Lucilia Rocha IAD France

23/05/2026

📣 NOUVEAU PRIX à Champigny-sur-Marne – Quartier Coeuilly

Une belle maison familiale avec énormément de potentiel ❤️

✔️ Studio indépendant
✔️ Environ 90 m² de combles presque aménagés
✔️ Nombreux rangements
✔️ Grand garage
✔️ Jardin arboré avec arbres fruitiers

Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, une profession libérale ou un projet avec espace indépendant.

📍 Secteur calme et recherché
🚆 Accès rapide RER A & E
💰 507 000 € FAI

N’hésitez pas à partager autour de vous 🙏
Les visites sont ouvertes 7j/7 sur rendez-vous.

📞 Lucilia Rocha Lopes – iad France

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-champigny-sur-marne-161m2/r1889319

22/05/2026

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🔥 NOUVEAU PRIX 🔥
📍 Saint-Maur-des-Fossés

La maison familiale idéale aux portes de Paris ✨

🏡 178 m² habitables
🌳 Jardin arboré
🛏️ 5 chambres
✨ Séjour lumineux de 43 m²
🏠 Sous-sol total avec entrée indépendante
🚆 RER A à 5 min
🌿 À proximité des bords de Marne

Parfaite pour :
✔️ grande famille
✔️ télétravail
✔️ profession libérale
✔️ espace indépendant
✔️ projet locatif

💰 Nouveau prix : 995 000 €
⬇️ Baisse de 50 000 €

📩 MP pour visiter
📞 Visites 7j/7

IADFrance Imm

16/04/2026

✨ Une page se tourne…

Aujourd’hui marque la fin d’un chapitre important pour mes clients vendeurs, dans le cadre d’une succession.
Un parcours qui n’a pas été simple, mais ils m’ont fait confiance et nous y sommes enfin arrivés.

🏡 Un acquéreur heureux, ravi et soulagé de pouvoir enfin appeler ce lieu son chez-lui.

C’est dans ces moments-là que je mesure toute l’importance de mon métier :
voir la satisfaction et l’émotion des vendeurs comme des acquéreurs.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance.

15/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Superbe maison familiale à Champigny-sur-Marne !

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison de 161 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel.

Les atouts de ce bien :

✨ Un studio indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de bains, WC).
✨ Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon à l'étage.
✨ 3 chambres confortables et des combles presque entièrement aménagés.
✨ Un garage spacieux de 40 m² et plusieurs places de stationnement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une citerne de 5000 litres pour un arrosage économique.

📍 Emplacement de choix : Proche des écoles, des commerces et des transports (Paris en 20 min environ via RER A ou E).

💰 Prix : 517 000 €
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1889319?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite 7j / 7 sur rendez-vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Rocha Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏠 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 !

Vous cherchez un appartement moderne, refait à neuf et prêt à vous accueillir ?

Découvrez ce superbe meublé idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes du RER E et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et fonctionnel, où tout est à portée de main !

Ce que vous allez aimer :
✅ Kitchenette équipée avec machine à laver séchante.
✅ Pièce de vie lumineuse incluant un coin bureau idéal pour le télétravail.
✅ Mobilier complet : canapé-lit, TV, table à manger et rangements.
✅ Salle d’eau moderne.

💰 Loyer : 𝟳𝟵𝟬€ / 𝗺𝗼𝗶𝘀 (charges comprises)
📅 Disponible dès le 20/01/2026

Dossier requis : CDI avec revenus de minimum 2,7 fois le montant du loyer.

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1901716?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Rocha Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 171 euros (soit 9€ / m²).

14/04/2026

🚀 À VENDRE : 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗱’𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁 à Brie-Comte-Robert !

Vous recherchez l'emplacement idéal pour booster votre entreprise ? Découvrez ce plateau de 126 m² au sol situé en plein cœur de la Zone d'Activité, offrant des prestations techniques de qualité.

Ses points forts :

🔹 Beau volume : Jusqu’à 6 mètres de hauteur sous plafond (idéal pour stockage ou création d'une mezzanine).
🔹 Grande flexibilité : Bien entièrement libre d’aménagement et facilement divisible en 2 locaux indépendants.
🔹 Équipements : 2 portes sectionnelles motorisées, 2 accès piétons distincts et électricité triphasée.
🔹 Potentiel : Possibilité d'aménager jusqu'à 4 bureaux supplémentaires.
🔹 Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Localisation stratégique avec un accès ultra-rapide à la Francilienne, la RN10 et la RN19. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace de stockage/atelier, ce lieu s'adaptera parfaitement à vos besoins !

💰 Prix : 𝟮𝟴𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
📞 Lucilia Rocha Lopes : 06 11 62 44 81

Consultez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1980004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

29/03/2026

🙏 Merci pour votre confiance !

Quel plaisir de lire ce retour suite à un accompagnement réussi :

💬 “Tout s’est déroulé de manière fluide et rassurante…”

C’est exactement l’expérience que je souhaite offrir à chacun de mes clients.

Un grand merci pour votre recommandation !

➡️ Vous avez un projet d’achat ou de vente ?
Je suis à votre écoute pour vous accompagner de A à Z.

📞 N’hésitez pas à me contacter

23/03/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – Opportunité à ne pas manquer ! 🔥

🏡 Maison familiale 161 m² à Champigny-sur-Marne
💥 Nouveau prix : 517 000 €

Vous cherchez de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable ? Cette maison a tout pour vous séduire :

✨ Studio indépendant (idéal famille / location / télétravail)
✨ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + balcon
✨ 3 chambres + dressing
✨ Combles presque aménagés (fort potentiel !)
✨ Buanderie & nombreux rangements

🌿 Extérieurs coup de cœur :
✔ Grand jardin arboré avec arbres fruitiers
✔ Abri de jardin de 19 m² avec rangements en hauteur
✔ Citerne enterrée 5000L pour arroser gratuitement
✔ Grand garage + stationnements

📍 Quartier calme, proche écoles, commerces et transports (Paris ≈ 20 min)

👉 Une vraie opportunité à ce prix sur le secteur !

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-champigny-sur-marne-161m2/r1889319
📞 Contactez-moi pour une visite 7j/7

Annonce immobilière : Maison 7 pièces de 161 m² à Champigny-sur-Marne (94500)

25/02/2026

🙏 Merci pour ce bel avis client

« Je recommande Madame Lucilia Rocha Lopes pour son professionnalisme, sa réactivité et son souci du détail qui facilite la recherche d’un locataire ainsi que la gestion locative. »

La satisfaction et la confiance de mes clients sont au cœur de mon engagement, que ce soit en location ou en gestion locative.

Merci pour cette recommandation ⭐⭐⭐⭐⭐

30/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Champigny-sur-Marne

Je vous propose cette magnifique maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort.

✨ 161 m²
🛏️ 4 chambres
🌿 Cadre paisible
💰 527 000 €

Une maison où l’on se projette immédiatement.

➡️ Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Lucilia Rocha Lopes
iad France
📞📩 06 11 62 44 81