝟓𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter cette maison pleine de charme ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte des lieux !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-briare-130m2/r2065684?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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02/09/2026

Permettez-moi de vous présenter un véritable coup de cœur : une ancienne bergerie du 19ème siècle chargée d'histoire, située à seulement 1h30 de Paris. 🌿

Si vous rêvez de calme, de nature et de cachet, cette propriété située à proximité de Bonny-sur-Loire est faite pour vous. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes impressionnants et une atmosphère magique.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un immense salon-séjour baigné de lumière avec cheminée insert.
✨ Une grande cuisine aménagée et équipée.
✨ Des espaces de vie avec plafonds "cathédrale" et cheminées.
✨ Un terrain arboré de plus de 4500 m² avec bassin d'agrément.
✨ Dépendances et garage double électrique.

Un bien rare, en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ce lieu unique ? Découvrez tous les détails ici :
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Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce havre de paix.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089423)

31/08/2026

Un message pour nos petits chéris qui rentrent demain et pour leurs enseignants qui sont rentrés aujourd'hui ! On pense à vous et on vous souhaite une belle année scolaire à tous !

31/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Briare ! 🏠

À seulement 1h30 de Paris et idéalement situé à proximité de l’autoroute et de la gare, je vous propose en exclusivité ce superbe pavillon en excellent état. Ici, on pose vraiment ses valises !

Ce qu'il vous réserve :
• Un bel espace de vie avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et une grande véranda chauffée.
• 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux.
• Un sous-sol total avec grand garage.
• Un terrain arboré et parfaitement entretenu de 649 m².

Les points forts : une pompe à chaleur récente, un état irréprochable et un emplacement parfait.

Prix : 179 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-briare-136m2/r1911141?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Maryline Boury, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362325)

Adresse

Briare
45250

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

http://www.iadfrance.com/@maryline.boury

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