Axelle Lemoine

Axelle Lemoine Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Axelle Lemoine, Immobilier, Brignais.

25/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vienne (38200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 51 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 135 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (190) / Émission (GES) : D (38)

À Vienne, dans le quartier d'Estressin, au sein d'une résidence fermée, découvrez cet appartement T3 de 52m2 situé au 7ème et dernier étage d'un l'immeuble residentiel, accessible par ascenseur. Adresse pratique au quotidien, avec les commerces de l'avenue Marcellin-Berthelot et la gare à proximité, cet appartement offre une vue dégagée.Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée Est et Ouest depuis son dernier étage, cet appartement traversant offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.Le salon, lumineux d'environ 16m2, est ouvert sur un balcon exposé à l'OUEST avec vue dégagée sur cour. De son côté, la cuisine indépendante, équipée bénéficie d'une loggia orientée EST.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 9m2. L'une bénéficie d'un grand placard d'environ 2 mètres de longueur, offrant un volume de rangement appréciable.L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une porte blindée. Les sols et revêtements intérieurs pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel des lieux.La résidence, construite dans les années 1960, a déjà bénéficié de travaux importants, notamment une isolation thermique par l'extérieur de la façade réalisée en juillet 2020, ainsi que le remplacement des fenêtres en 2017 et la réfection de la toiture-terrasse en 2014.La copropriété est sécurisée, fermée et dispose de stationnements privatifs non affectés.Autre particularité intéressante : la copropriété bénéficie d'un revenu annuel de 12 000EUR grâce à un bail conclu avec Free pour l'installation d'équipements sur le toit. Un élément qui participe aux ressources de la copropriété et à la modernisation.Le chauffage collectif et l'eau froide est compris dans les charges. L'appartement dispose également d'une production d'eau chaude individuelle avec un ballon de 200L installé sur la loggia.La réidence bénéficie de nombreuses places de parking sécurisées.Un appartement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un dernier étage avec extérieur, dans une résidence sécurisée, et souhaitant personnaliser un intérieur à son image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 135 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 81 lots
DPE : D
GES : D

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat ...
24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

24/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Thurins (69510)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 75 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 255 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (166) / Émission (GES) : B (6)

À Thurins, à proximité du centre du village et de ses commerces et commodités, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2023 constitue une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son implantation en retrait de la route permet de profiter d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre de Thurins. Un équilibre particulièrement appréciable au quotidien, entre accessibilité et tranquillité.La maison dispose également d'une cour privative d'environ 60m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant le logement, des prestations particulièrement recherchées pour une maison de ce secteur.Entièrement rénovée en 2023 (intérieur et extérieur), la maison ne nécessite aucun travaux. La toiture a été reprise, la façade refaite et les menuiseries remplacées, avec une baie vitrées en aluminium et des ouvertures en PVC. L'isolation globale a été réalisée avec soin et une VMC a été installée. La toiture et les menuiseries bénéficient de leur garantie décennale. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec salon et cuisine ouverte aménagée autour d'un bar. L'ensemble est convivial, fonctionnel et lumineux, avec plusieurs espaces de rangement, notamment sous l'escalier. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou dressing. Une salle d'eau avec une belle do**he et un WC complètent l'étage.À l'extérieur, la cour privative d'environ 60m2 offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le confort de cette maison.Au-delà de ses qualités pour une résidence principale, ce bien présente également un réel intérêt pour un investisseur et une mise à la location.La maison est située dans une petite copropriété composée uniquement de deux lots correspondant aux deux maisons mitoyennes. Elle est actuellement libre d'occupation et bénéficie d'un DPE classé C.Un bien particulièrement polyvalent, qui permet ainsi de répondre à votre projet que vous cherchiez une résidence principale dans une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, ou si vous souhaitez constituer un investissement locatif avec un logement rénové, susceptible de générer des revenus mensuels.Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés comme sa rénovation récente, absence de travaux, extérieur privatif, stationnement, proximité du centre et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite et apprécier sur place la qualité de la rénovation et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 255 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Charges courantes : 150 € / an
DPE : C
GES : B

24/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Thurins (69510)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 510 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (166) / Émission (GES) : B (6)

Opportunité d'investissement à Thurins, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.Ensemble de deux maisons mitoyennes indépendantes, parfaitement identiques et entièrement rénovées en 2023.L'ensemble est proposé au prix de 510 000EUR, soit 255 000EUR par maison.Chaque logement offre environ 37 m2 de pièce de vie, 2 chambres, un espace bureau/dressing, une salle d'eau, une cour privative d'environ 60 m2 et 2 places de stationnement.L'une des maisons est actuellement louée. La seconde présente également un potentiel locatif..Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2023, la toiture, façades, menuiseries, isolation et VMC. Aucun travaux à prévoir. DPE C.La copropriété se compose uniquement de ces deux logements.Un investissement clé en main permettant de constituer immédiatement un patrimoine de deux logements récents, avec faibles charges, stationnements, extérieurs privatifs et revenus locatifs. Contactez-nous pour obtenir le détail des revenus locatifs et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 510 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Charges courantes : 150 € / an
DPE : C
GES : B

24/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lyon (69008)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 115 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 480 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (236) / Émission (GES) : B (7)

Une vue dégagée sur Lyon, trois chambres et près de 35 m2 de réception : cet appartement réunit les qualités recherchées pour vivre en famille au coeur de Monplaisir.Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1950, il développe une surface de 115,73 m2 et conserve les éléments qui font le charme de cette architecture : parquet en chêne, moulures, hauteur sous plafond d'environ 2,75 m et volumes.Dès l'entrée, la perspective sur Lyon et la basilique de Fourvière attire le regard. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux d'environ 35 m2, prolongé par deux balcons exposés à l'ouest.La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est orientée sur cour.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une de plus de 17 m2, climatisée et ouverte sur un balcon. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent l'agencement.Une cave accompagne le bien.La résidence bénéficie de parties communes soignées, avec un hall en marbre et des éléments en chêne. L'ascenseur a récemment été rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois.À quelques pas de la place Ambroise-Courtois, vous profitez pleinement des commerces, du marché, des écoles et des transports qui font de Monplaisir un quartier recherché de Lyon. Vous recherchez un appartement familial avec du caractère, des volumes et une vue sur Fourvière ? Contactez Axelle Lemoine pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 480 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 64 lots
DPE : D
GES : B

23/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Tassin-la-Demi-Lune (69160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 58 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 249 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (281) / Émission (GES) : E (51)

Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une agréable résidence arborée, découvrez ce très bel appartement T3 de 58 m2, entièrement rénové avec soin.Très lumineux grâce à son exposition Est, il bénéficie d'un agréable ensoleillement le matin et d'un environnement verdoyant, avec une jolie vue sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Une porte-fenêtre prolonge le séjour sur une terrasse d'environ 5 m2, tournée vers le parc, idéale pour profiter de cet environnement verdoyant.L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, toutes deux orientées vers le parc, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Situé au 6e étage d'une résidence de 8 étages, ce bien a été refait à neuf et offre un intérieur particulièrement soigné. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel.Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.Un appartement lumineux, calme et agréable à vivre, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles et services de Tassin-la-Demi-Lune. Un bien soigné et idéalement placé, à découvrir rapidement. Possibilité Garage Fermé en SUS 20k Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 249 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 141 lots
DPE : E
GES : E

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !La Nue-propriété est une notion clé en immo...
22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

19/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Charbonnières-les-Bains (69260)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 88 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 359 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (332) / Émission (GES) : B (10)

À Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 88 m2, implantée sur une parcelle arborée de 200 m2, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs. La maison se compose d'une cuisine équipée de plus de 13 m2 ouvrant directement sur la terrasse, d'un séjour convivial de près de 24 m2 avec parquet et poêle à bois, ainsi que d'un espace bureau. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec do**he, parquet et double vitrage, une seconde grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse de 48 m2 prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste, très arboré et sans vis-à-vis. Une piscine semi-enterrée d'environ 15 m2, bordée d'une terrasse en teck, vient compléter cet espace privilégié, à l'ombre de magnifiques arbres centenaires. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau de 150 litres et d'installations conformes. Taxe foncière : 560 EUR par an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et de beaux extérieurs tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
DPE : F
GES : B

19/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Tassin-la-Demi-Lune (69160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 45 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 259 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (157) / Émission (GES) : A (5)

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T2 de 45 m2 entièrement rénové, offrant une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré avec possibilité d'acquérir un garage fermé privatif en sus .Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine Ixina entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse de 4 m2 exposée Est, véritable havre de paix au coeur de la copropriété.L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,4 m2 avec placard intégré et porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Une élégante salle d'eau avec do**he à l'italienne sur mesure ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement 45 lots, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, transports et commodités du centre de Tassin-la-Demi-Lune.Les plus : appartement entièrement refait à neuf, terrasse sans vis-à-vis, vue verdoyante, résidence récente, faibles charges et garage fermé en sous-sol proposé au prix de 20 000EUR.Charges de copropriété : 60 EUR/mois DPE : C Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

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Informations obligatoires :
Prix : 259 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 122 lots
DPE : C
GES : A

Adresse

Brignais
69530

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 13:00

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