GIL IMMO Brie-Comte-Robert

05/06/2026

🇮🇹❤️ On ne change pas une équipe qui gagne !

David qui scrute les agences immobilières dès qu’il quitte Brie-Comte-Robert… et moi qui partage avec vous ! 😅

Cette fois-ci, c’était devant une agence immobilière italienne lors de notre escapade de 4 jours au Cinque Terre. 🇮🇹🏡
S’aérer l’esprit est parfois nécessaire pour revenir en pleine forme et continuer à vous accompagner avec la même énergie.
Et puis, 28 ans de mariage, ça se fête ! ❤️

Mais loin des yeux ne veut pas dire loin du cœur… Notre agence Gil n’est jamais bien loin. 🫶👩🏽‍💻👨🏻‍💻📞

Nous avons continué à répondre à vos appels, vos messages et à suivre vos dossiers. Il faut dire que le télétravail est plutôt agréable avec le soleil, la mer, les pizzas, les glaces et toutes les autres douceurs italiennes… 🍕🍦☀️🇮🇹

Et ce matin, de retour et fidèles au poste ! 😜

04/06/2026

Découvrez comment le bien-être immobilier se transforme en critère essentiel lors de l'achat d'un logement.

L'importance de la lumière naturelle, de l'espace et du quartier redessine les priorités des acheteurs français pour l'année 2025.

Comment ces nouvelles exigences influencent-elles le marché immobilier et les choix de vie? 🤔

Restez informé des dernières tendances et explorez comment elles pourraient impacter vos décisions futures. 🌟




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✅ GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE
✅ [email protected]
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Le bien-être immobilier s'impose comme critère d'achat : lumière, espace et quartier redéfinissent les priorités des Français en 2025.

03/06/2026

Saviez-vous que faire une offre d'achat immobilier peut se faire par mail?

Dans un monde de plus en plus digitalisé, il est essentiel de connaître toutes les options disponibles pour simplifier vos transactions immobilières.

Cela pourrait-il modifier votre stratégie d'achat?

Restez informé et découvrez toutes les subtilités de cette méthode moderne. 📧




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Bien qu'une proposition d’achat immobilier prenne généralement la forme d’un courrier, il est tout à fait possible de faire l'offre par mail

02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Brie comte Robert 📍

Secteur recherché et calme à Brie-Comte-Robert . Charmante maison de 72,92 m² joliment décorée. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour double , une pièce buanderie avec WC , à l'étage , un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau neuve (2025) , Prestations idéales pour apporter confort et sérénité avec un petit plus : un ballon thermodynamique . Deux stationnements privés complètent ce bien idéalement situé, proche de toutes commodités et du centre-ville. Ne laissez pas cette opportunité passée , Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement serein . Contactez nous à l'agence au 01 60 62 55 25 ! Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136.00 euros.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 90 kWhEP/m².an(B)
▪ 284900€

https://www.agence-immobiliere-briecomterobert.fr/fiches/4-40-26_60729010/maison-brie-comte-robert--5-pieces-72%2B92-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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01/06/2026

🎉 Bien sous compromis | BRIE COMTE ROBERT 📍

▪ Terrain
▪ 406 m²

Découvrez nos autres biens ⬇
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https://www.agence-immobiliere-briecomterobert.fr

31/05/2026

Bonne fête à toute les Mamans du monde, amour éternel, protection et bienveillance voilà leurs supers pouvoirs lorsqu’elles nous entourent de tendresse ou qu’elles veillent sur nous depuis le ciel ❤️

30/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | BRIE COMTE ROBERT 📍

À vendre, charmante maison des années 60, située à Brie Comte Robert à 2 minutes du centre ville. Cette maison de 139 m² se compose d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains. A l'étage, mezzanine, deux chambres, un bureau, salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous sol total. Le tout sur un terrain de 938 m² entièrement clos avec dependance Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et pratique. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir Contactez la GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations et organiser une visite.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 139 m²
▪ Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 395000€

https://www.agence-immobiliere-briecomterobert.fr/fiches/4-40-26_60725121/maison-a-vendre-a-brie-comte-robert---5-pieces-139-m%B2-terrain-938-m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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30/05/2026

Saviez-vous que

Une nouvelle obligation déclarative concernant les biens immobiliers entrera en vigueur en 2026. Cela affectera la manière dont vous déclarez vos biens et vos démarches administratives.

Quelles pourraient être les conséquences de ces changements sur vos déclarations fiscales futures?

Restez informés pour vous préparer dès maintenant aux évolutions législatives et éviter les surprises. 📆




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Biens immobiliers : découvrez la nouvelle obligation déclarative 2026. Quels biens déclarer, comment procéder et respecter l'échéance du 1er juillet.

29/05/2026

🎉 Bien loué | BRIE COMTE ROBERT 📍

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 98 kWhEP/m².an(C)

Découvrez nos autres biens ⬇
📞 01 60 62 55 25
📧 [email protected]

https://www.agence-immobiliere-briecomterobert.fr

28/05/2026

🧐De bonnes informations utiles :
ANTICIPER,PROTÉGER ses proches et PRÉPARER l'avenir .
TRANSMETTRE de son vivant peut offrir de nombreux avantages .
🧑‍💼Nos notaires partenaires nous explique simplement les solutions :
(N'hésitez pas si besoin de leurs coordonnées)
Voici les principaux abattements actuellement applicables :


🤑Donation parent → enfant
100 000 €
par parent et par enfant, tous les 15 ans


🤑Don de somme d’argent tous les 15 ans
+31 865 €
si le donateur a moins de 80 ans
et le donataire est majeur ou émancipé

👩‍❤️‍👨Entre parent et enfant
Entre grand-parent et petit-enfant
Entre oncles/tantes sans enfants et neveux/nièces


🧓👵Donation grand-parent → petit-enfant
31 865 €
par grand-parent et par petit-enfant,
tous les 15 ans


🫂Abattement spécifique handicap
159 325 €
cumulable avec les abattements ci-dessus


Démembrement de propriété

🏡Transmettre la nue-propriété tout en conservant l'usufruit
→ Permet de continuer à percevoir les revenus et à utiliser le bien
→ Réduit les droits de donation en fonction de l'âge du donateur (par ex. -50% si l'usufruitier a entre 51 et 60 ans)


Dons d’argent pour l'acquisition d'un logement neuf, VEFA ou rénovation énergétique (jusqu’au 31 décembre 2026)

100 000 € par donateur
300 000 € par bénéficiaire
Doit financer un achat en VEFA, un logement neuf ou des travaux de rénovation énergétique.
Dispositif temporaire, cumulable avec les abattements ci-dessus.

Pourquoi envisager une transmission de son vivant est indispensable ?

Optimiser la fiscalité et réduire les droits de succession en anticipant la transmission et en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux,
Organiser sereinement la répartition de ses biens pour prévenir les incompréhensions et sécuriser l’équilibre familial et éviter les litiges entre héritiers,
Bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour traduire juridiquement ses volontés .
😊