Lucilia Rocha IAD France

19/09/2026

🏠 Vous avez une maison ou un appartement chauffé à l’électricité ?

À partir du 1er janvier 2027, le calcul du DPE va évoluer. Certains logements électriques pourraient ainsi obtenir une meilleure classification énergétique.

Si vous envisagez de vendre dans les prochains mois, cette évolution peut être intéressante à anticiper.

👉 Vous voulez savoir si votre logement est concerné ? Écrivez simplement “DPE” en commentaire ou en message privé.

09/09/2026

🏢 NOUVEAUTÉ À BRIE-COMTE-ROBERT – MURS COMMERCIAUX À VENDRE
📍 Zone d’activité de Brie-Comte-Robert (77170)
💰 263 000 € – Honoraires charge vendeur
📐 117 m² – Construction 2020
Vous êtes artisan, entrepreneur, investisseur ou à la recherche de locaux pour développer votre activité ?
Je vous propose ce local d’activité récent, en parfait état et libre de toute occupation, offrant une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Ses principaux atouts :
2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées
2 accès piétons distincts
Possibilité de créer un étage ou une mezzanine
Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires
Potentiel de division en 2 locaux indépendants
Électricité triphasée
Bloc sanitaire + arrivée d’eau prévue pour un second
2 places de stationnement
Aucun travaux à prévoir
Un bien particulièrement adapté aux activités artisanales, garage, atelier, stockage, bureaux, dépôt ou siège social, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
📞 Une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi !
Lucilia Rocha Lopes – iad
📱 06 11 62 44 81
📧 [email protected]

Annonce immobilière : Murs commerciaux de 117 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

10/06/2026

⭐ Un grand merci pour votre confiance ⭐

Rien n’est plus gratifiant que de voir mes clients heureux après la concrétisation de leur projet immobilier 🏡✨

Aujourd’hui, je partage avec beaucoup de plaisir ce bel avis 5/5 ⭐⭐⭐⭐⭐ suite à l’acquisition d’une maison à Brie-Comte-Robert.

Chaque projet est unique : une recherche, une rencontre, une histoire… et mon objectif reste toujours le même : vous accompagner avec écoute, transparence, disponibilité et professionnalisme jusqu’à la remise des clés 🔑

Merci pour cette belle recommandation qui me touche énormément 🙏

Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Parlons-en ☕🏡

Lucilia Rocha Lopes
Conseillère immobilier iad France
📍 Brie-Comte-Robert & Val-de-Marne

09/06/2026

✨ NOUVEAU SERVICE – CONCIERGERIE PRIVÉE ✨
🏡 Votre logement mérite plus qu’une simple gestion.

Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’une résidence secondaire ?

Vous aimeriez profiter des revenus de la location courte durée…
sans gérer :

🔑 les arrivées tardives
💬 les messages voyageurs
🧺 le ménage
📅 les réservations
🛠 les petits imprévus

Je m’occupe de tout pour vous.

Avec mes 11 années d’expérience dans l’immobilier, je vous accompagne dans une approche complète :

✔ valorisation du bien
✔ gestion Airbnb / Booking
✔ suivi voyageurs
✔ optimisation de votre rentabilité
✔ tranquillité au quotidien

Un service de proximité, humain et professionnel.

📍 Val-de-Marne & Est parisien

Lucilia Rocha Lopes
Conseillère immobilier & conciergerie privée

📩 Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

23/05/2026

📣 NOUVEAU PRIX à Champigny-sur-Marne – Quartier Coeuilly

Une belle maison familiale avec énormément de potentiel ❤️

✔️ Studio indépendant
✔️ Environ 90 m² de combles presque aménagés
✔️ Nombreux rangements
✔️ Grand garage
✔️ Jardin arboré avec arbres fruitiers

Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, une profession libérale ou un projet avec espace indépendant.

📍 Secteur calme et recherché
🚆 Accès rapide RER A & E
💰 507 000 € FAI

N’hésitez pas à partager autour de vous 🙏
Les visites sont ouvertes 7j/7 sur rendez-vous.

📞 Lucilia Rocha Lopes – iad France

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-champigny-sur-marne-161m2/r1889319

22/05/2026

« 76381 »}
🔥 NOUVEAU PRIX 🔥
📍 Saint-Maur-des-Fossés

La maison familiale idéale aux portes de Paris ✨

🏡 178 m² habitables
🌳 Jardin arboré
🛏️ 5 chambres
✨ Séjour lumineux de 43 m²
🏠 Sous-sol total avec entrée indépendante
🚆 RER A à 5 min
🌿 À proximité des bords de Marne

Parfaite pour :
✔️ grande famille
✔️ télétravail
✔️ profession libérale
✔️ espace indépendant
✔️ projet locatif

💰 Nouveau prix : 995 000 €
⬇️ Baisse de 50 000 €

📩 MP pour visiter
📞 Visites 7j/7

IADFrance Imm

16/04/2026

✨ Une page se tourne…

Aujourd’hui marque la fin d’un chapitre important pour mes clients vendeurs, dans le cadre d’une succession.
Un parcours qui n’a pas été simple, mais ils m’ont fait confiance et nous y sommes enfin arrivés.

🏡 Un acquéreur heureux, ravi et soulagé de pouvoir enfin appeler ce lieu son chez-lui.

C’est dans ces moments-là que je mesure toute l’importance de mon métier :
voir la satisfaction et l’émotion des vendeurs comme des acquéreurs.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance.

15/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Superbe maison familiale à Champigny-sur-Marne !

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison de 161 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel.

Les atouts de ce bien :

✨ Un studio indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de bains, WC).
✨ Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon à l'étage.
✨ 3 chambres confortables et des combles presque entièrement aménagés.
✨ Un garage spacieux de 40 m² et plusieurs places de stationnement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une citerne de 5000 litres pour un arrosage économique.

📍 Emplacement de choix : Proche des écoles, des commerces et des transports (Paris en 20 min environ via RER A ou E).

💰 Prix : 517 000 €
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1889319?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite 7j / 7 sur rendez-vous !

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Rocha Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏠 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 !

Vous cherchez un appartement moderne, refait à neuf et prêt à vous accueillir ?

Découvrez ce superbe meublé idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes du RER E et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et fonctionnel, où tout est à portée de main !

Ce que vous allez aimer :
✅ Kitchenette équipée avec machine à laver séchante.
✅ Pièce de vie lumineuse incluant un coin bureau idéal pour le télétravail.
✅ Mobilier complet : canapé-lit, TV, table à manger et rangements.
✅ Salle d’eau moderne.

💰 Loyer : 𝟳𝟵𝟬€ / 𝗺𝗼𝗶𝘀 (charges comprises)
📅 Disponible dès le 20/01/2026

Dossier requis : CDI avec revenus de minimum 2,7 fois le montant du loyer.

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1901716?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Rocha Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809573785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 171 euros (soit 9€ / m²).

14/04/2026

🚀 À VENDRE : 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗱’𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁 à Brie-Comte-Robert !

Vous recherchez l'emplacement idéal pour booster votre entreprise ? Découvrez ce plateau de 126 m² au sol situé en plein cœur de la Zone d'Activité, offrant des prestations techniques de qualité.

Ses points forts :

🔹 Beau volume : Jusqu’à 6 mètres de hauteur sous plafond (idéal pour stockage ou création d'une mezzanine).
🔹 Grande flexibilité : Bien entièrement libre d’aménagement et facilement divisible en 2 locaux indépendants.
🔹 Équipements : 2 portes sectionnelles motorisées, 2 accès piétons distincts et électricité triphasée.
🔹 Potentiel : Possibilité d'aménager jusqu'à 4 bureaux supplémentaires.
🔹 Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Localisation stratégique avec un accès ultra-rapide à la Francilienne, la RN10 et la RN19. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace de stockage/atelier, ce lieu s'adaptera parfaitement à vos besoins !

💰 Prix : 𝟮𝟴𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
📞 Lucilia Rocha Lopes : 06 11 62 44 81

Consultez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1980004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

__________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.