Brie Comte Robert Immobilier - Guillaume Combe Rafflin - iad France

12/06/2026

Nouvelle annonce exclusive ! 🚀

Vous cherchez l'emplacement idéal pour booster votre activité ? Je vous propose en exclusivité les nouveaux locaux du 𝐃𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐒𝐚𝐩𝐢𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐆𝐫𝐢𝐬𝐲-𝐒𝐮𝐢𝐬𝐧𝐞𝐬.

Que vous soyez une petite structure ou en pleine croissance, ce programme neuf (livraison T4 2026) offre des solutions sur mesure.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 ?
- Cellules de 110 m² à 207 m² selon vos besoins.
- Hauteur libre de 6 à 8 m et dalle béton haute résistance.
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée.
- 2 places de parking incluses par lot.
- Possibilité d'aménagement en mezzanine.

Prix de vente : 260 820 € TTC (TVA récupérable).

C’est le moment idéal pour investir dans un cadre professionnel moderne et stratégiquement situé. Je me tiens à votre disposition pour vous transmettre les plans détaillés ou organiser une visite sur site.

Toutes les infos et détails techniques ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-grisy-suisnes-115m2/r1882502?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Guillaume Combe, votre conseiller IAD.

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376088)

05/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité le tout nouveau programme de locaux d'activités au cœur du Business Park de Chevry-Cossigny !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour booster votre entreprise ? Cette cellule de 108 m² en VEFA (livraison fin 2026) est faite pour vous.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 ?
* Accessibilité optimale : accès de plain-pied et porte sectionnelle motorisée.
* Confort et performance : structure moderne avec une hauteur libre de 7,20 m.
* Flexibilité : plusieurs surfaces disponibles (de 54 m² à 234 m²) et options de mezzanine sur mesure.
* Pratique : deux places de stationnement incluses par lot.

Le prix affiché est de 284 500 € TTC (honoraires inclus), avec une TVA récupérable à 20 %.

Que vous soyez une petite structure ou en pleine expansion, ces locaux sont conçus pour accompagner votre développement dans un cadre professionnel de qualité.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des lots ou échanger sur votre projet.

Guillaume Combe, votre conseiller immobilier IAD.
https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-chevry-cossigny-108.0m2/r1915275

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33323896)

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exclusive au cœur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny !

Vous cherchez à installer ou développer votre activité ? Je vous propose ces nouveaux locaux en VEFA, avec une livraison prévue dès le 3e trimestre 2026.

La cellule mise en avant ici offre une surface de 108 m², idéale pour les petites structures. Vous avez des besoins différents ? Le programme propose également des configurations variées (de 54 m² à 234 m²).

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐤 ?
* Accessibilité optimale avec accès de plain-pied.
* Hauteur libre de 7,20 m et dalle béton haute résistance.
* Portes sectionnelles motorisées.
* 2 places de stationnement incluses par lot.
* Options de mezzanine sur mesure pour optimiser votre espace.

Le prix est de 284 500 € TTC (TVA récupérable).

Je suis à votre disposition pour vous transmettre le plan des lots disponibles ou échanger sur votre projet professionnel. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

Découvrez le détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-chevry-cossigny-108.0m2/r1863041?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33323855)

28/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise au cœur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny.

Je vous propose de découvrir cette cellule d'activités neuve de 108 m² environ en VEFA (livraison prévue pour le 2nd semestre 2026), parfaitement adaptée aux besoins des artisans, petites structures ou pour du stockage.

D'autres surfaces de cellules sont également disponibles dans ce programme (de 54 m² à 234 m²) pour s'adapter précisément à votre activité.

Les caractéristiques techniques :
- Structure métallique et isolation double peau
- Hauteur libre de 7,20 m
- Dalle béton à forte résistance (2,5 T / m²)
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
- Deux places de stationnement incluses
- Option mezzanine sur mesure (250 ou 500 kg / m²)

Prix de vente : 𝟐𝟖𝟒 𝟓𝟎𝟎 € (TTC, honoraires inclus - TVA récupérable).

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les plans ou pour échanger sur votre projet !

Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1980119?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290512)

27/05/2026

18/05/2026

Je vous propose une opportunité unique pour booster votre activité au cœur du nouveau parc d’activité « Le Domaine des Sapins » à Grisy-Suisnes !

En exclusivité, je vous accompagne sur ce programme neuf de locaux d’activités, avec une livraison prévue dès le 4e trimestre 2026.

Que vous soyez une petite structure ou en plein développement, nous avons la surface qu'il vous faut :
- Cellules disponibles de 110 m², 115 m², 179 m², 182 m² ou 207 m².

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 ?
- Construction solide (structure métallique, isolation double peau).
- Hauteur libre de 6 à 8 m et dalle béton haute résistance.
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles motorisées.
- 2 places de stationnement incluses par lot.
- Possibilité d'ajouter une mezzanine sur mesure.

Le prix pour cette cellule de 115 m² est de 260 820 € TTC (TVA récupérable). Prix HT net vendeur : 207 000 € + honoraires.

Vous souhaitez recevoir les plans ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi directement au 06 52 00 82 10 ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1882502?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

17/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité le nouveau parc d'activités "Le Domaine des Sapins" à Grisy-Suisnes !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce programme neuf, livrable dès le 4e trimestre 2026, est fait pour vous.

Je vous propose une cellule de 110 m² environ, parfaitement adaptée aux petites structures. D'autres surfaces sont également disponibles (115, 179, 182 ou 207 m²) pour répondre précisément à vos besoins.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐮𝐱 :
* Hauteur libre de 6 à 8 m.
* Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée.
* Dalle béton haute résistance (2,5 T/m²).
* 2 places de stationnement incluses.
* Possibilité d'aménagement d'une mezzanine.

Prix : 249 480 € TTC (TVA récupérable). Soit 198 000 € HT net vendeur + 5 % d'honoraires HT.

Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 52 00 82 10 pour recevoir les plans détaillés ou organiser une visite sur site.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1875581?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

16/05/2026

Une nouvelle adresse professionnelle pour booster votre activité ! 🚀

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité le programme neuf "LE DOMAINE DES SAPINS" à Grisy-Suisnes. Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce projet est fait pour vous.

Je vous propose à la vente cette cellule de 110 m² environ (disponible au 4e trimestre 2026), parfaite pour les petites structures ou besoins spécifiques. D'autres surfaces sont disponibles, allant jusqu'à 207 m².

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Structure solide, hauteur sous plafond de 6 à 8 m.
* Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée.
* 2 places de parking incluses.
* Possibilité de mezzanine sur mesure.
* Prix : 249 480 € TTC (TVA 20% récupérable).

C’est le moment idéal pour investir dans un cadre professionnel moderne et accessible.

Envie d'en savoir plus ou de recevoir le plan des lots ? Contactez-moi directement au 06 52 00 82 10 ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1875587?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

15/05/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous à Brie-Comte-Robert ! 🏡

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 81,5 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie très fonctionnel :
✨ Un salon lumineux et chaleureux
✨ Une cuisine équipée
✨ 2 chambres confortables
✨ Un cellier pour optimiser le rangement
✨ Un grand garage privatif

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Écoles à 500m et bus à 250m : tout est là pour faciliter votre quotidien.

La maison est en excellent état général et n'attend plus que votre touche personnelle pour être mise au goût du jour.

💰 Prix : 295 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009041?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, c'est une opportunité rare sur le secteur !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.