Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 19:00 Mardi 09:30 - 19:00 Mercredi 09:30 - 19:00 Jeudi 09:30 - 19:00 Vendredi 09:30 - 18:00

Brie Comte Robert Immobilier - Guillaume Combe Rafflin - iad France

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Brie-Comte-Robert
Brie Comte Robert Immobilier - Guillaume Combe Rafflin - iad France

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de m Avançons ensemble vers votre projet immobilier.

Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Ayant une parfaite connaissance du secteur et du marché local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. Point fort chez iad, en profitant de mes compétences, vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. iad France, c'est un maillage solide constitué de milliers de conseillers répartis sur tout le territoire. N'hésitez pas, contactez-moi."

23/09/2026

Une nouvelle adresse pour booster votre activité à Saint-Pierre-du-Perray ! 🚀

Je vous propose en exclusivité ces bureaux indépendants de 39 m² environ, situés au cœur de la nouvelle ZAC. Ce programme neuf, dont la livraison est prévue pour novembre 2026, offre un environnement professionnel moderne, performant et parfaitement accessible.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 :
* Rez-de-chaussée avec accès direct.
* 2 emplacements de stationnement inclus.
* Construction aux normes actuelles (isolation performante, menuiseries alu double vitrage).
* Disponibilité de plusieurs autres surfaces sur le site pour s'adapter à vos besoins.

Loyer : 750 € HT / mois.

Vous souhaitez implanter votre entreprise dans un cadre dynamique ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ou organiser une visite du site.

Pour consulter tous les détails et les photos :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/bureaux-location-saint-pierre-du-perray-39m2/r2114890?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Honoraires locataire : 2 100 € TTC. Surface (arrondie) : 39 m². (gedeon_6727_33855936)

19/09/2026

Pose de la première pierre - Programme Business Park de Chevry Cossigny

18/09/2026

🏗️ Aujourd’hui, le Business Park de Chevry-Cossigny est devenu encore un peu plus concret !

Ce vendredi 18 septembre avait lieu la pose symbolique de la première pierre du Business Park de Chevry-Cossigny, en présence des élus, des acteurs du projet, des entreprises et de plusieurs futurs propriétaires.

Un beau moment pour un programme que j’ai le plaisir d’accompagner et de commercialiser depuis ses débuts… et surtout pour un projet qui prend désormais réellement forme sous nos yeux.

Derrière ces bâtiments, il y a bien plus que des mètres carrés.
Il y a des artisans, TPE, PME et PMI, dont beaucoup sont issus de Chevry-Cossigny, de Brie-Comte-Robert et des communes voisines, qui souhaitent pouvoir rester, investir, travailler et développer leur entreprise localement.

C’est précisément l’un des grands intérêts de ce programme : proposer sur notre territoire des locaux neufs, fonctionnels et adaptés à des entreprises qui rencontrent souvent beaucoup de difficultés à trouver des surfaces correspondant à leurs besoins.

Le Business Park représente également une nouvelle dynamique économique pour Chevry-Cossigny et l’ensemble de l’Orée de la Brie : de nouvelles entreprises, de nouveaux investissements, de l’activité économique et, à terme, de nombreux emplois.

Le projet contribue également directement à l'aménagement du secteur puisque, comme l'a rappelé aujourd'hui la commune, le Projet Urbain Partenarial conclu autour de l'opération représentera près de 950 000 € destinés notamment à la desserte de la zone d'activité et à la rue Aman-Jean.

Et le meilleur indicateur reste probablement celui du terrain : le premier bâtiment est aujourd'hui entièrement réservé.

La construction avance, mais la commercialisation continue sur les prochaines phases.

En tant que commercialisateur du Business Park de Chevry-Cossigny, je reste donc à la disposition des entrepreneurs, artisans, dirigeants et investisseurs qui souhaitent étudier une implantation ou un investissement sur le programme.

Et forcément, après des mois passés à travailler sur des plans, des surfaces, des prix et des projets clients, ça fait quelque chose de voir aujourd'hui les bâtiments sortir de terre. 😉

Merci à GR Brie Foncière, aux différents partenaires du projet, à la commune de Chevry-Cossigny et son maire Jonathan Wofsy ainsi qu'à la Communauté de communes de l'Orée de la Brie pour cette belle étape.

Et merci également à ma photographe pour ces images qui permettent d'immortaliser cette journée.

La première pierre est posée. Maintenant, place à la suite !

Guillaume COMBE - RAFFLIN
Conseiller en immobilier d'entreprise – IAD France
Commercialisation Business Park Chevry-Cossigny
📞 06 52 00 82 10

https://www.iadfrance.fr/.../chevr.../vente/local-commercial

France

Crédit photos : Déborah BERNARD

09/09/2026

Je vous présente en exclusivité les nouveaux locaux d'activités du Business Park de Chevry-Cossigny ! 🏗️

Vous cherchez l'emplacement idéal pour booster votre entreprise ? Je vous propose cette cellule de 114 m² en VEFA, avec une livraison prévue pour le 2e trimestre 2027.

Que vous soyez une petite structure ou que vous ayez besoin d'un espace spécifique, ce programme neuf propose également des surfaces variées (de 54 m² à 234 m²) pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 ?
- Hauteur libre de 7,20 m
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
- Structure solide et excellente isolation
- 2 places de stationnement incluses par lot
- Possibilité d'ajouter une mezzanine sur mesure

Le prix affiché est de 299 550 € TTC (TVA récupérable).

Envie de consulter les plans ou d'en savoir plus sur les disponibilités ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-chevry-cossigny-114m2/r2101946?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765279)

08/09/2026

Nouvelle opportunité professionnelle à Brie-Comte-Robert ! 🚀

Je vous propose à la vente ce local d'activité moderne et sécurisé de 260 m² environ, réparti sur deux niveaux. Idéal pour votre entreprise ou un projet d'investissement.

Voici ce que ce bien vous réserve :

✅ 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐑𝐃𝐂 (𝟏𝟑𝟐 𝐦²) : Vaste zone de stockage avec porte sectionnelle motorisée et accès piéton.
✅ 𝐄́𝐭𝐚𝐠𝐞 (𝟏𝟑𝟎 𝐦²) : Mezzanine aménagée en bureaux modernes, open space, coin cuisine équipé et sanitaires.
✅ 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : 2 places de parking privatives devant le local.
✅ 𝐒𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́ : Zone sécurisée avec portail électrique.

Situé stratégiquement à proximité immédiate des axes N104, N19, A5 et A6, ce local offre une excellente accessibilité pour vos activités artisanales, de stockage ou de mécanique.

Prix : 410 000 € (TVA récupérable)
Disponibilité rapide.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-brie-comte-robert-260m2/r2099996

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765098)

07/09/2026

Je vous propose de donner vie à votre projet immobilier au sein de la charmante résidence « La Ferme d'Autheuil », à Presles-en-Brie.

Vous recherchez l'espace et la liberté ? Ce terrain à bâtir viabilisé de 1 022 m² est l'opportunité idéale pour concevoir la maison qui vous ressemble.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 ?

* Libre de constructeur : choisissez vos artisans en toute sérénité.
* Confort immédiat : terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).
* Exposition parfaite : profitez d'un jardin orienté Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal.
* Cadre de vie : un environnement calme et verdoyant à seulement 35-45 minutes de Paris via les gares de Gretz-Armainvilliers ou Tournan-en-Brie.

Ce lot, situé au cœur d'un programme résidentiel privilégié, offre le compromis idéal entre nature et accessibilité, à proximité immédiate de la RN4 et des commodités.

Que ce soit pour votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

👉 Découvrez tous les détails et les plans ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-presles-en-brie-1022m2/r2092249?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place ou recevoir la brochure complète !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764985)

07/09/2026

Voici le bien que votre entreprise attendait pour passer au niveau supérieur ! 🚀

Je vous propose en exclusivité ce local d’activité neuf de 538 m² au sein du futur 𝐓𝐄𝐂𝐇 𝐏𝐀𝐑𝐊, idéalement situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert.

Conçu pour les artisans, PME, PMI ou activités de logistique légère, ce programme en VEFA (livraison 2028) vous offre une liberté totale d'aménagement grâce à sa livraison "brut de béton".

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐥𝐞 𝐓𝐄𝐂𝐇 𝐏𝐀𝐑𝐊 ?
📍 Emplacement stratégique : accès rapide N19, Francilienne et A104.
🏗️ Modernité : ossature métallique, isolation performante et toiture photovoltaïque.
📈 Évolutivité : 374 m² au rez-de-chaussée + 164 m² de mezzanine.
🚗 Pratique : 3 places de parking privatives incluses, local vélos et espaces communs aménagés.

C'est l'opportunité idéale pour investir dans un actif moderne et fonctionnel ou pour installer votre activité dans un pôle économique dynamique.

Envie d'en savoir plus ? Je tiens à votre disposition les plans détaillés, la plaquette commerciale complète et les disponibilités actualisées.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une présentation personnalisée de ce projet :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-brie-comte-robert-538m2/r2087910?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300238 euros. Prix hors honoraires : 1226640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 73598 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 226 640 ¤. (gedeon_6727_33677613)

06/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité stratégique pour le développement de votre entreprise ! 🚀

Je vous propose à la vente ce local d'activité neuf de 276 m² situé au sein du nouveau 𝐓𝐄𝐂𝐇 𝐏𝐀𝐑𝐊 à Brie-Comte-Robert. Idéal pour les artisans, PME, PMI ou investisseurs, ce programme en VEFA offre une visibilité exceptionnelle en entrée de ville.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐥𝐨𝐭 :
* Surface optimisée : 184 m² en rez-de-chaussée + 92 m² de mezzanine.
* Aménagement libre : local livré brut de béton pour une personnalisation totale selon vos besoins.
* Accessibilité optimale : proximité immédiate de la N19 et de la Francilienne.
* Confort et modernité : construction aux normes actuelles, 3 places de stationnement privatives et local vélos.

La livraison est prévue pour 2028. C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur emplacement dans un environnement professionnel dynamique !

D’autres surfaces sont également disponibles au sein du programme. Je suis à votre entière disposition pour vous transmettre les plans détaillés et organiser une présentation personnalisée de ce projet.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-brie-comte-robert-276m2/r2087972?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 719697 euros. Prix hors honoraires : 678960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 40737 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 678 960 ¤. (gedeon_6727_33677616)

05/09/2026

Nouvelle opportunité pour votre entreprise à Brie-Comte-Robert ! 🚀

Je vous propose à la vente ce local d'activité neuf de 230 m² au sein du futur 𝐓𝐄𝐂𝐇 𝐏𝐀𝐑𝐊, un parc d'activités nouvelle génération idéalement situé en entrée de ville.

Ce programme en VEFA (livraison 2028) est parfait pour les artisans, PME, PMI ou investisseurs à la recherche de modernité et de fonctionnalité.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 153 m² au rez-de-chaussée + 77 m² de mezzanine.
* 3 places de stationnement privatives.
* Emplacement stratégique avec accès rapide à la N19 et à la Francilienne.
* Frais de notaire réduits et TVA récupérable.
* Cellule brute de béton pour un aménagement totalement sur-mesure.

Que vous ayez besoin d'un espace de stockage, d'un showroom ou d'un atelier, ce site est conçu pour booster votre activité dans un environnement professionnel qualitatif.

Plusieurs autres cellules sont disponibles. Je suis à votre entière disposition pour vous transmettre les plans, la plaquette complète et étudier votre projet.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-brie-comte-robert-230m2/r2087968?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599748 euros. Prix hors honoraires : 565800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33948 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 565 800 ¤. (gedeon_6727_33677615)

05/09/2026

Une nouvelle adresse stratégique pour booster votre activité ! 🚀

Je vous propose de découvrir, au sein du tout nouveau TECH PARK à Brie-Comte-Robert, ce local commercial neuf de 459 m² en VEFA (livraison 2028).

Idéalement situé sur l'axe principal avec une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour votre future enseigne, showroom, cabinet ou activité recevant du public.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 :
* Surface optimisée : 308 m² en RDC + 151 m² de mezzanine.
* 10 places de stationnement privatives incluses.
* Livré brut de béton pour un aménagement totalement personnalisé.
* Normes ERP / PMR pour accueillir vos clients en toute sérénité.
* Accès immédiat à la N19 et à la Francilienne.

Vous avez besoin d'une surface plus grande ? La cellule voisine est également disponible pour un projet de plus grande envergure.

Profitez de la sécurité d'un programme neuf et des frais de notaire réduits.

Je suis à votre disposition pour vous transmettre le plan détaillé, la plaquette complète et étudier avec vous les conditions de réservation. Parlons de votre projet !

Toutes les infos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-brie-comte-robert-459m2/r2087976?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1437163 euros. Prix hors honoraires : 1355815 euros. Honoraires TTC à la charge...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 355 815 ¤. (gedeon_6727_33673189)

Adresse

22 Route De Férolles
Brie-Comte-Robert
77170

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 19:00
Mercredi	09:30 - 19:00
Jeudi	09:30 - 19:00
Vendredi	09:30 - 18:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/guillaume.combe

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