28/05/2025
🏠Maison à vendre🏠
💰249 900 €
📐181 M2 habitables environs
📍BRIATEXTE
Située dans un environnement paisible à Briatexte, cette maison d’environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle.
Dès l’entrée, un sas distribue deux accès distincts : l’un vers la maison principale, l’autre vers la dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine généreuse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie de 5 m² complète ce niveau.
À l’étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d’espace supplémentaire selon vos envies.
La dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. L’une peut être transformée en cuisine, l’autre en chambre avec salle d’eau. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique.
Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité.
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71.
